Решение от 3 июля 2018 г. по делу № А73-3720/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3720/2018
г. Хабаровск
03 июля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2018 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.И. Воронцова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Промлит» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 680021, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация «ЖКХ-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680052, <...>)

об обязании передать техническую документацию и об обязании исключить из приложения к лицензии на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровск,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.02.2018;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 20.04.2018

Общество с ограниченной ответственностью «Промлит» (далее – ООО «Промлит», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая организация «ЖКХ-Сервис» (далее – ООО УК «ЖКХ-Сервис», ответчик) об обязании передать техническую документацию и об обязании исключить из приложения к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровск.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска в части обязания исключить из приложения к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровске; а также уточнены заявленные требования, в которых просит обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «ЖКХ-Сервис» передать ООО «Промлит» по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда, следующую техническую документацию на многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровске:

- технический паспорт на жилой дом,

- паспорта, проекты на установленные общедомовые приборы учета электроэнергии, ХВС, тепловой энергии,

- акт о составе характеристике и состояние имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- паспорт теплового пункта (I, II, III., IV, V вводов),

- информация о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту,

- поквартирные карточки регистрационного учета,

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в мнрогоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных,

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обремений; относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний коллективные (общедомовые) приборы учета;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; принятые судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просил обязать ООО УК «ЖКХ-Сервис» передать ООО «Промлит» по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда, оригиналы технической документации на многоквартирный дом №4 по ул. Большая в г.Хабаровске:

- подлинник технического паспорта на жилой дом;

- паспорта, проекты на установленные общедомовые приборы учета электроэнергии, ХВС, тепловой энергии;

- акт о составе характеристике и состояние имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- паспорт теплового пункта (V ввода);

- информация о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018года;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год,

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение иска судом не принято.

Представитель ответчика с иском не согласился, поддержал доводы отзыва на иск.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как установлено судом из материалов дела, решением общего собрания собственников многоквартирного дома № 4 по ул. Большая, проведенного в период с 15.07.2017 по 31.07.2017, оформленного протоколом от 31.07.2017г. было принято решение о заключении договора управления с ООО «Промлит».

Однако отдельными собственниками решение общего собрание было обжаловано в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

12.01.2018 апелляционным определением Хабаровского краевого суда решение собственников, оформленное протоколом от 31.07.2017, признано действительным, легитимным.

26.02.2018 истец направил в адрес ответчика требование об обязании передать техническую документацию на спорный дом. Указанное требования ответчиком выполнено не было, техническая документация ответчиком не была передана истцу.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском

В ходе судебного разбирательства ответчиком частично требование истца было удовлетворено, в связи с чем истец уточнил перечень технической документации, требующейся ему; а также отказался от иска в части в части обязания исключить ответчика из приложения к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровске. Поэтому в отношении данного требования производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1, 2 ст. 44, ч. 1, 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым отнесены непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 1 ст. 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Заключаемые в рамках отношений по управлению многоквартирными жилыми домами договоры регулируются нормами как жилищного, так и гражданского законодательства.

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме(части 1, 4 статьи 162 ЖК РФ).

В силу частей 5, 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с ч.9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Следовательно, создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации, осуществлявшей функции управления ранее.

Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

15.05.2013 постановлением Правительством Российской Федерации № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416).

Разделом V Правил № 416 установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая соответствующее уведомление, передает в установленном Правилами N 416 порядке, в том числе, техническую документацию на многоквартирный дом организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Техническая документация на многоквартирный дом подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункты 18, 19, 20 Правил № 416).

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил № 491, согласно которым сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, данный перечень документов является открытым, кроме того, пунктами 24, 26, 27 Правил № 491 и Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена не только передача технической документации, но и передача иных, связанных с управлением многоквартирным домом, документов.

В соответствии с п/п «б» п. 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается, в том числе выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

Согласно пунктам 21, 23 Правил №416, в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах №491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи.

Необходимость передачи спорной документации истцу обусловлена возникновением у истца после принятия многоквартирного дома в управление прав и обязанностей в отношении общего имущества МКД, предусмотренных статьями 137-138 ЖК РФ.

В соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ каждый участник процесса обязан предоставлять суду доказательства правомерности своей позиции. При разрешении спора суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Поскольку требования истца основаны на указанных правовых нормах, протокол общего собрания собственников жилых помещений оспорен, не признан в судебном порядке незаконным, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части передачи документации на многоквартирный дом.

Возражения ответчика о передаче истцу технического паспорта судом отклоняются, поскольку, как следует из акта от 12.01.2018, была передана незаверенная копия технического паспорта, а п/п «а» п. 24 № 491 не содержит указания о передаче именно копии указанного документа, тем более, что согласно акту приема-передачи от23.05.2016 ООО «Промлит» ТСН (жилья) «Большая 4» передавался подлинник указанного документа.

Ссылка на отсутствие у ответчика технической документации в связи с ее отсутствием изначально, а также утратой ее самим истцом не может быть признана безусловным доказательством полного отсутствия таких документов у иных лиц, имеющих отношение к изготовлению указанных документов, либо обязанных их иметь в своем распоряжении.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010№ 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Кроме того, возражая против удовлетворения требование в оставшейся части ответчик указывал на то, что истребуемая документация отсутствовала у ответчика, в связи с чем не может быть передана истцу.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным?, а разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства, что применительно к настоящему спору означает, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации технической документации на многоквартирный дом или иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах №491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения соответствующего уведомления принять меры к восстановлению таких документов и передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом (пункт 21 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013г. №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, далее - Правила № 416).

Возражая против заявленных требований ответчик не представил доказательства того, что документация, запрашиваемая истцом не была передана ответчику вместе с передачей дома.

Однако, исходя из того, что в целях нормального управления многоквартирном доме ответчик, который осуществлял управление домом с 03.05.2017 года должен был располагать необходимой технической документацией, ответчик не представил документы позволяющие сделать вывод о том, что ответчиком предпринимались меры по получению такой документации.

По общему правилу каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально не подтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Ответчик, отрицая факт наличие технической документации ответчик не представил доказательства опровергающие наличие у него такой документации.

Возложение на истца чрезмерное бремя доказывания, в том числе представления доказательств наличия у ответчика спорной документации нарушает принцип состязательности и процессуального равноправия сторон, при том, что истец такими документами истец располагать не может.

Статьей 66 АПК РФ установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 АПК РФ принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В силу статьи 9 АПК РФ стороны несут риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При этом судом принимается во внимание, что Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) допускает одновременное наличие в государственном кадастре недвижимости сведений и о многоквартирном доме и о помещениях, в нем расположенных.

Согласно ч. 4 ст. 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила ч. 4 ст. 25 Закона о кадастре не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).

Таким образом, органом кадастрового учета на основании запроса могут быть предоставлены сведения из государственного кадастра недвижимости (при их наличии) в отношении многоквартирного дома в порядке, установленном ст. 14 Закона о кадастре и принятыми в соответствии с ней приказами Минэкономразвития.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство по делу части обязания исключить ответчика из приложения к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом № 4 по ул. Большая в г. Хабаровске

Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «ЖКХ-Сервис» передать обществу с ограниченной ответственностью «Промлит» в течение 5 дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию:

- подлинник технического паспорта на жилой дом;

- паспорта, проекты на установленные общедомовые приборы учета электроэнергии, ХВС, тепловой энергии;

- акт о составе характеристике и состояние имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- паспорт теплового пункта (V ввода);

- информация о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018года;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год,

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период с 03 мая 2017 года по 12 апреля 2018год.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «ЖКХ-Сервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промлит» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.И. Воронцов