Решение от 30 декабря 2019 г. по делу № А32-15900/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-15900/2019
г. Краснодар
30 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения принята 17.12.2019

Полный текст решения изготовлен 30.12.2019

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску акционерного общества «Маяк» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 352019, <...> (далее – истец, АО «Маяк») к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 310234011300017, ИНН <***>), ст. Кущевская (далее – ответчик, ФИО2, глава КФХ) о переводе прав и обязанностей

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агрокомплекс Кущевский», 352097, <...>.

при участии в деле конкурсного управляющего ООО «Агрокомплекс Кущевский» ФИО3, г. Новочеркасск.

при участии:

от истца: ФИО4 – по доверенности

от иных лиц: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение суда от 13.11.2019), согласно которого просит перевести на АО «Маяк» права и обязанности главы КФХ как покупателя следующих долей в праве общей долевой собственности на доли в праве собственности на:

1) 5/280 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0301, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-76/2 от 22.01.2016;

2) 25/1396 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-7373/2 от 05.11.2015;

3) 1/2 доли в 25/698 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5252/2 от 21.09.2015;

4) 25/2708 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5659/2 от 02.10.2015;

5) 5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-2123/2 от 05.04.2016;

6) 1/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8641/2 от 25.11.2015;

7) 1/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/070/2015-152/2 от 23.10.2015;

8) 50/3238 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5654/2 от 07.10.2015;

9) 5/1619 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-6686/2 от 27.10.2015;

10) 100/3237 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-6185/4 от 16.10.2015;

11) 25/1619 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5908/2 от 12.10.2015;

12) 25/2792 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8628/3 от 25.11.2015;

13) 5/255 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0296, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5255/2 от 21.09.2015;

14) 5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8902/2 от 07.12.2015;

15) 5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-7537/2 от 09.11.2015;

16) 5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-9560/2 от 28.12.2015;

17) 5/570 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5658/2 от 05.10.2015;

18) 5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5656/2 от 05.10.2015;

19) 25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8627/3 от 25.11.2015;

20) 1/2 доли в размере 25/677 дои в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5693/2 от 07.10.2015;

21) 25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5902/3от 08.10.2015;

22) 5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-6665/2 от 10.08.2016;

23) 5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-1732/2 от 21.09.2016;

24) 2/54 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0299, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-5617/3 от 30.09.2015;

25) 10/465 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0303, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5691/2 от 07.10.2015;

26) 10/465 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0303, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-1921/2 от 30.04.2016;

27) 5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-5990/2 от 04.08.2016;

28) 25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-398/2 от 23.09.2015;

29) 10/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-6183/5 от 16.10.2015;

30) 4/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-5619/5 от 30.09.2015;

31) 5/280 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0301, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-8635/3 от 25.11.2015.

Требования мотивированы тем, что приобретением ответчиком долей в праве собственности указанных выше земельных участков, нарушено преимущественное права АО «Маяк».

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства явку представителя не обеспечил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

В целях необходимости перечисления истцом на депозитный счет суд денежных средств в счет финансовых гарантий ответчика в судебном заседании 10.12.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 17 часов 30 минут 17.12.2019.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалы дела поступило ходатайство истца о приобщении платежного поручения от 11.12.2019 №1070 о перечислении на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края 5 425 000,00 рублей.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.03.2016 по делу А32-45012/2014 АО «Маяк» признано несостоятельным (банкротом), определением от 28.02.2017 конкурсным управляющим утвержден ФИО5

06 марта 2012 года ЗАО «Маяк» заключен 31 договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя, представленного участниками общей долевой собственности в праве, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами 23:17:0301000:0301, 23:17:0301000:0300, 23:17:0301000:0297, 23:17:0301000:0298, 23:17:0301000:0286, 23:17:0301000:0304, 23:17:0301000:0296, 23:17:0301000:0294, 23:17:0301000:0299, 23:17:0301000:0303, являющихся предметом соответствующих договоров аренды; срок аренды определен 15 годами, то есть до 2027 года (п. 3.1. договоров).

