Решение от 22 декабря 2023 г. по делу № А76-21599/2022

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-21599/2022
22 декабря 2023 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 декабря 2023 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Ефимов А. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества Строительная Компания «Челябинскгражданстрой», ОГРН <***>, г. Челябинск,

к Муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», ИНН <***>, г. Челябинск

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ИНН <***>, г. Челябинск, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, временного управляющего Открытого акционерного общества Строительная компания «Челябинскгражданстрой» ФИО2,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

МУП «ЧКТС»: ФИО3, действующего на основании доверенности от 01.01.2023, личность установлена по паспорту,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Строительная Компания «Челябинскгражданстрой» (далее – истец, общество, ОАО «СК ЧГС») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – ответчик, Комитет), о признании права собственности на сооружение – тепловые сети в 12 и 18 мкр. г. Челябинска, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 4 277 м, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский район, характеристики которых определены техническим планом от 18.01.2022, подготовленным инженером ФИО4.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ст. 218, 225, 425, 703 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и на создание тепловых сетей в 12 и 18 микрорайонах г. Челябинска как единого объекта путем строительства, в связи с чем, на основании п.1 ст. 218 ГК РФ таковые являются собственностью истца.

Определением суда от 30.06.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением суда от 07.09.2022 (л.д. 114 т.1) в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – третье лицо, Управление Росреестра) и Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее – третье лицо, МУП «ЧКТС»).

Ответчик Комитет представил письменное мнение (л.д.132-133, т.1), обращает внимание, что спорное имущество не находится во владении истца. Отмечает непредставление истцом документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорное имущество. Указывает, что тепловые сети в микрорайоне 12 и 18 г. Челябинска на основании приказов Комитета переданы из муниципальной казны МУП «ЧКТС» на праве хозяйственного ведения по договору о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №П-83/7 от 20.03.2009. Полагает, что избрание ненадлежащего способа защиты, не влекущего восстановления нарушенных прав, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

МУП «ЧКТС» в письменном мнении (л.д. 14-16 т.2) указывает на передачу ему Комитетом участков теплотрасс в разное время, начиная с 1986 года, закреплении их за предприятием на праве хозяйственного ведения договором №П-83/7 от 20.03.2009, осуществление обслуживания, ремонта объектов более тридцати лет, несение на эти мероприятия затрат. Выражает сомнение в достоверности приложенного к иску Акта ввода объекта в эксплуатацию от 09.01.1997 как единого объекта, при том, что жилые дома с соответствующими участками теплотрасс вводились в эксплуатацию поэтапно, кроме того, последний содержит сведения, которые не могли быть известны ранее 2022 года. Также истец не мог выступать собственником спорных тепловых сетей в силу отсутствия института частной собственности в период застройки указанных кварталов. Усматривает в действиях истца недобросовестность и злоупотребление правом.

Истец в объяснениях (л.д. 40-41, 75-78, 85-89 т.2) с мнением Комитета и МУП «ЧКТС» не согласился. Полагает не возникшим у муниципального образования права муниципальной собственности, а у МУП «ЧКТС» - права хозяйственного ведения.

Заявлением исх. от 16.11.2022 (л.д. 28-33 т.2) ОАО «СК ЧГС» просило принять изменение предмета иска на обязание ответчика возвратить истцу сооружение – тепловые сети в 12 и 18 мкр. г. Челябинска и заменить ненадлежащего ответчика Комитет на надлежащего - МУП «ЧКТС».

Определением суда от 07.12.2022 (л.д. 216 т.2) принято изменение предмета исковых требований, произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета на МУП «ЧКТС», Комитет привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, также удовлетворено заявление Прокурора Челябинской области, г. Челябинск, о вступлении в дело.

Определением суда от 21.03.2023 (л.д. 25 т.3) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ОАО «СК ЧГС» ФИО2.

МУП «ЧКТС» с требованиями в уточненной редакции не согласился, в дополнение заявил о пропуске срока исковой давности (л.д. 103-105, 109-111 т.2).

Прокуратура Челябинской области представила письменное пояснение (л.д.12-13 т.3), считает исковые требования незаконными и необоснованными, указала, что спорные теплотрассы находятся в хозяйственном ведении МУП «ЧКТС». С момента передачи предприятие осуществляло его эксплуатацию и несло бремя содержания. Документы, подтверждающие возникновение права собственности на спорное имущество и документы, подтверждающие фактическое владение и несение расходов на содержание спорного имущества истцом не представлены.

