Постановление от 10 апреля 2025 г. по делу № А41-79055/2022

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, <...>, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-2313/2025

Дело № А41-79055/22
11 апреля 2025 года
г. Москва



Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 11 апреля 2025 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Погонцева М.И.,

судей Коновалова С.А., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Тучковский» на решение Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 по делу № А41-79055/22, принятое судьей Таранец Ю.С., по иску ОАО «Тучковский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Рузского городского округа Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Полярис-2" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрации городского округа Краснознаменск Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитету лесного хозяйства Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Федеральному агентству лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) третье лицо: Управление Росреестра по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 и внесении сведений о характерных точках координат в ЕГРН, о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0050420:671, 50:19:0000000:19085, 50:19:0000000:24375 в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823, об обязании привести сведения о границах лесничеств, лесопарка № 50:00-6.1201, содержащихся в ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Тучковский» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Рузского городского округа Московской области, ООО "Полярис-2", Администрации городского округа Краснознаменск Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства  с требованиями, исходя из принятых судом уточнений, об установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 и внесении сведений о характерных точках координат в ЕГРН, о признании отсутствующим права собственности на части земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670 и исключении из ЕГРН сведений о таких частях, об исключении из ЕГРН сведений о части земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:19085 в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда, истец обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального и нарушением норм процессуального права.

В материалы дела от Федерального агентства лесного хозяйства поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на законность обжалуемого судебного акта.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Представитель ОАО «Тучковский» поддержал доводы своей жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Представитель Администрации Рузского городского округа Московской области возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом № 1 учредительного собрания акционеров АОЗТ «Тучковское» от 27.12.1991 утвержден Устав АОЗТ «Тучковское», из которого следует, что АОЗТ «Тучковское» является предприятием, созданным на основе добровольного соглашения его учредителей, ранее работавших в арендном предприятии «Тучковское», объединивших своих земельные и имущественные паи посредством выпуска акций.

Из материалов дела также усматривается, что АОЗТ «Тучковское» создано в ходе реорганизации Коллективного сельскохозяйственного кооператива «Тучковское», созданного на основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия от 15.11.1991 из Совхоза «Тучковский».

В соответствии с постановлением Главы администрации Рузского муниципального района Московской области от 26.06.1992 года № 579/11 зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Тучковское». Из преамбулы данного постановления также следует, что данное общество создано в результате реорганизации совхоза.

Постановлением Главы администрации Рузского муниципального района Московской области от 25.12.1992 № 1418/29 «О дифференцировании средней районной доли и передаче земель в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственным предприятиям Рузского района» в коллективно-долевую собственность акционерного общества закрытого типа «Тучковское» передан земельный участок общей площадью 3056 га, а также в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 1233 га.

На основании данного постановления АОЗТ «Тучковское» выдано Свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым в собственность общества передано 3056 га, а в постоянное (бессрочное) пользование – 1233га, о чем выдано свидетельство от .

Из материалов дела следует, что в дальнейшем АОЗТ «Тучковское» последовательно преобразовано в СПК «Совхоз Тучковский», затем в ОАО «Тучковский».

Как указывается истцом, участок, ранее предоставленный в собственность и в результате реорганизации переданный СПК «Совхоз Тучковский», поставлен на кадастровый учет с условным номером 50:19:17:01833 площадью 21341000 кв.м согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2003.

Истец также указывает, что из участка с условным номером 50:19:17:01833 выделен и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0050604:823 площадью 982500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства внесены в ЕГРН 05.02.2014, на участок зарегистрировано прав собственности ОАО «Тучковский», о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 02.02.1999. При этом границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При подготовке межевого плана по установлению границ участка собственником выявлено наложение границ участка на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0000000:19085.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040412:520 площадью 256844+/-4434 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства поставлен на кадастровый учет 18.11.2016, в ЕГРН внесена регистрационная запись от 02.07.2020 о праве собственности городского округа Краснознаменск.

Земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050420:670 площадью 201578+/- 157 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для коммунального обслуживания поставлен на кадастровый учет 05.11.2014, в ЕГРН внесена регистрационная запись от 16.07.2015 о праве собственности Рузского городского округа.

Земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:19085 площадью 200983+/- 1356 кв.м категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, вид разрешенного использования – для строительств предприятия по добыче, хранению, переработке и реализации нерудных полезных ископаемых. Из материалов дела усматривается, что участок относится к неразграниченной государственной собственности, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что участки с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0000000:19085 сформированы и границы участков установлены без учета фактических границ ранее учтенного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823, ОАО «Тучковский» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался следующими обстоятельствами.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 ГК РФ, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ), вступившим в силу с 01.01.2017, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (статья 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу пунктов 8, 9, 10, 11 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Возражая против удовлетворения требований, Администрация Рузского городского округа ссылается на отсутствие в материалах дела правоустанавливающих и землеотводных документов на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823. Рослесхоз заявил о наложении границ участка на земли лесного фонда.

Определением Арбитражного суда Московской области от 22.06.2023 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО "АВС" экспертам ФИО2, ФИО3

Суд поставил перед экспертами следующие вопросы.

1) Определить с выездом на место и с учетом представленных в материалы дела землеотводных и картографических материалов земель ОАО «Тучковский», из каких земель образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0050420:671, 50:19:0000000:24375, 50:19:0000000:19085? Отобразить графически.

2) На основании представленных в материалы дела документов провести анализ и определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 на момент образования и внесения сведений в ГКН, а также местоположение границ и площадь земельного участка 50:19:0050604:823 на момент проведения экспертизы (фактические границы). Соответствуют ли местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 на момент образования и внесения сведений в ГКН местоположению границ и площади, существующие на момент проведения экспертизы?

Отобразить графически.

3) Определить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0050420:671, 50:19:0000000:24375,

50:19:0000000:19085, земли лесного фонда? Определить причины наложений. Отобразить графически, представить каталог координат наложений с указанием площади наложений.

4) Определить площади и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823, исключающее наложение. Отобразить графически.

По результатам экспертизы в материалы дела поступило заключение экспертов.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела земельный участок с кадастровым номером экспертом 50:19:0050420:671, в отношении которого изначально предъявлялись исковые требования, преобразован путем раздела, а экспертом не исследован вопрос о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050420:671, суд определением от 21.05.2024 назначил по делу дополнительную экспертизу, проведение которой поручил ООО "АВС" экспертам ФИО2, ФИО3

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1) Определить, соответствует ли предложенный вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 границам земель совхоза «Тучковский», СПК «Тучковский». Отобразить графически.

2) Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823, исключающее наложение на границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050420:671 и земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0050420:1090, 50:19:0050420:1164, 50:19:0050420:1175, 50:19:0050420:1186, 50:19:0050420:1197,  50:19:0050420:1208, 50:19:0050420:1219, 50:19:0050420:1230, 50:19:0050420:1241,  50:19:0050420:1091, 50:19:0050420:1102, 50:19:0050420:1113, 50:19:0050420:1124,  50:19:0050420:1135, 50:19:0050420:1146, 50:19:0050420:1157, 50:19:0050420:1161,  50:19:0050420:1162, 50:19:0050420:1163, 50:19:0050420:1165, 50:19:0050420:1166,  50:19:0050420:1167, 50:19:0050420:1168, 50:19:0050420:1169, 50:19:0050420:1170,  50:19:0050420:1171, 50:19:0050420:1172, 50:19:0050420:1173, 50:19:0050420:1174,  50:19:0050420:1176, 50:19:0050420:1177, 50:19:0050420:1178, 50:19:0050420:1179, 50:19:0050420:1180, 50:19:0050420:1181, 50:19:0050420:1182, 50:19:0050420:1183,  50:19:0050420:1184, 50:19:0050420:1185, 50:19:0050420:1187, 50:19:0050420:1188,  50:19:0050420:1189, 50:19:0050420:1190, 50:19:0050420:1191, 50:19:0050420:1192,  50:19:0050420:1193, 50:19:0050420:1194, 50:19:0050420:1195, 50:19:0050420:1196,  50:19:0050420:1198, 50:19:0050420:1199, 50:19:0050420:1200, 50:19:0050420:1201,  50:19:0050420:1202, 50:19:0050420:1203, 50:19:0050420:1204, 50:19:0050420:1205,  50:19:0050420:1206, 50:19:0050420:1207, 50:19:0050420:1209, 50:19:0050420:1210,  50:19:0050420:1211, 50:19:0050420:1212, 50:19:0050420:1213, 50:19:0050420:1214,  50:19:0050420:1215, 50:19:0050420:1216, 50:19:0050420:1217, 50:19:0050420:1218,  50:19:0050420:1220, 50:19:0050420:1221, 50:19:0050420:1222, 50:19:0050420:1223,  50:19:0050420:1224, 50:19:0050420:1225, 50:19:0050420:1226, 50:19:0050420:1227,  50:19:0050420:1228, 50:19:0050420:1229, 50:19:0050420:1231, 50:19:0050420:1232,  50:19:0050420:1233, 50:19:0050420:1234, 50:19:0050420:1235, 50:19:0050420:1236,  50:19:0050420:1237, 50:19:0050420:1238, 50:19:0050420:1239, 50:19:0050420:1240,  50:19:0050420:1242, 50:19:0050420:1243, 50:19:0050420:1244, 50:19:0050420:1245,  50:19:0050420:1246, 50:19:0050420:1247, 50:19:0050420:1248, 50:19:0050420:1249,  50:19:0050420:1250, 50:19:0050420:1251, 50:19:0050420:1092, 50:19:0050420:1093,  50:19:0050420:1094, 50:19:0050420:1095, 50:19:0050420:1096, 50:19:0050420:1097,  50:19:0050420:1098, 50:19:0050420:1099, 50:19:0050420:1100, 50:19:0050420:1101,  50:19:0050420:1103, 50:19:0050420:1104, 50:19:0050420:1105, 50:19:0050420:1106,  50:19:0050420:1107, 50:19:0050420:1108, 50:19:0050420:1109, 50:19:0050420:1110,  50:19:0050420:1111, 50:19:0050420:1112, 50:19:0050420:1114, 50:19:0050420:1115,  50:19:0050420:1116, 50:19:0050420:1117, 50:19:0050420:1118, 50:19:0050420:1119,  50:19:0050420:1120, 50:19:0050420:1121, 50:19:0050420:1122, 50:19:0050420:1123,  50:19:0050420:1125, 50:19:0050420:1126, 50:19:0050420:1127, 50:19:0050420:1128,  50:19:0050420:1129, 50:19:0050420:1130, 50:19:0050420:1131, 50:19:0050420:1132,  50:19:0050420:1133, 50:19:0050420:1134, 50:19:0050420:1136, 50:19:0050420:1137,  50:19:0050420:1138, 50:19:0050420:1139, 50:19:0050420:1140, 50:19:0050420:1141,  50:19:0050420:1142, 50:19:0050420:1143, 50:19:0050420:1144, 50:19:0050420:1145,  50:19:0050420:1147, 50:19:0050420:1148, 50:19:0050420:1149, 50:19:0050420:1150,  50:19:0050420:1151, 50:19:0050420:1152, 50:19:0050420:1153, 50:19:0050420:1154,  50:19:0050420:1155, 50:19:0050420:1156, 50:19:0050420:1158, 50:19:0050420:1159,  50:19:0050420:1160. Отобразить графически.

В материалы дела представлены заключения от 17.01.2024 и заключение от 25.06.2024, в которых эксперты пришли к следующим выводам.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0050420:671, 50:19:0000000:24375, 50:19:0000000:19085 образованы из земель совхоза «Тучковский».

Участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823 состоит из 6 контуров, площадь и местоположение границ которых определены экспертом. Местоположение границ участка соответствует расположению контуров по схеме МосНИиПИземлеустройства 1999 года.

Экспертом определены площадь и границы наложения границ участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 по сведения представленного истцом картографического материала на границы участков с кадастровыми номерами 50:19:0040412:520, 50:19:0050420:670, 50:19:0000000:24375, 50:19:0000000:19085, 50:19:0050420:671, участки образованные из состава участка с кадастровым номером 50:19:0050420:671, земли лесного фонда.

В целях исключения наложения границ участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 на смежные участки экспертом предложен каталог координат местоположения границ по схеме МосНИиПИземлеустройства 1999 года, а также определены границы и площадь смежных участков, исключающее наложение на границы участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823.

При проведении дополнительной экспертизы экспертом представлен каталог координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823, исключающий наложение на границы земель лесного фонда, а также на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050420:671. Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 составляет 614686 кв.м.

