Решение от 25 мая 2023 г. по делу № А70-402/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-402/2023
г. Тюмень
25 мая 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 18 мая 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 мая 2023 года


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болтуновой А.Г., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ИП ФИО1

к ООО «Тюменское строительное управление»

третьи лица: ТСН «Центр»

ФИО2, ООО «Юлайн», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

о прекращении права собственности, о признании права общей долевой собственности на общее имущество,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО29, личность установлена по паспорту, по доверенности от 09.02.2023 без номера, диплом, ФИО30, личность установлена по паспорту, по доверенности от 28.11.2023 без номера,

от ответчика: ФИО31, личность установлена по паспорту, по доверенности от 20.02.2023 без номера,

от третьего лица:

ФИО16, личность установлена по паспорту,

ФИО20, личность установлена по паспорту,

ФИО14, личность установлена по паспорту.

от истца: ФИО29, личность установлена по паспорту, по доверенности от 09.02.2023 без номера, диплом, ФИО30, личность установлена по паспорту, по доверенности от 28.11.2023 без номера,

от ответчика: ФИО31, личность установлена по паспорту, по доверенности от 20.02.2023 без номера,

от третьего лица:

ФИО16, личность установлена по паспорту,

ФИО20, личность установлена по паспорту,

ФИО14, личность установлена по паспорту.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО «Тюменское строительное управление» о прекращении права собственности ответчика ООО «Тюменское строительное управление» на имущество, расположенное в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>:

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0 от истца: ФИО29, личность установлена по паспорту, по доверенности от 09.02.2023 без номера, диплом, ФИО30, личность установлена по паспорту, по доверенности от 28.11.2023 без номера,

от ответчика: ФИО31, личность установлена по паспорту, по доверенности от 20.02.2023 без номера,

от третьего лица:

ФИО16, личность установлена по паспорту,

ФИО20, личность установлена по паспорту,

ФИО14, личность установлена по паспорту.

217001:5277, назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, I этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж, а также о признании права общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании, расположенном по адресу: <...> на следующие объекты:

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, I этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж.

Исковые требования со ссылками на статью 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункты 53, 58 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» мотивированы тем, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначениеобъекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, I этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж, является общим имуществом здания, расположенного по адресу: <...>, и не может принадлежать истцу на праве индивидуальной собственности, а должно находиться в общей долевой собственности всех собственников нежилых помещений.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу привлечены ФИО2, ООО «Юлайн», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28.

Третьи лица, не заявляющие требования относительно предмета спора, ФИО2, ООО «Юлайн», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возразил против требований по основаниям отзыва на иск, считает, что всю конкурсную массу ООО «Тюменское строительное управление» составляют спорные 4 нежилых помещения; три объекта недвижимости, а именно:

- лестница, кадастровый номер: 72:23:0217001:5277; назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м.; номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- лифт, кадастровый номер: 72:23:0217001:5278; назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м.; номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- тепловой пункт, кадастровый номер: 72:23:0217001:5279; назначение объекта: нежилое; площадь: 34,6 кв. м.; номер этажа: цокольный этаж могут использоваться истцом как места общего пользования; объект недвижимости - холл, кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое; площадь: 88,9 кв. м, номер этажа: 1 этаж, никакого отношения к доступу к объектам недвижимости истца не имеет ввиду расположения данного помещения в другой части здания, местом общего пользования не является, права истца в данном случае никак не затрагиваются и не нарушаются; полномочия на представление интересов от имени всех собственников нежилых помещений здания и заинтересованных лиц у истца отсутствуют, истцом документально полномочия не подтверждены; подавая иск, истец не уточняет на кого конкретно в случае удовлетворения его требований должно быть оформлено право собственности на спорные нежилые помещения; предложение ответчика выкупить имущество должника, находящегося в то время на торгах оставлено без внимания ТСН «Центр».

Представители третьих лиц, принявших участие в судебном заседании, согласны с иском.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, индивидуальному предпринимателю ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, этажи 5-8. В обоснование данной позиции истец представил в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (том 1 л.д. 27-87).

Письмом от 14.11.2022 № 151-104-К конкурный управляющий ООО «Тюменское строительное управление» ФИО32 обратился к собственникам нежилых помещений с уведомлением о том, что решением Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-22888/2020 ООО «Тюменское строительное управление» признано несостоятельным (банкротом), в конкурсной массе ООО «Тюменское строительное управление» находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначениеобъекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м, номер этажа: 1 этаж.

Из письма от 14.11.2022 № 151-104-К также следует, что конкурсный управляющий намерен проводить торги по продаже перечисленного имущества на электронной торговой площадке ЭТП «А-Коста info» с начальной стоимостью предложения – 3 068 904 рубля 06 копеек, с максимальным снижением – 50%.