Третье лицо Управление Росреестра мнение на исковое заявление не представило.

Временный управляющий поддержал доводы ОАО «СК ЧГС» (л.д. 101-102 т.3).

Истец, третьи лица в судебное заседание 14.12.2023 не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика представил для приобщения к материалам дела договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №П-83/7 от 20.03.2009, выразил несогласие с заявленными требованиями по основаниям, изложенным в письменном мнении (л.д.145-158, т.3).

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 14.12.2023 по 18.12.2023. Сведения об объявленном перерыве размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Заслушав ответчика и изучив представленные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований Истец предоставил Акт государственной приемочной комиссии о приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Согласно сведениям, указанным в данном акте, тепловые сети строились в период с января 1992 по декабрь 1996 года, протяженность построенных тепловых сетей согласно акту составляет 4 277,2 м.

Как следует из пояснений Истца, в 2019 году в целях урегулирования взаимоотношений по строительству тепловых сетей в 12 и 18 мкрн. г. Челябинска между Истцом и подрядчиком, возводившим объект в 1992-1996 гг. был заключен договор подряда от 14.10.2019, основываясь на п. 2 ст. 425 ГК РФ. Приемка работ по указанному договору была выполнена Истцом актом по форме КС-11 №АДИ-14 от 14.10.2019 г. Доказательств оплаты выполненных работ, а также проект № 2 147 146 865 ТС, в соответствии с которым как указано в акте осуществлялось строительство, Истцом не предоставлены.

Согласно позиции Истца тепловые сети 12 и 18 мкрн. г. Челябинска были созданы как единый объект путем строительства и в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ являются собственностью Истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. Надлежащим способом защиты нарушенных или оспариваемых прав считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав, кроме того, отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

По смыслу статей 4, 40, 41, 44, 49, 125 АПК РФ исключительное право определения предмета исковых требований принадлежит истцу, арбитражный суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

В рамках настоящего дела общество заявило требования о признании права собственности на тепловые сети в порядке ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

Как усматривается из материалов дела на территории 12 и 18 мкрн. г. Челябинска построены тепловые сети, обеспечивающие теплоснабжение жилых домов, из них спорными являются тепловые сети, используемые для теплоснабжения домов по ул. Салавата Юлаева 3, 3а, 3в, 1, 1а, 1в, 4а, ул. Чичерина 1, 2, 5, 6, 8, ул. 40-летия Победы 4, 6, 8, 10, пр-т Комсомольский 100, 104, 112, 112а, 120, 122, 124, 126, 128, 130, 130а, 132, 132а, 134.

Согласно позиции Истца, спорные тепловые сети были построены им в период с 1992 по 1996 году, о чем 09.01.1997 г. составлен Акт государственной приемочной комиссии о приемки в эксплуатации законченного строительством объекта. Согласно сведениям, указанным в данном акте, протяженность тепловых сетей составляет 4 277,2 м.

Из материалов дела следует, что Распоряжением Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом от 01.04.1996 N 146 "О передаче объектов АООТ Строительная компания "Челябинскгражданстрой" в муниципальную собственность" (л.д. 132 т.2) в собственность города Челябинска передано имущество АООТ Строительная компания "Челябинскгражданстрой", за исключением объектов, перечисленных в приложении N 1 к распоряжению.

Согласно Распоряжения Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом от 01.04.1996 N 146 в муниципальную собственность были переданы в том числе следующие объекты: тепловые сети и теплотрассы, указанные в п. 4, 14, 22 перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Челябинска (наружные сети АООТ Строительная компания «Челябинскгражданстрой»). Идентификация данных тепловых сетей осуществляется в сопоставлении с Перечнем объектов жилого фонда АООТ Строительная компания «Челябинскгражданстрой», передаваемых в муниципальную собственность г. Челябинска, в соответствии с которым в муниципальную собственность переданы следующие жилые дома: пр-т Комсомольский, <...>, 130а, 132а (<...> д, 6, ул. Салавата Юлаева <...> (п. 104-106).