Суд первой инстанции, исследовав заключение, подготовленное ООО «АВС», с позиции статьи 71 АПК РФ, правомерно пришел к выводу, что представленное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности, отвечает критериям относимости, допустимости и достаточности доказательств.

Судом первой инстанции правомерно отмечено следующее.

В соответствии с п. 2 статьи 6 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" государственный земельный кадастр является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 названного Закона кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель.

В соответствии со ст. 15 Закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"  на всей территории Российской Федерации ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках.

Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

В соответствии со ст. 19 Закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

К землеустроительной документации, включенной в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, относятся документы, полученные в результате проведения землеустройства в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон о землеустройстве).

Статья 19 Закона о землеустройстве устанавливала перечень видов землеустроительной документации, который включал, в том числе материалы межевания объектов землеустройства; карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства.

В силу статьи 17 Закона о землеустройстве межевание границ земельных участков представляет собой работы по установлению на местности границ участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства используется при нанесении его границ на соответствующую дежурную кадастровую карту (статья 20 Закона о землеустройстве).

Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны (статья 18 Закона о землеустройстве).

В силу статей 22 - 24 Закона о землеустройстве землеустроительная документация, согласованная и утвержденная в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, подлежала включению в землеустроительное дело и в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Граждане и юридические лица, осуществляющие проведение землеустройства были обязаны бесплатно передать экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Состав документов государственного земельного кадастра был определен статьей 13 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее Закон N 28-ФЗ, признан утратившим силу Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ) и включал, в том числе Единый государственный реестр земель, кадастровые дела, дежурные кадастровые карты (планы).

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона N 28-ФЗ допускалось внесение в государственный земельный кадастр сведений о площади и местоположении земельных участков как на основании данных о межевании, так и на основании сведений, представленных правообладателями земельных участков.

В соответствии со статьей 19 Закона N 28-ФЗ для проведения кадастрового учета земельных участков правообладатели земельных участков подают заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

Из статьи 1 данного закона следует, что межевание земельного участка - это мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности.

Сведения о местоположении земельного участка вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельного участка (статья 17 Закона N 28-ФЗ).

В целях реализации положений Закона N 28-ФЗ и в связи с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации приказом Федеральной службы земельного кадастра России от 02.10.2002 N П/327 утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (далее - Требования, приказ утратил силу с 01.01.2009 в связи с изданием приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412).

В соответствии с пунктами 3 - 6 Требований и приложений N 1 - 5 к ним документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках оформляются в виде описания земельных участков (далее - описание), которое представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешенном использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей. Описание содержало чертеж земельных участков, описание границ с координатами XY и описание закрепления на местности условно обозначенных точек.

В силу пункта 1 статьи 22 Закона N 28-ФЗ, при необходимости уточнить сведения о площади и (или) месторасположении границ земельного участка, уже прошедшего кадастровый учет, уточнение этих сведений осуществлялось по заявке правообладателя в порядке, установленном названным Законом для проведения кадастрового учета.

При этом допускалось проведение государственного кадастрового учета земельного участка исходя из его площади, уточненной по результатам межевания, если для проведения учета был представлен правоустанавливающий документ, содержащий не соответствующие межеванию сведения о площади участка (пункт 6.1 статьи 19 Закона N 28-ФЗ, введенный Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ).

Таким образом, Закон о землеустройстве и Закон N 28-ФЗ предусматривали составление документов по определению границ земельных участков с описанием их координат. Закон N 28-ФЗ предусматривал требования к основаниям и порядку уточнения площади и границ земельных участков, ранее прошедших кадастровый учет.

Следовательно, в случае, если в государственный земельный кадастр были внесены сведения о земельных участках без описания границ, правообладатели были вправе уточнить сведения о земельных участках путем составления описания с определением границ.

Документы по описанию границ земельных участков входили в состав землеустроительной документации, экземпляр которой подлежал передаче для включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Документы по определению границ земельных участков также входили в состав документов государственного земельного кадастра.

Согласно пункту 2.1.1 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", утвержденного приказом Минэкономразвития от 14.11.2006 N 376 информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляется по запросу заинтересованных лиц.

