Решение от 23 июля 2024 г. по делу № А29-6741/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6741/2024
23 июля 2024 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 23 июля 2024 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новопашиной С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройпесок»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о возврате лесного участка

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил,


Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Минприроды Республики Коми, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройпесок» (далее – ООО «Стройпесок», ответчик) об обязании ответчика передать истцу лесной участок площадью 8,7 га, расположенный в кварталах 115, 131 Айювинского участкового лесничества Сосногорского лесничества по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства (договор «аренды лесного участка (лесных участков) для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых» от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ).

Определением суда от 15.05.2024 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 09.07.2024, а также в судебном заседании на 09.07.2024 (при отсутствии возражений сторон).

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца к дате судебного заседания поступило заявление об уточнении исковых требований от 09.07.2024, в котором он просил обязать ответчика передать истцу лесной участок площадью 8,7 га, расположенный в кварталах 115, 131 Айювинского участкового лесничества Сосногорского лесничества по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом того, что фактически истец заявлением об уточнении исковых требований от 09.07.2024 лишь конкретизировал состояние лесного участка, в котором он должен быть возвращен).

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

18 мая 2023 года между Минприроды Республики Коми (арендодатель) и

ООО «Стройпесок» (арендатор) заключен договор № С0990517/33/23-АЗ, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок (лесные участки), находящийся в государственной собственности, определенный (определенные) в пункте 1.2. договора (далее – лесной участок (лесные участки)).

Согласно пункту 1.2. договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ, лесной участок (лесные участки), предоставляемый (предоставляемые) по договору, имеет (имеют) следующие характеристики: площадь 8,7 га., местоположение: Республика Коми, МР «Сосногорск», Сосногорское лесничество, Айювинское участковое лесничество, кварталы №№ 115 (35, 80, 81), 131 (5, 67, 68), кадастровый номер 11:19:0000000:50, категория защищенности: эксплуатационные леса, вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Пунктами 1.3 и 1.4. договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ предусмотрено, что арендатору передается лесной участок (лесные участки) с целью: разработка месторождения песка «Лунвож-5».

Границы лесного участка (лесных участков) указаны в схеме расположения лесного участка (лесных участков), предусмотренной приложением № 1 к договору; характеристики лесного участка (лесных участков) на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору.

В разделе 2 договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ предусмотрен размер арендной платы за пользованием лесным участком и порядок ее внесения с указанием на то, что арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору.

Подпунктом «д» пункта 3.2 договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ установлено, что арендодатель обязан принять от арендатора в день окончания срока действия договора лесной участок (лесные участки) по акту приема – передачи лесного участка (лесных участков), форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В подпункте «с» пункта 3.4. договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ отражено, что арендатор обязан по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора освободить лесной участок (лесные участки) от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка (лесных участков), и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Пунктом 6.1. договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ предусмотрен срок действия договора: с 21.06.2023 по 10.02.2024.

Лесной участок в рамках договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ передан в аренду арендатору по акту приема - передачи, что не оспаривается сторонами.

Как следует из искового заявления, срок действия договора от 18.05.2023

№ С0990517/33/23-АЗ истек, договор аренды в отношении спорного лесного участка на новый срок между сторонами по спору не заключался.

Однако, в нарушение условий договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ

ООО «Стройпесок» не осуществило возврат истцу лесного участка.

Вышеуказанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском (с учетом соблюдения претензионного порядка урегулирования спора).

Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство. Данная позиция содержится в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2010№ 238-О-О.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом в силу пункта 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации арендованное имущество подлежит возврату арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Как отражено ранее, срок действия договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ истек, письмом от 19.03.2024 № 28 истец уведомил ответчика о необходимости возвратить спорный лесной участок.

Учитывая истечение срока действия договора от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для использования имущества истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Минприроды Республики Коми освобождено от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройпесок» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) возвратить по акту приема-передачи Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок площадью 8,7 га., расположенный в кварталах 115, 131 Айювинского участкового лесничества Сосногорского лесничества, кадастровый номер 11:19:0000000:50, переданный по договору от 18.05.2023 № С0990517/33/23-АЗ, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройпесок» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья И.С. Онопрейчук