Решение от 19 октября 2022 г. по делу № А07-17264/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17264/2022
г. Уфа
19 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2022

Полный текст решения изготовлен 19.10.2022


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к 1) Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***> , ОГРН <***> )

2) Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

- о признании открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот №1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номер 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово, несостоявшимся;

- об обязании УЗИО Администрация ГО г.Уфа РБ и МЗИО Республики Башкортостан направить истцу три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово


при участии в предварительном судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 15.03.2022, удостоверение адвоката № 3168 от25.12.2019

от ответчика (1) – ФИО3, доверенность № Д-142 от 30.12.2021 года, удостоверение № 83 от 12.11.2020, диплом

от ответчика (2) – ФИО4 доверенность от 22.06.2022 №ФН-04-1/2088-Ю, паспорт, диплом ВСБ 0139982 от 05.06.2003

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ



ООО "Домостроительная компания Порадом" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском о признании открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот №1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номер 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово, несостоявшимся: об обязании УЗИО Администрация ГО г.Уфа РБ и МЗИО РБ истцу три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово.

Представитель истца исковые требования поддерживает,

Представитель ответчика УЗИО Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан возражает по заявленным требованиям, представил ответ от 12.05.2022 №11762 на запрос заявителя № 25 от 26.04.2022.

Представитель ответчика МЗИО РБ возражает по заявленным требованиям, пояснил, что поскольку аукцион объявлялся ответчиком УЗИО администрации городского округа город Уфа РБ, считает, что аукцион должен проводиться УЗИО, однако подтверждает, что в настоящее время полномочиями обладает МЗИО РБ. Аукцион не состоялся с учетом предписания. Поскольку аукцион объявлялся не МЗИО РБ, то МЗИО РБ не вправе проводить аукцион; считает что договор должен быть заключен с УЗИО Администрация ГО г.Уфа РБ. Кроме того, считает, что указание "для комплексного освоения" неверно, должно быть "для комплексного развития".

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

29 декабря 2020 года Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ было опубликовано сообщение по проведению открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот № 1), для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного:г. Уфа, Калининский район, д. Карпово.

Извещению о проведении открытого аукциона присвоен № 261220/0744033/03. Информационное обеспечение проведения аукциона: размещение на сайте www.torgi.gov.ru.

В данном извещении установлены следующие сроки:

1.Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 01.03.2021 18:00.

2.Дата проведения аукциона: 05/03/2021 в 15:00.

ООО «ДК ПОРАДОМ» 26 февраля 2021 года, в 15.05 ч., подана заявка с прилагающими документами. Заявка была принята представителем организатора торгов ФИО5, по адресу: <...>, в здании УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ.

Однако, организатор аукциона отказался от проведения аукциона на следующий день после окончания приема заявок (срок окончания приема заявок - 01.03.2021г., решение об отмене аукциона принято 02.03.2021г.).

ООО «ДК ПОРАДОМ» обратилось в УФАС РФ по РБ с жалобой на действия организатора торгов.

Комиссией Башкортостанского УФАС России, по жалобе ООО «ДК ПОРАДОМ», принято решение о признании жалобы на действия организатора торгов на право заключения договора аренды земельного участка (кадастровый номер 02:55:040565:1843), частично обоснованной. Организатору торгов (УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ) было выдано обязательное для исполнения предписание-прекратить нарушение путем отмены протокола заседания аукционной комиссии по отмене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории от 02.03.2021г.

На заявление ООО «ДК Порадом» №29 от 26.04.2022 (вх.№ЮР-6570 от 26.04.2022) о признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот № 1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного:г. Уфа, Калининский район, д. Карпово, несостоявшимся и направлении подписанного проекта договора аренды земельного участка для комплексного освоения Минземимущество РБ письмом АМ-06-2/1769 от 31.05.2022 предложило обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию городского округа город Уфа, а УЗИО г.Уфы оставило обращение без ответа.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Согласно частям 1, 4 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Пунктом 1 статьи 448 ГК РФ предусмотрено, что в открытом аукционе может участвовать любое лицо.

Согласно части 2 статьи 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов (часть 3 названной статьи).

Правоотношения государственных органов и лиц, имеющих право на предоставление земельного участка по результатам торгов, подлежат регулированию нормами главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Судом установлено, что 29 декабря 2020 года Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ было опубликовано сообщение по проведению открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот № 1), для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного:г. Уфа, Калининский район, д. Карпово.