Полагая свои права нарушенными тем, что предложенное к приобретению имущество является общим имуществом здания и не может принадлежать истцу на праве индивидуальной собственности, а должно находиться в общей долевой собственности всех собственников нежилых помещений, индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно позиции истца, принадлежащие истцу спорные нежилые помещения построены ответчиком в соответствии с соглашением об участии в долевом строительстве - предварительный договор от 18.04.2006 № 15, соглашение об участии в долевом строительстве к предварительному договору № 15, предварительный договор от 24.05.2006 № 20, соглашение об участии в долевом строительстве к предварительному договору № 20.

Отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, прямо урегулированы статьями 1 и 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы.

Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского Кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (далее - Постановление № 64).

На основании пункта 1 статьи 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме указан в части 1 статьи 36 ЖК РФ.

В целях разъяснения смысла вышеназванных правовых норм, в своем определении от 19.05.2009 № 489-О-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 2 Постановления № 64 разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Единый государственный реестр прав (пункт 3 Постановления № 64).

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Положение части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает презумпцию достоверности записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая является единственным доказательством существования вещного права, а оспорить такую запись (опровергнуть презумпцию) возможно только в судебном порядке подачей самостоятельного иска.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление от 29.04.2010 № 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право (пункт 53 Постановления от 29.04.2010 № 10/22).

Из пункта 9 Постановления № 64 следует, что в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако, право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворение требований истца означает, что право индивидуальной собственности ответчика на спорное имущество отсутствует (не существует и никогда не существовало). Признание права общей долевой собственности исключает наличие индивидуальной собственности ответчика на спорное имущество. Наличие иных нарушений права истца не является условием для удовлетворения такого требования.

Таким образом, возможность отнесения помещений к общему имуществу многоквартирного дома или их признания самостоятельными объектами недвижимости должна связываться с назначением помещений - предназначены ли помещения для обслуживания, использования и доступа жилого более одного и нежилого помещения в данном доме, связаны ли с последним назначением и следуют ли их судьбе.

Разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу многоквартирного дома, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от определения назначения данного помещения - возможности использования его в самостоятельных целях или только по вспомогательному назначению.

Исковые требования мотивированы тем, что на спорные объекты недвижимости необоснованно зарегистрировано право собственности ответчика.

Судом установлено, что спорные помещения, расположенные в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>:

- лестница, кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- лифт, кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- тепловой пункт, кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- холл, лестничный марш, подсобное помещение, кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж, входящие, согласно экспликациям к поэтажному плану технического описания на нежилое строение объекта, составленному по состоянию 20.11.2013 (том 1 л.д. 88-113) в состав имущества, на которое за ответчиком зарегистрировано право собственности, сами по себе не являются объектами самостоятельного хозяйственного назначения и в силу закона относятся к общему имуществу здания, расположенного по адресу: <...>, поскольку предназначены для обслуживания более одного помещения в данном здании.

Таким образом, нарушение права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество здания (в том числе истца) заключается в наличии и сохранении записи об индивидуальном праве собственности ответчика на это имущество.

Заявленные истцом требования направлены именно на устранение нарушения его права общей долевой собственности, выразившегося в наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об индивидуальных правах ответчика на спорные нежилые помещения.

Оценив доводы ответчика об избранном истцом способе защиты права суд отмечает, что право выбора способа защиты принадлежит истцу. При этом истец волен формулировать исковые требования по своему усмотрению. Истец, заявляя о признании права общей долевой собственности, не требует определить размер своей доли, а равно и долей иных собственников в праве.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 52 Постановления № 10/22 настоящее решение является основанием для внесения/исключения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

При обращении в Арбитражный суд Тюменской области истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в установленном порядке и размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежит взысканию доход федерального бюджета государственная пошлина в соответствующем размере.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ООО «Тюменское строительное управление» на следующее имущество: адрес

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, I этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж.

Признать право общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании, расположенном по адресу: <...>, копр. 1 на следующие объекты:

- помещение (лестница), кадастровый номер: 72:23:0217001:5277, назначение объекта: нежилое; площадь: 332,9 кв. м., номер этажа: цокольный этаж, I этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (лифт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5278, назначение объекта: нежилое; площадь: 252,9 кв. м, номер этажа: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, 4 этаж, 5 этаж, 6 этаж, 7 этаж, 8 этаж;

- помещение (тепловой пункт), кадастровый номер: 72:23:0217001:5279, назначение объекта: нежилое, площадь: 34,6 кв. м, номер этажа: цокольный этаж;

- помещение (холл, лестничный марш, подсобное помещение), кадастровый номер: 72:23:0217001:5280, назначение объекта: нежилое, площадь: 88,9 кв. м., номер этажа: 1 этаж.

Взыскать с ООО «Тюменское строительное управление» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.


Судья


Бадрызлова М.М.