Резолютивная часть решения от 6 марта 2024 г. по делу № А07-7702/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-7702/2022
г. Уфа
06 марта 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бикбовой И.В., рассмотрев дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Николаевская" (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517)

к Государственному казенному учреждению "Управление имуществом казны Республики Башкортостан" (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840)

о признании незаконным выраженного в письме № ЮА-07/8643 от 17.12.2021 отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и обязании в срок, не превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную силу, направить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

Третьи лица:

1) Министерство земельных и имущественных отношений Республики

Башкортостан (ИНН: 0274045532,ОГРН: 1020202552920)

2) Администрация муниципального района Уфимский район Республики

Башкортостан (ИНН: 0245001964, ОГРН 1020202561422)

3) Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: 0274101138,

ОГРН: 1040203924485)

4) Федеральное дорожное агентство (ИНН: 7717509757, ОГРН:

5) Федеральное казенное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог "Приуралье" Федерального дорожного агентства" (ИНН: 0278007048, ОГРН: 1020203220212);

6) Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные электрические сети" (ИНН 0277071467, ОГРН: 1050204504558);

7) Акционерное общество "Уфанет" (ИНН 0278109628, ОГРН 1050204596914);

8) Публичное акционерное общество «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» (ИНН 0274051582, ОГРН 1020202555240);

9) Государственное казенное учреждение Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: 0274162934, ОГРН: 1120280003579)

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Николаевская" (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517) удовлетворить.

Признать незаконным выраженный в письме № ЮА-07/8643 от 17.12.2021 отказ Государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» в предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Николаевская» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя обязать Государственное казенное учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840) в срок, не превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную силу:

1. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с образованием 2 земельных участков по следующим координатам:

Номер точки на схеме

Координата X

Координата У

Расстояние, м.

02:47:041001:320:ЗУ1(1), 8=106473,33 кв.м.

н12

672629,34

1346333,17

48,91

64

672660,88

1346381,10

38,37

н13

672682,13

1346413,05

39,57

62

672653,83

1346440,71

12,09

н1

672645,60

1346449,57

12,66

н2

672637,36

1346439,96

27,60

нЗ

672617,45

1346459,08

46,15

н4

672581,85

1346488,44

81,12

н5

672520,73

1346541,77

116,34

нб

672428,55

1346612,74

81,66

н7

672364,48

1346663,37

94,10

н8

672292,37

1346723,82

214,81

н9

672124,24

1346857,52

105,28

нЮ

672040,22

1346920,96

91,87

н11

671966,17

1346975,34

219,88

н31

671787,16

1347103,02

6,71

н32

671791,10

1347108,45

41,60

нЗЗ

671757,18

1347132,53

6,09

н34

671753,55

1347127,64

15,25

н35

671741,25

1347136,65

51,12

н36

671699,39

1347165,99

133,76

н37

671590,06

1347243,06

63,99

н38

671543,55

1347199,11

143,45

н39

671660,37

1347115,85

110,75

н40

671749,51

1347050,12

110,76

н14

671840,78

1346987,37

142,43

н15

671952,76

1346899,35

3,06

н16

671950,92

1346896,91

9,13

н17

671958,22

1346891,43

2,75

н18

671959,87

1346893,63

285,53

н19

672182,80

1346715,22

107,36

н20

672268,42

1346650,44

105,01

н21

672349,33

1346583,50

190,62

н22

672494,28

1346459,71

20,40

н23

672486,54

1346440,83

23,04

н24

672484,46

1346417,88

19,98

н25

672488,14

1346398,24

19,42

н26

672496,73

1346380,82

21,02

н27

672510,85

1346365,25

23,33

н28

672530,93

1346353,38

23,09

н29

672553,34

1346347,82

47,29

нЗО

672600,35

1346342,72

30,52

н12

672629,34

1346333,17

—

02:47:041001:320:ЗУ 1(2), 8=43385,61 кв.м.

