Резолютивная часть решения от 27 июня 2022 г. по делу № А41-83651/2021

40_12522609

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-83651/21
27 июня 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи М. Ю. Бондарева, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «Земельные ресурсы» к Администрации городского округа Мытищи Московской области о внесении изменений в договор развития застроенной территории,

Третье лицо: МИНЖИЛПОЛИТИКА Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в Договор о развитии застроенной территории № ДМ-251 от 12.09.2013г. следующие изменения:

1. Пункт 3.1.2 Договора изложить в редакции:

«Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории и подлежащих сносу согласно перечню, указанному в Приложении к настоящему Договору, в срок не позднее 01 сентября 2033 года (исходя из потребностей в благоустроенных жилых помещениях, определенной на основании требований жилищного законодательства, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма).».

2. Пункт 3.1.3 Договора изложить в редакции:

«В срок не позднее 01 сентября 2033 года уплатить выкупную цену за изымаемые на основании соответствующих решений администрации


городского округа Мытищи, принятых в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственником были переданы жилые помещения в соответствии с подпунктом 3.1.2. пункта 3.1. Договора.».

3. Пункт 3.1.4 Договора изложить в редакции:

«Осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайона № 31, 34 г. Мытищи Московской области в срок не позднее 30 октября 2033 года.».

4. Пункт 3.1.5 Договора изложить в редакции:

«Осуществить реконструкцию школы и строительство объектов социальной, коммунально-бытовой инфраструктуры, а также объектов инженерной инфраструктуры с составе сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, слаботочных сетей связи, в соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайонов № 31, 34 г. Мытищи Московской области в срок не позднее 30 октября 2033 года.».

5. Пункт 3.1.6 Договора изложить в редакции:

«По окончанию строительства передаче в муниципальную собственность подлежат вновь построенные в соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайонов № 31, 34 г. Мытищи Московской области:

-объекты инженерной инфраструктуры; -объекты транспортной инфраструктуры;

-здания детских садов и школ (передача в муниципальную собственность городского округа Мытищи Московской области);

-нежилые помещения коммунально-бытового, социально-культурного назначения, но не более 10-ти % от общей площади нежилых помещений.

Срок передачи – 3 месяца с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее 30 октября 2033 года.».

6. Пункт 4.1 Договора изложить в редакции:

«Договор о развитии застроенной территории микрорайона № 31, 34 г. Мытищи Московской области считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания, срок действия Договора – до 31 декабря 2033 года.».

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи Московской области в пользу ООО «Земельные ресурсы» расходы по уплате госпошлины по иску в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья Бондарев М.Ю.