Решение от 8 декабря 2020 г. по делу № А63-19574/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-19574/2018
г. Ставрополь
08 декабря 2020года
Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 08 декабря 2020года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление

комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ», г. Ставрополь,ОГРН <***>,

об освобождении самовольно занимаемого земельного участка площадью 2 332 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:227, расположенного по адресу: <...>, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2020 № 1, от ответчика – директора ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее – истец, КУМИ, комитет) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ» (далее – ответчик, общество) об обязании ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 2 332 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:227, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа (сноса):

- частичного ограждения, расположенного по периметру земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:227, выполненного из каменных блоков и деревянных вставок расположен в северо-восточной стороне земельного участка в 17 м от шоссе Старомарьевское 25,5 м;

- забора из металлоконструкций в западной стороне участка длиной 45 м расположен в 12-13 м от автодороги по ул. Объездная;

- нестационарного объекта № 1 общей площадью 29 кв. м, выполненного из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета;

- нестационарного объекта № 2 общей площадью 8,15 кв. м, выполненного из металлических деревянных и пластиковых конструкций серого цвета;

- нестационарного объекта № 3 общей площадью 77,5 кв. м, выполненного из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета;

- нестационарного объекта № 4 общей площадью 8,9 кв. м, выполненного из металлических, деревянных и пластиковых конструкций светлого цвета (согласно акту обследования земельного участка от 08.04.2019) (согласно уточнениям).

Представитель КУМИ в судебном заседания требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

Представитель общества в удовлетворении требований просил отказать, ходатайствовал об отложении судебного разбирательства на другую дату.

Суд, рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство об отложении, счёл его неподлежащим удовлетворению, как направленное на затягивание процесса и рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено вступившими в законную силу решениями суда от 08.08.2017 по делу № А63-127/2016 и от 18.08.2020 по делу № А63-12908/2019, на основании постановления от 15.10.2002 № 7269 администрация (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды от 17.10.2002 № 2553, по которому обществу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 26:12:030502:25 площадью 8472 кв. м для проектирования производственной базы 4254 кв. м, кафе 785 кв. м, СТО 100 кв. м, автомойки 100 кв. м, под благоустройство 3233 кв. м. Договор зарегистрирован 11.12.2002.

Постановлением администрации от 22.03.2005 № 911 утвержден акт выбора земельного участка и согласовано обществу место размещения производственной базы, кафе, станции технического обслуживания, автомойки по Старомарьевскому шоссе, 28, в квартале 505.

В соответствии с пунктом 2 постановления № 911, 06.04.2005 комитет (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор № 4362 аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 26:12:030502:0025 общей площадью 8 472 кв. м для строительства первой очереди - кафе с летней площадкой. Срок аренды установлен на 3 года, по 21.03.2008. Договор зарегистрирован 24.06.2005.

25 августа 2005 года обществу выдано разрешение № 1/169 на строительство производственной базы, кафе, станции технического обслуживания, автомойки (1 очередь - кафе с летней площадкой) на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030502:0025.

04 марта 2008 года обществом получено разрешение № RU26309000-1/637 на ввод в эксплуатацию построенного объект капитального строительства - производственной базы, кафе, станции технического обслуживания, автомойки (1 очередь – кафе с летней площадкой, в том числе: лит «А» - 417,3 кв. м, лит «Б» - 357,6 кв. м, лит. «В» - 4,9 кв. м).

19 марта 2008 года в ЕГРП зарегистрировано право собственности общества на объект недвижимости - кафе с летней площадкой (литера А), площадью 417,3 кв. м, расположенный по адресу: <...> .

Постановлением администрации от 28.09.2011 № 2730 изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 8 472 кв. м с кадастровым номером 26:12:030502:25, предоставленного в аренду для строительства первой очереди - кафе с летней площадкой, на использование под производственную базу. Данный участок предоставлен обществу в аренду на 3 года для использования под производственную базу.

На основании постановления от 28.09.2011 № 2730 между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) был заключен договор аренды от 07.12.2011 № 9307, согласно которому арендатор принял в аренду земельный участок КН 26:12:030502:25 площадью 8 472 кв. м под производственную базу (пункт 1.1). Срок договора установлен по 27.09.2014. Договор зарегистрирован 02.07.2014. Согласно договору аренды на участке имеются каменное сооружение и инженерные коммуникации.

В пункте 2.1 договора аренды от 07.12.2011 № 9307 стороны предусмотрели, что условия данного договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения, начиная с 22.03.2008.

При истечении срока аренды договор считается автоматически прекращенным без уведомления арендатора. Продление срока действия договора без принятия соответствующего решения органом местного самоуправления не допускается (пункты 6.3., 8.1. договора).

