Решение от 6 апреля 2021 г. по делу № А40-13619/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-13619/21-156-104
06 апреля 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения изготовлена 25 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Дьяконовой Л.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

истца ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" (141431, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 346, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.09.2015, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" (105082, ГОРОД МОСКВА, ПЛОЩАДЬ СПАРТАКОВСКАЯ, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 4, ЭТ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ КОМ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2014, ИНН: <***>)

о взыскании 63 899 руб. 04 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ДОМЭЛКОМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" о взыскании 63 899 руб. 04 коп.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на основании главы 29 АПК РФ.

Ответчик предоставил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признал, указал на то, что Истец не является УК по указанному дому, а так же заявил ходатайство о привлечении ФИО1 в порядке ст. 51 АПК РФ, которое не подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Целью участия в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Чтобы быть привлеченным к участию в деле, лицо должно иметь выраженный материально-правовой интерес. То есть после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон. Иными словами, после разрешения дела между истцом и ответчиком у третьего лица возникает право на иск или у сторон появляется возможность предъявления иска к третьему лицу, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

Судебный акт по рассматриваемому спору не может повлиять на права и обязанности ФИО1. Доказательства обратного к ходатайству не приложены.


Суд на основании части 1 статьи 229 АПК РФ 25 марта 2021 года вынес резолютивную часть решения.

В материалы дела от Ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения, с учетом положений части 2 статьи 229 АПК.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Ответчик, является владельцем и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>

В соответствии с п.2 6) ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...> передано ответчику на основании Акта-приема передачи квартиры от 28.12.2017г.

По состоянию на 01 января 2021 года за Ответчиком образовалась задолженность перед ООО «ДОМЭЛКОМ» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 899 руб. 04 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с декабря 2017 года по декабрь 2020 Ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

При этом, Ответчиком не выполнены обязательства перед ООО "ДОМЭЛКОМ" по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Образовавшаяся задолженность, подтверждаемая историей начисления на сумму 63 899 руб. 04 коп. за период декабря 2017 года по декабрь 2020.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик указал, что ООО «ДОМЭЛКОМ» не является управляющей компанией по адресу Московская область, г.о. Мытищи, <...>.

Довод ответчика о том что истцом не представлены доказательства обосновывающие исковые требования, судом отклоняются так как истцом в материалы дела представлены договора теплоснабжения, энергоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, лицензия выданная Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Также из информационного источника в сети «Интернет» Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» следует, что управляющей организацией по спорному адресу является ООО «ДОМЭЛКОМ» т.е. Истец.

Так же судом отклоняется довод ответчика, что является не ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку довод о передаче квартиры ФИО1 не подтверждается надлежащими доказательствами, тогда как истцом представлен акт- приема передачи квартиры от 28.12.2017г., согласно которому ООО "ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП" приняло жилое помещение расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, <...>.

Поскольку доказательства оплаты суммы основного долга не предоставлено, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина по делу распределяется в порядке ст. 110 АПК РФ.

руководствуясь: ст.ст. 307-310, 779-782 ГК РФст.ст. 4, 9, 41, 65-68, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ЛИДЕР ИНВЕСТ ГРУПП " в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЭЛКОМ" задолженность в размере 63 899 руб. 04 коп., а также расходы по госпошлине в размере 2 556 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья Л.С. Дьяконова