Решение от 12 июня 2024 г. по делу № А33-29694/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

13 июня 2024 года Дело № А33-29694/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена «11» июня 2024 года. В полном объеме решение изготовлено «13» июня 2024 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания «Олимп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Кодинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности, в присутствии в судебном заседании:

от ответчика (посредством сервиса онлайн-заседание Картотеки арбитражных дел):

ФИО1 – представителя, действующей на основании доверенности от 20.12.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Кодинск (далее – ответчик) о взыскании 22 099,66 руб. задолженности за содержание общего имущества за период с 01.11.2021 по 29.06.2023.

Определением от 24.11.2023 после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие истца.

Ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возразил, согласно доводам отзыва в спорный период администрация не являлась собственником жилого помещения, спорное помещение поступило в собственность администрации как выморочное имущество. Таким образом, период подлежащий оплате должен исчисляться с даты регистрации права собственности до даты предоставления жилого помещения гражданам по договору социального найма (25.04.2023).

02.03.2024 от ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Ходатайство мотивировано тем, что управление осуществляет полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом. В собственность

муниципального образования город Кодинск поступило только выморочное имущество в виде спорного жилого помещения, которое в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) включается в соответствующий жилищный фонд социального использования и, следовательно, администрация погасить долги наследодателя принятым имуществом не может.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступать в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Основанием для привлечения к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, является наличие у указанных лиц материально-правового интереса к рассматриваемому делу ввиду того, что указанные лица являются участниками правоотношений, связанных с правоотношениями, которые являются предметом разбирательства в настоящем деле, и, соответственно, объективная возможность того, что принятый по настоящему делу судебный акт может непосредственно повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон в споре.

Таким образом, по смыслу статьи 51 АПК РФ необходимость привлечения к участию в деле обусловлена очевидным материальным интересом соответствующего лица, в связи с чем у такого лица после разрешения определенного спора судом возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон. Материальный интерес третьего лица возникает в случае отсутствия защиты его субъективных прав и охраняемых законом интересов в данном процессе, возникшем по заявлению истца к ответчику. Вывод о наличии оснований для привлечения лица к участию в арбитражном деле, может последовать лишь в случае, если судебным актом по делу непосредственно затрагиваются права и обязанности лица.

При этом при решении вопроса о допуске в процесс следует учитывать, какой правовой интерес имеет данное лицо, поскольку материальный интерес у третьих лиц возникает в случае отсутствия защиты их субъективных прав и охраняемых законом интересов в данном процессе, возникшем по заявлению истца к ответчику.

Для привлечения в процесс такое третье лицо должно иметь ярко выраженный материальный интерес на будущее, т.е. после разрешения дела у него могут возникать, изменяться или прекращаться какие-либо материально-правовые отношения с одной из сторон.

Институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Как следует из части 1 статьи 65, части 1 статьи 159 АПК РФ, обязанность доказать наличие оснований для привлечения в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, возлагается на лицо, ходатайствующее о таком привлечении.

Учитывая, что в настоящем деле рассматривается спор, вытекающий из правоотношений, стороной которых Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва не является, доказательства того, что не привлечение к рассмотрению в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, приведет к нарушению субъективного права и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в данном процессе не представлены, основания для удовлетворения ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва отсутствуют.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, осведомленное о наличии данного дела, намерения вступить в дело не выразило.

02.03.2024 от ответчика поступило ходатайство об истребовании доказательств с целью установления круга лиц, принявших выморочное имущество в порядке статьи 1151 ГК РФ, открывшегося после смерти ФИО3(ранее являвшейся собственником жилого помещения по адресу: <...>).

В частности ответчик ходатайствовал об истребовании у ГИБДД по Кежемскому сведений о наличии зарегистрированных транспортных средств на имя ФИО3 (ко дню смерти); у отделения КГКУ «Управление социальной защиты населения» по Кежемскому району сведений о назначенных и неполученных социальных выплатах, пособий (на дату смерти ФИО3); у кредитных организации на территории РФ в том числе ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 Сибирского банка, АО «Почта Банк», ПАО «Совкомбанк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Банк ВТБ 24», Красноярский региональный филиал АО «Россельхозбанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «АТБ» сведений о наличии открытых счетах и вкладах на имя ФИО3

В соответствии с частью 4 статьи 66 АПК РФ, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения

Деятельность арбитражного суда в процессе доказывания ограничена его правом предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, принятия законного и обоснованного судебного акта; а также истребованием доказательств.

С учетом ходатайства ответчика судом в адрес Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва направлен запрос о предоставлении сведений о проведении в рамках своих полномочий мероприятий по принятию в федеральную собственность наследственного имущества ФИО3

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в рамках своих полномочий управление не проводило мероприятий по принятию в федеральную собственность наследственного имущества умершего.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая предмет настоящего спора, судом не усматривается оснований для удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства об истребовании доказательств.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ- 001/2023-140595503 от 19.06.2023, муниципальному образованию «Городское поселение город Кодинск муниципального района Красноярского края» с 25.04.2023 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <...>, общей площадью 35 кв.м.

