Решение от 19 февраля 2024 г. по делу № А81-11475/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11475/2023
г. Салехард
19 февраля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2024 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Антоновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Нова» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о возврате лесного участка и взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился;

установил:

Департамент природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Нова» о возврате лесного участка и взыскании судебной неустойки в размере 500 000 рублей.

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он сообщил, что он неоднократно пытался вернуть истцу лесной участок, однако истца не устраивало его состояние. По мнению ответчика, требования истца о возврате лесного участка в срок до 01.08.2024, являются невыполнимыми. Размер неустойки по мнению ответчика является чрезмерным, в связи с чем, он ходатайствовал о его снижении. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Возражений против доводов ответчика, истец не представил.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, между департаментом природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (переименован с 01.05.2022 в соответствии с постановлением Губернатора ЯНАО от 25.04.2022 № 59-ПГ) (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 313/Л-19 от 17.06.2019 (договор).

Согласно п. 1.1 и п. 1.2 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, имеющий следующие характеристики:

- площадь: 18,0219 га;

- местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, Ямальское лесничество, Приуральское участковое лесничество, в квартале № 167 в выделах №№ 10, 11, кадастровый номер 89:02:020506:738;

- категория защитности: ценные леса, леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах;

- вид разрешенного использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

В соответствии с п. 1.3 договора лесной участок передается по проекту: «Карьер грунта «Км 1185».

В соответствии с п. 6.1 договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и до 31.12.2020.

Договор зарегистрирован 15.07.2019 за № 89:02:020506:738-89/053/2019-3.

Из пояснений истца следует, что в адрес ответчика были направлены:

- уведомление от 15.09.2020 № 229, содержащее в том числе информацию о необходимости возврата лесного участка;

- требование об исполнении обязанностей по договору от 09.02.2021 № 89-27-01-08/5507;

- письмо от 22.11.2022 № 89-27/01-08/47743 с просьбой сообщить о сроках возврата лесных участков.

Ответчиком в адрес истца направлены:

- письмо от 12.12.2022 № 01/4738, согласно которому, сдача лесных участков планируется в июле 2023 года;

- письмо от 23.05.2023 № 1807, согласно которому, работа по проведению рекультивации лесных участков Обществом завершена, их сдача планируется в летний период 2023 года.

Между тем, возврат лесного участка, переданного по договору, в бесснежный период 2023 года ответчиком не осуществлен.

Неисполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим требованием.

В силу пункта 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ0 по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 ЛК РФ, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствие со ст. 606 ГК РФ арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование за плату. При этом арендатор должен своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (часть 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно условиям договора, арендатор обязан:

- в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора;

- в случае досрочного прекращения действия договора передать арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия договора по акту приема-передачи лесного участка, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Условием для совершения действий по приему-передаче лесного участка является представление арендатором документов, подтверждающих выполнение мероприятий по рекультивации.

Как установлено статьей 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Между тем, после прекращения договора аренды ответчик лесной участок не возвратил, доказательств обратного в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Поскольку спорный договор прекращен, суд приходит к выводу, что с указанного момента ответчик, как арендатор лесного участка обязан передать спорный лесной участок Департаменту в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи в силу статьи 622 ГК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по возврату спорного земельного участка, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, принимая во внимание доводы ответчика о большом объеме работ необходимых для рекультивации земельного участка, а так же объективных трудностях исполнения обязательств по рекультивации земельного участка в бесснежный период 2024 года, учитывая, что указанные доводы ответчика истцом не оспорены, суд считает возможным увеличить срок исполнения решения суда до 30.09.2024.

В статье 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Из пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ следует, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению обязанности в натуре, суд, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, учитывая активные действия ответчика по рекультивации земельного участка, считает необходимым установить судебную неустойку в размере 100 000 рублей на случай неисполнения решения суда.

В соответствии с требованиями положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т.ч. расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Исходя из результатов рассмотрения дела, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Руководствуясь требованиями статей 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить частично.

Обществу с ограниченной ответственностью «Нова» (446204, Самарская область, Новокуйбышевск город, Дзержинского улица, дом 36, дата регистрации: 01.12.2008, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в срок до 30.09.2024 передать лесной участок площадью 18,0219 га, переданный по условиям договора аренды лесного участка № № 313/Л-19 от 17.06.2019, по акту приема-передачи лесного участка, форма которого, предусмотрена приложением № 5 договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

В случае неисполнение решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нова» (446204, Самарская область, Новокуйбышевск город, Дзержинского улица, дом 36, дата регистрации: 01.12.2008, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата регистрации 18.11.2005; ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебную неустойку в размере 100 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нова» (446204, Самарская область, Новокуйбышевск город, Дзержинского улица, дом 36, дата регистрации: 01.12.2008, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

Е.В. Антонова