Решение от 29 ноября 2018 г. по делу № А40-191552/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-191552/18-54-1114
30 ноября 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения принята 29 ноября 2018 г.

Решение изготовлено в полном объеме 30 ноября 2018 г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи: Голоушкиной Т.Г.

членов суда: единолично

Протокол вел секретарь судебного заседания Каитов А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "БазисИнвест" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: 1) Академия ФСБ России, 2) ООО «МонАрх-УКС».

о понуждении к подписанию акта частичной реализации инвестиционного проекта

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по дов. № б/н от 14.06.2018 года;

от ответчика: ФИО2 по дов. № 020/КУ от 15.01.2018 года;

от третьих лиц: 1) ФИО1 по дов. № б/н от 18.10.2018 года; 2) не явились.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "БазисИнвест" (далее ООО "БазисИнвест" - истец) к обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (далее ООО "Главремонтстрой" - ответчик) об обязании подписать Акт о результатах частичной реализации Инвестиционного проекта в редакции, изложенной в исковом заявлении.

В обоснование заявленных требований истец, сослался на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.70 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной недвижимости», указав, что ввиду уклонения Инвестора (ответчика) от подписания акта о частичной реализации инвестиционного проекта город истец лишен возможности оформить право собственности на свою долю согласно условиям вышеназванного Контракта. Поскольку вышеназванный контракт исполнен Сторонами в установленном законом и условиями обязательства порядке в соответствующей части истец вправе обратиться к Инвестору с проектом Акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Представитель ответчика, право истица не оспорил, иск не признал, указав, что им внесены денежные средства в большем размере, чем предусмотрено контрактом, следовательно, должны быть предоставлены дополнительные площади по данному контракту.

Представитель третьего лица, поддержал доводы истца.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, арбитражный суд установил:

Между Академией ФСБ России, ООО «Доходный дом «Базис и компания» (правопредшественник ООО «БазисИнвест»), ООО «Монарх-Центр» (правопредшественник ООО «Монарх-УКС») и ООО «Главремонтстрой» был заключен инвестиционный контракт от 17.03.2003 №190-1202/4, в ред. д/с от 18.03.2011 (далее - Инвестиционный контракт), предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта нового строительства в городе Москве комплекса жилых домов предельной площадью 205 000 кв.м. с нежилыми помещениями в районе Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой (Объект-1); комплекса учебных зданий Академии ФСБ России площадью согласно проекту, утвержденному в установленном порядке, по адресу Мичуринский 0036254617 проспект, вл.70 (Объект-2); комплекса жилых домов с нежилыми помещениями i земельном участке с кадастровым номером 77:07:0013003:1010, имеющем адресные ориентиры: <...> участок 2 (Объект-3); комплекса жилых домов с нежилыми помещениями на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0013005:1014, имеющем адресные ориентиры: <...> Объект-4). »

Дополнительным соглашением от 24.04.2013 в Инвестиционный контракт были внесены изменения, в соответствии с которыми Объект-4 был замен на жилой дом с нежилыми помещениями с предельными показателями согласно ГПЗУ на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0014003:66, имеющем адресные ориентиры: <...>.

В соответствии с п.3.1 Инвестиционного контракта в редакции дополнительного соглашения от 24.02.2015, площади Объекта-4 распределяются следующим образом:

1) В собственность ООО «БазисИнвест»:

- 100% общей площади квартир в Объекте-4, за исключением доли ООО «Главремонтстрой»;

- 100% общей нежилой площади в Объекте-4;

- 100% машино-мест в Объекте-4, за исключением доли ООО «Главремонтстрой"

2) В собственность ООО «Главремонтстрой»:

- 15 680,3 кв.м. общей площади квартир в Объекте-4;

- 78 машино-мест в Объекте-4.

Разрешением от 31.03.2017 №77-176000-007844-2017 Объект-4, а именно жилой дом по строительному адресу: <...> вл.7 (почтовый адрес: <...>) был введен в эксплуатацию.

В целях оформления имущественных прав ООО «БазисИнвест» направил адрес ответчика акт частичной реализации инвестиционного про в части инвестирования строительства нежилых помещений Объекта-4 в 5 экземпля подписанных в том числе, со стороны Академии ФСБ России и ООО «Монарх-У (см. приложение №2).

