Решение от 11 декабря 2024 г. по делу № А32-39985/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-39985/2016
г. Краснодар
12 декабря 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2024 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Южная линия» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Министерство природных ресурсов Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договоров аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010, от 12.12.2008 № 08-07а-024, о взыскании 4 255 633 рублей 52 копеек,при участии в заседании представителя ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, установил следующее.


В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось государственное казенное учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» (далее – учреждение, ГКУ «Комитет по лесу») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Южная линия» (далее – общество, ООО «Южная линия»)о расторжении договоров аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010, от 12.12.2008 № 08-07а-024, о взыскании 4 255 633 рублей 52 копеек, из которых 885 461 рубль 27 копеек основного долга  за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 по договору аренды лесного участка от 12.12.2008 № 08-07а-024, 961 004 рубля 43 копейки неустойки за период с 15.10.2017 по 31.05.2021, 1 155 324 рубля 51 копейка основного долга за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 по 31.05.2021 по договору аренды лесного участка от 05.12.2008 № 08-06а-010, 1 253 843 рубля 31 копейка неустойки за период с 15.10.2017 по 31.05.2021 (с учетом изменения предмета исковых требований принятого в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство природных ресурсов Краснодарского края (далее – министерство).

В связи с назначением судьи Боровика А.М., на должность председателя Арбитражного суда Республики Адыгея в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20.02.2020 № 141 «О назначении судей федеральных судов» определением заместителя председателя Арбитражного суда Краснодарского края от 03.03.2020, дело передано на рассмотрение судье Куликову О.Б.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по аренде лесных участков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 12.09.2024 до 17.00 часов. После перерыва судебное заседание продолжено.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Между учреждением (Арендодателем - далее истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Южная линия» были заключены договоры аренды лесных участков №08-06а-010 от 05.12.2008., №08-07а-024 от 12.12.2008. (далее по тексту договоры аренды). Договоры аренды прошли государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Обязанность по внесению арендной платы ответчиком в полном объеме не выполнена, в результате которого образовалась 885 461 рубль 27 копеек задолженность за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 по договору аренды лесного участка от 12.12.2008 № 08-07а-024, 961 004 рубля 43 копейки неустойка за период с 15.10.2017 по 31.05.2021, 1 155 324 рубля 51 копейка задолженность за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 по 31.05.2021 по договору аренды лесного участка от 05.12.2008 № 08-06а-010,1 253 843 рубля 31 копейка неустойка за период с 15.10.2017 по 31.05.2021 (с учетом изменения).

Согласно пункту 6.2 договоров аренды расторжение договора решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по званиям, предусмотренным законодательством, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес арендатора направлялась претензия от 29.09.2016 № 111-4380/16 с требованием об оплате существующей задолженности и неустойки, а также расторжении договоров аренды которая оставлена последним без исполнения.

Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.

Договоры, заключенные между сторонами, являются договорами аренды, к которым применяются правила, содержащиеся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

По смыслу пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Стороны договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

С учетом изложенного, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (а также государственная собственность на которые не разграничена), подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта или с указанной в данном акте даты.

Пунктами 1, 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.04.2003 № 6-П указал, что Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает заинтересованных лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1 – 2).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.

Как не раз отмечалось арбитражными судами, расторжение договора, влекущее прекращение правоотношений между сторонами, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда другие меры воздействия исчерпаны и сохранение договорных правоотношений нецелесообразно.

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.11.2018 по делу № А32-42153/2015 (оставленным Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2019 по делу № А32-42153/2015 15АП-947/2019) установлено, что на лесных участках, предоставленных ООО «Южная линия» по договорам аренды от 05.12.2008 № 08-06а-010 и от 12.12.2008 № 08-07а-024, расположены объекты третьих лиц.

Согласно экспертного заключения № 1 от 18,09.2017 выполненного в рамках судебной экспертизы по делу № A32-42153/2015 на лесным участке 0,25 га (договор аренды от 05.12.2008 № 08-06а-010) расположены объекты:

– асфальтовое покрытие шириной 3 м.;

– щебеночное покрытие; -один металлический гараж;

– один стол линии электропередачи.

На участке 0,5 га (договор аренды от 12.12.2008 № 08-07а-024) расположены объекты:

– капитальные гаражи в количестве 2 шт. и подъезды к ним;

– асфальтовое покрытие шириной 3 м на протяжении длины всего участка;

– бетонное покрытие;

– четыре столба линии электропередачи.

