Решение от 11 августа 2020 г. по делу № А50-10613/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А50-10613/2020
11 августа 2020 года
город Пермь


Резолютивная часть решения вынесена 4 августа 2020 года.Полный текст решения изготовлен 11 августа 2020 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Железницких И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТМЕДСТРОЙ» (614081, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об освобождении земельного участка,



УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – департамент, истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТМЕДСТРОЙ» (далее – общество «ПРОЕКТМЕДСТРОЙ») о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:4413625:257, площадью 191,000 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, Свердловский район (южнее здания по ул. Лодыгина, 53), возвратив по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Предварительное судебное заседание назначено на 08.07.2020.

От ответчика поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (л.д. 55).

Судебное разбирательство назначено на 04.08.2020.

В судебное заседание лица участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

От ответчика новых заявлений не поступило.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона от 01.11.2018 по лоту № 1 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор № 066-18Т от 14.11.2018 аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона (т. 1 л.д. 15).

По условиям указанного договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на срок с 02.11.2018 по 01.10.2019 на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер 59:01:4413625:257, площадью 191,000 кв.м, расположенный по адресу: г. Пермь, Свердловский район, южнее здания по ул. Лодыгина, 53, для размещения шиномонтажа некапитального типа (строительство не предусмотрено) (п. 1.1, 4.1 договора).

Договор заключен на срок менее года, регистрации не подлежит.

Земельный участок передан арендатору по акту от 02.11.2018 (т. 1 л.д. 22).

06.09.2019 Департамент направил арендатору по адресу г. Пермь, ул. Кронштатская ул., д. 4, уведомление № 21-01-06-И-7155 об отсутствии намерения продолжать арендные отношения и требование о подписании акта приема-передачи земельного участка . Почтовое отправление получено ответчиком 18.09.2019 (т. 1 л.д. 10-14, 61).

По утверждению истца, вышеназванное требование арендатором не выполнено, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, что и явилось основанием для обращения истца с вышеназванными требованиями.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Такое возражение было направлено ответчику по юридическому адресу, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ считается полученным.

Таким образом, прекращение договора в связи с окончанием срока его действия подтверждается материалами дела.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).

Доказательства возврата земельного участка арендодателю суду не представлены.

В силу изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Возражения против указанного в исковом заявлении срока исполнения решения суда – 3 дня с момента вступления в законную силу решения суда, ответчиком не заявлены.

В связи с изложенным, основания для изменения срока исполнения решения у суда отсутствуют.

С учетом результатов судебного разбирательства судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Истец при обращении в суд не оплачивал государственную пошлину в силу положений подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края



Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТМЕДСТРОЙ» обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:4413625:257, площадью 191,000 кв.м, место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, южнее здания по ул. Лодыгина, 53, возвратив по акту приема-передачи Департаменту земельных отношений администрации города Перми в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТМЕДСТРОЙ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.


Судья М.А. Вихнина