Решение от 27 февраля 2019 г. по делу № А32-255/2019

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-255/2019

г. Краснодар «27» февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 27 февраля 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вишницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ПАО "Кубаньэнерго", г. Краснодар

к Российской Федерации, в лице МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар о признании отсутствующим зарегистрированного права и погашении регистрационной записи,

при участии в заседании:

от истца: не явились, надлежаще уведомлены

от ответчика: не явились, надлежаще уведомлены,

от третьего лица: не явились, надлежаще уведомлены

У С Т А Н О В И Л:

ПАО "Кубаньэнерго", г. Краснодар обратился с иском к Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар со следующими требованиями:

- признать отсутствующим зарегистрированное за ответчиком право собственности от 06.04.2011 № 23-23-27/004/2011-739 на объект недвижимого имущества ЗТП "Трансформаторная", с условным номером 23-23-27/001/2009-573, площадью 8,5кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст.Каневская, ул.Герцена, 82;

- погасить запись регистрации в № 23-23-27/004/2011-739 от 06.04.2011 удостоверенную выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества: имущества ЗТП "Трансформаторная", с условным номером 23-23-27/001/2009-573, площадью 8,5кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст.Каневская, ул.Герцена, 82, бланк 23-АК 419139.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае».

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен, основания и доводы изложены в иске и документах, приложенных к нему.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства и выслушав доводы сторон, установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является собственником введенного в эксплуатацию в 1976 г. объекта недвижимого имущества - здания закрытой трансформаторной подстанции КН-5-2 с кадастровым номером 23:11:0603090:94, площадью 9,4 кв. м, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82Б (номер регистрационной записи от 05.08.2015 23-23/027-23/005/802/2015-1133/1).

Основанием для регистрации права собственности послужил план приватизации ПОЭЭ "Кубаньэнерго" от 01.02.1993, правопреемником которого является истец.

Истец, в соответствии с п. 6 Постановления Правительства от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков расположенных в границах таких зон", установил охранные зоны ЗТП КН-5-2 к которой подходят стоящие на балансе истца линии электропередач ВЛ 10кВ КН-5 .

В ходе оформления прав общества на земельный участок, занятый ЗТП КН -5-2, было выявлено, что ЗТП расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603090:2, из земель населенных пунктов, площадью 5 878кв. м, имеющего адрес: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82, а так же наличие у РФ в лице МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея права собственности на объект недвижимого имущества с условным номером 23-23-27/001/2009-573 - трансформаторная подстанция площадью 8.5 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82.

В ходе выездной проверки было установлено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:11:0603090:94 и условным номером 23-23-27/001/2009-573 - является одним и тем же объектом недвижимого имущества. Имущество никогда не выбывало из владения истца и всегда находилось в его собственности.

Истец в целях досудебного урегулированию возникшего спора обращался в МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея однако ответчик ответил о невозможности урегулировать возникший имущественный спор во внесудебном порядке.

Изложенные обстоятельства, послужили основанием для обращения с иском в суд.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим..

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ПАО "Кубаньэнерго" является правопреемником Производственного объединения энергетики и электрификации "Кубаньэнерго" на основании Плана приватизации от 01.02.1993.

Спорный объект: здание трансформаторной подстанции КН-5-2 площадью 9,4кв. м, внесен в ЕГРН как объект недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, площадью 9,4 кв. м, кадастровый номер 23:11:0603090:94, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82Б, Правообладатель: ПАО "Кубаньэнерго" на основании плана приватизации от т 01.02.1993г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2015г.

Одновременно, трансформаторная подстанция, площадью 8,5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82, условный номер 23-23-27/001/2009-573 находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2018 согласно государственной регистрации права № 23-23-27/004/2011 -739 от 06.04.2011.

Судом установлено, что истец и ответчик не оспаривают что здание трансформаторной подстанции КН-5-2 площадью 9,4 кв. м., кадастровый номер 23:11:0603090:94, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82Б (принадлежащее истцу) и трансформаторная подстанция, площадью 8,5 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82, условный номер 23-23-27/001/2009-573 один и тот же объект недвижимого имущества.

Оценив и исследовав по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса приведенные и представленные сторонами по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные арбитражным судом, в своей совокупности достаточны для вывода о том, что спорный объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции КН-5-2 площадью 9,4 кв. м, кадастровый номер 23:11:0603090:94 принадлежит истцу на основании плана приватизации от 1993, имущество из владения истца не выбывало, находится на балансе, к нему подведены и функционируют линии электропередач, что соответствует деятельности истца.

Также судом установлено, что спор об отмене права оперативного управления трансформаторной подстанцией площадью 8,5 кв. м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, д. 82, где ответчик был привлечен в качестве третьего лица, был предметом рассмотрения в Арбитражном суде Краснодарского края по делу А32-36417/2017 . Решением по данному делу вступившем в законную силу, право оперативного управления признано отсутствующим.

В соответствии с ст.69 Арбитражного процессуального кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рассматриваемом споре запись в государственном реестре о наличии права собственности ответчика на спорный объект нарушает право истца - собственника объекта, поскольку право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права в данном случае возможно только путем предъявления иска о признании права отсутствующими.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению судом полностью.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса расходы по уплате госпошлины следует отнести на ответчика.

Решение является основанием для погашении записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-23-27/004/2011-739 от 06.04.2011 на ЗТП "Трансформаторная" с условным номером 23-23-27/001/2009-573.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Кубаньэнерго» удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации от 06.04.2011 № 23-23-27/004/2011-739 на объект недвижимого имущества ЗТП «Трансформаторная», с условным номером 23-23-27/001/2009-537, площадью 8,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82.

Погасить запись о государственной регистрации от 06.04.2011 № 23-23-27/004/2011-739 на объект недвижимого имущества ЗТП «Трансформаторная», с условным номером 23-23-27/001/2009-537, площадью 8,5 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Герцена, 82.

Взыскать с МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея 6 000 рублей расходов по уплате госпошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Ю.В. Любченко