Решение от 20 июля 2021 г. по делу № А55-5724/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


20 июля 2021 года

Дело №

А55-5724/2021

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания – ФИО2, после перерыва помощником судьи – Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 06 июля 2021 года, 08 июля 2021 года, 13 июля 2021 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь»

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Коста»;

2. Муниципальному предприятию городского округа Самара "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ"

об обязании

и по встречному исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ"

к Обществу с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь»

о признании договора аренды земельного участка от 13.05.2020 № 167а с кадастровым номером: 63:01:0708003:291 недействительной сделкой; о применении последствия недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 13.05.2020 № 167а с кадастровым номером: 63:01:0708003:291

третьи лица:

1. Департамент градостроительства городского округа Самара;

2. Департамент управления имуществом городского округа Самара.

при участии в заседании

от истца – ФИО3, доверенность от 15.06.2021, удостоверение,

от ответчика 1 – ФИО4, доверенность от 23.03.2021, диплом,

от ответчика 2 – ФИО5, доверенность от 26.12.2020, диплом,

от третьих лиц – не явились, извещены,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Коста»; Муниципальному предприятию городского округа Самара "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ:

- об обязании ООО "КОСТА" в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №63:01:0708003:291 от занимаемой автостоянки.

- об обязании МП «Ремжилуниверсал» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждающие конструкции, будку охраны, ограждение (забор), шлагбаум, столбы освещения (фонари), расположенные на земельном участке с кадастровым номером №63:01:0708003:291

Муниципальное предприятие городского округа Самара "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ обратилось с встречным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь»:

- о признании договора аренды земельного участка от 13.05.2020 № 167а с кадастровым номером: 63:01:0708003:291 недействительной сделкой;

- о применении последствия недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка от 13.05.2020 № 167а с кадастровым номером: 63:01:0708003:29.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, поддержал исковые требования, по встречному иску исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Представитель ООО «Коста» исковые требования по первоначальному иску не признал по мотивам, изложенным в отзыве, поддержал встречный иск.

Представитель Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" исковые требования по первоначальному иску не признал по мотивам, изложенным в отзыве, поддержал встречный иск.

Третьи лица явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Ответчик Муниципальное предприятие городского округа Самара "РЕМЖИЛУНИВЕРСАЛ" представил ходатайство об истребовании документов, в соответствии с которым просил истребовать у истца:

- сведения о наличии на каком-либо вещном или обязательственном праве объектов (сооружений) связи на земельном участке с кадастровым номером №63:01:0708003:291, а также на территории г.о. Самара;

- сведения о том, в целях обеспечения размещения какого объекта связи (указать вид и месторасположение) планируется возведение на арендованном земельном участке объекта капитального строительства;

- сведения о договорах с организациями связи, во исполнение обязательств по которым Истцом в аренду получен земельный участок;

- сведения об объекте недвижимости (объекте инженерной инфраструктуры) планируемом к возведению на земельном участке с кадастровым номером: 63:01:0708003:291.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения ходатайство ответчика 2.

Рассмотрев материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск, суд считает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, встречное исковое не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 13 мая 2020 года между ООО «Русспецсвязь» и Департаментом градостроительства городского округа Самара заключен договор аренды № 167а земельного участка площадью 1500 кв.м., участок б/н, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр-т Кирова/ул. Молодежная, с кадастровым номером: 63:01:0708003:291. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области.

В соответствии с условиями договора аренды № 167а земельный участок предоставлен ООО «Русспецсвязь» на срок 10 лет.

Вместе с тем, указанный земельный участок, с кадастровым номером: 63:01:0708003:291, используется ООО «Коста» для размещения автостоянки, на основании договора аренды движимого имущества, принадлежащего Муниципальному предприятию городского округа Самара "Ремжилуниверсал" на праве хозяйственного ведения. На земельном участке расположено арендуемое движимое имущество: сетка рабица – 188 п.м., столбы круглые 80 шт., шлагбаум – 1 шт., будка охраны – 1 шт.

Указанное движимое имущество принадлежит Муниципальному предприятию городского округа Самара "Ремжилуниверсал" на основании дополнительного соглашения от 04.12.2018 года к договору о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 01.06.1999 года №000027Х.

02 февраля 2021 года ООО «Русспецсвязь» направило претензию в адрес ООО «Коста» с требованием об освобождении земельного участка. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 4 АПК РФ защите в арбитражном суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

В силу пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельным участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальным федеральными законами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункта 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 76 ЗК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В связи с принятием Закона Самарской области от 26.02.2015 №11-ГД «О внесении изменении? в Закон Самарской области «О перераспределении полномочии? между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочии? органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области» и статью 5.1 Закона Самарской области «О земле», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в городском округе Самара осуществляются органами местного самоуправления.

С 01.03.2015 порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности предусмотрен главой V.I Земельного кодекса РФ, Законом Самарской области «О земле».

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселении?, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Земельный участок с кадастровым номером №63:01:0708003:291 предоставлен ООО «Русспецсвязь» на праве аренды, на основании договора аренды №167а, заключенного 13 мая 2020 года с Департаментом градостроительства городского округа Самара, в связи с чем ООО «Русспецсвязь», истец по первоначальному иску, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав на свободное использование земельного участка как единственного законного арендатора.

Доводы встречного искового заявления Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" о законности размещения автостоянки отклоняются судом по следующим основаниям.

Согласно п. 2 Правил оказания услуг автостоянок, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.11.2001 N 795, автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.