Извещению о проведении открытого аукциона присвоен № 261220/0744033/03. Информационное обеспечение проведения аукциона: размещение на сайте www.torgi.gov.ru.

В данном извещении установлены следующие сроки:

1.Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 01.03.2021 18:00.

2.Дата проведения аукциона: 05/03/2021 в 15:00.

ООО «ДК ПОРАДОМ» 26 февраля 2021 года, в 15.05 ч., подана заявка с прилагающими документами. Заявка была принята представителем организатора торгов ФИО5, по адресу: <...>, в здании УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ.

Однако, организатор аукциона отказался от проведения аукциона на следующий день после окончания приема заявок (срок окончания приема заявок - 01.03.2021г., решение об отмене аукциона принято 02.03.2021г.).

ООО «ДК ПОРАДОМ» обратилось в УФАС РФ по РБ с жалобой на действия организатора торгов.

Комиссией Башкортостанского УФАС России от 23.03.2021 №5/3378 по рассмотрению жалоб на нарушения процедуры проведения торгов и порядка заключения договоров вынесено решение по жалобе ТО002/10/18.1-432/2021, в соответствии с которым комиссия решила:

1.Признать жалобу вх.№3481 от 09.03.2021 ООО «ДК Порадом» на действия организатора торгов - УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ при проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка (кадастровый номер 02:55:040565:1843), извещение №261220/0744033/03 размещено на официальном сайте РФ — www.torgi.gov.ru частично обоснованной.

2.Выдать организатору торгов - УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ обязательное для исполнения предписание.

Комиссия отметила, что в протоколе от 02.03.2021 отсутствовала информация по отмене настоящих торгов.

Как пояснил представитель организатора торгов, в связи с вступившими изменениями в Градостроительном кодексе РФ, а именно: «земельные участки для комплексного освоения территории передаются на торги в Министерство по управлению собственностью земельных и имущественных отношений».

Комиссия установила, что довод организатора торгов подтверждается Федеральным законом от 30.12.2020 №494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий».

Между тем, Комиссия отметила, что данное основание не отменяет факта отсутствия вышеуказанной информации в Протоколе от 02.03.2021.

Часть 24 статьи 39.11 ЗК РФ предусматривает, что уполномоченный орган должен принять решение об отказе в проведении аукциона лишь в случае выявления обстоятельств, предусмотренных ч.8 настоящей статьи. Данная норма является специальной по отношению к общей норме, изложенной в ст.448 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, организатором торгов в материалы жалобы не представлено ни одного доказательства невозможности проведения аукциона, указанного в ч.8 ст.39.11 ЗК РФ.

Кроме того, на момент фактического рассмотрения настоящей жалобы, Организатором торгов не была представлена информации о надлежащем уведомлении участника торгов, что в нарушает ч.24 ст.39.11 ЗК РФ.

Таким образом, Комиссия Башкортостанского УФАС России признала довод заявителя обоснованным.

23.03.2021 за №5/3379 Комиссия Башкортостанского УФАС России вынесла следующее Предписание ТО002/10/18.1-432/2021:

1.Организатору торгов - УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ прекратить нарушение путем отмены протокола заседания аукционной комиссии по отмене аукциона на право заключения договора аренды земельных участков для комплексного освоения территории от 02.03.2021;

2.Организатору торгов - УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ исполнить предписание в семидневный срок со дня его получения.

УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Управлению Федеральной антимонопольной службы по РБ о признании недействительными решения №5/3378 от 23.03.2021 и предписания N 5/3379 от 23.03.2021 года.

Делу присвоен № А07-10590/2021.

Согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ООО "ДК Порадом".

Определением от 31.05.2021 заявление УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ о признании недействительными решения № 5/3378 от 23.03.2021 и предписания N 5/3379 от 23.03.2021 оставлено без рассмотрения в связи с тем, что заявитель не явился в судебные заседания, не исполнил требования суда о предоставлении документов и обосновании доводов, суд пришёл к выводу о том, что интерес заявителя к предмету данного спора утрачен.

В настоящем деле в заседании 04.08.2022 представитель ответчика пояснил, что предписание УФАС УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ исполнено, протокол заседания аукционной комиссии отменен.