Письмом от 27.03.2018 исх.№136/КУ ответчик не возразил против подписания акта в редакции ООО «БазисИнвест», но только после принятия соответствующего решения комитетом кредиторов ООО «Главремонтстрой».

В силу п.п. 4.3.2, 6.4 Инвестиционного контракта подписание акта реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта является не правом, а обязанностью его сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ исполнение данной обязанности ООО «Главремонтстрой» не может быть поставлено в зависимость от принятия или непринятия каких-либо решений кредиторами этого общества.

Акт реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта, в силу ч.2 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной недвижимости», является необходимым документом для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Таким образом, уклонение ответчика от подписания рассматриваемого акта частичной реализации представляет собой неисполнение договорного обязательства (п.п. 4.3.2, 6.4 Инвестиционного контракта), что нарушает права ООО «БазисИнвест», поскольку препятствует последнему оформить право собственности на возведенные за его счет нежилые помещения.

Исходя из положений статей 1,5 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и статей 1,6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений.

В статье 8 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» установлено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 1276/13 от 04 июня 2013 года, единственным надлежащим способом защиты прав в рамках инвестиционного контракта является иск о понуждении к подписанию соответствующего акта.

Требование истца, являющегося стороной контракта, об обязании подписать акт реализации на недвижимое имущество, построенного в ходе реализации инвестиционного проекта, является, требованием об исполнении договора другой стороной – ответчиками.

Считая вышеназванный контракт сторонами исполненным в установленном законом и условиями обязательства порядке в соответствующей части, ООО "БазисИнвест" обратилось с настоящим иском

Как следует из проекта Акта частичной реализации Контракта и указано в иске, сторонами исполнены условия контракта, указанные в акте.

Довод ответчика, что им внесены денежные средства в большем размере, чем предусмотрено контрактом, следовательно, должны быть предоставлены дополнительные площади по данному контракту, не принят во внимание, так как в установленном договором и законом порядке изменения в контракт в части площадей, являющихся предметом спора, не вносились.

Ответчик не доказал каким образом условия спорного этапа Контракта нарушают его права.

В силу положений статьи 71 АПК РФ суд делает вывод о наличии на дату принятия судебного акта достаточных оснований для подписания Акта частичной реализации Инвестиционного проекта, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4,12,167 – 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) подписать Акт частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 17.03.2003 №190-1202/4 в части нежилых помещений жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в следующей редакции:

«Настоящий Акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту № 190-1202/4 от 17 марта 2003 года (зарегистрированного в Едином Реестре контрактов и] торгов города Москвы за номером: 13-005363-5701-0081-00001-03) в редакции дополнительных соглашений от 21.03.2005 г., 10.06.2009 г., 14.03.2011 г., 18.03.2011, 02.04.2012 г., 20.04.2012 г., 24.04.2013 г., 09.02.2015 г., 24.02.2015 г., 12.11.2015, 20.04.2016 г., 08.07.2016 г., 10.08.2017 г. (далее по тексту - «Контракт») о частичных результатах инвестирования строительства нежилых помещений жилого дома по адресу: <...> (далее по тексту - «Акт»).

Стороны по Контракту и настоящему Акту:

а) Федеральное государственное казенное образовательное учрежде высшего образования Академия Федеральной службы безопасности Российсь Федерации (Академия ФСБ России), именуемое в дальнейшем «Инвестор»;

б) Общество с ограниченной ответственностью «БазисИнвес! (правопреемник Общества с ограниченной ответственностью «Доходный до? «Базис и компания», уведомление от 31.01.2014 исх. № 14/04), именуемое ь дальнейшем «Соинвестор-1»;

в) Общество с ограниченной ответственностью «Главремонтстрой», именуемое в дальнейшем «Соинвестор-3»,

г) Общество с ограниченной ответственностью «МонАрх-УКС», именуемое в дальнейшем «Соинвестор-4»,

(далее совместно именуемые «Стороны»).