В соответствии с актом приема-передачи наружных сетей с баланса АООТ Строительная компания «Челябинскгражданстрой» на баланс муниципального предприятия «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение», являющимся приложением к Распоряжению Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом от 01.04.1996 N 146 (л.д. 159-160 т.2), в муниципальную собственность были переданы теплотрассы протяженностью 9814 м (п.3), теплотрассы - наружные сети общежитий протяженностью 1278 м (п.1), теплотрассы – наружные сети соцкультбыта протяженностью 18060 м (п.1). Приказом Комитета по управлению имуществом г. Челябинска от 23.04.1996 № 498 (л.д. 176 т.2) в реестр муниципальной собственности включены жилые дома по адресу пр-т Комсомольский, <...>, 130а, 132а, ул. 40-летия Победы <...>, а также объекты инженерной инфраструктуры (тепловые сети к ним).

Отдельным Постановлением Главы города Челябинска от 04.03.1998 № 291-п (л.д. 182 т.2) в муниципальную собственность и на баланс муниципального предприятия «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение» переданы жилые дома по Комсомольскому пр-ту <...>, а также тепловые сети к ним, до этого находившиеся на балансе ОАО «Челябинскпиво». Приказом Комитета по управлению имуществом г. Челябинска от 12.08.1998 № 1888 указанные объекты включены в реестр муниципальной собственности г. Челябинска.

Распоряжением Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом от 14.10.1996 №687 (л.д. 166 т.2), изданным во исполнение Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и постановления Главы администрации г. Челябинска от 19.05.1995 г. №398-п «О передаче в муниципальную собственность жилищного фонда АО «Мечел», находящегося в Калининском и Курчатовском районах г. Челябинска», с баланса УКХ АО «Мечел» в муниципальную собственность и на баланс ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска с баланса УКХ АООТ «Мечел» переданы объекты жилищного фонда по адресу Комсомольский пр-т, д. 134 (п. 22 перечня к постановлению Главы администрации г. Челябинска от 19.05.1995 № 398-п), а также теплотрассы к данному объекту. В соответствии с Актом № 47 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 24.12.1992, Фирма «Челябстройзаказчик» сдала, а муниципальное предприятие «ЧКТС» приняло построенные тепловые сети к жилому дому по пр-ту Комсомольский, д. 134 протяженностью 151,24 м, при этом согласно данным Акта строительство окончено в 1992 году. Актом № 46 приемки в эксплуатации здания, сооружения от декабря 1992, подтверждается, что Фирма «Челябстройзаказчик» сдала, а муниципальное предприятие «ЧКТС» приняло построенные тепловые сети к жилому дому по пр-ту Комсомольский, д. 134 протяженностью 228,8 м, при этом согласно данным Акта строительство окончено в 1991 году.

Таким образом, указанные нормативные акты, а также акты приемки в эксплуатацию подтверждают возникновение права муниципальной собственности в отношении следующих спорных тепловых сетей, используемых для теплоснабжения домов по ул. Салавата Юлаева 3в, 1в, ул. 40-летия Победы 6, пр-т Комсомольский 100, 104, 124, 126, 130, 130а, 132а, 134.

В отношении спорных тепловых сетей, используемые для теплоснабжения домов по ул. Чичерина 2, 6, 8, ул. 40-летия Победы 10, пр-т Комсомольский 128, 132 в материалах дела представлены следующие документы (л.д. 113-128, 174 т.2):

1) Акт № 13 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 25.03.1992, подтверждающий, что ПО Фирма «Челябстройзаказчик» 25.03.1992 ввела в эксплуатацию тепловые сети к жилому дому по ул. Чичерина, д. 8 протяженностью 785,1 м.

2) Акт № 3 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 07.01.1992, подтверждающий, что Фирма «Челябстройзаказчик» 07.01.1992 ввела в эксплуатацию тепловые сети к жилым домам по ул. Чичерина, д. 2,6 протяженностью 541,2 м., при этом согласно данным Акта строительство окончено в 1991 году.

3) Акт № 420 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 29.11.1989, подтверждающий, что ПО УКСа горисполкома сдало, муниципальное предприятие ЧКТС приняло построенную тепловую сеть к жилому дому по ул. 40-летия Победы, д. 10 протяженностью 65,75 м.

4) Акт № 419 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 27.11.1989, подтверждающий, что ПО УКСа горисполкома сдало, муниципальное предприятие ЧКТС приняло построенную тепловую сеть к жилому дому по ул. 40-летия Победы, д. 10 протяженностью 27 м.

