Решение от 22 сентября 2021 г. по делу № А46-9194/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А46-9194/2021
22 сентября 2021 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 22 сентября 2021 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее – ООО «Партнер», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее – ООО «Валькирия-ТК», ответчик) об обязании не чинить препятствия в пользовании помещениями, об обязании привести помещения в состояние, соответствующее техническому паспорту и поэтажному плану,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Партнер» – ФИО2 (по доверенности от 20.10.2020);

от ООО «Валькирия-ТК» – ФИО3 (по доверенности от 15.09.2021),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Партнер» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК», в котором просило:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» не чинить препятствия в пользовании помещениями коридора №№ 66-67 на поэтажном плане второго этажа здания по адресу: <...>;

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» в течение месяца с момента вступления решения в законную силу привести помещения коридора №№ 66-67 на поэтажном плане второго этажа здания по адресу: <...>, в состояние, соответствующее Техническому паспорту и поэтажному плану по состоянию на 10.08.2001.

Определением от 02.06.2021 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 22.06.2021.

В предварительном судебном заседании от 22.06.2021 ответчиком в материалы дела представлены возражения на исковое заявление, в которых указанное лицо, сославшись на то, что истцом не представлены доказательства наличия общедолевого права собственности на спорные помещения, доказательства ограничения доступа в указанные помещения, просило отказать в удовлетворении исковых требований.

Протокольным определением от 22.06.2021 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 20.07.2021.

В судебном заседании от 20.07.2021 представителем истца представлены дополнения к исковому заявлению, в которых ООО «Партнер» отметило, что на основании решения Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020 по делу № А46-17390/2018 регистрирующим органом по заявлению истца произведена государственная регистрация 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения коридора общей площадью 169,51 кв.м № 66-67 на поэтажном плане 2-го этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 12.07.2021, и на то, что 02.07.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 2 города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области (далее – ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области) ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 67509/21/55006-ИП в отношении ООО «Валькирия-ТК».

В судебном заседании от 26.08.2021 представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просил:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» не чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, путем предоставления свободного доступа.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» в течение месяца с момента вступления решения в законную силу привести нежилые помещения №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, в состояние, соответствующее Техническому паспорту и поэтажному плану по состоянию на 10.08.2001, путем:

- демонтажа перегородки длиной 2,30 м, высотой 4,20 м, по левой стороне в направлении ко второму подъезду, точка начала демонтажа: от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания демонтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 2,40 м, высотой 4,20 м, точка начала монтажа: от крайней правой стенки лифтовой шахты, расположенной на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания монтажа: ось несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 62 м, высотой 4,2 м в осях, несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду, точка начала монтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания монтажа: на расстоянии 2,10 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 2,40 м, высотой 4.20 м, точка начала монтажа: от стенки лифтовой шахты, расположенной на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда, точка окончания монтажа: ось несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду;

- демонтажа перегородки длиной 2,30 м, высотой 4,20 м, расположенной по левой стороне в осях колон по направлению ко второму подъезду, точка начала демонтажа: от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда, точка окончания демонтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда;

- демонтажа кирпичной перегородки шириной 2,10 м, высотой 4,20 м, расположенной с правой стороны от входа с лестничной клетки 2-го этажа, 2-го подъезда на расстоянии 2,10 м;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 77,6 м, высотой 4,2 м в осях, несущих колон по правой стороне, в направлении ко второму подъезду, точка начала монтажа: от торцевой стены здания (третий подъезд), точка окончания монтажа: на расстоянии 77,6 м от торцевой стены здания (третий подъезд);

- демонтажа перегородки шириной 2,10 м, высотой 4,20 м, разделяющей помещение коридора № 66 и помещение коридора № 67.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» не чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями № 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181, путем предоставления свободного доступа.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ; Кодекс) уточнение ООО «Партнер» исковых требований принято судом к рассмотрению.

Представитель ответчика в судебном заседании от 16.09.2021 заявил ходатайство об истребовании доказательств по делу, в котором просил:

- истребовать из МЧС, УНДРиПР, ОГПН и ПР архивную справку о проверках, ранее проведенных в здании по адресу: <...>, с момента ввода указанного здания в эксплуатацию и по настоящее время;

- истребовать из Гостройнадзора Омской области архивную документацию о реконструкциях, перепланировках и переоборудовании здания по адресу: <...>, с момента ввода указанного здания в эксплуатацию и по настоящее время.

Представитель истца возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Судом отказано в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства, поскольку имеющихся в материалах дела документов, по мнению суда, достаточно для полного, всестороннего и объективного разрешения рассматриваемого спора по существу.

Представитель истца в судебном заседании от 16.09.2021 поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.


Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.


ООО «Партнер» принадлежит 372306850/994601488 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение ЗП, общей площадью 7 860,8 кв.м, с кадастровым номером 55:36:090205:11185, находящееся в нежилом здании по адресу: <...>.