После истечения срока действия договора от 07.12.2011 № 9307 общество неоднократно обращалось за предоставлением в аренду земельного участка площадью 8 472 кв. м с кадастровым номером 26612:030502:25 под производственную базу, в чем ему было отказано письмами (уведомлениями) от 18.12.2014, от 09.02.2015, от 02.12.2015, от 24.12.2015, однако, ни один из названных отказов несоответствующим действующему законодательству и нарушающим права общества признан не был.

Постановлением администрации от 27.01.2016 № 144, со ссылкой на статьи 11.3, 11.4 и 11.10 Земельного кодекса РФ, Правила землепользования и застройки города Ставрополя (утверждены решением Ставропольской городской Думы от 27.10.2010 № 97, далее - Правила землепользования и застройки), утверждена схема расположения на кадастровом плане территории земельного участка из земель населенных пунктов площадью 2 332 кв. м, образование которого предусмотрено из участка с кадастровым номером 26:12:030502:25, с видом разрешенного использования под производственную базу, расположенного в границах территориальной зоны П-2 (Зона коммунально-складских объектов). Образуемому участку присвоен адрес: <...>

03 февраля 2016 года в государственный кадастр внесены сведения временного характера о земельном участке из земель населенных пунктов площадью 2 332 кв. м, находящемся по вышеназванному адресу, которому присвоен номер 26:12:030502:227. Дата истечения временного характера сведений - 04.02.2021.

Полагая, что утверждение схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 2 332 кв. м, образуемого из земельного участка площадью 8 472 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:25, и постановка его на государственный кадастровый учет с номером 26:12:030502:227 осуществлены с нарушением действующего законодательства и его прав, общество в рамка дела № А63-5220/2016 обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к администрации, КУМИ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, в котором просило: признать недействительным постановление от 27.01.2016 № 144, как противоречащее статье 11.2 Земельного кодекса РФ; признать незаконным решение кадастровой палаты по постановке 03.02.2016 на государственный кадастровый учет земельного участка земель населенных пунктов с разрешенным использованием под производственную базу с кадастровым номером 26:12:030502:227, как несоответствующее требованиям статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; обязать ответчиков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:030502:227 площадью 2 332 кв. м.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 04.12.2017 по делу № А63-5220/2016, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2018, в удовлетворении требований обществу отказано. Судебные инстанции пришли к выводу о том, что оспариваемое постановление администрации от 27.01.2016 № 144 и оспариваемые действия органа, уполномоченного на постановку земельного участка на кадастровый учет, права общества не нарушают.

В рамках дела № А63-5220/2016 судебными инстанциями также установлено, что на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25 площадью 8472 кв. м территория, которая в настоящее время описана как участок с кадастровым номером 26:12:030502:227, относилась к землям города Ставрополя и была занята деревьями - березами (в некоторых картографических материалах указано - березовая роща).

Из постановления главы города Ставрополя от 26.12.2000 № 4872 о закреплении за закрытым акционерным обществом Ставропольским ремонтно-строительным управлением земельного участка для завершения строительства производственной базы по Старомарьевскому шоссе, 28, в квартале 505 (площадью 5 239 кв. м), постановления администрации от 15.10.2002 № 7269, заключенного администрацией и обществом договора аренды земельного участка от 17.10.2002 № 2553, градостроительного заключения № 1646 и архитектурно-планировочного задания для проектирования от 20.12.2002, а также заявления общества от 24.05.2002 о предоставлении земельного участка, видно, что увеличение площади земельного участка до 8 472 кв. м при закреплении его за обществом произошло за счет земель, прилегающих к изначально предназначенному для строительства производственной базы участку (5 239 кв. м), площадью 3 233 кв. м, ранее не предназначавшихся для застройки.

Принимая во внимание указания суда кассационной инстанции, буквальное толкование пунктов 6.3 и 8.1 договора от 07.12.2011, суды пришли к выводу, что на момент принятия постановления администрации от 27.01.2016 № 144 и постановки участка с кадастровым номером 26:12:030502:227 на учет договор аренды от 07.12.2011 прекратил своё действие и у общества отсутствовал статус титульного арендатора земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25, следовательно, администрация правомерно не испрашивала согласие общества на раздел земельного участка.

Также по делу № А63-5220/2016 судом первой инстанции была назначена судебная экспертиза.

Приняв во внимание полученное заключение судебной экспертизы, судебные инстанции в рамках дела № А63-5220/2016 констатировали отсутствие в материалах дела доказательств того, что спорный участок необходим для эксплуатации построенных обществом на основании разрешений на строительство объектов недвижимости.

Кроме того, решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-127/2016, оставленным без изменения апелляционным и кассационным постановлениями от 23.07.2018 и от 06.11.2018, в удовлетворении требований общества о признании незаконным отказа от 24.12.2015 № 08/14-10050с в предоставлении ООО "НЭНЭТ" в аренду земельного участка площадью 8 472 кв. м отказано.