В материалы дела представлен протокол заседания аукционной комиссии от 05.04.2021, согласно которого во исполнение предписания Башкортостанского УФАС России отменен протокол об отмене аукциона на право заключения договор аренды земельных участком для комплексного освоения территории с 02.03.2021.

Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

Пунктом 6 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, договор аренды такого земельного участка заключается с указанным лицом.

Порядок проведения аукциона на право заключение договора аренды земельного участка, находящейся в государственной или муниципальной собственности урегулирован статьей 39.12 ЗК РФ, пунктом 9 которой установлено, что организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12. Земельного Кодекса РФ, в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Согласно пункту 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Признание торгов несостоявшимися является их конечным результатом только в случае отсутствия поданных заявок на участие в торгах либо в случае отказа в допуске к участию в торгах всем потенциальным претендентам, поскольку в данных случаях такое признание не влечет за собой никаких правовых последствий и неспособно привести к нарушению либо ущемлению чьих-либо гражданских прав.

Правовым последствием признания торгов несостоявшимися при условии соответствия заявки, поданной единственным допущенным к участию лицом, требованиям документации, является заключение с таким участником договора по результатам торгов.

Так как для участия в аукционе была подана одна заявка от Общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (по лоту №1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номер 02:55:040565:1843, расположенный: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово, торги признаны несостоявшимися.

Таким образом, с единственным участником торгов Общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» по Лоту N 1, должен быть заключен договор купли-продажи имущества (цена - 1 482 405 рублей).

Исходя из названных положений законодательства и установив, что в торгах принимал участие единственный участник, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на заключение договора купли-продажи по результатам их проведения.

Проанализировав возникшие между сторонами отношения с учетом подлежащих применению норм права, суд приходит к выводу о выборе истцом способа защиты нарушенного права, соответствующего содержанию взаимоотношений сторон и характеру нарушения.

В настоящем деле истец обратился с требованием о признании открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот №1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номер 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово, несостоявшимся.

Доводы ответчиков о пропуске трехмесячного срока на обжалование действий судом рассмотрены и подлежат отклонению.

Поскольку действие (бездействие) регистрирующего органа истец не оспаривает, требования надлежащим образом поданы в арбитражный суд в порядке общего искового производства, а не главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом изучен довод Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании утратившей силу с 30.12.2020 глава 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (статьи 46.1 - 46.11) абзацем 18 Федерального закона от 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий” В настоящее время комплексное развитие территории осуществляется в соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 14.07.2022).

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ 29 декабря 2020 года на сайте www.torgi.gov.ru. было опубликовано сообщение по проведению открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (лот № 1), для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного: г. Уфа, Калининский район, д. Карпово.

Между тем закон не имеет обратной силы.

В силу пункта 1 статьи 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

При этом в Федеральном законе 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий” отсутствует прямое указание на то, что изменения, вносимые в Градостроительный кодекс Российской Федерации, распространяются на отношения, возникшие до введения его в действие (до 30.12.2020).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так как решение вынесено в пользу заявителя, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчиков.

Законом Республики Башкортостан от 02 ноября 2020 года № 319-з внесены изменения в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан", вступивший в силу с 1 января 2021 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 10.1 Закона Республики Башкортостан от 18 марта 2005 года № 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан" органы государственной власти Республики Башкортостан осуществляют полномочия органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов Республики Башкортостан, за исключением городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенные абзацами вторым - четвертым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" к полномочиям соответствующих органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1.1 Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утвержденным Указом Президента Республики Башкортостан от 12 июля 2007 г. № УП-335 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции права собственника земельных ресурсов и государственного имущества Республики Башкортостан, функции в области землеустройства.

Согласно ч. 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что с 1 января 2021 года полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена отнесены к функциям Минземимущества РБ, в связи с чем требования заявителя в указанной части подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенных фактических обстоятельств дела, а также норм права, регулирующих спорных правоотношения, суд полагает необходимым обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчиков в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (лот №1) для комплексного освоения территории, с кадастровым номер 02:55:040565:1843, расположенный: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово, несостоявшимся.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, с кадастровым номером 02:55:040565:1843, расположенного: г.Уфа, Калининский район, д.Карпово.



Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***> , ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по госпошлине в размере 3000 руб.

Взыскать с Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания «Порадом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по госпошлине в размере 3000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья Э.Р. Абдуллина