17.09.2020 на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 1 от 14.09.2020 между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>

д. 2 и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» заключен договор управления многоквартирным домом № 1, предметом которого по условиям пункта 1.1 договора является выполнение управляющей компанией в интересах потребителя за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 2.2 договора стоимость выполняемых работ по договору представляет собой плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающую и себя плату за услуги н работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном ломе. На момент подписания договора фиксированная часть составляет сумму, равную 24 руб., 71 коп. за 1 м2 жилого/нежилого помещения - квартиры и уплачивается потребителем независимо от факта пользования им коммунальным хозяйством.

В соответствии с пунктом 2.3 договора оплата стоимости работ по договору производится потребителем в рублях перечислением денежных средств на расчетный счет исполнителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В силу пункта 5.1 договора он вступает в силу с 01.10.2020 и действует по 30.09.2023.

Если ни одна из сторон до окончания срока договора не заявит о его расторжении, договор считается продленным на тех же условиях и тот же срок, количество пролонгаций не ограничено (пункт 5.2 договора).

Протоколом № 1 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования от 14.09.2020, установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе по управлению многоквартирным домом в размере 24,71 руб. за 1 кв.м. (пункт 8).

Приказом № 5 от 28.02.2022 в соответствии с пунктом 2.4 договора управления утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества с 01.03.2022 в размере 25,85 руб. за 1 кв.м.

Согласно расчету истца в связи с неоплатой услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома у ответчика за период с 01.11.2021 по 29.06.2023 образовалась задолженность в общей сумме 22 099,66 руб.

В рамках досудебного урегулирования настоящего спора истец посредством электронной почты (электронный адрес gor.kodinsk@mail.ru) 14.08.2023 направил ответчику претензию от 14.08.2023 № 286 с требованием об оплате задолженности. Ответчик требования претензии не исполнил, ответ на претензию в адрес не направил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 307 обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309 и 310 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в

праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания данной нормы следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (часть 2 статьи 154 ЖК РФ): 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Системное толкование вышеприведенных норм, позволяет суду сделать вывод о том, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя содержания общего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилых помещений, но и расходы по эксплуатации всего здания. Расходы по содержанию здания обусловлены необходимостью его эксплуатации и поэтому являются обязательными.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 01.01.2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 14 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В силу пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ- 001/2023-140595503 от 19.06.2023, муниципальному образованию «Городское поселение город Кодинск муниципального района Красноярского края» с 25.04.2023 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <...> ,общей площадью 35 кв.м.

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, управляющей организацией многоквартирного дома № 2 по ул. ФИО5 г. Кодинска является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» на основании договора управления многоквартирным домом № 1 от 17.09.2020.

Истец в обоснование требования о взыскании 22 099,66 руб. задолженности указал, что

спорная сумма образовалась в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 29.06.2023.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что в спорный период администрация не являлась собственником жилого помещения; указанное помещение поступило в собственность администрации как выморочное имущество, право собственности на него зарегистрировано только 25.04.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 названного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 названного Кодекса). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 60 Постановления № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В пункте 49 Постановления № 9 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Учитывая изложенное, муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества с момента смерти наследодателя и как наследник несет ответственность по долгам последнего в пределах перешедшего к нему наследственного имущества, что соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.12.2022 № Ф02- 5901/2022 по делу № А33-26862/2021.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения являлась ФИО3, умершая 01.08.2014. Согласно письму нотариуса Кежемского нотариального округа ФИО4 от 12.12.2022 № 1772 наследственное дело не заводилось.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ также установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, поскольку выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества, правомерно предъявлены к администрации города Кодинск.

Материалами дела подтверждается факт предоставления истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилищного фонда, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение и электрическая энергия на общедомовые нужды, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, домофон) в отношении спорного помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно расчету истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 29.06.2023 составляет 22 099,66 руб.

Представленный расчет проверен судом и признан арифметически верным, поскольку произведен истцом с учетом площади спорного помещения, размера платы за содержание общего имущества, с применением утвержденных тарифов. Арифметическая правильность расчета не оспорена ответчиком, контррасчет задолженности в материалы деле не представлен.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что в спорном периоде услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома оказаны, доказательства некачественного оказания услуг либо неоказания услуг в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства, требование о взыскании 22 099,66 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг является правомерным и подлежит удовлетворению полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора, а также размер исковых требований, по правилам статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию 2 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Кодинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 22 099,66 руб. основного долга, а также 2 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья А.В. Заблоцкая