Решение от 29 июня 2020 г. по делу № А50-36891/2019

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А50-36891/2019
29 июня 2020 г.
г. Пермь



Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 июня 2020 г.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пономарева Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажауровой М.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Прокуратуре Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,


при участии:

от истца: ФИО1

от ответчика: не явились;

от третьего лица: ФИО2, доверенность от 19.12.2019 № 266, паспорт,


лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (далее – истец, ТУ ФАУГИ) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к Прокуратуре Пермского края (далее – ответчик, Прокуратура) о признании за Российской Федерацией право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410143:679, расположенный по адресу: <...>, РНФИ П12260002175.

Определением суда от 13.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее – Управление Росреестра) на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 25.02.2019 по ходатайству истца Управление Росреестра привлечено к участию в деле в качестве соответчика в порядке статьи 46 АПК РФ и исключено из числа третьих лиц по настоящему делу.

Определением суда от 25.03.2020 в связи с принятыми мероприятиями по предотвращению распространения COVID-19 судебное заседание отложено.

Определением суда от 27.04.2020 во исполнение постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию, в условиях режима повышенной готовности, производство по делу было приостановлено до отмены ограничительных мер.

Определением суда от 15.05.2020 назначено судебное заседание для решения вопроса о возобновлении производства по делу на 28.05.2020 на 10 час. 00 мин.

Протокольным определением суда от 28.05.2020 в порядке статьи 146 АПК РФ производство по делу возобновлено, рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 17.06.2020 на 14 час. 00 мин. На основании статьи 158 АПК РФ.

Представитель истца на требованиях настаивает.

От Управления Росреестра поступили письменные пояснения по иску относительно сведений о зарегистрированных правах в отношении рассматриваемого объекта недвижимого имущества. Представитель также обратил внимание на то, что в данном деле действия (бездействия) регистрирующего органа не оспариваются, в связи с чем Управление Росреестра должно быть исключено из числа ответчиков.

Протокольным определением от 17.06.2020 по ходатайству истца Управление Росреестра исключено из числа ответчиков по настоящему делу в порядке статьи 46 АПК РФ и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора.

Ответчик в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление право собственности РФ не оспаривал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании 17.06.2020 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 19.06.2020 до 11 час. 30 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при явке представителя истца.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, распоряжением от 24.05.2012 № 278-р федеральное недвижимое имущество: 4-этажное административное здание (Лит. В) общей площадью 1514,8 кв.м, РНФИ: В12260000554, расположенное по адресу: Пермский край, Ленинский район, ул. Луначарского 3; нежилые помещения, этаж 4, номера на поэтажном плане 1-17, 23-30, (Лит. А) общей площадью 342,2 кв.м, РНФИ: П13260000230, расположенные по адресу: Пермский край, Ленинский район, ул. Луначарского 3; гараж (Лит. Б) общей площадью 61,9 кв.м, РНФИ: П12260002175, расположенное по адресу: Пермский край, Ленинский район, ул. Луначарского 3; закреплено за Прокуратурой на праве оперативного управления.

Согласно представленным сведениям Управления Росреестра гараж, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410143:679, расположенный по адресу: <...>, размещен на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410143:8 по адресу: <...>, находящимся в собственности Российской Федерации.

Уведомлением от 19.03.2017 № 59/001/999/2017-62693 Управление Росреестра отказало ТУ ФАУГИ в государственной регистрации права собственности на объект, поскольку не представлены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права.

Ссылаясь на отсутствие возможности произвести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410143:679, расположенный по адресу: <...>, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации на данный объект, ТУ ФАУГИ обратилось в арбитражный суд с иском к Прокуратуре о признании права собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания возникновения права установлены статьей 218 ГК РФ.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается

этим лицом (часть 1 статьи 218 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В обоснование заявленных исковых требований ТУ ФАУГИ ссылается на то, что спорный объект – гараж, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410143:679, по адресу: <...>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410143:8, находящемся в федеральной собственности.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Пленум № 10/22) предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В подтверждение соответствия объекта – 1-но этажного кирпичного гаража, пристроенного к административному зданию по адресу: <...>, требованиям строительных градостроительных норм и правил представлено Заключение по оценке технического состояния объекта от 02.09.2019, подготовленное ООО «Перминвестпроект». Данным заключением установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций объекта может быть классифицировано в соответствии с ГОСТ 31937-2011 как ограниченно-работоспособное, фактический износ составляет 45%. Объект может быть пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению при проведении работ по капитальному ремонту. Данный объект не нарушает и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости право собственности в отношении здания, расположенного по адресу: Пермский край, Ленинский район, ул. Луначарского 3, кадастровый номер 59:01:4410143:679, не зарегистрировано.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о правопритязаниях третьих лиц на спорный объект, а также в целях достижения определенности в правах на имущество, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края



РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Российской Федерацией право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый номер 59:01:4410143:679, адрес: <...>, РНФИ П12260002175.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).


Судья Г.Л. Пономарев