ООО «Валькирия-ТК» является собственником нежилого помещения 9П, общей площадью 1 129,9 кв.м, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, расположенного в этом же здании.

Решением Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020 по делу № А46-17390/2018, вступившим в законную силу, из чужого незаконного владения ООО «Валькирия-ТК» истребованы:

- нежилые помещения №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187;

- нежилые помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Кроме того, указанным решением за ООО «Партнер» признано право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения коридора общей площадью 169,51 кв.м № 66-67 на поэтажном плане 2-го этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, и на нежилые помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Как утверждает истец, несмотря на принятое арбитражным судом решение, ответчик в настоящее время продолжает владеть этими помещениями таким образом, что лишает других собственников и иных лиц доступа в эти помещения.

Полагая, что указанными действиями ответчик препятствует законному использованию собственниками помещений общего имущества в вышеуказанном здании, ООО «Партнер» обратилось в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.


Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Партнер», исходя из следующего.


В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

В статье 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Лицо, обратившееся в суд с негаторным иском, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020 по делу № А46-17390/2018 из чужого незаконного владения ООО «Валькирия-ТК» истребованы:

- нежилые помещения №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187;

- нежилые помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

Кроме того, указанным решением за ООО «Партнер» признано право на 2758/10000 долей в праве общей долевой собственности на обозначенные помещения.

Основанием для удовлетворения исковых требований ООО «Партнер» по делу № А46-17390/2018 послужило то обстоятельство, что помещения коридора № 66-67 и нежилые помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа являются общим имуществом всех собственников здания, а также отсутствие свободного доступа других собственников и иных лиц в указанные помещения.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем, несмотря на принятое арбитражным судом решение, ответчик в настоящее время владеет этими помещениями таким образом, что лишает других собственников и иных лиц доступа в эти помещения.

При этом довод ответчика о том, что доказательств отсутствия доступа в указанные помещения истцом в материалы дела не представлено, судом отклоняется по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что на границе помещений №№ 66-67 установлены металлические двери, которые закрыты на замок, что подтверждается актом о невозможности доступа к местам общего пользования от 20.05.2021 с приложением фотоснимков.

При этом указанные помещения, изначально являвшиеся коридорами для прохода к лифтовым шахтам, а также путем эвакуации, частично используются в качестве складских помещений, что, в свою очередь, исключает свободный проход через них других собственников и свободное пользование лифтами.

Кроме того, принадлежавшее ответчику на праве собственности нежилое помещение 9П с кадастровым номером 55:36:090205:11187 используется в качестве производственного, в нем располагается швейный цех, что не опровергается и подтверждается самим ответчиком.

Утверждение ответчика о том, что помещения №№ 66, 67 не являются коридорами, а непосредственно обслуживают только помещения ответчика и обеспечивают производственный цикл указанного предприятия, судом отклоняется, поскольку согласно выписке из Технического паспорта по состоянию на 10.08.2001 спорные коридоры (номера на поэтажном плане №№ 66, 67) являются путями эвакуации при возникновении аварийных ситуаций и предназначены для обслуживания не только помещений ответчика, но и помещений других собственников для прохода к лестничным клеткам, а также лифтовым шахтам, что исключает их принадлежность на каком-либо вещном праве, отличном от права общей долевой собственности всех собственников помещений здания. До приобретения ответчиком спорных коридоров и санузла, указанное имущество уже являлось общим имуществом всех собственников нежилого здания и использовалось в качестве общего имущества.

Довод ответчика в судебном заседании о том, что для правильного рассмотрения настоящего спора не следует принимать во внимание данные технического паспорта здания, составленного по состоянию на 10.08.2001, поскольку он не в полной мере отражает истинное состояние спорных помещений, подлежит отклонению в силу следующего.

Документальное обоснование права собственности на спорное недвижимое имущество, в том числе со ссылкой на технический паспорт и поэтажный план 2-го этажа здание, составленные по состоянию на 10.08.2001, осуществлено истцом при рассмотрении дела № А46-17390/2018 и признано судом правильным (решение Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020).