н41

671523,67

1347213,27

64,44

н42

671570,51

1347257,53

76,31

н44

671278,79

1347462,68

219,48

н45

671092,01

1347577,93

77,29

н46

671026,22

1347618,49

67,79

н47

670983,21

1347566,09

180,38

н48

671135,82

1347469,93

190,36

н49

671296,27

1347367,49

110,70

н50

671388,97

1347306,99

110,61

н51

671480,11

1347244,31

53,49

н41

671523,67

1347213,27

—

02:47:041001:320:ЗУ2, 8=1,96 кв.м.

н52

671792,85

1347111,62

1,40

н53

671793,67

1347112,76

1,40

н54

671792,53

1347113,58

1,40

н55

671791,72

1347112,44

1,40

н52

671792,85

1347111,62

—

2. направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма

«Николаевская» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 02:47:041001:320 общей площадью 2 621 660 кв.м., адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в измененных границах по следующим координатам:

Номер точки на схеме

Координата X

Координата У

Расстояние, м.

Контур 1, 8=128612,04 кв.м.

н1

672637,36

1346439,96

12,65

н57

672645,59

1346449,57

12,10

62

672653,83

1346440,71

198,92

61

672518,42

1346586,43

147,37

60

672411,27

1346687,61

76,10

59

672363,08

1346746,51

171,66

58

672241,93

1346868,12

129,58

57

672152,19

1346961,60

123,94

56

672066,19

1347050,85

361,04

55

671813,28

1347308,50

105,75

54

671740,56

1347385,28

207,07

н34

671590,06

1347243,06

133,76

нЗЗ

671699,39

1347165,99

51,12

н32

671741,25

1347136,65

15,25

н31

671753,55

1347127,64

6,09

нЗО

671757,18

1347132,53

41,60

точки на схеме

Координата X

У

Расстояние, м.

н28

671787,16

1347103,02

219,88

нЮ

671966,17

1346975,34

91,87

н9

672040,22

1346920,96

105,28

н8

672124,24

1346857,52

214,81

н7

672292,37

1346723,82

94,10

нб

672364,48

1346663,37

81,66

н5

672428,55

1346612,74

116,34

н4

672520,73

1346541,77

81,12

нЗ

672581,85

1346488,44

46,15

н2

672617,45

1346459,08

27,60

н1

672637,36

1346439,96

—

90

672391,20

1346698,89

2,00

91

672389,71

1346700,23

2,00

92

672388,37

1346698,75

2,00

93

672389,86

1346697,41

2,00

90

672391,20

1346698,89

—

94

672322,66

1346769,90

2,00

95

672321,17

1346771,24

2,00

96

672319,83

1346769,75

2,00

97

672321,32

1346768,41

2,00

94

672322,66

1346769,90

—

98

672487,29

1346596,90

2,00

99

672488,63

1346598,39

2,00

100

672487,15

1346599,73

2,00

101

672485,81

1346598,24

2,00

98

672487,29

1346596,90

—

102

672591,67

1346486,43

6,99

103

672596,84

1346491,14

7,00

104

672592,12

1346496,31

6,99

105

672586,95

1346491,60

7,00

102

672591,67

1346486,43

—

106

671799,03

1347307,86

2,00

107

671800,37

1347309,35

2,00

108

671798,89

1347310,69

2,00

109

671797,55

1347309,20

2,00

точки на схеме

Координата X

У

Расстояние, м.

ПО

671897,64

1347209,00

2,00

111

671896,16

1347210,35

2,00

112

671894,82

1347208,86

2,00

113

671896,30

1347207,52

2,00

110

671897,64

1347209,00

—

114

672014,73

1347085,30

2,00

115

672016,07

1347086,78

2,00

167

672014,59

1347088,12

2,00

117

672013,25

1347086,64

2,00

114

672014,73

1347085,30

—

118

672126,73

1346969,17

2,00

119

672128,07

1346970,65

2,00

120

672126,59

1346972,00

2,00

121

672125,25

1346970,51

2,00

118

672126,73

1346969,17

—

122

672217,20

1346878,29

2,00

123

672215,72

1346879,64

2,01

124

672214,37

1346878,15

2,00

125

672215,86

1346876,81

2,00

122

672217,20

1346878,29

—

н52

671792,85

1347111,62

1,40

н53

671793,67

1347112,76

1,40

н54

671792,53

1347113,58

1,40

н55

671791,72

1347112,44

1,40

н52

671792,85

1347111,62

—

Контур 2, 8=2056985,04 кв.м.

