Решение от 23 августа 2019 г. по делу № А23-8349/2018

Арбитражный суд Калужской области

248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: Kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело №А23-8349/2018
23 августа 2019 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2019 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рожихиной А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по общества с ограниченной ответственности "СТлайн" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 248002, <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Альтэкс" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248600, <...>,

о взыскании 357 295 руб. 07 коп.

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2019,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество "Калужский областной Зооветснаб" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альтэкс" о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №5 от 01.12.2015 в сумме 293 172 руб. 66 коп., процентов в сумме 64 122 руб. 41 коп., а всего 357 295 руб. 07 коп.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 06.05.2019 произведена замена истца - открытое акционерное общество "Калужский областной Зооветснаб" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 28012, <...> на правопреемника общества с ограниченной ответственности "СТлайн" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 248002, <...>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 06.05.2019. Просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 293172 руб. 66 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32968 руб.05 коп., а всего 326140 руб. 71 коп.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что определение о принятии искового заявления (заявления) к производству в порядке упрощенного производства от 08.04.2019 получено ответчиком по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, о чем имеется отметка на уведомлении. В вышеуказанном судебном акте ответчику разъяснено о необходимости самостоятельно отслеживать информацию о движении дела, в том числе на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии с п. 3 ст. 156, п.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика. Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 14.07.2017 открытое акционерное общество "Калужский областной Зооветснаб" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Калужский областной Зооветснаб" и обществом с ограниченной ответственностью "Альтэкс» 01.12.2015 был заключен договор №5 аренды нежилого помещения, согласно условиям которого арендодатель 01.12.2015 передал арендатору в аренду нежилое общей площадью 92,8 кв.м. по адресу: <...>. на срок по 31.10.2016 с последующей пролонгацией.

Нежилое помещение площадью 92, 8 кв.м. было передано арендатору по акту сдачи-приемки арендуемых помещений 01.12.2015. Данное помещение является частью объекта недвижимого имущества, принадлежащего арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2013.

В последующем 01.06.2016 сторонами договора подписано дополнение №1 к договору №5 аренды нежилого помещения от 01.12.2015 в соответствии с которым были внесены дополнения в договор, в соответствии с п.1.1. и п.1.3. договора арендодатель передает арендатору во временное пользование помещение площадью 140 кв.м для размещения в нем товара, а арендатор за данную площадь уплачивает арендную плату в размере 12 руб. в месяц.


Согласно п.1.3 договора аренды размер арендной платы составляет 26500руб. в месяц и 12000 руб. в месяц за арендуемые площади и перечисляется на расчётный счет арендодателя ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

За период пользования арендованным помещением у ответчика образовалась задолженность в размере 326140 руб.71 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018. согласно представленному уточнённому расчёту от 06.05.2019.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Ответчик оплату за аренду имущества в полном объёме до настоящего времени не оплатил.

Ссылаясь на то, что ответчиком, задолженность по арендной плате в сумме 326140 руб.71 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

По смыслу указанной материальной нормы в совокупности с нормами ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допустимым доказательством факта передачи имущества является соответствующий передаточный документ.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании п.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (ст. 610).

Как следует из ст. 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Арифметический расчёт задолженности по арендной платы ответчиком не оспорен в сумме 326140 руб.71 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018.

Доказательств оплаты указанной задолженности 326140 руб.71 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно пункту статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Каких-либо доказательств оплаты вышеуказанной задолженности по договору, в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду представлено не было.

Согласно положениям ч. 31. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком, в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено документов, подтверждающих оплату в полном объёме за аренду помещения, арендная плата подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 326140 руб.71 коп. за период с 01.10.2017 по 31.05.2018 с учетом положений ст.ст. 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 32968 руб.05 коп. за период с 06.10.2017 по 08.04.2019 согласно представленному уточнённому расчёту от 06.05.2019.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Произведенный истцом арифметический расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 32968 руб.05 коп. за период с 06.10.2017 по 08.04.2019 ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов за пользование чужими денежными средствами заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 32968 руб.05 коп. за период с 06.10.2017 по 08.04.2019.

На основании договора уступки права (требования) от 08.04.2019 заключенного между ОАО «Калужский областной Зооветснаб» и ООО СТлайн», на основании ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом произведена замена истца по делу №А23-8349/2018 - открытого акционерного общества "Калужский областной Зооветснаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>), 248019, <...> на общество с ограниченной ответственностью "СТлайн" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 248002, <...> - ФИО2, д. 139, помещение 15.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании задолженности в сумме 293172 руб. 66 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 32968 руб.05 коп., а всего 326140 руб. 71коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 309, 610, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по делу на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика согласно удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альтэкс". г.Калуга в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТлайн", г. Калуга задолженность в сумме 293172 руб. 66 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32968 руб.05 коп., а всего 326140 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9523 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Л.П. Сидорычева