Указанное дело дважды было предметом кассационного исследования, при этом постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2021 установлено, что нижестоящие суды верно разрешили спор о праве между истцом и ответчиком.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2021 № 304-ЭС21-10548 отказано в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как отметил Верховный Суд Российской Федерации в означенном определении, при рассмотрении дела № А46-17390/2018 суды исходили из того, что согласно представленной технической документации по состоянию на 2001 год спорные коридоры предназначались и использовались для обслуживания всего здания для прохода к лифтовым шахтам, лестничным клеткам, являются путями эвакуации в случае возникновения аварийных ситуаций, иные спорные помещения, относятся к санитарным, все эти помещения предназначались для обслуживания всего здания, не могут иметь самостоятельного назначения, в связи с чем пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, предъявленного к лицу, препятствующему использование спорных помещений иными собственниками помещений в здании. Доводы кассационной жалобы ответчика аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, выводы судов не опровергают, по существу, направлены на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.08.2021 по делу № А46-17390/2018 ответчику отказано в удовлетворении заявления о пересмотре вышеуказанного решения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Кроме того, довод ответчика о том, что истцом не представлены доказательства общедолевого права собственности на означенные выше помещения, также подлежит отклонению, поскольку ООО «Партнер» в материалы дела представлена выписка из ЕГРН от 12.07.2021, в соответствии с которой регистрирующим органом произведена государственная регистрация 2758/10000 долей истца в праве общей долевой собственности на общее имущество: помещения коридора общей площадью 169,51 кв.м № 66-67 на поэтажном плане 2-го этажа здания по адресу: <...>, входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, и помещения №№ 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего негаторного иска ответчик не вправе ставить под сомнение право общей долевой собственности истца на выше обозначенные помещения, так как оно подтверждено вступившими в законную силу судебными актами по делу № А46-17390/2018 и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Суд также считает необходимым отметить, что в целях принудительного исполнения решения Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020 по делу № А46-17390/2018 истцом направлен в ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области исполнительный лист серия ФС № 029679410, выданный 26.04.2021.

02.07.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 67509/21/55006-ИП в отношении должника – ООО «Валькирия-ТК».

Как установлено судом при рассмотрении настоящего дела и не оспаривалось в судебном заседании представителями ответчика, решение Арбитражного суда Омской области от 15.07.2020 по делу № А46-17390/2018 до настоящего времени добровольно ответчиком не исполнено.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт создания ответчиком препятствий в пользовании рассматриваемым общим имуществом всеми собственниками нежилого здания (в том числе истцом), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований ООО «Партнер».

При этом суд считает, что требование истца о приведении означенных помещений ответчиком в состояние, соответствующее техническому паспорту и поэтажному плану, составленным по состоянию на 10.08.2001, является обоснованным, поскольку при рассмотрении дела № А46-17390/2018, суды пришли к выводу о том, что именно указанные документы подтверждают долевое право собственности общества с ограниченной ответственностью «Партнер» на спорные нежилые помещения, а также то обстоятельство, что они изначально находились именно в том состоянии, в которое истец требует от общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» их привести.

Следовательно, в силу положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются преюдициальными при разрешении настоящего негаторного иска между теми же сторонами и не подлежат доказыванию при рассмотрении дела № А46-9194/2021.

Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6 000 руб. согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.


На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» не чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, путем предоставления свободного доступа.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» в течение месяца с момента вступления решения в законную силу привести нежилые помещения №№ 66-67 (коридор) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 169,51 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 9П, с кадастровым номером 55:36:090205:11187, в состояние, соответствующее Техническому паспорту и поэтажному плану по состоянию на 10.08.2001, путем:

- демонтажа перегородки длиной 2,30 м, высотой 4,20 м, по левой стороне в направлении ко второму подъезду, точка начала демонтажа: от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания демонтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 2,40 м, высотой 4,20 м, точка начала монтажа: от крайней правой стенки лифтовой шахты, расположенной на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания монтажа: ось несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 62 м, высотой 4,2 м в осях, несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду, точка начала монтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 3-го подъезда, точка окончания монтажа: на расстоянии 2,10 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 2,40 м, высотой 4.20 м, точка начала монтажа: от стенки лифтовой шахты, расположенной на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда, точка окончания монтажа: ось несущих колон по левой стороне, в направлении ко второму подъезду;

- демонтажа перегородки длиной 2,30 м, высотой 4,20 м, расположенной по левой стороне в осях колон по направлению ко второму подъезду, точка начала демонтажа: от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда, точка окончания демонтажа: на расстоянии 2,30 м от стены лестничного марша 2-го этажа 2-го подъезда;

- демонтажа кирпичной перегородки шириной 2,10 м, высотой 4,20 м, расположенной с правой стороны от входа с лестничной клетки 2-го этажа, 2-го подъезда на расстоянии 2,10 м;

- монтажа перегородки из негорючих строительных материалов, длиной 77,6 м, высотой 4,2 м в осях, несущих колон по правой стороне, в направлении ко второму подъезду, точка начала монтажа: от торцевой стены здания (третий подъезд), точка окончания монтажа: на расстоянии 77,6 м от торцевой стены здания (третий подъезд);

- демонтажа перегородки шириной 2,10 м, высотой 4,20 м, разделяющей помещение коридора № 66 и помещение коридора № 67.

3. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» не чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями № 41, 42, 68 (санузел) на поэтажном плане 2-го этажа, общей площадью 13,9 кв.м, относящиеся к общему имуществу и входящие в состав нежилого помещения 10П, с кадастровым номером 55:36:090205:11181, путем предоставления свободного доступа.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Валькирия-ТК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья Е.П. Кливер