Решение от 1 ноября 2018 г. по делу № А35-4424/2018

с2/2018-98640(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4424/2018
01 ноября 2018 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.10.2018. Полный текст решения изготовлен 01.11.2018.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Силаковой О.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению (с учетом уточнения от 13.08.2018)

Индивидуального предпринимателя ФИО2

к Комитету архитектуры и градостроительства г. Курска

о признании незаконным действия Комитета архитектуры и градостроительства г. Курска, выраженного в письме № 2506/03101-11 от 11.05.2018 об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>,

об обязании заинтересованного лица выдать разрешение на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО3 – по доверенности от 30.06.2018; от заинтересованного лица: ФИО4 - по доверенности от 29.12.2017.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2) обратился в арбитражный суд с заявлением (с учетом уточнения от 13.08.2018) к Комитету архитектуры и градостроительства г. Курска о признании незаконным действия Комитета архитектуры и градостроительства г. Курска,

выраженного в письме № 2506/03101-11 от 11.05.2018 об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, 2-й Шоссейный переулок, д.21, и об обязании заинтересованного лица выдать разрешение на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, 2-й Шоссейный переулок, д.21.

Представитель Предпринимателя поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в заявлении, сославшись на невозможность получения разрешения на реконструкцию нежилого здания.

Представитель заинтересованного лица с заявленными требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве, сославшись на непредставление Предпринимателем документов, перечень которых является обязательным для получения разрешения на ввод реконструируемого объекта в эксплуатацию.

Изучив материалы дела, заслушав мнения представителей, участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.

ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и внесен в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей 07.04.2004 за ОГРНИП 304463209800111, ИНН <***>.

10.05.2018 ИП ФИО5 обратился в Комитет архитектуры и градостроительства г. Курска с заявлением, в котором просил ввести в эксплуатацию нежилое здание после выполнения реконструкции, расположенное по адресу: г. Курск. 2-й Шоссейный пер., д.21. Реконструкция (надстройка мансардного этажа) выполнена в 2017 году за счет собственных средств.

К указанному заявлению была приложена проектная документация «Реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: <...>», разработанная в 2018 году.

Комитет архитектуры и градостроительства г. Курска в письме № 2506/0310111 от 11.05.2018 отказал Предпринимателю в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта нежилого здания после выполнения реконструкции, находящегося по адресу: <...>, сославшись на отсутствие разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и невозможность выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства без наличия документов, указанных в п.3 ст.55 ГрК РФ.

ИП Бобнев Э.Н. не согласился с указанным решением и оспорил его в арбитражном суде с соблюдением процессуальных сроков, установленных ч.4 ст.198 АПК РФ.

Требования заявителя арбитражный суд полагает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ, в редакции, применимой к спорным правоотношениям) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.55 ГрК РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Часть 3 статьи 55 ГрК РФ предусматривает, что для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального

строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда); 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); 7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта; 9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса; 10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; 11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия,

утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования; 12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 13) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 55 ГрК РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта нежилого здания после выполнения реконструкции, находящегося по адресу: <...>, послужил вывод Комитета архитектуры и градостроительства города Курска о том, что Комитет как уполномоченный орган, разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавал, в связи с чем, в силу своих полномочий и норм закона не вправе выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства без наличия документов, указанных в ч.3 ст.55 ГрК РФ.

Одновременно Комитет указал на то, что признание права собственности на самовольную постройку, в т.ч. самовольно реконструированный объект возможно в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается следующее.

Нежилое здание, литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежит ИП ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46-АЗ № 078911, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 28.09.2010.

Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103032:72, площадью 124 513 кв.м., расположенном по адресу: <...>, находящемся в федеральной собственности, разрешенное использование: для производственно-хозяйственной деятельности.

ИП ФИО2 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:29:103032:72 на основании договора аренды № 460 земельного участка, находящегося в федеральной собственности, с множественностью лиц на стороне арендатора от 09.07.2016. Срок действия договора аренды с 10.12.2014 по 09.12.2063.

В 2017 году ИП ФИО2 запланировал и выполнил реконструкцию нежилого здания, литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с надстройкой одного этажа (мансарды), площадью 315,8 кв.м., в результате чего общая площадь здания изменилась и составила 1249,4 кв.м.

По заказу Предпринимателя в 2018 году АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» -Черноземный филиал Курское отделение была разработана проектная документация «Реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: <...>».

Градостроительное законодательство определяет реконструкцию объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч.1 ст.51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 51 ГрК РФ императивно устанавливает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу изложенных норм права, для осуществления реконструкции объекта капитального строительства нежилого здания, литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, ИП ФИО2 обязан был получить разрешение на реконструкцию объекта - нежилого здания, литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, до начала осуществления данной реконструкции.

Доказательств обращения ИП ФИО2 в Комитет архитектуры и градостроительства г. Курска с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию нежилого здания, литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, суду не представлено.

Как отмечалось ранее, часть 3 статьи 55 ГрК РФ определяет перечень документов, являющихся обязательными для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, среди которых обязательными являются, в том числе,

градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, и разрешение на строительство.

Как следует из доказательств, представленных в материалы дела, ИП ФИО2 10.05.2018 при обращении в Комитет архитектуры и градостроительства г. Курска с заявлением о вводе в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: г. Курск. 2-й Шоссейный пер., д.21, после выполнения реконструкции, была представлена лишь проектная документация «Реконструкция нежилого здания, расположенного по адресу: <...>», разработанная в 2018 году, т.е. после осуществления реконструкции здания.