В соответствии с п. 3.2.2 Положения об организации автомобильных стоянок в городском округе Самара предоставление земельных участков для размещения временных автостоянок осуществляется в соответствии с требованиями статьи 34 Земельного кодекса РФ уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления:

1) из земель, находящихся в федеральной собственности - Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области.

2) из земель, находящихся в собственности Самарской области, земель, государственная собственность на которые не разграничена - министерством имущественных отношений Самарской области в порядке, установленном постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 № 74 «О Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», постановлением Правительства Самарской области от 26.12.2007 № 280 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, для целей, не связанных со строительством».

3) из земель, находящихся в муниципальной собственности (в том числе в границах территорий общего пользования, находящихся в пределах красных линий, на которых расположены объекты недвижимости, которые являются муниципальной собственностью) - Главой городского округа Самара в порядке, установленном Думой городского округа Самара.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4)договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с требованиями ст.39.9 Земельного кодекса РФ государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается только на основании права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 Земельного кодекса РФ. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. В решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу.

Муниципальным предприятием городского округа Самара "Ремжилуниверсал" в материалы дела не предоставлено доказательств предоставления ему спорного земельного участка уполномоченным органом.

Доводы встречного искового заявления о предоставлении Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" на праве хозяйственного ведения элементов благоустройства в соответствии с дополнительным соглашением от 04.12.2018 влекущем возникновение прав на землю, суд находит не основанными на положениях действующего законодательства

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень).

Временная автостоянка не относится к виду объектов, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, временная автостоянка отсутствует в перечне объектов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300.

В соответствии с Приказом Департамента управления имуществом №3065 от 04.12.2018 года в реестр муниципального имущества городского округа Самара внесены сведения о движимом имуществе – объекте благоустройства территории, расположенном по адресу: г.Самара, Промышленный район, пр. Кирова, напротив дома 320, характеристики которого указанны в приложении к приказу.

В состав переданных объектов благоустройства включено следующее движимое имущество: сетка рабица – 188 п.м., столбы круглые 80 шт., шлагбаум – 1 шт., будка охраны – 1 шт.

Таким образом, у Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" возникло право хозяйственного ведения только на движимое имущество, но не на спорный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0708003:291.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи, с учетом положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Как следует из положений ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что на спорном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, имущество Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" является движимым.

Нахождение движимого имущества на земельном участке не влечет возникновения у собственника или владельца движимого имущества прав на земельный участок.

Иных доказательств законности владения земельным участком с кадастровым номером: 63:01:0708003:291 Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" в материалы дела не представило.

Кроме того, в соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., участок б/н, расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр-т Кирова/ул. Молодежная, с кадастровым номером: 63:01:0708003:291 как объект недвижимости был образован 28.02.2020 года, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Русспецсвязь».

Доводы встречного искового заявления о недействительности договора аренды №167а по мотивам отсутствия у Департамента градостроительства г.о. Самара полномочий для предоставления земельного участка, не могут быть приняты судом исходя из следующего.

Как следует из решения Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-15316/2019, 19.04.2019 года ООО «Русспецсвязь» обратилось в Департамент градостроительства городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр-т Кирова/ул. Молодежная, участок б/н, для предоставления услуг связи (коммунальное обслуживание), площадью 1 500 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст.39.15 ЗК РФ, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Схема расположения испрашиваемого земельного участка была подготовлена ООО «Русспецсвязь». Подача ООО «Русспецсвязь» заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка представляла собой реализацию второго этапа вышеописанной процедуры.

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселении?, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Следовательно, Департамент градостроительства городского округа Самара был компетентен принять заявление ООО «Русспецсвязь» о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст. 39.6 ЗК договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения.

В соответствии со ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обязательность судебных актов не лишает лиц, не участвовавших в деле, возможности обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных этими актами их прав и законных интересов путем обжалования указанных актов.

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" решение суда по делу №А55-15316/2019 не обжаловало, с ходатайством о восстановлении срока апелляционного обжалования не обращалось. Решение суда вступило в законную силу, исполнено сторонами. Требования истца по встречному исковому заявлению направлены на переоценку выводов суда по делу №А55-15316/2019.

Таким образом, как следует из представленных сторонами в материалы дела доказательств у ООО «Коста», Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" - ответчиков по первоначальному исковому заявлению - отсутствуют правовые основания использования земельного участка с кадастровым номером: 63:01:0708003:291. Вместе с тем, расположенное на земельном участке движимое имущество создает для ООО «Русспецсвязь» - истца по первоначальному исковому заявлению - препятствия в осуществлении права аренды земельного участка.

Принимая во внимание изложенное, первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. согласно ч.1 статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на Общества с ограниченной ответственностью "Коста" ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. согласно ч.1 статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на Муниципального предприятия городского округа Самара «Ремжилуниверсал» ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истцом по встречному иску судебные расходы в связи с отказом в удовлетворении исковых требований по встречному иску относятся на истца и возмещению ему не подлежат.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Коста" в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №63:01:0708003:291 от занимаемой автостоянки.

Обязать Муниципальное предприятие городского округа Самара «Ремжилуниверсал» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждающие конструкции, будку охраны, ограждение (забор), шлагбаум, столбы освещения (фонари), расположенные на земельном участке с кадастровым номером №63:01:0708003:291.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Коста" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Взыскать с Муниципального предприятия городского округа Самара «Ремжилуниверсал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русспецсвязь» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
ФИО1