Решение от 19 июня 2020 г. по делу № А70-2772/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2772/2020
г. Тюмень
19 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 июня 2020 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Сидоровой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «Фэнси» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрация г. Тюмени (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об оспаривании распоряжения от 18.02.2020 № 136

при участии представителей:

от заявителя – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены;

установил:

ООО «Фэнси» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к Администрации г. Тюмени об оспаривании распоряжения от 18.02.2020 № 136 «О прекращении действия разрешения на строительство от 20.03.2019 № 72-304-26-2019».

Судебное разбирательство произведено в порядке ч. 2 ст. 210 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

20.03.2020 Обществу было выдано разрешение на строительство № 72-304-26-2019 (далее – разрешение на строительство) на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0105001:12055 сроком до 20.12.2020.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 18.02.2020 № 136 действие разрешения на строительство прекращено в связи с прекращением права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12055.

Не согласившись с указанным распоряжением, Общество обратилось в суд с заявлением по настоящему делу.

Общество считает, что земельный участок, на котором находится объект строительства, по прежнему находится в собственности Общества, прекращение строительства на данной стадии нанесет заявителю значительный материальный ущерб, что приведет к срыву договорных обязательств и понудит нести расходы на консервацию восемнадцатиэтажного дома.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает на обоснованность прекращения действия разрешения на строительство в виду прекращения права собственности Общества на земельный участок, на котором осуществляется строительство.

Исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований с учетом следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно п. 1 ч. 21.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» или Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» в случае принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-11688/2019 право собственности Общества на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12055 прекращено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.02.2020, представленной ответчиком, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12055 снят с кадастрового учета 18.12.2019.

Исследовав материалы дела, суд считает, что Администрация на основании положений п. 1 ч. 21.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ обосновано вынесла распоряжение от 18.02.2020 № 136 «О прекращении действия разрешения на строительство от 20.03.2019 № 72-304-26-2019».

Таким образом, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Сидорова О.В.