27 мая 2019 года общество обратилось через МФЦ к главе администрации по вопросу предоставления без проведения торгов земельного участка КН 26:12:030502:25 площадью 8 472 кв.м.

Письмом от 26.06.2019 № 08/14-5036с КУМИ г. Ставрополя сообщило обществу об отказе в предоставлении земельного участка КН 26:12:030502:25.

Согласно письму от 26.06.2019 № 08/14-5036с отказ обоснован ссылкой на пункт 1 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ и мотивирован следующими обстоятельствами: в ЕГРН содержаться сведения об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами 26:12:030502:111, 26:12:030502:115, расположенных в пределах испрашиваемого обществом земельного участка, сведения о регистрации прав собственности, в отношении которых отсутствуют; обследованием земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25, проведенным специалистами КУМИ г. Ставрополя, установлено нахождение на земельном участке ветеринарной аптеки, склада, а также садового центра, что свидетельствует о его нецелевом использовании; в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25 расположен озелененный участок (сквер), который входит в перечень озелененных территорий общего пользования в городе Ставрополе, утвержденный постановлением главы города Ставрополя от 12.05.2008 № 1181, в связи с этим из данного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером 26:12:030502:227 (сведения носят временный характер), в отношении которого администрацией осуществляются мероприятия по оформлению прав муниципального образования города; в Арбитражном суде Ставропольского края рассматривается дело № А63-19574/2018 по иску КУМИ г. Ставрополя к обществу об освобождении самовольно занимаемого земельного участка с кадастровым № 26:12:030502:227, предназначенного для размещения сквера, и сокращении площади исходного (испрашиваемого обществом) земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25.

Не согласившись с отказом от 26.06.2019 № 08/14-5036с в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок, общество, обратилось за защитой нарушенного права в Арбитражный суд Ставропольского края в рамках дела № А63-12908/2019.

Решением суда от 18.08.2020 по делу № А63-12908/2019, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований общества отказано.

Суд, приняв во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дел №№ А63-5220/2016, А63-127/2016 установил, что общество построило и получило разрешение от 04.03.2008 № RU 2630900-1/637 на ввод в эксплуатацию объекта литера Б (склад) площадью 357,6 кв. м (кадастровый номер 26:12:030502:115) и объекта литер В (пункт охраны) площадью 4,9 кв. м (кадастровый номер 26:12:030502:111), а также является собственником объекта недвижимости - кафе с летней площадкой площадью 417,3 кв. м (кадастровый номер 26:12:030502:110), следовательно, обладает исключительным правом на получение в аренду земельного участка занятого данными зданиями и необходимого для их обслуживания. В рамках дела № А63-5220/2016 установлено, что минимальная площадь земельного участка, необходимая обществу для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимого имущества, составляет не менее 5009,97 кв. м. Заявитель в нарушение статей 9 и 65 Кодекса не представил относимые и допустимые доказательства, подтверждающие нуждаемость в земельном участке заявленной площади (8472 кв. м) в целях эксплуатации принадлежащих ему объектов либо достройки объектов, строительство которых не завершено.

Сам по себе факт заключения договора аренды земельного участка площадью 8 472 кв. м в отсутствие доказательств необходимости использования всей площади для эксплуатации принадлежащих заявителю зданий, не может свидетельствовать о нарушении прав общества и являться основанием для признании незаконным отказа публичного органа в порядке статьи 198 Кодекса (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.07.2017 № 304-ЭС17-8758).

Комитетом в целях контроля за использованием земель муниципального образования города Ставрополя было проведено обследование земельного участка по адресу: <...>, используемого ООО "НЭНЭТ", в ходе которого установлено, что в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:12:030502:227 площадью 2 332 кв.м, расположенном по адресу: <...> "а", вид разрешенного использования – под производственную базу.

Выездом на место установлено, что на указанном земельном участке расположена часть объекта капитального строительства площадью 9,2 кв.м, выполненного из каменных блоков, и нестационарные торговые объекты, территория участка благоустроена, имеются дренажные системы полива растений, складированы тюки соломы. Земельный участок огорожен единым забором, одна часть которых выполнена из каменных блоков и деревянных вставок длиной 25,5 м (северо-восточная сторона участка), другая часть ограждения выполнена из металлических конструкций длиной 45 м (западная сторона участка). Южная сторона земельного участка частично огорожена каменными блоками, имеются металлические конструкции (опоры) длиной 28 м. Забор из каменных блоков и деревянных вставок расположен в северо-восточной стороне земельного участка в 17 м от шоссе Старомарьевского, забор из металлоконструкций в западной стороне участка длиной 45 м расположен в 12-13 м от автодороги по ул. Объездная. Нестационарный объект № 1 общей площадью 29 кв. м выполнен из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета, нестационарный объект № 2 общей площадью 8,15 кв. м выполнен из металлических, деревянных и пластиковых конструкций серого цвета, который установлен на железобетонной плите, нестационарный объект № 3 общей площадью 77,5 кв. м выполнен из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета, нестационарный объект № 4 общей площадью 8,9 кв. м выполнен из металлических деревянных и пластиковых конструкций светлого цвета.

По результатам проведенного осмотра составлен акт обследования земельного участка от 08.04.2019 с приложением схематического чертежа и фототаблицы.

Ссылаясь на то обстоятельство, что земельный участок площадью 2 332 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:227, расположенный по адресу: <...> "а", используется ООО "НЭНЭТ" без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), комитет обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу положений статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются в порядке, определённом Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии со статьей 14 Закона о государственной регистрации прав.

Пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок в случае его самовольного занятия.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Решением Ставропольской городской Думы от 25.02.2015 № 612 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя», предусмотрено, что комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (пункт 1.2).

Таким образом, комитет, как лицо, реализующее часть полномочий собственника в отношении земельных участков, находящимися в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, вправе требовать устранения нарушений прав собственника земельного участка путем освобождения его от неправомерно размещенных на нем объектов посредством приведение участка в первоначальное состояние.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:030502:227 расположены нестационарный объекты, отраженные в акте обследования земельного участка от 08.04.2019 с приложением схематического чертежа и фототаблицы.

Также представленные в деле документы свидетельствуют о том, что после истечения срока действия договора аренды от 07.12.2011 № 9307 общество в силу пунктов 6.3., 8.1. договора утратило правовые основания для законного пользования земельным участком с кадастровым номером 26612:030502:25 площадью 8 472 кв. м. Предпринятые обществом меры к продлению арендных отношений указанного земельного участка не дали положительного результата.

Между тем, орган местного самоуправления, обнаружив факт произрастания на земельном участке с кадастровым номером 26612:030502:25 многолетних зеленых насаждений, принял решение о разделе ранее арендованного ответчиком участка, в связи с чем было издано постановление от 27.01.2016 № 144, послужившее основанием для образования земельного участка площадью 2 332 кв. м (адрес местонахождения: Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 505, ш. Старомарьевское, 28"а"), которому впоследствии был присвоен кадастровый номер 26:12:030502:227.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорные объекты движимого и недвижимого имущества, о демонтаже (сносе) которых заявлен рассматриваемый иск, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:227.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств наличия у него правовых оснований для использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:227 для целей размещения на нем возведенных обществом и расположенных на участке объектов, в т. ч. ограждения по периметру участка, выполненного из каменных блоков и деревянных вставок, забора из металлоконструкций, а также занимающих участок нестационарных объектов.

Также судом приняты во внимание установленные судебными инстанциями в рамках дел А63-127/2016; А63-5220/2016 обстоятельства касательно противозаконного формирования и предоставления обществу земельного участка с кадастровым номером 26:12:030502:25 в границах, образующих площадь 8 472 кв. м., составившую предмет арендных отношений по договору от 07.12.2011 № 9307, поскольку сделка была заключена без учёта ограниченности в обороте части переданного ответчику участка, имеющей признаки территории общего пользования в силу произрастания на участке многолетних зеленых насаждений, что послужило основанием для признания названного договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьёй 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения договорных правоотношений), в связи с нарушением данной сделкой положений статьи 85 ЗК РФ и статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

С учётом изложенного заявленные истцом требований представляются правомерными, в связи с чем иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется за счет ответчика.

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 158, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ» об отложении судебного заседания отклонить.

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ», сг. Ставрополь,ОГРН <***>, в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 2 332 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:227, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа находящихся на участке забора из металлоконструкций в западной стороне участка длиной 45 м (расположен в 12-13 м от автодороги по ул. Объездная), а также расположенных в границах участка нестационарных объектов, в т. ч.:

- общей площадью 29 кв. м, выполненного из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета;

- общей площадью 8,15 кв. м, выполненного из металлических, деревянных и пластиковых конструкций серого цвета;

- общей площадью 77,5 кв. м, выполненного из металлических конструкций белого цвета и поликарбоната темного цвета;

- общей площадью 8,9 кв. м, выполненного из металлических, деревянных и пластиковых конструкций светлого цвета.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ», г. Ставрополь,ОГРН <***>, в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 2 332 кв.м с кадастровым номером 26:12:030502:227, расположенный по адресу: <...>, посредством сноса (демонтажа) части ограждения длиной 25, 5 м, расположенного по периметру указанного земельного участка, выполненного из каменных блоков и деревянных вставок (северо-восточная сторона земельного участка в 17 м от шоссе Старомарьевское).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЭНЭТ», г. Ставрополь,ОГРН <***>, в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.А. Говорун