Решение от 25 июля 2017 г. по делу № А17-6715/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-6715/2015
25 июля 2017 года
г. Иваново


Резолютивная часть решения оглашена 17 июля 2017 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

заявление Гаврилово-Посадского районного потребительского общества

о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу №А17-6715/2015 по иску

Гаврилово-Посадского районного потребительского общества

к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области

о признании права собственности на недвижимое имущество – здание магазина, количество этажей – 1, литер А, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 37:03:011309:1047,

при участии:

от заявителя – представителя ФИО2 по доверенности от 09.06.2017,

установил:

Гаврилово-Посадское районное потребительское общество (далее – Райпо, истец, заявитель) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество – здание магазина, общей площадью 517,2 кв.м, количество этажей – 1, литер А, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 37:03:011309:1047.

Обращение в суд истец обосновал статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировал тем, что здание магазина приобретено истцом в 1979 году у колхоза им. Заря и находится по настоящее время на балансе Райпо. Истец более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто, как своим собственным, владеет и пользуется этим недвижимым имуществом.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу А17-6715/2015 исковые требования удовлетворены. Суд решил признать право собственности Гаврилово-Посадского районного потребительского общества на нежилое здание, кадастровый номер 37:03:011309:1047, общей площадью 517,2 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Райпо 13.06.2017 обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу А17-6715/2015.

В качестве основания для пересмотра решения арбитражного суда по вновь открывшимся обстоятельствам заявитель указывает на существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю. Райпо поясняет, что 18 апреля 2017 года истец подал заявление с приложением необходимого пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для осуществления уполномоченным органом действий по государственной регистрации права собственности и перехода права и права собственности СПК «Рассвет» в отношении спорного объекта недвижимости. Заявление принято к рассмотрению. 04 мая 2017 года в адрес заявителя от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации. Из указанного уведомления следует, что осуществление действий по государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного Объекта недвижимости приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не позднее более чем на три месяца, то есть до 21 июля 2017 года. В уведомление, так же отражена причина, послужившая основанием для приостановления регистрационных действий уполномоченным органом, а именно решением Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 года по делу №А17-6715/2015 признано право собственности на нежилое здание, кадастровый № 37:03:011309:1047, расположенное по адресу: <...>, площадью 517,2 кв. м. Однако в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения, что здание имеет площадь 864,8 кв.м.

Заявитель указывает, что в материалах дела №А17-6715/2015 имеется кадастровый паспорт здания от 19.10.2015, выданный Филиалом Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая Палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области в отношении спорного объекта недвижимости, согласно которому кадастровый номер объекта 37:03:011309:1047; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 09.12.2011; адрес: Ивановская область, <...>; основная характеристика - площадь 517,2 кв. м; назначение: нежилое здание; наименование: нежилое здание; количество этажей - 1; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1970.

Истцом в архиве Ивановского филиала ФГУП «Российской государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» «Ростехинвентарризация-Федерально БТИ» получен технический паспорт на объект недвижимости, порядковый от 12.11.2008 №111.

Из экспликации к поэтажному плану строения технического паспорта следует, что здание имеет 2 этажа, площадь 1 этажа - 432,0 кв. м., площадь 2 этажа - 432,8 кв. м., общая площадь здания составляет 864,8 кв.м.

Раздел 2 (Экспликация земельного участка - кв.м.) технического паспорта содержит сведения о том, что застроенная площадь участка составляет - 517,2 кв.м.

Определением от 19.06.2017 заявление принято к производству суда на основании ст.ст. 127, 312, 314 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 17.07.2017.

В судебном заседании Райпо поддержало заявление по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание 17.07.2017 не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на заявление. Ответчик относительно удовлетворения заявления не возражает, просит рассмотреть его в отсутствии своего представителя.

Представитель заявителя не возражал относительно рассмотрения заявления в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

На основании статей 123, 316 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав представленные документы, суд считает заявление Райпо подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу А17-6715/2015 исковые требования Гаврилово-Посадского районного потребительского общества удовлетворены. Суд решил признать право собственности Гаврилово-Посадского районного потребительского общества на нежилое здание, кадастровый номер 37:03:011309:1047, общей площадью 517,2 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, предусмотренным главой 37 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым по вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, определение.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 №52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу (абзац 2 пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам»).

В данном случае заявитель в качестве вновь открывшихся обстоятельств указал, что согласно техническому паспорту от 12.11.2008 и сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения по состоянию на 2017 год общая площадь спорного объекта недвижимости - 864,8 кв.м. Данные обстоятельства не были известны истцу (заявителю) на момент рассмотрения дела в суде, а напротив истец в уполномоченном органе перед подачей искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости получил кадастровый паспорт на объект, из которого следовало, что площадь объекта недвижимости составляет 517,2 кв.м, указанный документ представлен истцом в дело. Истец узнал о вновь открывшихся обстоятельствах, а именно об общей площади объекта недвижимости, составляющей не 517,2 кв.м, а 864,8 кв.м, после получения 04.05.2017 уведомления о приостановлении государственной регистрации от 24.04.2017.

При рассмотрении дела арбитражным судом первой инстанции в материалах дела отсутствовали сведения о площади объекта, равной 864,8 кв.м.

Из экспликации к поэтажному плану строения технического паспорта следует, что здание имеет 2 этажа, площадь 1 этажа - 432,0 кв. м., площадь 2 этажа - 432,8 кв. м., общая площадь здания составляет 864,8 кв.м.

Раздел 2 (Экспликация земельного участка) технического паспорта содержит сведения о том, что застроенная площадь участка составляет - 517,2 кв.м.

В связи с этим представленный заявителем документ мог повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Истец узнал о вновь открывшихся обстоятельствах, а именно об общей площади объекта недвижимости, составляющей не 517,2 кв.м, а 864,8 кв.м, после получения 04.05.2017 уведомления о приостановлении государственной регистрации от 24.04.2017.

Оценив с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу о том, что приведенные заявителем основания имеют существенное значение для рассмотрения дела и отвечают признакам вновь открывшихся.

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу №А17-6715/2015 отмене по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с чем, дело подлежит повторному рассмотрению тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый судебный акт, в общем порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Гаврилово-Посадского районного потребительского общества удовлетворить.

2. Отменить решение Арбитражного суда Ивановской области от 29.02.2016 по делу А17-6715/2015 по иску Гаврилово-Посадского районного потребительского общества к Администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество – здание магазина, количество этажей – 1, литер А, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 37:03:011309:1047.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья О.А. Ильичева