5) Акт № 44 приемки в эксплуатации здания, сооружения от 24.12.1992, подтверждающий, что Фирма «Челябстройзаказчик» сдала, а муниципальное предприятие ЧКТС приняло построенные тепловые сети к жилым домам по пр-ту Комсомольскому, <...> протяженностью 230,86 м, при этом согласно данным Акта строительство окончено в 1991 году.

6) Приказ Комитета по управлению имуществом г. Челябинска от 03.11.1995 № 1232, в соответствии с которым в реестр муниципальной собственности включены жилой дом по адресу пр-т Комсомольский, д. 128 и наружные тепловые сети к нему.

В отношении оставшейся тепловых сетей, используемых для теплоснабжения домов по ул. Салавата Юлаева 3а, ул. Чичерина 1, ул. 40-летия Победы 8 Ответчиком представлены следующие доказательства, подтверждающие отсутствие правовой связи между Истцом и спорными объектами гражданских прав:

1) Акт №40 государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, в соответствии с которым 30 сентября 1991 года введен в эксплуатацию жилой дом по ул. Салавата Юлаева д. 3а, построенный ЧГКП КПД СМП по заказу Фирмы «Челябстройзаказчик» для эксплуатирующей организации ЖРЭУ-33. В соответствии с разделом 3 Акта субподрядными организациями выполнено строительство наружных сетей;

2) Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, в соответствии с которым 29 сентября 1990 года введен в эксплуатацию жилой дом по ул. 40-летия Победы д. 8 по заказу УКС горисполкома для эксплуатирующей организации ЖЭУ-33. В соответствии с разделом 3 Акта субподрядными организациями выполнено строительство инженерных сетей;

3) Акт №429 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 31 декабря 1989, в соответствии с которым УКС горисполкома сдал, а ЖЭУ-33 принял жилой дом по ул. Чичерина, д.1.

При этом в соответствии с п. 1.8 Строительных норм и правил СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" (утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. № 84), действовавший с 01 января 1988 года по 28 января 2018 года, жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежали приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.

Таким образом, факт приемки указанных домов в эксплуатацию подтверждает, что на момент окончания строительства тепловые сети к ним уже были построены, введены в эксплуатацию и обеспечивали теплоснабжение потребителей.

Кроме того, в п. 14 формы Акта государственной приемочной комиссии, приведенной в приложении 5 к СНИП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» установлено, что на момент ввода в эксплуатацию многоквартирного дома внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи должны обеспечивать нормальную эксплуатацию объекта и быть приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций должен быть приведен в приложении к акту.

В отношении оставшейся тепловых сетей, используемых для теплоснабжения домов по ул. Салавата Юлаева 3, 1, 1а, 4а, ул. Чичерина 5, ул. 40-летия Победы 4, пр-т Комсомольский 112, 112а, 120, 122 сторонами не предоставлены документы, подтверждающие возникновение или переход права собственности.

Из вышеуказанных документов, содержащихся в материалах дела следует, что перечисленные жилые дома в составе 12 и 18 мкрн. г. Челябинска были построены в разное время в период с 1989 по март 1992 года:

Реквизиты акта приемки объекта в эксплуатацию

Год приемки в эксплуатацию

Объект, принятый в эксплуатацию (из акта)

Адрес расположения объекта (из акта)