Таким образом, в нарушение части 3 статьи 55 ГрК РФ ИП ФИО2 не были представлены документы, перечень которых является обязательным для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после его реконструкции.

Часть 6 статьи 55 ГрК РФ в качестве оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указывает на:

1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом.

Таким образом, не представление документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 ГрК РФ является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на наличие технического заключения № 128 от 03.05.2018 технического обследования

нежилого здания литер А7, расположенного по адресу: г. Курск. 2-ой Шоссейный пер., д.21, подготовленного Акционерным обществом «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ «Черноземный филиал Курское отделение».

В соответствии с указанным заключением:

- основные несущие конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии,

- дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность строительных конструкций, при визуальном осмотре не обнаружено;

- лицо, осуществившее застройку имело права осуществлять реконструкцию здания литер А7 на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103032:72;

- реконструируемый объект соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательныи требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах;

- обследуемое здание литер А7 и произведенная над ним реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан;

- рассматриваемый объект после реконструкции не нарушает градостроительных, строительных норм и правил, экологических и санитарных норм, требований пожарной безопасности к зданиям и сооружениям, технических и градостроительных регламентов;

- рекомендовано продолжить эксплуатацию объекта по его прямому назначению.

Вместе с тем данное заключение не влияет на законность действия Комитета архитектуры и градостроительства г. Курска при условии не исполнения ИП ФИО2 обязанности по представлению документов, предусмотренных ч.3 ст.55 ГрК РФ.

В письменном дополнении к заявлению, представленном в арбитражный суд 05.10.2018, Предприниматель указывает, что в марте 2017 года, в связи с неблагоприятными погодными условиями на 3-м этаже здания сложилась аварийная ситуация, связанная с возникновением масштабных повреждений в крыше здания, в результате чего крыша дала течь. Предприниматель неоднократно производил ремонтные работы в месте протекания, но при малейших осадках и таянии снега крыша давала течь.

Как следует из письменных пояснений заявителя, в связи с аварийной ситуацией ИП Бобнев Э.И. в срочном порядке был вынужден за счет собственных средств произвести реконструкцию принадлежащего ему нежилого здания в виде надстройки одного этажа (мансарды), площадью 315,8 кв.м., в результате чего общая площадь здания изменилась и составила 1249,4 кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами, заявитель ссылается на то, что у него не было физической возможности в соответствии со статьей 51 ГрК РФ обратиться в соответствующий орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию данного объекта капитального строительства.

Вместе с тем данные доводы заявителя подлежат отклонению ввиду следующего.

Градостроительное законодательство не содержит каких-либо исключений относительно освобождения от получения разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства, в том числе, в связи с аварийной ситуацией здания либо необходимостью устранения каких-либо неисправностей здания.

С учетом изложенного, приведенные доводы заявителя о наличии аварийной ситуации здания не исключают обязанности Предпринимателя на получение разрешения на реконструкцию здания.

При этом суд также учитывает, что исходя из письменных пояснений заявителя, фактически разработка проектной документации на реконструкцию нежилого здания была осуществлена в апреле 2018 года, т.е. после осуществления работ по реконструкции здания в 2017 году.

Представитель заявителя пояснил, что 17.08.2018 (т.е. после принятия оспариваемого отказа и в период рассмотрения дела в суде) ИП ФИО2 в Комитет архитектуры и градостроительства города Курска представлены документы для подготовки, утверждения и выдачи градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Необходимо отметить, что в силу п.2 ч.3 ст.55 ГрК РФ градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство (реконструкцию), является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который в свою очередь должен был быть подготовлен до получения разрешения на строительство (реконструкцию).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Комитетом архитектуры и градостроительства города Курска письмом

№ 2506/03101-11 от 11.05.2018 правомерно отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, 2-й Шоссейный переулок, д.21, на основании п.1 ч.6 ст.55 ГрК РФ, в связи с не представлением документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 ГрК РФ и обязательных для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ссылки заявителя на положения части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении установленных данной статьей условий, подлежат отклонению.

В рамках настоящего спора заявитель обратился за защитой нарушенных прав в порядке главы 24 АПК РФ путем оспаривания действий уполномоченного органа по отказу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с чем, положения ч.3 ст.222 ГК РФ о возможности признания права собственности при рассмотрении настоящего спора не применимы.

В соответствии ч.1 ст.198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту,

так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Таким образом, для признания в рассматриваемом случае действий уполномоченного органа незаконными необходимо одновременное соблюдение двух условий, а именно – несоответствие оспариваемых действий закону и нарушение указанными действиями прав и законных интересов лица, в отношении которого они совершены.

Доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается, что оспариваемые действия Комитета архитектуры и градостроительства г. Курска, выраженные в письме № 2506/03101-11 от 11.05.2018 об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции, соответствуют требованиям статей 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в силу чего они не нарушают права и законные интересы заявителя как собственника реконструированного объекта капитального строительства.

С учетом изложенного, требование заявителя не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь статьями 17, 29, 110, 167-170, 180, 181, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требования Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Комитету архитектуры и градостроительства г. Курска о признании незаконным действия, выраженного в письме № 2506/03101-11 от 11.05.2018 об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции объекта капитального строительства – нежилого здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>, и об обязании заинтересованного лица выдать разрешение на ввод в эксплуатацию после выполнения реконструкции нежилого

здания литер А7, площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, 2-й Шоссейный переулок, д.21, отказать.

Выдать Индивидуальному предпринимателю ФИО2 справку на возврат 2700 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 71 от 28.08.2018.

Оспариваемое действие проверено на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Курской области.

Судья О.Н. Силакова