Таким образом, землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится у правообладателей земельных участков и в государственном фонде данных в случае, если правообладатель передал экземпляр документации в фонд. При отсутствии такой документации у правообладателя и наличии ее в государственном фонде данных правообладатель вправе запросить необходимые документы из государственного фонда данных.

Как установлено решением ВАС РФ от 05.07.2013 №ВАС-1294/13 в случае наличия у правообладателей землеустроительной документации, составленной в соответствии с нормами Закона N 28-ФЗ, Закона о землеустройстве и Требований, и представления ее на государственный кадастровый учет в период действия Закона N 28-ФЗ, координаты границ земельных участков подлежали внесению в государственный земельный кадастр и впоследствии в ГКН. В этом случае границы земельных участков являются установленными.

В названном решении ВАС РФ указано также, что в случаях внесения в ГКН сведений о земельных участках, право на которые возникло у правообладателей до вступления в силу Закона N 122-ФЗ на основании свидетельств и государственных актов 1992 - 1993, и у таких правообладателей отсутствовали документы об установлении границ, они вправе были составить документы по описанию границ и уточнить сведения о границах в государственном земельном кадастре по правилам Закона N 28-ФЗ.

В соответствии с пунктом 3 Положения о порядке проведения инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.07.1993 N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам"  для проведения инвентаризации земель в районах создаются комиссии, в состав которых включаются: председатель соответствующего районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству (председатель комиссии), представители природоохранного органа, архитектурно - градостроительной и санитарно - эпидемиологической службы, органов сельского и лесного хозяйства, представители органов местного самоуправления, а также собственники земли, землевладельцы, землепользователи и арендаторы или их представители. При необходимости к работе комиссии могут привлекаться представители других органов и служб.

При проведении инвентаризации выявляются: соответствие документов, удостоверяющих права юридических лиц на землю, фактически используемым земельным участкам; неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки; нарушенные и отработанные земли, подлежащие рекультивации; земли лесного фонда, не покрытые лесом, а также покрытые кустарником, малоценными лесными породами, расположенные за пределами пригородных зеленых зон и других особо охраняемых территорий.

В ходе инвентаризации земель устанавливаются их местоположение, площадь, качественное состояние, а также причины, приведшие к выявленным изменениям состояния земель (п. 4 Положения).

Обобщенные комиссией материалы инвентаризации земель с предложениями по их дальнейшему использованию и установлению правового режима земельных участков рассматриваются местной администрацией с участием представителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству субъекта Российской Федерации и направляются в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации для утверждения и принятия решения о дальнейшем использовании этих земель (п. 7 Положения).

Утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно- кадастровую документацию (п. 8 Положения).

На основании данного постановления АОЗТ «Тучковское» выдано Свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым в собственность общества передано 3056 га, а в постоянное (бессрочное) пользование – 1233га.

При этом картографического материала, устанавливающего местоположение границ данных земельных участков и их описание, ни к постановлению, ни к свидетельству о праве собственности не прилагается.

Как следует из пояснений Администрации Рузского городского округа, дежурная кадастровая карта Рузского муниципального района за 2002-2003 г., схема землеустройства Рузского района, планы установления границ земель населенных пунктов Рузского района, проект внутрихозяйственного землеустройства совхоза «Тучковский», материалы инвентаризации земель Рузского муниципального района, проект перераспределения земель совхоза «Тучковский» и/или ОАО «Тучковский», СПК «Совхоз Тучковский», проект распределения земель совхоза «Прогресс», поконтурные карты и поконтурные ведомости к ним в части земель совхоза «Прогресс», тематическая карта и атлас о состоянии использования земель землепользователя на хранение в архив не поступали.

Доказательств того, что карта инвентаризации земель Рузского района исп.  МОСНИИПИ Землеустройства, изготовленная по состоянию на 1999 год, утверждена в соответствии с порядком, установленным Положением о порядке проведения инвентаризации, земель для определения возможности их предоставления гражданам, в дело не представлено.

Из части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 статьи 38 Закона о кадастре).

Согласно Свидетельству от 04.03.2003 о государственной регистрации права ОАО «Тучковский» СПК «Совхоз Тучковский» на земельный участок площадью 34700000 кв.м, основанием для регистрации права является Постановление Главы Администрации Рузского района Московской области от 25.12.1992 № 1418/23.