Акт №40 государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30.09.1991

1991

ж/д по ул. Салавата Юлаева д. 3а, включая наружные инженерные сети

ул. Салавата Юлаева д. 3а,

Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29.09.1990

1990

ж/д по ул. 40-летия Победы д. 8, включая наружные инженерные сети

ул. 40-летия Победы д. 8

Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29.09.1990

1990

ж/д по ул. 40-летия Победы д. 8, включая наружные инженерные сети

ул. 40-летия Победы д. 8

Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29.09.1990

1990

ж/д по ул. Чичерина д. 8, включая наружные инженерные сети

ул. Чичерина д. 8

Акт №429 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 31.12.1989

1989

ж/д по ул. Чичерина, д.1, включая наружные инженерные сети

ул. Чичерина, д.1

Акт № 545 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 17.02.1992

1991

ж/д по пр. Комсомольский, д. 132 включая наружные инженерные сети

Пр. Комсомольский, 132

Акт № 14 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 05.04.1992

03.1992

ж/д по пр. Комсомольский, д. 134 включая наружные инженерные сети

Пр. Комсомольский, 134

Акт № 546 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 17.02.1992

1991

ж/д по пр. Комсомольский, д. 130 включая наружные инженерные сети

Пр. Комсомольский, 130

Акт № 415 приемки в эксплуатацию здания, сооружения от 31.10.1989

1989

ж/д ул. 40 лет Победы, 10 включая наружные инженерные сети

ул. 40 лет Победы, 10

Из представленных Ответчиком архивных копий актов приемки в эксплуатацию на отдельные участки тепловых сетей к перечисленным выше многоквартирным домам в границах микрорайонов 12 и 18 также следует, что квартал застраивался в течение нескольких лет, а не единовременно:

Реквизиты акта приемки объекта в эксплуатацию

Год приемки в эксплуатацию (из акта)

Объект, принятый в эксплуатацию (из акта)

Адрес расположения объекта (из акта)

Информация о технических характеристиках (из акта)

Акт приемки в эксплуатацию №420 от 29.11.1989

1989

теплотрассы к ж/д № 13 (стр) в мкрн 12 СЗ

г. Челябинск, ул.40 лет Победы,10

65,75

Акт приемки в эксплуатацию №419 от 27.11.1989

1989

теплотрассы к ж/д № 13 (стр) в мкрн 12 СЗ

г. Челябинск, ул.40 лет Победы,10

27

Акт приемки в эксплуатацию № 3 от 30.01.1992

1992

теплотрасса к жилым домам №7,8,9,10 в м/р 18 с/з ул.Чичерина,2,6

<...>

(541,2-238)/2=151,6

Акт приемки в эксплуатацию № 13 от 25.03.1992

1992

теплотрасса к ж/д 12,11 в м/р 18 СЗ

<...> до насосной станции

785,1-58 (по техподполью)= 727,1

Акт приемки в эксплуатацию № 44 от 24.12.1992

1992

теплотрасса к ж/д № 19,20 в мкр. 18

пр. Комсомольский 132,130

290,85- 70 (по техподполью) = 220,85

Акт приемки в эксплуатацию №47 от 24.12.1992

1992

теплотрасса к ж/д 17 (стр) в мкр 18 СЗР

<...>

151,24

Акт приемки в эксплуатацию №46 от 24.12.1992

1992

теплотрасса к ж/д 16 (стр) в мкр 18 СЗР

<...>

228,8

Таким образом, в материалах дела содержатся доказательства, исключающие возможность строительства тепловых сетей 12 и 18 мкрн г. Челябинска в качестве единого объекта в 1992-1996 г, поскольку большинство жилых домов согласно приведенным актам были построены в период с 1989 по 1992 год, при этом тепловые сети строились до момента ввода в эксплантацию соответствующего жилого дома ( п. 1.8 СНиП 3.01.04-87), поскольку сам по тебе ввод жилого дома в эксплуатацию невозможен без подключения его к сетям инженерно-технического обеспечения, что исключает строительство Истцом тепловых сетей в виде единого сооружения.

С учетом изложенного позиция Истца противоречит фактической хронологии событий, поскольку предполагает, что строительство инженерных сетей, обеспечивающих отопление многоквартирных домов, построенных с 1989 г. по март 1992 г. началось в 1992 году и закончилось только в 1996.

Кроме того, как следует из материалов дела, Истец обращался в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации права собственности на спорный объект. Согласно уведомлению управления Росреестра по Челябинской области от 15.04.2022 № КУВД-001/2022-1407974/6 (л.д. 88-90 т.1), акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченным строительством объекта от 09.01.1997 г., утвержденный решением Зам. Главы г. Челябинска № 15 от 09.01.1997 в Архивном управлении Администрации г. Челябинска и Государственном архиве Челябинской области отсутствует.

Также Ответчиком в материалы дела представлена справка Архивного управления Администрации г. Челябинска от 01.11.2022 №9625 (л.д. 112 т.2) в соответствии с которой Акт о приемке в эксплуатацию тепловых сетей 12 и 18 мкрн. г. Челябинска, на котором Истец основывает свои требования, на хранение в архив не поступал. Однако, Законом Челябинской области от 9 февраля 1996 г. N 15-ОЗ "Об Архивном фонде Челябинской области и архивах" (далее – Закон об Архивном фонде) определено, что в состав архивного фонда Челябинской области входят находящиеся в муниципальной собственности архивные фонды и архивные документы, образовавшиеся в деятельности органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 17 и ст. 20 Закона об Архивном фонде органы местного самоуправления обеспечивают сохранность, учет, отбор, подготовку и по истечении предельных сроков временного хранения документов их передачу на постоянное хранение в архивные учреждения Челябинской области.

