Решение от 10 июня 2020 г. по делу № А40-321679/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-321679/19-77-2309
10 июня 2020 года.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2020г. Дата изготовления решения в полном объеме 10 июня 2020г

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиновьевой И.В., с участием представителей,

от истца: Донец Л.С. (доверенность № 900/19 от 19.12.2019 г., предъявлен паспорт, документ о ВЮО),

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГУП "НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЫБНЫЕ РЕСУРСЫ" (115114, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ДЕРБЕНЕВСКИЙ 1-Й, ДОМ 5, СТРОЕНИЕ 4, ОФИС 201, ПОМ И, КОМ 10, ОГРН: 1027700128488, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: 7702252795)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "КАЛИНИНГРАДСКАЯ ТОРГОВО-ТОПЛИВНАЯ КОМПАНИЯ" (236005, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ. ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА ПЕТРОЗАВОДСКАЯ, ДОМ 95, КАБИНЕТ 37, ОГРН: 1194910000163, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2019, ИНН: 4909129016)

о взыскании 22 460 551,38 руб.

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие "НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЫБНЫЕ РЕСУРСЫ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "КАЛИНИНГРАДСКАЯ ТОРГОВО-ТОПЛИВНАЯ КОМПАНИЯ" задолженности в размере 22 460 551 руб. 38 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды № НРР-82/19 от 07.05.2019г. имущества в части внесения арендной платы, ссылаясь на ст.ст. 309, 310,614 ГК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, каких-либо заявлений, ходатайств не


заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 07.05.2019 между Федеральным государственным унитарным предприятием «Национальные рыбные ресурсы» (арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Калининградская торгово-топливная компания» (арендатор, ответчик) был заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за ФГУП «Нацрыбресурс» на праве хозяйственного ведения, № НРР-82/19, предметом которого являлись объекты недвижимости, расположенные в границах морского порта Калининград, включающие в себя гидротехнические сооружения, нежилые и технологические здания, сооружения - специальные сооружения (горизонтальные и вертикальные резервуары, шламонакопители, стендеры, осветительные мачты, молниезашита, противопожарная система, очистные), объекты ж/д инфраструктуры, железнодорожную эстакаду №№ 1,2, артезианские скважины, линейные объекты и другие объекты недвижимого имущества согласно приложению № 1 к договору ( п.1.1).

Целью использования объектов недвижимости являлось хранение нефтепродуктов, слив и налив грузов, включая масла различных свойств, выдача горюче-смазочных материалов и бункеровка судов судовым топливом.

01.06.2019г. между сторонами подписан акт приема-передачи арендованного имущества.

Соглашением сторон от 24.09.2019г. договор аренды № НРР-82/19 от 07.05.2019г. расторгнут, имущество возращено арендодателю по акту приема-передачи.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную штату), Порядок, условия и: сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Пунктом 3.2.6 договора предусматривалась обязанность Арендатора своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную разделом 6 Договора.

Размер арендной, платы определен по результатам открытого аукциона на право заключения договора.

Согласно абзацу 1 пункта 6 договора за пользование объектами по договору была установлена годовая арендная плата в размере 124 780 841 рубль 00 коп, а также НДС (20%) в размере 24 956 168 рублей 20 коп.

Согласно абзацу 2 пункта 6.1 договора сумма ежемесячной арендной платы за аренду объектов недвижимости составила 10 398 403 рубля 42 коп, а также НДС (20%) в размере 2 079 680 рублей 68 копеек.

Пунктом 6.2 договора определено, что арендная плата, указанная в абзаце 2 пункта 6.1 договора, должна ежемесячно перечисляться Арендатором на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа оплачиваемого месяца в установленном, порядке в полном объеме.

В целях участия в аукционе участником аукциона - ООО «КТТК» на расчетный счет ФГУП «Нацрырбресурс» был перечислен задаток в размере 24 956 168 рублей 20 коп.

Согласно разделу 3.4 размещенной на официальном сайте torsi.gov.ru аукционной документации Документация об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке, в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача Заявителем Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты (ст.438 ГК РФ), после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме в соответствии с ч.3 ст. 434 ГК РФ


Согласно договору о задатке (в составе размещенной на официальном сайте torgi.gov.ru аукционной документации), признаваемому офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ, в случае заключения по итогам процедур Аукциона соответствующего договора с Заявителем, задаток ему возвращается путем зачисления в счет исполнения его обязательств по соответствующему договору (пункт 3.7 приложения № 4).

Перечисленный ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по договору аренды задаток зачислен истцом в счет исполнения его обязательств по оплате арендной платы за пользование объектом в период с июня 2019 года по июль 2019 года.

Принимая во внимание то, что перечисленный ответчиком задаток в размере 24956 168 руб. 20 коп. зачислен в счет исполнения его обязательств по договору за период с 01.06.2019г. по 31.07.2019г., задолженность по арендным платежам за период с 01.08.2019г. по 24.09.2019г. составляет 22 460 551 рубль 38 коп.

Направленные ответчику претензии №№ Н.РР-01/972-07, НРР -01/1260-07 оставлены без удовлетворения.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными доказательствами, в том числе, справкой о наличии задолженности, гарантийным письмом ответчика.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности по арендной плате не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что материалами дела подтверждена задолженность в размере 22 460 551 руб. 38 коп., доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что задолженность по арендной плате в указанном размере подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы. С учетом положений ст. 333.40 Налогового кодекса РФ сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 11 043 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу в порядке ст. 104 АПК РФ.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 66, 67, 70, 71, 102, 106, 110, 112, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП "НАЦРЫБРЕСУРС" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КАЛИНИНГРАДСКАЯ ТОРГОВО-ТОПЛИВНАЯ КОМПАНИЯ" в пользу Федерального государственного унитарного предприятия "НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЫБНЫЕ РЕСУРСЫ" задолженность 22 460 551 (двадцать два миллиона четыреста шестьдесят тысяч пятьсот пятьдесят один) руб. 38 коп.


Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию "НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЫБНЫЕ РЕСУРСЫ" из доходов Федерального бюджета РФ излишне плаченную по платежному поручению № 90 от 06.12.2019г. госпошлину в размере 11 043 (одиннадцать тысяч сорок три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Романенкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 29.03.2019 7:34:25

Кому выдана Романенкова Светлана Валерьевна