Как следует из названного постановления от 25.12.1992, в нем указаны площади передаваемых земель. Описание смежных земельных участков, схема, описание характерных точек координат границ земельного участка данное постановление не содержит.

Истец, подтверждая существование земельного участка в испрашиваемых координатах, представляет планшет ВИСХАГИ в масштабе 1:10000, проект землеустройства (перераспределения) земель, карту инвентаризации земель Рузского района исп. МОСНИИПИ Землеустройства, изготовленном по состоянию на 1999 год. Вместе с тем, данные документы также не содержат указание на характерные точки координат, текстовое описание границ земельных участков, указание на смежных землепользователей и координаты границ  смежных земельных участков.

Согласно статье 35 Закона о кадастре недвижимости кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда, а в случаях, предусмотренных законодательством, на основании определения суда.

Из представленных в материалы дела кадастровых дел не следует, что площадь земельных участков с КН 50:19:0000000:13, 50:19:0000000:37 уточнялась при их межевании в установленном порядке.

Истец в подтверждение наличия границ в заявленных в иске координатах ссылаются на сведения, содержащиеся в планшете ВИСХАГИ р-47-81-Г-б-1 (2822) в масштабе 1:10000 по состоянию на 1991 год, проекте землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Прогресс» исп. Центргипрозем, изготовленном по состоянию на 1992 года, карте инвентаризации земель Рузского района исп. МОСНИИПИ Землеустройства, изготовленном по состоянию на 1996 год, Постановление Главы Администрации Рузского района Московской области от 25.12.1992.

Судом первой инстанции установлено, что согласно Постановлению Главы Рузского района Московской области от 12.02.1999 №173 «Об утверждении земельного баланса на 01.01.1999» по результатам рассмотрения земельного баланса района утверждены списки изъятия земель для государственных и общественных надобностей (л.д. 111, т.2).

Согласно Постановлению Главы Рузского района Московской области от 02.03.2000 №237 «Об утверждении земельного баланса на 01.01.2000» утверждены списки изъятия земель для государственных и общественных надобностей (л.д. 113, т. 2).

Таким образом, после составления картографического материала площадь и конфигурация земельных участков совхоза «Тучковский» и СПК «Совхоз Тучковский» изменялась.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что уточнение границ земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а также исходя из границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 статьи 38 Закона о кадастре), не позволяет достоверно установить границы испрашиваемых земельных участков.

Согласно частям 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

Участок лесного фонда представляет собой земельный участок с особым правовым режимом, входящий в состав земель лесного фонда.

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Кроме того, с 11.08.2017 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Федеральный закон № 280-ФЗ).

Согласно ст. 7 указанного Закона, п. 5 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201- ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом № 280-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Согласно части 6 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

- расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

- земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

- земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Судом первой инстанции установлено, что Границы Звенигородского лесничества утверждены приказом Рослесхоза от 11.02.2019 № 127, в материалы дела представлены заключения ФГБУ «Рослесинфорг» о наложении границ участка с кадастровым номером 50:19:0050604:823 согласно принятым судом уточнениям иска на границы земель лесного фонда.

Согласно статье 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 17.05.1977, статьям 2, 10, 53 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 06.03.1993 N 4616-1, частям 1 и 2 статьи 130 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года леса могли передаваться в пользование сельскохозяйственным организациям с целью обеспечения их потребностей в древесине и другой продукции леса, при этом оставаясь в силу закона участками лесного фонда ранее государственной, а в дальнейшем федеральной собственности (статья 19 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года и статья 8 Лесного кодекса).

В пункте 1 Положения о колхозных лесах, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 04.03.1968 N 144, предусматривалось, что колхозные леса находятся в бессрочном пользовании колхозов; в состав колхозных лесов входят находящиеся на закрепленных за колхозами в бессрочное (вечное) пользование землях и зарегистрированные в установленном порядке в земельно-учетных документах естественные и искусственно созданные леса (в том числе защитные лесные полосы) и подлежащие облесению площади вырубок и погибших лесонасаждений.