Таким образом, факт нахождения на лесном участке объектов третьих лиц, подтверждается вступившим в законную силу решением суда. Данное обстоятельство не позволило ответчику выполнить условие договора аренды об изготовлении проекта освоения лесов по следующим причинами.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Лесного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьи 307 и 309 данного Лесного кодекса Российской Федерации определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 612 Гражданского кодекса Лесного кодекса Российской Федерации арендодатель отвечает за недостатки сданного – в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

В пункте четвертом Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015) и определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.01.2015 по делу № 302-ЭС14-735 содержатся следующие разъяснения. Арендатор не обязан вносить арендную плату за период, в который он лишен возможности пользоваться объектом аренды по не зависящим от него обстоятельствам, в том числе вследствие неправомерных действий третьих лиц. Невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения обязанности по внесению арендной платы. Поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества по не зависящим от арендатора обстоятельствам не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы. В таком случае также нарушается принцип гражданского права о беспрепятственном осуществлении гражданских прав (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), так как отсутствие объекта аренды препятствует осуществлению прав арендатора.

С учетом изложенного у ответчика отсутствует обязанность уплачивать арендную плату.

Нахождения на лесном участке объектов третьих лиц не позволило ответчику выполнить условие договора аренды об изготовлении проекта освоения лесов по следующим причинами.

В силу статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктами 8, 9 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденными приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.02.2012 № 62, размещение временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений допускается, прежде всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии - на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями, в местах, определенных в проекте освоения лесов (пункт 8 Правил). Лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны: составлять проект освоения лесов в соответствии с частью 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов (пункт 9 Правил).

В соответствии со статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в аренду составляют проект освоения лесов. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки, утвержден Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (далее – Приказ № 69).

Проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (пункт 3 Приказа № 69).

В пункте 6 Приказа № 69 в разделе «Сведения о лесном участке» приводится перечень предоставленных в аренду лесных кварталов, лесотаксационных выделов; таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке (по таксационным описаниям, данным сплошного перечета или натурного обследования); прогнозные показатели состояния лесного участка к сроку завершения действия проекта освоения лесов в соответствии с договором аренды лесного участка. Раздел «Создание лесной инфраструктуры» содержит следующие сведения: характеристика существующих и проектируемых объектов лесной инфраструктуры на лесном участке и их пространственное размещение (тематическая лесная карта) (пункт 7 Приказа № 69). В разделе «Мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов» указываются характеристика территории лесного участка по классам пожарной опасности, тематическая лесная карта; обоснование и характеристика проектируемых видов и объемов мероприятий по противопожарному обустройству лесов с учетом объектов, созданных при использовании лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), и их территориальное размещение, тематическая лесная карта, сведения о наличии очагов вредных организмов, загрязнений и иных негативных воздействий на леса, тематическая лесная карта; площадь земель, нуждающихся в лесовосстановлении (пункт 9 Приказа № 69). Подраздел «Осуществление рекреационной деятельности» включает в себя: основные параметры и нормативы использования лесов для осуществления рекреационной деятельности в соответствии с лесохозяйственным регламентом; функциональное зонирование лесного участка по видам рекреационного использования (тематическая лесная карта); ландшафтно – рекреационная характеристика лесного участка, повыдельная тематическая лесная карта (указанные сведения приводятся только в случае, если площадь лесного участка равна или более 3 гектаров); проектируемые мероприятия по осуществлению рекреационной деятельности (пункт 19 Приказа № 69).

Поскольку лесные участки заняты объектами третьих лиц, то ответчик не имел возможности изготовить проекты освоения лесов в соответствии с требованиями Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Кроме того определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2023 по делу назначена судебная экспертиза.

Производство экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Архитектура. Проекты. Кадастр» ФИО3 (350038, <...>).

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

Перед экспертом поставить следующие вопросы:

- установить объекты, расположенные в границах земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08- Оба-010 от 05.12.2008) и земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024 от 12.12.2008);

- возможно ли использовать лесной участок ООО «Южная линия» площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08- Оба-010 от 05.12.2008), с учетом расположения на нем объектов, если да, то в какой площади?

- возможно ли использовать лесной участок ООО «Южная линия» площадью 0,5 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024 от 12.12.2008), с учетом расположения на нем объектов, если да, то в какой площади?

- установить площадь лесного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024 от 12.12.2008), занятую объектами;

- установить площадь лесного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08- Оба-010 от 05.12.2008), занятую объектами;

- возможно ли составить проект освоения лесов земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08- Оба-010 от 05.12.2008);

- возможно ли составить проект освоения лесов земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024 от 12.12.2008);

В Арбитражный суд Краснодарского края поступило экспертное заключение, в котором отражены следующие выводы:

Ответ на вопрос №: «В результате проведенного обследования установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:21 площадью 0,25 га, по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08-)6а-010 от 05.12.2008) расположены следующие объекты (в соответствии с приложением №1. Схема расположения объектов в границах земельного участка площадью 0,25 га с кн 23:40:0414009:21):

- металлический гараж (№1);

- металлический гараж (№2);

- металлический гараж (№3);

- металлический гараж (№4);

- металлический гараж (№5);

- забетонированная площадка для парковки автомобиля (№6);

- забетонированная площадка для парковки автомобилей (№7);

- металлический гараж (№8);

- частично металлический гараж (№9);

- частично площадка для размещения мусорных контейнеров (№10);

- опоры воздушной линии электропередач (СИП - 10 кВ; СИП - 0,4 кВ) (№11);

- дорога с щебеночным покрытием (№12);

- дорога заасфальтированная (№13);

- спортивный инвентарь из металлических конструкций (№14).

В результате проведенного обследования установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:17 площадью 0,5 га, по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024 от 12.12.2008) расположены следующие объекты (в соответствии с приложением №2. Схема расположения объектов в границах земельного участка площадью 0,5 га с кн 23:40:0414009:17):

- гараж из бетонных блоков (№1);

- гараж из бетонных блоков (№2);

- площадка с щебеночным покрытием (№3);

- дорожка бетонная (№4);

- дорожный знак 5.33 «Пешеходная зона» (№5);

- забор штакетник высотой до 1 метра (№6);

-  опоры воздушной линии электропередач (СИП - 10 кВ; СИП - 0,4 кВ) (№7);

-  забетонированная площадка с подземным бетонным резервуаром для сбора воды (глубиной около 3-х метров) (№8);

- крепление газопровода низкого давления на опоре из трубы (№9);

- металлический забор смежного земельного участка (№10);

- металлическое ограждение (№11);

- дорога заасфальтированная (№12);

- дорожка с площадкой бетонные (№13)».

Ответ на вопрос № 2: «В результат проведенного обследованиям, с учетом расположенных объектов, принадлежащих третьим лицам, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:21, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48 А часть выдела 1 (договор №08-06а-010 от 05.12.2008), использовать лесной участок возможно.

Площадь возможного использования лесного участка составила 1 272 кв. м».

Ответ на вопрос № 3: «В результат проведенного обследованиям, с учетом расположенных объектов, принадлежащих третьим лицам, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:17, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024от 12.12.2008), использовать лесной участок возможно.

Площадь возможного использования лесного участка составила 2 113 кв.м».

Ответ на вопрос № 4: «В результат проведенного обследованиям площадь лесного участка, занятая объектами, расположенными в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:17, по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024от 12.12.2008), составила 2 887 кв. м».

Ответ на вопрос № 5: «В результат проведенного обследованиям площадь лесного участка, занятая объектами, расположенными в границах земельного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:21, по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 4§А часть выдела 1 (договор №08-06а-010 от 05.12.2008), составила 1 228 кв.м».

Ответ на вопрос № 6: «Подготовить проект освоения лесов земельного участка площадью 0,25 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор №08-06а-010 от 05.12.2008) не возможно, так как в границах земельного участка имеются объекты, принадлежащие третьим лицам».

Ответ на вопрос № 7: «Подготовить проект освоения лесов земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1 (договор №08-07а-024от 12.12.2008) не возможно, так как в границах земельного участка имеются объекты, принадлежащие третьим лицам».

По мнению суда, составленное экспертом заключение является ясным и полным, содержит понятные и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы; дополнительных вопросов выяснить по делу не требуется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертиза проведена экспертным учреждением, отвечающим предъявляемым к ним требованиям.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, доказательства наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, из материалов дела не усматриваются.

В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  повторная экспертиза может быть назначена в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения или наличия противоречий в выводах эксперта. Истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, таких доказательств, безусловно свидетельствующих о недостоверности сведений, изложенных в заключении судебной экспертизы, не представлено, а само по себе несогласие с изложенными в заключении выводами эксперта не является основанием для назначения повторной экспертизы.

На основании указанного, суд полагает возможным принять экспертное заключение в качестве надлежащего и достоверного доказательства по делу, найдя его соответствующим требованиям законодательства.

Позиция, отраженная в экспертном заключении подтверждает доводы общества, в этой связи в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований и освобождением учреждения от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в доход федерального бюджета не взыскивается.

Расходы по уплате государственной пошлины и расходы на проведение экспертизы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 110, 123, 156, 163, 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южная линия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 60 тыс. рублей расходов по оплате экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья                                                                                                                 О.Б. Куликов