Таким образом, при издании и надлежащей передаче указанного документа его копия имелась бы в Архивном управлении Администрации г. Челябинска.

Довод Истца о заключении им в 2019 году договора подряда для того, чтобы определить права и обязанности, возникшие в 1992-1996 году не может быть принят судом во внимание ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Однако, в материалах дела отсутствует подтверждение того, что спорные тепловые сети строились силами и за счет Истца, в связи с чем у Истца отсутствовали правовые основания к заключению договора, направленного на определение правовой судьбы вещи, в отношении которой у него отсутствуют права владения, пользования, распоряжения. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В то же время определение правового режима имущества, собственником которого ни одна из сторон договора не является, не может влечь установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Само по себе распоряжение чужим имуществом является сделкой, нарушающей требование гражданского кодекса, что является основанием для применения ст. 168 ГК РФ о недействительности таких сделок. Ввиду того, что сооружения коммунальной инфраструктуры в данном случае а) находятся в публичной собственности муниципального образования, б) затрагивают публичный интерес, поскольку обеспечивают интересы неопределённого круга лиц и имеют отношение к жизни и здоровью граждан (п. 75 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25), есть основания для применения пункта 2 ст. 168 ГК РФ, последствием которой является ничтожность такой сделки.

Кроме того, статьи ст. 425, 218, 309, 711 ГК РФ, на применение которых к договору подряда указывает Истец, структурно содержатся в Частях 1 и 2 Гражданского кодекса. При этом Часть 1 ГК РФ введена в действие с 1 января 1995 г. Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ. Часть 2 ГК РФ введена в действие с 1 марта 1996 г. Федеральным законом от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ. Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Это означает, что ГК РФ не может регулировать отношения, возникшие между сторонами в 1992 году. Напротив, такие правоотношения по времени их возникновения подпадают под действие ГК РСФСР 1964 года, в ст. 95 которого указано, что земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 23 Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР" объекты инженерной инфраструктуры, включая объекты теплоснабжения, в рассматриваемый временной период были отнесены к собственности муниципалитетов.

Таким образом, Истец в указанный временной период не мог выступать в качестве собственника спорных тепловых сетей. Участие Истца в строительстве <...>, равно как и любого другого имущества, могла осуществляться исключительно в интересах публичного субъекта.

В соответствии с уточненными исковыми требованиями Истец просит истребовать имущество из чужого незаконного владения по правилам ст. 301, а также 302 ГК РФ. В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В составе приложения к исковому заявлению Истцом были представлены документы о выполнении работ в мкр. 12 и 18 г. Челябинска (л.д. 15-18 т.1), в том числе:

1.Копия локальной сметы на восстановление благоустройства участка дома № 20 в м/не 12 СЗ;

2.Копия счета № 61 от 28.06.1996;

3.Копия справки о стоимости выполненных работ за январь-май 1993 г.

4.Копия справки о стоимости выполненных работ за январь-май 1993 г.

Оригиналы перечисленных документов Истцом представлены не были.

Из содержания представленных копий документов не усматривается, что отраженные в них суммы денежных средств являются собственными средствами Истца, потраченными на строительство спорного объекта. Кроме того, в копиях справок о стоимости выполненных работ за январь-май 1993 г. указано наименование следующих объектов строительства:

- Жилой дом 20 мкрн.12 СЗР Комбинат пивобез. Напитков. Однако, данный объект не имеет отношения к рассматриваемому спору. Установить местоположение данного объекта на местности из документов, имеющихся в материалах дела, не представляется возможным;

- Магистраль по ул. Чичерина прил. к мрн. 12 СЗР – не входит в состав спорного объекта ввиду следующего.

В соответствии с п. 3.6. Свода правил СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003. Тепловые сети". Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 магистральные тепловые сети представляют собой тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара, от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах или до первой запорной арматуры на ответвлении (включая ее). Под источниками теплоты в соответствии с п. 2.1.1. Правила учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85 понимаются теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), государственные районные электростанции (ГРЭС), атомные электростанции и станции теплоснабжения (АЭС, АТЭЦ и АСТ), передвижные и плавучие электростанции, паровые и водогрейные котельные, передвижные котельные и другие теплогенерирующие установки.

В то же время спорные тепловые сети не являются магистральными, поскольку не транспортируют теплоноситель от источника тепловой энергии, а распределяют его внутри жилого квартала, т.е. являются распределительными.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу указанного пункта право собственности на новую вещь приобретается лицом, создавшим ее, при соблюдении двух условий: если вещь создана им для себя, за счет собственных средств, а также, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов. Вместе с тем Истцом не предоставлены доказательства того, что спорные тепловые сети были созданы им, за счет его собственных средств и с соблюдением применимых норм права. Документы о выполнении работ в мкр. 12 и 18 г. Челябинска, представленные Истцом в виде приложения к исковому заявлению, не подтверждают позицию Истца и его требования.

На наличие иных оснований возникновения права собственности Истец не указывал.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается на то, что спорные сети построены непосредственно им, в оперативное управление МУП «ЧКТС» не переданы.

Между тем истцом не учтено следующее, согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности приведены в положениях статьи 218 ГК РФ РФ

- право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицо;

- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

- в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено владеющим собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Условиями предъявления иска о признании права на имущество являются: наличие в натуре объекта, в отношении которого заявлено требование о признании права; наличие правовых оснований для признания за истцом права на спорную вещь; отрицание или непризнание прав истца третьими лицами; наличие у истца правового интереса к спорной вещи.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.10.2010 N ВАС-10469/10 по делу N А06-4829/2009, исходя из смысла названной нормы, отказ от права собственности заключается в полном отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от титула собственника при возможном сохранении отдельных правомочий.

Из материалов дела усматривается, что начиная с 1996 г. общество АООТ Строительная компания "Челябинскгражданстрой" не предпринимало никаких мер направленных на содержание, эксплуатацию или распоряжение спорным имуществом, что позволяет суду прийти к однозначному выводу о то, что истец полностью отстранился от построенной им вещи- сооружения теплотрассы.

Следовательно, с момента устранения общества АООТ Строительная компания "Челябинскгражданстрой" от содержания спорного имущества, спорные сети приобрели статус бесхозяйного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 этой статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определялся приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931. Пунктом 3 Порядка N 931 установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В силу пункта 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению N 1 к настоящему Порядку органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, в котором указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктами 4 и 8 части 1 статьи 16 Закона N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В силу пункта 4.2 части 1 статьи 17 указанного Закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Законом о теплоснабжении.

Согласно пункту 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 указанного Закона, к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Частью 6 статьи 15 этого же Закона установлено, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение 30 дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Таким образом, на орган местного самоуправления возложена обязанность по определению теплосетевой организации в целях содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых сетей путем издания соответствующего ненормативного правового акта в течение 30 дней с даты выявления таких сетей.

При этом значимыми обстоятельствами для определения теплосетевой организации в целях содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых сетей являются статус тепловых сетей как бесхозяйных вещей, а также наличие непосредственного соединения с этими сетями тепловых сетей выбранной теплосетевой организации (или наличие у такой организации признаков единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения в которую входят указанные тепловые сети).

В силу пункта 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307, акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения.

В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии с пунктом 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменении в некоторые акты Правительства Российской Федерации", под актом разграничения балансовой принадлежности понимается документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании. Границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей между владельцами по признаку собственности или владения на ином основании.

Под бесхозяйными тепловыми сетями (пункт 1 статьи 225 ГК РФ) следует понимать тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации.

Орган местного самоуправления до признания права собственности на такие бесхозяйные тепловые сети в течение 30 дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, - тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

В силу вышеуказанных норм, администрация г. Челябинска приняла на баланс и передала в хозяйственное ведение тепловые сети МУП «ЧКТС», которое по настоящее время несёт бремя их содержания и обслуживания.

На основании постановления Администрации г. Челябинска от 28.11.2011 № 279-п (л.д. 160 т.3) муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» определено в качестве единой теплоснабжающей организации осуществляющей свою деятельность по поставке тепловой энергии потребителям города Челябинска от всех источников тепловой энергии. Этим же постановлением КУИиЗО предписано передать МУП «ЧКТС» по акту выявленные бесхозяйные разводящие тепловые сети от всех источников тепловой энергии.