3

672228,65

1345728,24

56,87

2

672260,37

1345775,44

8,73

1

672264,88

1345782,91

26,16

89

672278,30

1345805,36

63,54

88

672314,67

1345857,46

46,72

87

672341,23

1345895,89

16,48

86

672348,71

1345910,57

12,81

85

672352,05

1345922,94

11,59

84

672351,79

1345934,53

10,32

точки на схеме

Координата X

У

Расстояние, м.

82

672351,53

1345955,18

10,69

81

672353,08

1345965,76

12,91

80

672355,67

1345978,41

8,25

79

672358,53

1345986,15

9,93

78

672363,16

1345994,94

10,60

77

672370,39

1346002,69

9,74

76

672377,89

1346008,90

11,31

75

672387,96

1346014,05

11,44

74

672398,53

1346018,43

14,11

73

672410,65

1346025,66

8,30

72

672417,86

1346029,77

8,82

71

672424,82

1346035,19

12,94

70

672434,10

1346044,21

13,69

69

672444,15

1346053,50

17,73

68

672453,68

1346068,45

223,12

67

672576,21

1346254,91

34,10

66

672596,05

1346282,65

109,41

65

672656,18

1346374,06

48,92

н56

672629,29

1346333,19

30,47

н27

672600,35

1346342,72

47,29

н26

672553,34

1346347,82

23,09

н25

672530,93

1346353,38

23,33

н24

672510,85

1346365,25

21,02

н23

672496,73

1346380,82

19,42

н22

672488,14

1346398,24

19,98

н21

672484,46

1346417,88

23,04

н20

672486,54

1346440,83

20,40

н19

672494,28

1346459,71

190,62

н18

672349,33

1346583,50

105,01

н17

672268,42

1346650,44

107,36

н16

672182,80

1346715,22

285,53

н15

671959,87

1346893,63

2,75

н14

671958,22

1346891,43

9,13

н13

671950,92

1346896,91

3,06

н12

671952,76

1346899,35

142,43

н11

671840,78

1346987,37

110,76

н36

671749,51

1347050,12

110,75

н35

671660,37

1347115,85

143,45

н58

671543,55

1347199,10

450,60

53

671216,04

1346889,62

17,04

точки на схеме

Координата X

У

Расстояние, м.

51

671043,51

1347057,64

138,89

50

670927,64

1347134,22

85,52

49

670847,46

1347163,96

33,18

48

670835,98

1347132,83

111,26

47

670792,27

1347030,52

91,41

46

670750,89

1346949,01

128,00

45

670696,77

1346833,01

76,23

44

670638,85

1346783,45

116,73

43

670538,46

1346723,89

124,11

42

670432,57

1346659,15

65,42

41

670371,86

1346634,78

258,79

40

670579,07

1346479,75

137,97

39

670643,73

1346601,63

15,11

38

670658,41

1346605,23

164,63

37

670803,23

1346526,94

13,63

36

670796,55

1346515,06

24,18

35

670814,96

1346499,39

42,55

34

670819,39

1346457,07

37,07

33

670798,10

1346426,72

34,53

32

670765,47

1346438,03

59,83

31

670743,89

1346382,23

216,38

30

670903,80

1346236,46

72,98

29

670974,01

1346216,54

116,53

28

671049,86

1346128,07

115,30

27

671126,00

1346041,48

19,71

26

671136,20

1346024,62

1079,43

25

671933,93

1345297,44

0,35

24

671934,05

1345297,77

8,77

23

671937,38

1345305,88

15,55

22

671943,44

1345320,20

6,95

21

671946,60

1345326,39

8,38

20

671950,61

1345333,75

11,56

19

671957,32

1345343,16

11,43

18

671965,07

1345351,56

12,11

17

671973,96

1345359,78

6,88

16

671979,65

1345363,65

1,26

15

671980,68

1345364,38

10,00

14

671988,69

1345370,36

13,13

13

671996,78

1345380,70

20,65

12

672010,39

1345396,23

18,75

точки на схеме

Координата X

У

Расстояние, м.

