Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А41-38293/2022

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

« _ 2_1» _ _н_о_я_б_р_я_ _ _ _ 2 0 _2_2 г. Дело № __А_4_1_-_3_8_2_9_3_/2_2_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ _______________________________________________

секретарь судебного заседания Цечоева Л.М.

протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________ ___А_д_м_и_н_и_с_т_р_а_ц_и_и_ _Р_у_з_с_к_о_го_ _г_о_р_о_д_с_к_о_го_ _о_к_р_у_г_а_ М__о_с_к_о_в_с_к_ой__ о_б_л_а_с_т_и_ _______________________

__________________________________________________________________________________ к _________О_О_О__ «_Ф__и_р_м_а_ _Л_А_Т__И_С_»_ _____________________________________________________ __________3_ л_и__ц_о_: _Г_л_а_в_с_тр_о_й_н__ад_з_о_р_ _М_О__»_, _О_О__О_ _«_Г_И_Т__Э_П_»_ ________________________________ ____ ______________________________________________________________________________ ____ ______________________________________________________________________________

признании постройки самовольной, сносе

о _ _______________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ при участии в заседании ____________________________________________________________ ___от_ _и_с_т_ц_а_: _н_е_ я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_е_щ_е_н_ _______________________________________________________ ___от_ _о_т_в_е_тч_и__ка_:_ н__е _я_в_и_л_с_я_, _и_з_ве_щ__е_н_ ___________________________________________________ ___от_ _3_ л_и_ц__: _н_е_ я_в_и_л_и_с_ь_, _и_з_в_е_щ_е_н_ы_ ________________________________________________

уст ановил:

Администрация Рузского городского округа обратилась в суд Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Фирма ЛАТИС» об обязании отвептчика за свой счет демонтировать незаконно возведенные объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030502:55,


находящимся по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Гидроузел, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок предоставить право Администрации Рузского городского округа Московской области самостоятельно исполнить решение суда с последующим взысканием расходов с ответчика.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ООО «Фирма ЛАТИС» согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, принадлежит на праве собственности (дата регистрации права 24.03.2020г.) земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030502:55, категории – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения, с видом разрешенного использования – для строительства профилактория для космонавтов, расположенный по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Гидроузел.

Отделом надзора за строительством № 2 Главного управления государственного строительного надзора Московской области 03.09.2021г. была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Фирма ЛАТИС».

В ходе проведения проверки, по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Гидроузел (земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030502:55), в присутствии представителя ООО «Фирма ЛАТИС», были выявлены нарушения обязательных требований, установленных правовыми актами, а именно:

- Согласно Акта проверки № 02-13-121600-4-01 от 03.09.2021г., оформленного по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030502:55, на данном земельном участке ведутся работы по строительству очистных сооружений, без оформленного должным образом разрешения на строительство в нарушении ч.4 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, без проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы в нарушение ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ.

На момент проведения проверки на территории земельного участка выполнено устройство котлована, проводились работы по подготовке основания под монтаж фундаментальной плиты очистных сооружений, смонтированы два резервуара для очистки бытовых стоков, велись работы по устройству наружных инженерных сетей.


В соответствии с ответами на запросы Главного управления государственного строительного надзора Московской области, поступившими из Министерства жилищной политики Московской области от 25.08.2021г., Администрации Рузского городского округа Московской области от 26.08.2021г., разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030502:55 в период с 01.01.2015г. по настоящее время не выдавалось.

Как указал истец, указанные обстоятельства являются подтверждением факта постройки сооружений с нарушением градостроительных и строительных норм и правил со стороны ответчика.

Материал данной проверки поступил в Администрацию Рузского городского округа вместе с Уведомлением Главного управления государственного строительного надзора Московской области № 121600 от 07.09.2021, в целях пресечения и недопущения самовольного строительства на территории Рузского городского округа и принятия мер в соответствии со ст.222 ГК РФ.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать

обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцом приобщены дополнительные документы и указано, что в адрес Администрации Рузского городского округа 08.11.22г. поступило обращение от ООО «ДНС», представляющего интересы ООО «Фирма ЛАТИС» по доверенности, о проведенном в рамках выданного предписания ГУ государственного строительного надзора Московской области демонтаже сооружений вспомогательного назначения, расположенных на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Гидроузел.

Из представленного в материалы дела письма ГУ государственного строительного надзора МО от 01.11.2022г. № BKND-9012614700-64454431-ПР усматривается, что допущенные при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства нарушения, указанные в предписании от 03.09.2021г. № 02-13-121600-05-01, устранены.


Истцом также была осуществлена выездная проверка информации, указанной в

обращении ответчика, по результатам которой составлен Акт обследования от

01.11.2022г. Истец об отказе от иска не заявил.

При таких условиях, так как на день рассмотрения спора объекты капитального

строительства, в отношении которых заявлены требования, не существуют, суд не находит

оснований для удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.