В ходе проведения землеустройства земельные участки под лесами, переданные колхозам, учитывались в земельно-учетных документах как лесные площади, отдельно от сельскохозяйственных угодий, а в ходе лесоустройства учитывались путем их поквартального деления, определения лесохозяйственных выделов и их таксирования. После реорганизации колхозов колхозные леса остались в государственной собственности.

Федеральным законом от 27.12.2018 N 538-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с обеспечением сохранения лесов на землях лесного фонда и землях иных категорий" Лесной кодекс дополнен, в том числе статьей 123, предусматривающей, что на землях сельскохозяйственного назначения могут располагаться леса, которые подлежат освоению с соблюдением целевого назначения таких земель. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Такие особенности утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 N 1509. Данным постановлением допускается использование лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, в целях, предусмотренных пунктами 1 - 8, 10, 10.1, 13 - 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса.

Данные положения направлены на стимулирование вовлечения в оборот земель, которые исторически предназначались для ведения сельскохозяйственной деятельности, но по какой-то причине были заброшены и заросли лесом. Собственникам таких земель предоставляется право выбора дальнейшей судьбы этих участков путем осуществления действий по их расчистке с целью возврата данных участков в сельскохозяйственный оборот, а если это экономически нецелесообразно, предусмотрена возможность организации ведения на них полноценного лесного хозяйства с соблюдением всех необходимых требований.

Постановление Правительства № 1509 не может применяться к землям лесного фонда, учтенных в качестве таких земель в ГЛР, которые никогда не использовались и не предназначались для сельскохозяйственного производства, но сведения о которых вследствие ошибочных действий были внесены в ЕГРН в качестве земель сельскохозяйственного назначения.

В материалы дела представлено решения Исполкома Рузского районного Совета народных депутатов Московской области от 21.03.1978 № 155/6, согласно которому в редакции решения от 13.10.1978 № 563 в соответствии с распоряжением исполкома Мособлсовета от 10.09.1976 № 17/ис-697 и решения постоянной комиссии Мособлсовета об охране природа от 26.11.1976 «О передаче приписных лесов в состав гослесфонда» исполком райсовета решил передать в состав гослесфонда Рузского леспромхоза приписные леса, находящиеся в ведении совхозов на территории Рузского района – г) совхоз «Тучковский» на площади 863 га, в том числе 27 га сенокосов и пастбищ и 6 га прочих земель.

Согласно приложению 2 к решению Исполкома Рузского районного Совета народных депутатов Московской области от 14.03.1990 № 164/5 «Об утверждении итогов инвентаризации земель колхоза, госхозов, лесохозяйственных предприятий, Госземзапаса Рузского района» в составе земель совхоза «Тучковский» не имелось земель, занятых многолетними насаждениями, по состоянию на момент проведения инвентаризации земель 1989 года.

При данных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что в составе земель, находящихся в пользовании земель совхоза «Тучковский» находились земли лесного фонда, которые совхозу не предавались путем перевода в земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем АО «Тучковский» также не является правообладателем таких земель в составе спорного участка.

Кроме того, судом первой инстанции правомерно принято во внимание, что выпиской из ЕГРН подтверждается, что участок с кадастровым номером 50:19:0050604:823 имел ранее присвоенный условный номер 50:19:17:01833 и площадь 21341000 кв.м. Вместе с тем, правоподтверждающие документы на участок с условным номером 50:19:17:01833 в материалы дела не представлены, площадь 21341000 кв.м соответствует сведениям о земельном участке с условным номером 50:19:17:01830, на который представлено свидетельство о государственной регистрации права от 04.03.2003.

Суд апелляционной инстанции также полагает необходимым отметить, что невозможность установления границ земельных участков посредством картографических материалов также отражена в определениях Высшего Арбитражного суда РФ от 03.09.2013 №ВАС-11451/2013, от 24.10.2013 № ВАС-14866/2013.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Обжалуя решение арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу, заявитель не указывает каких-либо конкретных обстоятельств, по которым он не согласен с обжалуемым решением, а лишь повторно ссылается на те обстоятельства, которые им указаны в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Таким образом, доводы заявителя направлены на переоценку обжалуемого судебного акта, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения суда.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 по делу № А41-79055/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме. 


Председательствующий cудья

                                                    М.И. Погонцев


Судьи

                                                    С.А. Коновалов   


                                                    В.Н. Семушкина