Решение от 13 января 2020 г. по делу № А60-54309/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54309/2019
13 января 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2019 года Полный текст решения изготовлен 13 января 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314667716100021) о взыскании задолженности

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 15.06.2017 в сумме 902 068 руб. 51 коп.

Ответчик возражений не представил.

В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ФИО2 (арендатор), заключен договор аренды от 16.10.2014 № 128 (далее – Договор) земельного участка с кадастровым номером 66:01:2301011:3520 (далее – Участок).

По договору на стороне арендатора произведен ряд уступок прав.

Так, по договору уступки прав от 15.06.2017 права арендатора Участка по Договору перешли к ответчику.

21.05.2019 между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение о расторжении Договора.

Согласно п.2 дополнительного соглашения ответчик признал (подписал) наличие долга в размере 810 122 руб. 12 коп. за периоды 16.07.2014-31.12.2014, 01.01.2015-31.12.2015, 01.01.2016-12.10.2016, 13.10.2016-31.12.2016, 01.01.2017- 13.06.2017, 14.06.2017-16.07.2017, 17.07.2017-31.12.2017, наличие пени 75 060 руб. 84 коп.

Однако доказательств оплаты долга ответчик суду не представил.

По состоянию на 13.09.2019 сумма долга составила 735 061 руб. 28 коп., сумма пени - 167 007 руб. 23 коп. Общая сумма задолженности - 902 068 руб. 51 коп.

В соответствии с условиями Договора ответчик обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Согласно п. 3.2 Договора - арендная плата вносится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам указанным в договоре аренды, ежеквартально не позднее, 10 числа 1 (первого) месяца следующего за расчетным кварталом.

С 16.07.2014 до настоящего времени в нарушение ст. ст. 309, 310, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и условий договора арендная плата ответчиком по Договору не вносилась.

В подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа 1 (первого) месяца следующего за расчетным месяцем.

Доказательств оплаты суммы задолженности в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Пунктом 3.3 Договора предусмотрена ответственность арендатора (ответчика) за неисполнение обязательства по внесению арендных платежей в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Учитывая, что со стороны ответчика была допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, заявленные исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 21041 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314667716100021) в пользу Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг 902 068 руб. 51 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 21 041 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Евдокимов