01 апреля 2013 года между АО «Маяк» и ООО «Маяк» заключены договоры перенайма в отношении 16 ранее арендованных ЗАО «Маяк» земельными участками, на срок 11 месяцев, то есть до 28.02.2014, в том числе в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:17:0301000:0301, 23:17:0301000:0300, 23:17:0301000:0297, 23:17:0301000:0298, 23:17:0301000:0286, 23:17:0301000:0304, 23:17:0301000:0296, 23:17:0301000:0294, 23:17:0301000:0299, 23:17:0301000:0303. В дальнейшем спорные доли земельных участков перешли во владение ФИО2

В рамках дела №А32-45012/2014 конкурсным управляющим АО «Маяк» оспорено 76 договоров.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края по делу А32-45012/2014 от 04.06.2018 с учетом постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2019, договоры субаренды признаны недействительными сделками, применены последствия недействительности сделок. АО «Маяк» восстановлен в правах арендатора

Из выписок из ЕГРП в отношении указанных выше земельных участков, следует, что ответчиком на основании договоров купли – продажи долей, заключенных с физическими лицами – участниками долевой собственности, приобретены в собственность спорные доли земельных участков.

Все договоры исполнены продавцами и покупателем, переход права собственности на проданные доли надлежащим образом зарегистрирован, денежные средства продавцам долей выплачены ответчиком в полном объеме, что подтверждается содержанием п. 3 всех договоров, согласно которому расчет между сторонами произведен полностью до подписания договоров, у сторон друг к другу отсутствуют финансовые и иные претензии.

Посчитав преимущественное право АО «Маяк» на выкуп долей в праве общей долевой собственности на земельные участки нарушенным заключением договоров купли-продажи долей в праве на спорные земельные участки, конкурсный управляющий АО «Маяк» обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о переводе на него прав и обязанностей покупателя по всем поименованным выше договорам.

При решении вопроса об обоснованности заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1, 3 и 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 14 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Земельные участки с кадастровыми номерами 23:17:0301000:0301, 23:17:0301000:0300, 23:17:0301000:0297, 23:17:0301000:0298, 23:17:0301000:0286, 23:17:0301000:0304, 23:17:0301000:0296, 23:17:0301000:0294, 23:17:0301000:0299, 23:17:0301000:0303 являются землями сельскохозяйственного назначения, имеют разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, регулируются законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее ФЗ N 101).

Подпунктом 2 ч. 1 ст. 12 ФЗ N 101 участнику долевой собственности предоставлено право на распоряжение земельной долей без выделения в ее счет земельного участка только путем завещания, отказа от права собственности, внесения в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передачу в доверительное управление либо продажи или дарения ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену КФХ, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Подпунктом 4 п. 3 ст. 1 ФЗ N 101 закреплен принцип преимущественного права на покупку доли другими участниками долевой собственности либо использующими этот земельный участок сельскохозяйственными организациями или гражданами - членами КФХ.

Указанные правовые нормы предоставляют собственнику земельной доли право продать ее сельскохозяйственной организации, использующей на законных основаниях земельный участок, находящийся в долевой собственности -специальный закон связывает возможность приобретения доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с соответствием покупателя одновременно двум критериям: наличием статуса сельскохозяйственной организации и использованием земельного участка на законных основаниях.

Как следует из ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно абз. 5 п. 3 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) арендаторами земельных участков являются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договорам аренды и субаренды.

Согласно приведенным выше нормам закона, возможность выкупа доли в праве на земельный участок сельхозназначения опосредована фактом использования земельного участка сельскохозяйственной организацией на законном основании, т.е. праве аренды или субаренды.

Признание недействительными договоров субаренды в рамках дела N А32-45012/2014 исключает возможность вывода о добросовестном и законном использовании земельных участков ответчиком на надлежащем правовом титуле.

Указанные выводы суда в силу ст. 69 АПК РФ носят преюдициальный характер и не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего спора.

Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Таким образом, в период единственным законным владельцем и пользователем всех земельных участков являлся АО "Маяк", титул арендатора у которого основан на договоре аренды от 06.03.2012.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Данное положение распространяется на правоотношения, возникающие между организацией, использующей земельный участок сельхозназначения, находящийся в общей долевой собственности, и лицом, которое приобретает такие земельные доли с нарушением ограничений, установленных ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Истцом выбран такой способ защиты гражданских прав как перевод прав и обязанностей покупателя.

Нарушенное право истца на преимущественную покупку доли имущества может быть восстановлено в судебном порядке путем перевода на него прав и обязанностей покупателя в соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ, поскольку при нарушении установленного законом порядка реализации истцом своего преимущественного права покупки законом предусмотрен специальный порядок защиты такого права - обращение в суд с требованием о переводе на себя прав и обязанностей приобретателя.