Также судом установлено, что тепловые сети территории 12 и 18 мкрн. г. Челябинска в соответствии с Соглашением о внесении изменений и дополнений №50 (л.д. 149-159 т.3) в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения №П-83/7 от 20.03.2009 г. находятся на балансе МУП «ЧКТС».

За муниципальным образованием «город Челябинск» 05.08.2022 зарегистрировано право собственности на сооружение коммунального хозяйства – тепловые сети Курчатовского района в квартале <...>» (пр. Комсомольский – ФИО5- 40 лет Победы) протяженностью 5 350 м с кадастровым номером 74:36:0000000:62587 (выписка из ЕГРН л.д. 126-142 т.3).

Кроме того, Истцом не предоставлены документы, подтверждающие исполнение им обязанности по содержанию и надлежащей эксплуатации тепловых сетей. Тепловые сети являются производственным объектом, в отношении которого установлен специальный режим эксплуатации для поддержания его работоспособности. В соответствии с пп. 12 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" передача тепловой энергии, теплоносителя - совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя. Передача тепловой энергии по сетям осуществляется передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией (владельцем тепловых сетей), что предусмотрено п. 1 ст. 17 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Пунктом 2 названной статьи установлено, что по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги.

В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 17 августа 1992 г. N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы (п. 2), для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера (п.1). Приказом Госстроя РФ от 13 декабря 2000 г. N 285 "Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения" установлены комплексные правила эксплуатации тепловых сетей, в том числе связанные с особенностями эксплуатации, приемки в эксплуатацию, пуска, ремонта. Так, например, в соответствии с п. 2.4. названного приказа в объем периодического технического освидетельствования трубопроводов должны быть включены наружный осмотр и гидравлическое испытание трубопроводов. Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2012 г. N 889 "О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей" установлены требования, соблюдение которых обязательно при проведении ремонтных мероприятий на тепловых сетях.

Однако, Истцом не предоставлены документы, свидетельствующие о надлежащем техническом обслуживании данных тепловых сетей. Вместе с тем, данные тепловые сети являются действующими и обеспечивают теплоснабжение потребителей <...> г. Челябинска, из чего следует, что обязанности по надлежащей эксплуатации выполняются не Истцом.

Ответчиком на обозрение в судебном заседании были предоставлены документы, подтверждающие выполнение ежегодных гидравлических испытаний (за 2015, 2016, 2017, 2018, 2022 года) (л.д. 14-16 т.2), Реестр объектов по благоустройству территории после выполнения ремонта участков тепловых сетей МУП "ЧКТС" в 2020, 2021 году, Перечень документов, подтверждающих выполнение ремонтов на сетях в 12-18 мкрн. г. Челябинска в 2016-2020 годах, Перечень работ по ремонту тепловых сетей в <...> г. Челябинска, выполненных хозяйственным способом, а также документы, подтверждающие принятие выполненных работ и понесенные расходы.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что на стороне истца, не зависимо от факта строительства теплосетей, не возникло право собственности на сети, являющиеся предметом иска, что является основанием для отказа в удовлетворении требования.

Ответчик также заявил о пропуске Истцом срока исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку в соответствии с Приказом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от 09.09.2011 г. № 986 о передаче имущества из муниципальной казны, спорные тепловые сети были переданы в хозяйственное ведение МУП «ЧКТС».

Таким, образом, Ответчик более 12 лет открыто и непрерывно владеет имуществом, осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание. С учетом необходимости ежегодного обслуживания тепловых сетей, проведения запуска в начале отопительного периода, устранения повреждений в течение отопительного периода, а также проведение гидравлических испытаний после его завершения, Истец не мог не узнать о том, что спорные объекты находятся во владении третьих лиц, если бы владел имуществом и нес бремя его содержания в соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также требованиями технического регулирования.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

В статье 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На виндикационный иск распространяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ.

Следовательно, довод истца о пропуске ответчиком срока исковой давности находит свое подтверждение. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основаниям для отказа в иске (ст. 199 ГК РФ).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

ОАО «СК ЧГС» при предъявлении иска в суд платежным поручением №649 от 01.06.2022 (л.д. 8 т.1) уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья А. В. Ефимов

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.