Решение от 16 августа 2022 г. по делу № А04-4852/2022

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-4852/2022
г. Благовещенск
16 августа 2022 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 16.08.2022. Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Олонгро» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании возвратить лесной участок,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 20.05.2022 № 55, диплом ИВС 0149910 от 01.04.2003, паспорт;

ответчик: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец, министерство) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амурский горный центр» (далее – ответчик ООО «Олонгро») об обязании возвратить лесной участок после истечения срока договора аренды лесного участка №161 от 17.06.2019 по акту приема-передачи.

Требование обосновано невыполнением ответчиком обязательств (по окончанию срока действия договора аренды лесного участка №161 от 17.06.2019) возвратить лесной участок.

В судебном заседании 09.08.2022 истец на требованиях настаивал в полном объеме, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание 09.08.2022 ответчик не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 01.09.2015 № 223 (далее – Положение), министерство является исполнительным органом государственной власти Амурской области, проводящим на территории Амурской области государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, государственное регулирование, государственный контроль и координацию деятельности в сфере лесных отношений.

В сфере лесных отношений, в том числе в сфере лесного хозяйства и лесной промышленности, министерство обеспечивает осуществление прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Амурской области (пункт 3.1.2 указанного Положения).

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «Олонгро» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 161 от 17.06.2019, во исполнение которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 35,15 га, местоположение:

местоположение: Амурская область, Тындинский, Зейский район, Тьшдинское лесничество, в кварталах 353 (части выделов 18,20,22,25), 354 (часть выдела 38), 389 (части выделов 2,3), 390 (часть выдела 1) Унахинского участкового лесничества.

Кадастровые номера лесного участка: 28:26:040000:612 (учетный номер части 15), 28:13:180101:35; номер учетной записи: 91-2019-04; условный номер лесного участка: 10:254:07:0091.

Факт передачи арендатору указанного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду от 17.06.2019 (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора установлен пунктом 22 договора на период с даты государственной регистрации договора до 21.12.2021. Этот же срок указан в выписке из ЕГРН по наличию обременения в виде аренды участка. Истец дал пояснения, что в приказе допущена опечатка при указании срока (2029 год).

Истец указывает, что по истечении срока действия договора лесной участок не был возвращен арендодателю, рекультивация лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов не осуществлена.

Претензионное письмо № 09-05-2236 от 09.03.2022 с предложением предоставить доказательства приведения участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов и акт приема-передачи лесного участка в срок до 27.05.2022 оставлено ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт передачи арендатору лесного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи лесного участка в аренду и не оспаривается сторонами.

В силу статьи 7 ЗК РФ все земельные участки имеют целевое назначение и должны использоваться в соответствии таким назначением.

Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Подпунктом «с» пункта 11 договора установлено, что арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Таким образом, поскольку срок договора №161 от 17.06.2019 истёк, у ответчика в силу названных положений возникла обязанность по возврату истцу арендуемого лесного участка.

Подписанный между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (арендодатель) и ООО «Олонгро» (арендатор), являющимися сторонами договора аренды, акт приема-передачи (возврата) лесного участка суду не представлен.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу лесной участок, предоставленный по договору аренды лесного участка №161 от 17.06.2019 по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 174 АПК РФ установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая характер мер по приведению лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов, суд считает необходимым в рамках части 2 статьи 174 АПК РФ установить для ответчика срок исполнения один год с момента вступления решения в законную силу, который был заявлен истцом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче в арбитражный суд искового заявления неимущественного характера составляет 6 000 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 110 АПК государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Олонгро» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору аренды лесного участка №161 от 17.06.2019, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олонгро» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.



Судья М.В. Сутырина