Решение от 23 декабря 2022 г. по делу № А07-31026/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-31026/2022
г. Уфа
23 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2022

Полный текст решения изготовлен 23.12.2022


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания «Башкирский лес» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 27 2759 руб. 27 коп., расторжении договора аренды лесного участка и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены


Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания «Башкирский лес» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 года за октябрь 2022 года в размере 11 510 руб. 78 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженность по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 14 278 руб. 50 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 11.08.2022 по 07.10.2022 в размере 1 469 руб. 99 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, расторжении договора аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014, обязании Общество с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания «Башкирский лес» передать лесной участок площадью 1817,0 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Аскинский район, ГБУ РБ «Аскинское лесничество, Балтачевское сельское участковое лесничество, кварталы № 67 (1-34), 69 (1-28), 89 (1-70), 92 (1-10), 114 (1-53), 115 (1-56). 116 (1-38), 119 (1-54), 124 (1-31) 127 (1- 23), 130 (1-30), 132 (1-19), 133 (1-15), кадастровый номер 02:08:000000:91, условный номер 1180011-14-01-09, учетная запись в государственном лесном реестре 463-2014-06 Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема - передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Определением суда от 12.10.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 15.12.2022 в 15:15.

В п. 4 резолютивной части определения было указано на то, что согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункту 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 года № 65 в случае, если лица, участвующие в деле, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, может завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. В случае признания дела по итогам предварительного судебного заседания подготовленным, дело может быть рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 15.12.2022 в 15:20.

08.12.2022 от истца через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении иска от 07.12.2022.

В предварительном судебном заседании 15.12.2022 представитель истца сообщил, что ранее направленное уточнение иска не актуально, так как ответчиком погашены задолженность и пени, в том числе текущая задолженность, представил уточнение иска от 15.12.2022, которым заявил отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 11 510 руб. 78 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженности по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 14 278 руб. 50 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за период с 11.08.2022 по 07.10.2022 в размере 1 469 руб. 99 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Истец требование о расторжении договора аренды лесного участка и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи поддерживает.

Ходатайство истца об отказе от исковых требований в части принято судом к рассмотрению.

Суд разъясняет правовые последствия отказа от иска в части взыскания основного долга и пени.

Представитель истца поддержал ходатайство об отказе от взыскания суммы основного долга и пени.

Представитель ответчика изложил свою позицию, доводы.

Представители сторон не возражают против рассмотрения спора по существу после перерыв без участия представителей сторон.

Протокольным определением от 15.12.2022 в предварительном судебном заседании объявлен перерыв до 16.12.2022 до 08:50.

Предварительное судебное заседание продолжено после перерыва.

Стороны явку представителей после перерыва не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном Интернет-сайте.

С учетом надлежащего извещения сторон, отсутствия ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против рассмотрения спора по существу в данном заседании суд завершает подготовку по делу к судебному разбирательству, открывает судебное разбирательство.

Дело рассмотрено с учетом частичного отказа исковых требований в отсутствие сторон по имеющимся материалам в порядке ст. ст. 49, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании протокола № 2.2 от 11 июня 2014 года о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося на территории Аскинского лесничества между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Лесопромышленная компания «Башкирский лес» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.04.2014.

Согласно условиям договора арендодатель предоставил арендатору лесной участок площадью 1817,0 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Аскинский район, ГБУ РБ «Аскинское лесничество, Балтачевское сельское участковое лесничество, кварталы № 67 (1-34), 69 (1-28), 89 (1-70), 92 (1-10), 114 (1-53), 115 (1-56). 116 (1-38), 119 (1-54), 124 (1-31) 127 (1- 23), 130 (1-30), 132 (1-19), 133 (1-15), кадастровый номер 02:08:000000:91, условный номер 1180011-14-01-09, учетная запись в государственном лесном реестре 463-2014-06 для заготовки древесины.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 06.08.2014, peгистрационная запись № 02- 04-64/001/2014-71.

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направил ответчику претензию № 376 от 24.08.2022 с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка № 463- 2014-06 от 24.06.2014 года, а также с предложением добровольно расторгнуть договор аренды лесного участка.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения спора истец отказался от исковых требований в части взыскания основного долга по арендной плате в сумме 25 789 руб. 28 коп. и пени в размере 1 469 руб. 99 коп. в связи с оплатой ответчиком.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о расторжении договора и обязании возвратить лесной участок не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды и размере арендной платы (п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 607, п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 7.2. договора в случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, Арендодателем производится начисление пеней в размере 0,1% от размера неоплаченной арендной платы в соответствующий бюджет, за каждый день просрочки, начиная с первого дня.

Как было указано выше, заявлением от 15.12.2022 истец заявил отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 11 510 руб. 78 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженности по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 14 278 руб. 50 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за период с 11.08.2022 по 07.10.2022 в размере 1 469 руб. 99 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Суд, рассмотрев ходатайство, проверив полномочия лица, подписавшего отказ от исковых требований, считает, что отказ от иска в части взыскания основного долга по арендной плате в сумме 25 789 руб. 28 коп. и пени в размере 1 469 руб. 99 коп. подлежит принятию, так как не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в части разъяснены.

Истец также просит расторгнуть договор аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п. 8.2. договора договор аренды может быть досрочно расторгнут до истечения срока его действия:

- по соглашению сторон;

- в случае нарушения другой стороной условий договора;

- по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 8.3. договора предусмотрено, что договор аренды лесного участка подлежит расторжению в случае нарушения арендатором следующих условий договора: невнесения более 2 раз подряд арендной платы по истечению установленного договором срока платежа (п. 8.3.5.).

Как было указано выше, истец направил ответчику претензию № 376 от 24.08.2022 с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка № 463- 2014-06 от 24.06.2014 года, а также с предложением добровольно расторгнуть договор аренды лесного участка.

Поскольку материалами дела подтверждается оплата арендной платы и пени в полном объеме, в судебном заседании было подтверждено представителем истца отсутствие у ответчика задолженности по текущим (последующим за спорным) периодам, в связи с чем, истец отказался от требований в данной части, принимая во внимание длительность и характер правоотношений сторон, специфику договорных отношений по аренде лесных участков, требование истца о расторжении договора аренды лесного участка № 463-2014-06 от 24.06.2014 является неправомерным и не подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая, что суд отказал в требовании о расторжении договора, требование ответчика об обязании передать лесной участок площадью 1817,0 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Аскинский район, ГБУ РБ «Аскинское лесничество, Балтачевское сельское участковое лесничество, кварталы № 67 (1-34), 69 (1-28), 89 (1-70), 92 (1-10), 114 (1-53), 115 (1-56). 116 (1-38), 119 (1-54), 124 (1-31) 127 (1- 23), 130 (1-30), 132 (1-19), 133 (1-15), кадастровый номер 02:08:000000:91, условный номер 1180011-14-01-09, учетная запись в государственном лесном реестре 463-2014-06 Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан по акту приема - передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, не подлежит удовлетворению.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, с учетом отказа в удовлетворении иска, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску не подлежит взысканию.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от исковых требований в части взыскания основного долга по арендной плате в сумме 25 789 руб. 28 коп. и пени в размере 1 469 руб. 99 коп.

Производство по делу № А07-31026/2022 в указанной части прекратить.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l8aas.arbitr.ru.


Судья Р.М. Айбасов