10

672027,46

1345421,83

6,57

9

672031,10

1345427,30

13,23

8

672037,78

1345438,72

43,11

7

672061,52

1345474,71

29,72

6

672078,54

1345499,07

85,80

5

672125,87

1345570,64

55,09

4

672156,68

1345616,31

133,07

3

672228,65

1345728,24

—

Контур 3, 8=220805,83 кв.м.

127

671208,36

1346915,38

433,77

н59

671523,66

1347213,27

53,48

н48

671480,11

1347244,31

110,61

н47

671388,97

1347306,99

110,70

н46

671296,27

1347367,49

190,36

н45

671135,82

1347469,93

180,37

н61

670983,22

1347566,09

80,13

136

670932,38

1347504,16

16,49

165

670921,61

1347491,67

37,42

134

670905,79

1347457,76

105,91

133

670888,70

1347353,24

97,01

132

670873,05

1347257,50

45,41

131

670854,72

1347215,95

28,48

130

670852,93

1347187,53

89,97

129

670937,28

1347156,24

144,42

128

671057,94

1347076,87

220,69

127

671208,36

1346915,38

—

Контур 4, 8=215257,28 кв.м.

н60

671570,50

1347257,53

211,32

126

671724,11

1347402,65

141,04

144

671627,13

1347505,06

65,14

143

671582,18

1347552,21

596,53

142

671156,10

1347969,71

75,73

141

671109,52

1347910,00

154,87

140

671014,27

1347787,89

26,05

139

671017,55

1347762,05

134,83

166

671034,23

1347628,26

12,63

н44

671026,22

1347618,49

77,29

н43

671092,01

1347577,93

219,48

н42

671278,79

1347462,68

280,32

н41

671507,88

1347301,13

76,30

н60

671570,50

1347257,53

—

Номер точки на схеме

Координата X

Координата У

Расстояние, м.

145

671703,16

1347409,62

2,00

146

671701,68

1347410,96

2,00

147

671700,34

1347409,48

2,00

148

671701,82

1347408,14

2,00

145

671703,16

1347409,62

—

149

671598,90

1347517,35

2,00

150

671597,41

1347518,69

2,00

151

671596,07

1347517,20

2,00

152

671597,55

1347515,86

2,01

149

671598,90

1347517,35

—

153

671493,16

1347623,49

2,00

154

671494,50

1347624,97

2,00

155

671493,02

1347626,31

2,00

156

671491,68

1347624,83

2,00

153

671493,16

1347623,49

—

157

671390,63

1347732,20

2,00

158

671389,14

1347733,54

2,00

159

671387,80

1347732,06

2,00

160

671389,28

1347730,72

2,00

157

671390,63

1347732,20

—

161

671286,36

1347839,97

2,00

162

671284,88

1347841,31

2,00

163

671283,54

1347839,83

2,00

164

671285,02

1347838,49

2,00

161

671286,36

1347839,97

—

Взыскать с Государственного казенного учреждения "Управление

имуществом казны Республики Башкортостан" (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Николаевская" (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517) 27 400 руб. судебных расходов на оплату проведения судебной экспертизы, 3000 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Эксперту ООО «Топограф» Макаровой Анне Вячеславовне перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Башкортостан денежные средства на оплату стоимости проведения экспертизы в размере 27 400 руб. по реквизитам представленным экспертной

организацией. Внесены обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Николаевская" платежным поручением № 11 от 21.07.2023.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров