Решение от 9 сентября 2024 г. по делу № А32-15088/2023АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-86 Именем Российской Федерации № А32-15088/2023 г. Краснодар 09 сентября 2024 г. Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2024 г. Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2024 г. Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Красноармейскаярайгаз» (ИНН <***>) к Администрации МО Красноармейский район (ИНН <***>) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, -Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН: <***>), -Департамента имущественных отношений Краснодарского края, -МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, -Администрации МО Старомышастовское сельское поселение в составе МО Динской район (ИНН: <***>), -Администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района (ИНН: <***>) о признании права собственности при участии в судебном заседании (до перерыва): от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены, при участии в судебном заседании (после перерыва): от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены, при участии в судебном заседании (после перерыва): от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены АО «Красноармейскаярайгаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Администрации МО Красноармейский район, в соответствии с которым просит признать право собственности на объекты недвижимого имущества: 1. Распределительным газопроводам низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2012,5 м. 2. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4 м. 3. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0 м. 4. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Гражданской от ул. Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м. 5. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м. 6. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/д3; от ж/д 34 д ж/д 54, общей протяженностью 534,0 м. 7. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м. 8. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина общей протяженностью 1025,0 м. 9. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80 общей протяженностью 250,0 м. 10.Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной общей протяженностью 539,7 м. 11. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской общей протяженностью 300,0 м. 12. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина общей протяженностью 459,0 м. 13 .Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 507,1 м. 14. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 1855,3 м. 15. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская) общей протяженностью 88,0 м. 16. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской общей протяженностью 444,0 м. 17. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина общей протяженностью 186,0 м. 18. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской общей протяженностью 735,7 м. 19. Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП № 1 общей протяженностью 9,0 м. 20. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2292,4 м. 21. Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К; Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2053,6 м. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ. В заседании 12.08.2024 объявлен перерыв до 09 часов 00 минут 26.08.2024. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено без участия представителей сторон. В заседании 26.08.2024 объявлен перерыв до 09 часов 00 минут 29.08.2024. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено без участия представителей сторон. Истец направил ходатайство об уточнении исковых требований. В соответствии с частями 1-2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Настоящее ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, АО «Красноармейскаярайгаз» приобрел безвозмездно по актам приема-передачи и более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется: 1. Распределительным газопроводам низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2012,5 м, не являясь при этом собственником. 2. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4м, не являясь при, этом собственником. 3. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0 м, не являясь при этом собственником. 4. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Гражданской от ул. Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м, не являясь при этом собственником. 5. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м, не являясь при этом собственником. 6. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/д3 от ж/д 34 д ж/д 54 общей протяженностью 534,0 м, не являясь при этом собственником. 7. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м, не являясь при этом собственником. 8. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина, общей протяженностью 1025,0 м, не являясь при этом собственником. 9. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80, общей протяженностью 250,0 м, не являясь при этом собственником. 10. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной, общей протяженностью 539,7 м, не являясь при этом собственником. 11. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской, общей протяженностью 300,0 м, не являясь при этом собственником. 12. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина, общей протяженностью 459,0 м, не являясь при этом собственником. 13. Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: Ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской, общей протяженностью 507,1 м, не являясь при этом собственником. 14. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К, Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской, общей протяженностью 1855,3 м, не являясь при этом собственником. 15. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская), общей протяженностью 88,0 м, не являясь при этом собственником. 16. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 444,0 м, не являясь при этом собственником. 17. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина, общей протяженностью 186,0 м, не являясь при этом собственником. 18. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской, общей протяженностью 735,7 м, не являясь при этом собственником. 19. Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП № 1, общей протяженностью 9,0 м, не являясь при этом собственником. 20. Распределительным газопроводом низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской, общей протяженностью 2292,4 м, не являясь при этом собственником. 21. Распределительным газопроводом высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской, общей протяженностью 2053,6 м, не являясь при этом собственником. В качестве доказательства факта добросовестного владения считаем акт приема-передачи газовых сетей и сооружений на них от 30.06.1999 года агрофирмы «Россия» и постановление Главы Красноармейского района Краснодарского края № 392 от 18.06.1998 года. В соответствии с актом приема-передачи газовых сетей и сооружений на них с баланса агрофирмы «Россия» Красноармейского района на баланс ОАО «Красноармейскаярайгаз» от 30.06.1999 года были переданы вышеуказанные газопроводы. Спорные объекты не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью. Признание права собственности в силу приобретательской давности, необходимо для дальнейшей регистрации права, собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю во исполнение налоговой дисциплины и не дают истцу никакой материальной выгоды, так как газопроводы являются неотделимой частью газоснабжающей инфраструктуры Красноармейского района, Краснодарского края. Ранее истец обращался в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на данные объекты, в чем было отказано по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. Приняв на баланс вышеуказанные объекты недвижимости по акту приемки, истец, не являясь собственником, добросовестно и открыто владеет указанными объектами, несет бремя затрат по исполнению налоговых обязательств и технического обслуживания (затраты по окраске и техобслуживанию воздушной части газопровода, расходные материалы, оплата труда работников и прочее)(справка об уплаченных налогах прилагается). Заказчик строительства газопроводов - агрофирма «Россия» согласно Выписке из ЕГРЮЛ прекратили свою деятельность. Вышеизложенные обстоятельства послужили истцу основанием обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ). Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Согласно статье 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В целях выяснения обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.09.2023 по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ФИО2 эксперту ППК «Роскадастр». 1. На каком земельном участке расположены спорные объекты: - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2012,5 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Гражданской от ул. Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/дЗ; от ж/д 34 д ж/д 54, общей протяженностью 534,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина общей протяженностью 1025,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80 общей протяженностью 250,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной общей протяженностью 539,7 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской общей протяженностью 300,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина общей протяженностью 459,0 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 507,1 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 1855,3 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская) общей протяженностью 88,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской общей протяженностью 444,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина общей протяженностью 186,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской общей протяженностью 735,7 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП № 1 общей протяженностью 9,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2292,4 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул.; ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2053,6 м.? Представить схему расположения всех объектов на земельном участке с указанием всех соседних земельных участков и объектов. Определить действительные технико-экономические показатели, технические и конструктивные характеристики и функциональное назначение спорного объекта. 2. Соответствуют ли спорные объекты: - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2012,5 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Гражданской от ул. Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/дЗ; от ж/д 34 д ж/д 54, общей протяженностью 534,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина общей протяженностью 1025,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80 общей протяженностью 250,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной общей протяженностью 539,7 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской общей протяженностью 300,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина общей протяженностью 459,0 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 507,1 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 1855,3 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская) общей протяженностью 88,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской общей протяженностью 444,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина общей протяженностью 186,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской общей протяженностью 735,7 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП № 1 общей протяженностью 9,0 м. - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2292,4 м. - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул.; ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2053,6 м., технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории муниципального образования? Если нет, то в чем выражается несоответствие и является ли существенным и устранимым, указать возможные варианты устранения при выявлении? 3. Создают ли строительно-техническое состояние существующего спорного объекта угрозу жизни и здоровью граждан? В случае выявления недостатков в спорных объектах, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, указать в чем они выражены, а также пояснить, являются ли недостатки устранимыми с указанием способа их устранения? В заключении судебной экспертизы от 16.11.2023, экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сделаны следующие выводы: Вывод по вопросу № 1. В результате исследования представленной технической документации и сопоставления данных полученных при проведении экспертного осмотра, установлено, что: - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2012,5 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м., расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 23:13:0901259:17, 23:13:0901259:16, 23:13:0901259:35, 23:13:0901259:49, 23:13:0901259:17, 23:13:0901259:14, 23:13:0901259:330, 23:13:0901259:331, 23:13:0901259:332, 23:13:0901259:333, 23:13:0901259:5; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/дЗ; от ж/д 34 д ж/д 54, общей протяженностью 534,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/д3; от ж/д 34 д ж/д 54; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина общей протяженностью 1025,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80 общей протяженностью 250,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной общей протяженностью 539,7 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской общей протяженностью 300,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Таманской от ул. Красногвардейской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина общей протяженностью 459,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина; - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 507,1 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 1855, 3 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская) общей протяженностью 88,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская); - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской общей протяженностью 444,0 м., расположен вдоль автомобильчик дороги и жилыми домами по ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина общей протяженностью 186,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской общей протяженностью 735,7 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской; - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП №1 общей протяженностью 9,0 м., расположен вдоль автомобильной дороги по ул. Советская; - распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2292,4 м., расположен вдоль автомобильной дороги жилыми домами по ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской; - распределительный газопровод высокого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2053,6 м., расположен вдоль автомобильной дороги и жилыми домами по ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской. Вывод по вопросу № 2. Спорные объекты соответствуют техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории муниципального образования. В результате проведения исследования по сопоставлению данных указанных в гражданском деле №А32-15088/2023 и данных полученных в результате экспертного осмотра, установлено, что согласно определения суда от 18 сентября 2023г., распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской имеет протяженность 2012,5 м., тогда как согласно технической и проектной документации протяженность спорного объекта составляет 2797,1 м., в ходе проведения осмотра установлено, что фактическая протяженность спорного объекта / составляет 2797,1 м. Иные спорные объекты представленные в определении суда соответствуют технической и проектной документации. Вывод по вопросу № 3. На момент экспертного осмотра строительно-техническое состояние существующих спорных объектов не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 АПК РФ. Представленное суду заключение ППК «Роскадастр» от 16.11.2023 подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствуют установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 АПК РФ у суда не имеется. Результаты судебной экспертизы, соответствуют требованиям статьи 86 АПК РФ, выводы, изложенные экспертом, являются ясными, полными и не противоречащими друг другу и иным материалам дела, сомнений в обоснованности заключения экспертов у суда не возникло. Исходя из выводов судебной экспертизы, спорные объекты действительно находятся на земельном участке, находящимся в фактическом пользовании истца, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, техническое состояние характеризуется как работоспособное. После проведения судебной экспертизы истец уточнил исковые требования. Судом установлено, что спорные объекты не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в ЕГРН отсутствуют. Учитывая изложенные обстоятельства, истец может считаться добросовестным давностным владельцем применительно к статье 234 ГК РФ с учетом доказанности факта открытого и непрерывного владения, так как владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по сделке, за период эксплуатации газопровод не передавался в эксплуатацию какой-либо иной организации, воля сторон была направлена на окончательную, а не временную передачу газопровода, поскольку в силу специфики спорного объекта и подачи газа гражданам истцом, последний и являлся эксплуатирующей организацией объекта повышенной опасности. (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 № 15АП-678/2018 по делу N А53-30181/2017). Исследовав все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время. Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект суду не представлено. Суд также учитывает специфику данных объектов - газопровода, отнесение его к категории опасного производственного, необходимость его планового обслуживания, направленность такой деятельности истца, отсутствие таковой возможности у ответчика, а также сложившуюся между сторонами практику взаимоотношений в течении длительного периода времени и представленные ответчиком пояснения о том, что ответчик не считает данную вещь своей и не видит необходимости осуществлять действие по передаче данных газопроводов в настоящее время, в том числе, осуществлять какие-либо действия по их регистрации за муниципальным образованием. Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме. Суд считает необходимым указать, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако не изменяет установленного законом порядка такого учета и государственной регистрации. В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины и расходов на оплату судебной экспертизы подлежат отнесению на истца, поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении объектов, являющихся предметом иска и обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не связано с наличием противоправных действий (бездействия) со стороны ответчика. Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. Признать право собственности АО «Красноармейскаярайгаз» на следующе объекты: 1. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Рыночной до ул. ФИО3, по ул. Таманской от ул. ФИО3 до ул. К. Маркса, по ул. Северной от ул. Комсомольской до ул. Таманской, по ул. Комсомольской от ул. Кузнечной до ул. Северной, по ул. Кузнечной от ул. Таманской до ул. Парижской, общей протяженностью 2 797,1 м. 2. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Парижской от ул. ФИО3 до ул. Гоголя, по ул. ФИО3 от ул. Парижской до ул. Шевченко, общей протяженностью 1845,4 м. 3. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко от ул. Красногвардейской до ул. Ставропольской, общей протяженностью 755,0 м. 4. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Гражданской от ул. Красной до ул. Красногвардейской, общей протяженностью 356,0 м. 5. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. ФИО1 от ул. Рыночной до ул. Северной, общей протяженностью 883,0 м. 6. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Короткая от ул. ФИО3 до ГС ж/д3; от ж/д 34 д ж/д 54, общей протяженностью 534,0 м. 7. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до ФИО1, ул. Глухая от Ставропольской до Степной общей протяженностью 820,0 м. 8. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Ставропольская от Почтовой до Ленина общей протяженностью 1025,0 м. 9. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Кооперативной от ул. Красногвардейской до ж/д 80 общей протяженностью 250,0 м. 10. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. ФИО1 от ул. К. Маркса до ул. Кузнечной общей протяженностью 539,7 м. 11. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Таманской от ул. Красногвардейской общей протяженностью 300,0 м. 12. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Шевченко, по ул. Луначарского и по ул. Ленина общей протяженностью 459,0 м. 13. Распределительный газопровод высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 507,1 м. 14. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Шевченко от ул. Кузнечной до ул. ФИО3, по ул. Кузнечной от ул. Шевченко до ул. Ленина, ул. Ленина от ул. Северной до ул. К. Маркса, ул. К. Маркса от ул. Таманской до ул. Советской общей протяженностью 1855,3 м. 15. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Гоголя от ул. Таманской до парка (Красноармейская) общей протяженностью 88,0 м. 16. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Рабочая от Красной до ул. Красногвардейской общей протяженностью 444,0 м. 17. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская по ул. Октябрьской от ул. Комсомольской до ул. Гагарина общей протяженностью 186,0 м. 18. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. Ставропольской общей протяженностью 735,7 м. 19. Распределительный газопровод высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Советская г/д к ГРП № 1 общей протяженностью 9,0 м. 20. Распределительный газопровод низкого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К. Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2292,4 м. 21. Распределительный газопровод высокого давления, расположенного по адресу: ст. Новомышастовская ул. Почтовая от ул. ФИО1 до ул. ФИО3, по ул. Почтовая от ул. К; Маркса до ул. ФИО3, по ул. ФИО3 от ул. Почтовая до ул. Советской общей протяженностью 2053,6 м. Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края. Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации. Судья Ю.Я. Глебова Суд:АС Краснодарского края (подробнее)Истцы:АО "Красноармейскаярайгаз" (подробнее)Ответчики:Администрация муниципального образования Красноармейский район (подробнее)Иные лица:Департамент имущественных отношений КК (подробнее)Росреестр (подробнее) Управление Росреестра по КК (подробнее) Судьи дела:Глебова Ю.Я. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Приобретательная давностьСудебная практика по применению нормы ст. 234 ГК РФ |
