Резолютивная часть решения от 25 сентября 2023 г. по делу № А53-9300/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-9300/23
25 сентября 2023 года
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Батуриной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тер-Акопян Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная

Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН

<***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении договора теплоснабжения № 240 от 01.07.2022, изложив спорные пункты в следующей редакции:

пункт 2.4 Договора исключить

пункт 3.1.3: «Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и (или) причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии, теплоносителя, режиму отпуска в согласованные сторонами сроки».

раздел 3.1 Договора дополнить пунктом 3.1.8: «Осуществлять поставку тепловой энергии от котельной № 33 по ул. Кирова, 14, для работы систем горячего водоснабжения многоквартирных домов, в виде теплоносителя с температурой 70С, в течение отопительного и межотопительного периодов».

раздел 3.1 Договора дополнить пунктом 3.1.9: «Теплоснабжающая организация обязана своевременно направлять на адрес электронной почты Абонента счет-фактуру и акт приемки-передачи товарной продукции за расчетный месяц. Оригиналы указанных документов направлять и (или) передавать Абоненту по юридическому адресу».

пункт 3.2.2 Договора исключить пункт 3.3.3 Договора исключить

пункт 3.3.30: «В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивается Теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за

каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

пункт 3.3.33: «При принятии потребителями в установленном законодательством Российской Федерации порядке решения о переходе на прямые договоры с Теплоснабжающей организацией предоставить Теплоснабжающей организации информацию о таком решении с приложением соответствующих документов не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия указанного решения»

пункт 3.4.1: «Контролировать количество и качество подаваемых ему тепловой энергии, теплоносителя в точках поставки на основании показаний, допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, поверенных и исправных приборов учета или контрольно-измерительных приборов учета и вызвать представителя Теплоснабжающей организации для составления двухстороннего акта в случае нарушения режима и качества подачи тепловой энергии, теплоносителя.

пункт 4.1: «Объем потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета и допущенных в коммерческую эксплуатацию в соответствии с действующими Правилами учета тепловой энергии, теплоносителя»

пункт 5.3: «Теплоснабжающая организация не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, предъявляет Абоненту счет-фактуру и акт приема-передачи товарной продукции за расчетный месяц. Неполучение счет-фактуры по вине Абонента в установленное время не освобождает Абонента от ответственности за просрочку и неисполнение обязательств по оплате. Абонент обязан в 3-дневный срок рассмотреть, подписать и вернуть Теплоснабжающей организации акт приема-передачи товарной продукции»

пункт 6.10: «В случае уменьшения Абонентом часовых тепловых нагрузок на цели отопления, и горячего водоснабжения объектов по сравнению с договорными, Теплоснабжающая организация не несет материальной ответственности за нарушение температурного режима в помещениях и санитарно-гигиенических норм, а также за причиненные в связи с этим убытки».

раздел 8 договора дополнить пунктом 8.11: внешней границей теплоснабжения, входящего в состав общего домового имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

раздел 9 Договора изложить в следующей редакции:  Приложение № 1. Перечень объектов и максимальные часовые нагрузки.

 Приложение № 2.1. Температурный график регулирования отпуска тепловой энергии

и теплоносителя от источника тепловой энергии от котельной № 10 по ул. Пушкина,

1«б».

 Приложение № 2.2. Температурный график регулирования отпуска тепловой энергии

и теплоносителя от источника тепловой энергии от котельной № 33 по ул. Кирова, 14.  Приложение № 3. Договорные величины отпуска тепловой энергии.

 Приложение № 4. Сведения о потреблении теплоносителя многоквартирными

домами, не оборудованными общедомовыми приборами учета.  Приложение № 5. Сведения об установленных приборах учётах.

 Приложение № 6. Сведения о дросселирующих устройствах (соплах на элеваторах,

ограничительных шайбах и др.) и гидравлическом режиме.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу балансовой ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла, по внешней границе стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ростовская обл., <...> звезда, д. 2, находящегося в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в который ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу балансовой ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла, по внешней границе стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, находящегося в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в который ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу балансовой ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла, по внешней границе стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, находящегося в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в который ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу балансовой ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла, по внешней границе стены многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, находящегося в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в который ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу балансовой ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла, по внешней границе стены многоквартирного дома,

расположенного по адресу: <...>, находящегося в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в который ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

Определить между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) границу эксплуатационной ответственности за инженерные коммуникации, используемые для поставки тепла – место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с инженерной сетью (поставки тепла), входящей в состав вышеуказанных многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Северная Звезда» (ИНН <***>, ОГРН <***>), в которые ООО «ДТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществляет поставку тепловой энергии.

и теплоносителя от источника тепловой энергии от котельной № 10 по ул. Пушкина, 1 «б»:

Температура наружного воздуха, оС

Температура сетевой воды, оС

в подающем трубопроводе

после элеватора

в обратном трубопроводе

8

70

62

52

7

70

62

52

6

70

62

51

5

70

62

51

4

70

61

50

3

70

61

50

2

70

61

50

1

70

61

49

0

70

61

49

- 1

70

60

48

- 2

71

61

49

- 3

74

63

50

- 4

76

65

51

- 5

78

67

52

- 6

80

68

53

- 7

83

70

54

- 8

85

72

56

- 9

87

74

57

- 10

89

75

58

- 11

91

77

59

- 12

94

79

60

- 13

96

80

61

- 14

98

82

62

- 15

100

84

63

- 16

102

85

64

- 17

104

87

65

- 18

107

89

66

- 19

109

90

67

- 20

111

92

68

- 21

113

93

69

- 22

115

95

70

Условия выполнения:

Соблюдение Абонентом графика температуры обратной сетевой воды в централизованной системе теплоснабжения.

и теплоносителя от источника тепловой энергии от котельной № 33 по ул. Кирова, 14»:

Температура наружного

воздуха, оС

Температура сетевой воды, оС

в подающем трубопроводе

после элеватора

8

70

62

7

70

62

6

70

62

5

70

62

4

70

61

3

70

61

2

70

61

1

70

61

0

70

61

- 1

70

60

- 2

71

61

- 3

74

63

- 4

76

65

- 5

78

67

- 6

80

68

- 7

83

70

- 8

85

72

- 9

87

74

- 10

89

75

- 11

91

77

- 12

94

79

- 13

96

80

- 14

98

82

- 15

100

84

- 16

102

85

- 17

104

87

- 18

107

89

- 19

109

90

- 20

111

92

- 21

113

93

- 22

115

95

Условия выполнения:

Соблюдение Абонентом графика температуры обратной сетевой воды в централизованной системе теплоснабжения.

Приложение № 3 «Договор величины отпуска тепловой энергии на период с 1 января 2022г. по 31 декабря 2022г.»:

Месяц

Тариф Руб./Гкал

Отопление

ГВС

Тех. нужды

Общая сумма Гкал

Обща сумма руб.

(с НДС)

Гкал

Руб.

Гкал

Руб.

Гкал

Руб.

Январь

2698,01

1 164,096

3 140 742,65

224,103

604 632,14

0

0

1401,639

3 781 636,04

Февраль

2698,01

931,54

2 513 304,24

202,415

546 117,69

0

0

1145,112

3 089 523,63

Март

2698,01

725,007

1 956 076,14

224,103

604 632,14

0

0

961,678

2 594 616,86

1 квартал

2 820,643

7 610 123,03

650,621

1 755 381,97

0

0

3 508,429

9 465 776,53

Апрель

2698,01

88,773

239 510,44

216,874

585 128,22

0

0

314,951

849 74,95

Май

2698,01

0

0

224,103

604 632,14

0

0

230,678

622 371,55

Июнь

2698,01

0

0

216,874

585 128,22

0

0

223,107

601 944,92

2 квартал

88,773

239 510,44

657,851

1 774 888,58

0

0

768,736

2 074 057,42

Июль

2843,7

0

0

198,472

564 394,83

0

0

203,908

579 853,18

Август

2843,7

0

0

141,298

401 809,12

0

145,449

413 613,12

Сентябрь

2843,7

0

0

216,874

616 724,59

0

0

222,911

633 892,01

3 квартал

556,644

1 582 928,54

0

0

572,268

1 627 358,51

Октябрь

2843,7

177,71

505 353,93

224,103

637 281,7

0

0

410,893

1 168 456,42

Ноябрь

2843,7

676,914

1 924 940,34

216,874

616 724,59

0

0

905,906

2 576 1240,89

Декабрь

2843,7

929,233

2 642 459,88

224,103

637 281,7

0

0

1 167,518

3 320 070,94

4 квартал

1 783,857

5 072 754,15

665,08

1 891 287,99

0

0

2 484,317

7 064 652,25

За год

4 693,273

12 922 387,62

2 530,196

7 004 487,08

7 333,75

20 231 844,71

Приложение № 5 «Сведения об установленных приборах учетах»:

№ п/п

Адрес

Наименование прибора

учёта

Марка прибора

учёта

Заводской номер прибора

учёта

Срок

очередной

поверки

прибора учёта

1

<...>

звезда, д. 2,

корп. 1

Вычислитель

ВКТ-7

280420

16.06.2023

Расходомер

MФ-32

201012768

05.06.2023

Расходомер

MФ-32

201012470

05.06.2023

Термопара

КТСП-Н

9590 Г/Х

16.06.2023

2

<...>

звезда, д. 2,

корп. 2

Вычислитель

ВКТ-7

243951

16.06.2023

Расходомер

МФ-32

201013173

06.06.2023

Расходомер

МФ-32

201002031

06.06.2023

Термопара

КТСП-Н

25973 Г/Х

16.06.2023

3

г. Батайск,

ул. Северная

звезда, д. 2

Вычислитель

ВКТ-7

224850

16.06.2023

Расходомер

ПРЭМ-32

585952

06.06.2023

Расходомер

ПРЭМ-32

579530

06.06.2023

Термопара

КТСП-Н

26875 Г/Х

16.06.2023

4

<...>

д. 1, корп. 1

Вычислитель

ТВ-7

18-071559

07.08.2023

Расходомер

РС-65

177097

17.10.2023

Расходомер

РС-65

177071

17.10.2023

Расходомер

РС-50

175477

20.10.2023

Расходомер

РС-50

175517

11.10.2023

Термопреобразователь

КТСП-Н

35625 Г

13.06.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

35625 Х

13.06.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

32268 Г

27.08.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

32268 Х

27.08.2024

Датчик давления

ДДМ-03Т

9100124

17.10.2023

Датчик давления

ДДМ-03Т

9080222

26.09.2023

Датчик давления

ДДМ-03Т

9070074

14.08.2023

Датчик давления

ДДМ-03Т

9070046

16.09.2023

5

<...>

Вычислитель

ТВ-7

ТВ-1 17-049276 ТВ-2 16-041763

31.05.2025

Расходомер

РС-80

119781

31.05.2025

Расходомер

РС-80

119807

31.05.2025

Расходомер

РС-50

107435

31.05.2025

Расходомер

РС-50

107434

31.05.2025

Термопреобразователь

КТС-Б

1715362

06.06.2025

Термопреобразователь

КТС-Б

1715367

06.06.2025

Термопреобразователь

КТСП-Н

8528г

06.06.2025

Термопреобразователь

КТСП-Н

8528х

06.06.2025

Датчик давления

Ддм-03

710306

01.06.2025

Датчик давления

Ддм-03

710337

01.06.2025

Датчик давления

Ддм-03

710331

01.06.2025

Датчик давления

Ддм-03

710372

01.06.2025

Вычислитель

ТВ-7

16-032344

19.07.2024

Расходомер

РС-65

086170

19.07.2024

Расходомер

РС-65

086363

19.07.2024

Расходомер

РС-65

086365

19.07.2024

Расходомер

РС-65

086360

19.07.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

14323 Г

27.07.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

14323 Х

27.07.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

14328 Г

27.07.2024

Термопреобразователь

КТСП-Н

14328 Х

27.07.2024

Датчик давления

ПДТВХ-1-02

16_06112

16.07.2024

Датчик давления

ПДТВХ-1-02

3490746

02.08.2024

Датчик давления

ПДТВХ-1-02

16_06114

16.07.2024

Датчик давления

ПДТВХ-1-02

16_06111

16.07.2024

Приложение № 6. Сведения о дросселирующих устройствах (соплах на элеваторах, ограничительных шайбах и др.) и гидравлическом режиме:

Северная звезда, д. 2

Тип ограничительного устройства: сопла элеватора Диаметр ограничительного устройства: 14,5 мм.

Располагаемый напор в точке поставки не менее 27,3 м вод. ст.

Северная звезда, д. 2 корп.1

Тип ограничительного устройства: сопла элеватора Диаметр ограничительного устройства: 10,2 мм.

Располагаемый напор в точке поставки не менее 27,6 м вод. ст.

Северная звезда, д. 2 корп. 2

Тип ограничительного устройства: сопла элеватора Диаметр ограничительного устройства: 14,5 мм.

Располагаемый напор в точке поставки не менее 27,3 м вод. ст.

Крупской, д. 1

Тип ограничительного устройства: диафрагма Диаметр ограничительного устройства: 58 мм.

Располагаемый напор в точке поставки не менее 3,7 м вод. ст.

Крупской, д.1, корп.1

Тип ограничительного устройства: диафрагма Диаметр ограничительного устройства: 55,6 мм.

Располагаемый напор в точке поставки не менее 5,2 м вод. ст.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северная Звезда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.А. Батурина