Согласно Настоящему Акту Стороны подтверждают нижеследующее:

1. Во исполнение условий Контракта Соинвестор-1 осуществил финансирование и строительство нежилых помещений жилого дома по строительному адресу: <...> (далее «Объект»).

Объект введен в эксплуатацию в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-176000-007844-2017 от 31.03.2017 г., выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Согласно Распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 17 февраля 2017 г. № 4351 «О присвоении адресов объектам адресации Объекту присвоен следующий адрес: <...>.

2. Согласно поэтажным планам и экспликациям ПАО «МБКР», введенный в эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями:

- площадь нежилых помещений - 3 752,1 (Три тысячи семьсот пятьдесят две целых одна десятая) кв.м.

3. В соответствии с условиями п.3.1 Контракта в собственность Соинвестора-1 передаются, в том числе для расчетов с привлеченными третьими лицами, 100% нежилых помещений в Объекте общей площадью 3 752,1 (Три тысячи семьсот пятьдесят две целых одна десятая) кв. м., а именно:

Этаж

№
помещения

№ части помещения

Помещение

Назначение помещения

Площадь, кв.м.

-2

пом.1

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

12,8

-2

51

Нежилое помещение

Техническое помещение

38,7

-2

66

Нежилое помещение

Техническое помещение

38,7

-2

77

Нежилое помещение

Техническое помещение

94,4

-2

78

Нежилое помещение

Помещение для хранения

20,3

-2

79

Нежилое помещение

Помещение для хранения

9,1

-2

80

Нежилое помещение

Помещение для хранения

20,2

-2

81

Нежилое помещение

Помещение для хранения

9,1

-2

82

Нежилое

помещение

Помещение для хранения

11,9

-2

вел. 1

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

6,7

-2

в сл.2

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

8,0

-2

вел.З

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

8,0

-2

вел.4

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,2

-2

вел.З

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,7

-2

вел.6

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,3

-2

вел.7

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

5,1

-2

вел.8

Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,0

-2

вел.9

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,7

-2

вел. 10

Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,7

-2

вел. 11

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,5

-2

вел. 12

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

9,5

-2

вел. 13

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

8,3

-2

вел. 14

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

8,3-

-2

вел. 15

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

11,5

-2

вел.16

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

8,8

-2

вел. 17

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,8

-2

вел.18

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

7,9

-2

вел.19

1
Нежилое

Помещение для хранения

7,7

I
-2

вел.20

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

6,0

-2

вел.21

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

6,5

-2

вел.22

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

21,7

-2

вел.23

1
Нежилое помещение

Помещение для хранения

18,9

Этаж

№
помещения

№ части помещения

Помещение

Назначение помещения

Площадь, кв.м.