Суд отмечает, что в рамках настоящего дела отсутствует процессуальная необходимость в привлечении к участию в деле продавцов - физических лиц. Так, нормативно-правовые основания необходимости участия продавцов в настоящем деле отсутствуют, исковые требования к ним не заявлены, сами по себе сделки истцом не оспариваются.

Окончательный судебный акт по настоящему делу на права и обязанности указанных лиц не может повлиять.

Согласно Определению ВС РФ от 20.10.2015 № 18-КГ15-150, предъявляя иск о переводе прав и обязанностей покупателя в связи с нарушением преимущественного права покупки, истец обязан доказать свою платежеспособность.

Учитывая то обстоятельство, что в материалах дела имеются доказательства фактической оплаты ответчиком стоимости приобретенных им долей по всем договорам, имущественные права ответчика подлежат защите путем возврата ему денежных сумм, выплаченных продавцам долей.

Так, в целях обеспечения финансовых гарантий платежным поручением от 11.12.2019 №1070 на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края перечислено 5 425 000,00 рублей.

Таким образом, денежные средства, необходимые и достаточные для компенсации расходов ответчика, находятся на депозитном счете Арбитражного суда Краснодарского края и подлежат перечислению ответчику в качестве возмещения его затрат на приобретение долей в праве собственности на спорные земельные участки.

Как следует из пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 в случае нарушения права преимущественной покупки недвижимого имущества судебный акт, согласно которому удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП, в силу чего отсутствует необходимость в отдельном указании на обязанность управления Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности на указанные доли за АО «Маяк», равно как и на прекращение права собственности на эти же доли в праве ФИО2

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2019 по делу № А32-36890/2017.

С учетом вышеизложенного, исковые требования АО «Маяк» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации надлежит взыскать 186 000,00 рублей государственной пошлины (по 6 000,00 рублей за каждое требование).

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 159, 163, 170- 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Перевести на акционерное общество «Маяк» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с. Раздольное, права и обязанности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 310234011300017, ИНН <***>), ст. Кущевская как покупателя следующих долей в праве общей долевой собственности на доли в праве собственности на:

1)5/280 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0301, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-76/2 от 22.01.2016;

2)25/1396 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-7373/2 от 05.11.2015;

3)1/2 доли в 25/698 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5252/2 от 21.09.2015;

4)25/2708 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5659/2 от 02.10.2015;

5)5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-2123/2 от 05.04.2016;

6)1/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8641/2 от 25.11.2015;

7)1/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/070/2015-152/2 от 23.10.2015;

8)50/3238 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0286, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5654/2 от 07.10.2015;

9)5/1619 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-6686/2 от 27.10.2015;

10)100/3237 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-6185/4 от 16.10.2015;

11)25/1619 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0304, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5908/2 от 12.10.2015;

12)25/2792 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0300, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8628/3 от 25.11.2015;

13)5/255 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0296, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5255/2 от 21.09.2015;

14)5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8902/2 от 07.12.2015;

15)5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-7537/2 от 09.11.2015;

16)5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-9560/2 от 28.12.2015;

17)5/570 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5658/2 от 05.10.2015;

18)5/285 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0298, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5656/2 от 05.10.2015;

19)25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-8627/3 от 25.11.2015;

20)1/2 доли в размере 25/677 дои в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5693/2 от 07.10.2015;

21)25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5902/3от 08.10.2015;

22)5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-6665/2 от 10.08.2016;

23)5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-1732/2 от 21.09.2016;

24)2/54 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0299, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-5617/3 от 30.09.2015;

25)10/465 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0303, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-5691/2 от 07.10.2015;

26)10/465 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0303, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-1921/2 от 30.04.2016;

27)5/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2016-5990/2 от 04.08.2016;

28)25/1354 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0297, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/801/2015-398/2 от 23.09.2015;

29)10/260 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-6183/5 от 16.10.2015;

30)4/59 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0294, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-5619/5 от 30.09.2015;

31)5/280 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0301000:0301, номер и дата государственной регистрации права 23-23/006-23/006/04/2015-8635/3 от 25.11.2015.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края в пользу главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 310234011300017, ИНН <***>), ст. Кущевская 5 425 000,00 рублей в счет оплаты стоимости приобретенных прав на указанные выше доли в праве общей собственности.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 310234011300017, ИНН <***>), ст. Кущевская в доход федерального бюджета Российской Федерации 186 000,00 рублей государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко