Резолютивная часть решения от 2 ноября 2017 г. по делу № А08-752/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А08-752/2014
г. Белгород
02 ноября 2017 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Бенол-Траст" (ИНН <***>, ОГРН<***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), третьи лица: Государственное образовательное учреждение научно-профессионального образования "Профессиональное училище № 33 г. Белгорода" в лице председателя ликвидационной комиссии ГОУ НПО "ПУ № 33 г. Белгорода" ФИО2, Правительство Белгородской области, администрация г. Белгорода в лице Комитета имущественных и земельных отношений, Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры»

о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: Криницкий А.И., доверенность от 29.08.2016; Давыденко В.В., директор;

от ответчика: ФИО5, доверенность № 08/4 от 11.01.2016; от третьих лиц:

от ГОУ НПО "ПУ № 33 г. Белгорода": не явился, уведомлен надлежащим образом;

от Правительства: не явился, уведомлен надлежащим образом;

от администрации: не явился, уведомлен надлежащим образом; от БГИИК: ФИО6, доверенность № 19 от 01.10.2017,

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Бенол-Траст" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить с ООО "Бенол-Траст" (ИНН <***>, ОГРН <***>) договор купли-продажи земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу: <...>, на следующих условиях:

«1. Предмет договора

1.1. В исполнение ст. 445 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, решения арбитражного суда Белгородской области от 16.07.2012 г. по делу № А08-2689/2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 октября 2012 г. по № А08-2689/2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10 января 2013 г. по делу № А08- 2689/2012, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области обязуется передать в собственность за плату, а ООО

"Бенол-Траст" обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53 для эксплуатации автозаправочной станции.

На земельном участке расположено нежилое здание площадью 55,7 кв. м, с кадастровым номером 31:16:00:00:13959/1/23:1001/А, принадлежащее на праве собственности ООО "Бенол-Траст".

1.2. Земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: <...>, находится в собственности Белгородской области.

1.3. Передача земельного участка ООО "Бенол-Траст" осуществляется по Акту приёма-передачи в день подписания настоящего договора.

2. Цена имущества и порядок расчетов

2.1 Цена земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящегося по адресу: <...>, составляет 764 843,04 руб.

2.2 Указанную сумму ООО "Бенол-Траст" уплачивает полностью в течение 30 дней после подписания настоящего договора и Акта приёма- передачи.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.

3.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Белгородской области.

4. Заключительные положения

4.1 В соответствии со ст. 551 ГК РФ ООО "Бенол-Траст" приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента

государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Белгородской области.

4.2. Расходы по заключению, регистрации перехода права собственности настоящего договора несет ООО "Бенол-Траст".

4.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, в заключения настоящего договора.

4.4. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны составляют Акт приёма-передачи.

4.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один передается на хранение в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, по одному экземпляру остается у каждой из сторон.

Производство по делу в части требований о признании права собственности на земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: <...>, прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "Бенол-Траст" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья А.В. Петряев