-1

пом. 1

1
Нежилое помещение

Коридор

87,9

-1

2
Нежилое помещение

Лифтовой холл

10,9

-1

3
Нежилое помещение

Кладовая

3,6

-1

4
Нежилое помещение

Кладовая

23,6

-1

5
Нежилое помещение

Кладовая

8,9

-1

6
Нежилое помещение

Венткамера

48,4

-1

7
Нежилое помещение

Машинное отделение

25,8

-1

8
Нежилое помещение

Кладовая

18,1

-1

9
Нежилое помещение

Кладовая

15,3

-1

10

Нежилое помещение

Кладовая

21,0

-1

11

Нежилое помещение

Венткамера

35,6

-1

12

Нежилое помещение

Холодильная камера

7,0

-1

13

Нежилое помещение

Холодильная камера

12,3

-1

14

Нежилое помещение

Холодильная камера

7,0

-1

15

Нежилое помещение

Холодильная камера

9,4

-1

16

Нежилое помещение

Помещение хранения пещевых отходов

7,8

-1

17

Нежилое помещение

Тамбур

2,1

-1

*
18

Нежилое помещение

Лестница

18,3

-1

19

Нежилое помещение

Кладовая

10,7

-1

20

Нежилое помещение

Электрощитовая

14,3

-1

21

Нежилое помещение

Санузел

2,3

--1

2
Техническое помещение

144,8

-1

4
Нежилое помещение

Техническое помещение

8,9

-1

6
Нежилое помещение

Техническое помещение

29,5

-1

8
Нежилое помещение

Помещение уборочного инвентаря

2,9

-1

15

Нежилое помещение

Техническое помещение

27,3

-1

32а

Нежилое помещение

Техническое помещение

12,8

-1

53

Нежилое

Техническое помещение

38,5

помещение

-1

60

Нежилое помещение

Помещение службы эксплуатации

60,0

-1

61

Нежилое помещение

Помещение хранения пож. инвентаря

30,9

-1

65

Нежилое помещение

Техническое помещение

38,8

-1

68

Нежилое помещение

Санузел

5,1

-1

69

Нежилое помещение

Помещение персонала

18,1

-1

70

Нежилое помещение

Тамбур

4,8

-1

71

Нежилое помещение

Техническое помещение

10,9

-1

73

Нежилое помещение

Помещение для хранения

9,1

-1

74

Нежилое помещение

Помещение для хранения

18,9

-1

75

Нежилое помещение

Помещение для хранения

9
19,3

Этаж

№
помещени я

№ части помещения

Помещение

Назначение помещения

Площадь,

КВ.М.

1
1

1
Нежилое помещение

Офис

70,1

1
2

Нежилое помещение

Тамбур

4,1

1
4

Нежилое помещение

Санузел

2,5

1
5

Нежилое помещение

Кухня

5,6

1
2

1
Нежилое

Тамбур

8,6

помещение

1
2

Нежилое помещение

Офис

68,6

1
3

1
Нежилое помещение

Офис

29,1

1
4а

5
Нежилое помещение

Офис

67,3

1
6

Нежилое помещение

Санузел

2,8

7
Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
46

2
Нежилое помещение

Офис

87,2

1
3

Нежилое помещение

Санузел

2,8

1
4

Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
5

1
Нежилое помещение

Тамбур

8,6

1
2

Нежилое помещение

Офис

68,6

1
6

1
Нежилое помещение

Офис

28,6

1
76

5
Нежилое помещение

Офис

87,8

1
6

Нежилое помещение

Санузел

2,8

1
7

Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
7а

2
Нежилое помещение

Офис

67,5

1
3

Нежилое помещение

Санузел

2,8

1
4

Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
8

1
Нежилое помещение

Тамбур

8,6

1
2

Нежилое помещение

Офис

68,6

1
9

1
Нежилое помещение

Офис

28,6

1
106

5
Нежилое помещение

Офис

87,1

1
6

Нежилое помещение

Санузел

2,8

1
7

Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
10а

2
Нежилое помещение

Офис

67,2

1
3

Нежилое помещение

Санузел

2,8

1
4

Нежилое помещение

Кухня

4,8

1
11

1
Нежилое помещение

Тамбур

8,6

1
2

Нежилое помещение

Офис

68,6

1
12

1
Нежилое помещение

Офис

28,6

1
13

1
Нежилое помещение

Тамбур

4,5

1
2

Нежилое помещение

Офис

69,5

1
3

Нежилое помещение

Санузел

2,5

1
4

Нежилое

Кухня

5,2

помещение

1
14

1
Нежилое помещение

Офис

74,6

1
15

1
Нежилое помещение

Помещение дебаркадера

107,5

1
2

I
Нежилое помещение

Помещение хранения мусора

4,7

1
3

Нежилое помещение

Загрузочная

21,5

4
Нежилое помещение

Коридор

18,2

1
5

Нежилое помещение

Лифтовой холл

6,6

1
6

Нежилое помещение

Мойка тары

4,5

1
7

Нежилое помещение

Подсобное помещение

14,5

1
8

Нежилое помещение

Лестница

18,3

1
9

Нежилое помещение

Тамбур

2,4

1
10

Нежилое помещение

Торговый зал

226,3

1
11

Нежилое помещение

Коридор

14,4

1
12

Нежилое помещение

Лестница

14,4

1
13

Нежилое помещение

Лифтовой холл

3,7

1
14

Нежилое помещение

Кладовая алкоголя

2,6

1
15

Нежилое помещение

Коридор

5,2

1
16

Нежилое помещение

Санузел

4,3

1
17

Нежилое помещение

Санузел

6,3

1
18

Нежилое помещение

Санузел

1,4

1
19

Нежилое помещение

Подсобное помещение

2,2

1
20

Нежилое помещение

Санузел

5,4

1
21

Нежилое помещение

Вспомогательная

2,5

1
22

Нежилое помещение

Лифт

2,9

1
23

Нежилое помещение

Лифт

2,9

Этаж

№
помещени я

№ части помещения

Помещение

Назначение помещения

Площадь, кв.м.

2
пом.1

1
Нежилое помещение

Тамбур

5,3

2
2

Нежилое помещение

-V

Лестница

14,7

2
3

Нежилое помещение

Тамбур

14,3

2
4

Нежилое помещение

Торговый зал

304,1

2
5

Нежилое помещение

Бухгалтерия

19,1

2
6

Нежилое помещение

Касса

4,3

2
7

Нежилое помещение

Касса

4,2

2
8

Нежилое помещение

Кабинет

9,9

2
9

Нежилое помещение

Коридор

35,1

2
10

Нежилое помещение

Тамбур

2,2

2
11

Ыежилое помещение

Лифтовой холл

8,3

2
12

Нежилое помещение

Моечная инвентаря

6,0

2
13

Нежилое помещение

Санузел

3,0

2
14

Нежилое помещение

Санузел

2,8

2
15

Нежилое помещение

Подсобное помещение

3,6

2
16

Нежилое помещение

Лестница

18,5

2
17

Нежилое помещение

Подсобное помещение

9,7

2
18

Нежилое помещение

Лестница

6,5

19

Нежилое помещение

Дворницкая

6,1

Этаж

№
помещения

№ части помещения

Помещение

Назначение помещения

11.юна

кв.м.

2
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

2
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

2
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

2
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

2
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

3
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

3
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

3
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

3
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

3
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

4
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

4
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

4
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

4
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

4
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

.
5

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

5
22

<
Нежилое ,помещение

Кладовая

2,4

5
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

5
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

5
25

Нежилое

Кладовая

2,5

Нежилое помещение

6
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

6
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

6
23

•
Нежилое помещение

Кладовая

2,4

6
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

6
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

7
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

7
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

7
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

7
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

7
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

8
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

8
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

8
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

8
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

8
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

9
21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

9
22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

9
23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

9
24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

9
25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

10

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

10

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

10

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

10

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

10

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

11

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

11

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

11

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

11

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

11

25

Нежилое щ

помещение

Кладовая

2,5

12

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

12

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

12

23

Нежилое

Кладовая

2.4

помещение

12

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

12

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

13

21

1&жилое помещение

Кладовая

2,4

13

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

13

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

13

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

13

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

14

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

14

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

14

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

14

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

14

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

15

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

15

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

15

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

15

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

15

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

16

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

16

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

16

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

16

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

16

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

17

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

17

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

17

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

17

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

17

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

18

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

18

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

18

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

18

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

18

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

19

21

Нежилое

Кладовая

2,4

помещение

19

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

19

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

19

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

19

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

20

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

20

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

20

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

20

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

20

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

21

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

21

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

21

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

21

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

21

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

22

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

22

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

22

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

22

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

22

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

23

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

23

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

23

23

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

23

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

23

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

24

21

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

24

22

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

24

23

Нежилое помещение

Кладовая

V
2,4

24

24

Нежилое помещение

Кладовая

2,4

24

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

25

25

Нежилое помещение

Кладовая

2,5

5. Стороны подтверждают, что все обязательства Соинвестора-1 по Контракту в части финансирования и строительства нежилых помещений Объекта выполнены в полном объеме и Стороны претензий друг к другу не имеют.

6. Стороны не несут ответственности по договорам и взаиморасчетам Соинвестора-1 с привлеченными к инвестированию строительства Объекта третьими лицами (юридическими и физическими).

7. Соинвестор-1 вправе без согласования с другими сторонами Контракта составить и подписать дополнения к настоящему Акту в части распределения площади нежилых помещений с привлеченными ими третьими лицами (юридическими ифизическими).»

8. Настоящий Акт является основанием для оформления имущественных прав Соинвестора-1»;

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "БазисИнвест" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 (шесть тысяч) руб. 00коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Т.Г. Голоушкина