Решение от 22 апреля 2026 г. АС Камчатского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2365/2025
г. Петропавловск-Камчатский
23 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078)

к ответчику

Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения (ИНН <***>, ОГРН <***>);

Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения (ИНН <***>, ОГРН <***>);

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО1

о взыскании 693 588,89 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2026 № КЭ-18-18- 65/157Д (сроком по 31.12.2026), диплом; после перерыва не явились;

от ответчика Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа: не явились,

от ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа: до перерыва ФИО3 – представитель по доверенности от 21.01.2026 № 01-01-01/141/26 (сроком по 31.12.2026), диплом; после перерыва не явились;

от третьего лица: не явились,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ПАО «Камчатскэнерго», адрес которого: <...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения (далее – ответчик, Управление КХЖФ, адрес которого: <...>) о взыскании 16289547,09 руб., из которых 15337085,76 руб. долга по оплате коммунальных услуг (электрическая энергия, тепловая энергия, горячая вода), поставленных в незаселенные (пустующие) жилые помещения в период с июля по декабрь 2024 года, и 952461,33 руб. пеней, начисленных за период просрочки оплаты с 25.01.2025 по 31.05.2025, со взысканием пеней по день фактической уплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником пустующих жилых помещений, расположенных в г. Петропавловске-Камчатском, обязанности по оплате поставленных энергетических ресурсов.

Определением от 21.10.2025 судом принято уменьшение размера исковых требований до 15 773 806,66 руб. долга и неустойки.

Определением от 25.11.2025 по требованию о взыскании долга за коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение в <...> Октября, по заявлению истца привлечен второй процессуальный ответчик, выступающий от имени Петропавловск-Камчатского городского округа, - Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Управление ИЗО, адрес которого: <...>).

Определением от 23.12.2025 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточнение и уменьшение размера исковых требований до 15 664 695,48 руб. долга и неустойки.

Определением от 03.02.2026 в порядке статьи 49 АПК РФ судом принято уменьшение размера исковых требований до 15 640 888,66 руб., из них истец просит:

- взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления КХЖФ 15 631 371,91 руб., из них 14 715 885,69 руб. долга за период июль 2024 года – декабрь 2024 года, 915 486,22 руб. пеней с 25.01.2025 по 31.05.2025 с начислением открытой неустойки с 01.06.2025;

- взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления ИЗО 9 516,75 руб., из них 8 962,54 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение пр. 50 лет Октября, д. 25, ком 57 (поз 35, 36, 387) за период июль 2024 года – декабрь 2024 года, 554,21 руб. пеней с 26.12.2024 по 31.05.2025 с начислением открытой неустойки с 01.06.2025,

Определением от 03.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось в связи с проведением сторонами сверки по начислениям.

Судебное заседание на основании статьи 156 АПК РФ проводилось 07.04.2026 и 17.04.2026 в отсутствие представителя Управления КХЖФ и третьего лица.

В судебном заседании 07.04.2026 по письменному заявлению ПАО «Камчатскэнерго» от 06.04.2026 принято увеличение размера исковых требований до 15 798 937,26 руб., из них истец просит:

- взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления КХЖФ 15 789 420,51 руб., в том числе14 864 764,98 руб. долга за период июль 2024 года – декабрь 2024 года, 924 655,53 руб. пеней с 25.01.2025 по 31.05.2025 с начислением открытой неустойки с 01.06.2025;

- взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления ИЗО 9 516,75 руб., из них 8 962,54 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение пр. 50 лет Октября, д. 25, ком 57 (поз 35, 36, 387) за период июль 2024 года – декабрь 2024 года, 554,21 руб. пеней с 26.12.2024 по 31.05.2025 с начислением открытой неустойки с 01.06.2025.

Увеличение размера исковых требований к Управлению КХЖФ согласно расчету истца от 06.04.2026 обусловлено корректировками начислений по тринадцати жилым помещениям в периоде с июля по декабрь 2024 года.

Поскольку истец не предоставил доказательств извещения ответчика об увеличении размера исковых требований судом в целях обеспечения процессуальных прав ответчика в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 17.04.2026, сведения о котором размещены на информационном стенде в здании Арбитражного суда Камчатского края, на официальном сайте суда в сети Интернет и в системе «Картотека арбитражных дел» по адресу https://kad.arbitr.ru.

Протокольным определением от 07.04.2026 Управлению КХЖФ предложено предоставить возражения по заявленным требованиям (при наличии) с учетом заявления истца от 06.04.2026 об увеличении их размера до 15 789 420,51 руб. долга и пеней.

Непосредственно в судебном заседании 17.04.2026 от истца поступило письменное заявление об уточнении и уменьшении размера исковых требований до 684 912,14 руб. долга и неустойки по требованию к Управлению КХЖФ; требования к Управлению ИЗО оставлены без изменений.

От ответчика Управления КХЖФ 17.04.2026 поступила телефонограмма об объявлении перерыва в судебном заседании по причине неполучения от истца заявления об изменении размера исковых требований, необходимости проверки расчета.

На вопрос суда в судебном заседании истец не представил доказательств направления нового расчета ответчику.

Судом установлено, что в расчете от 17.04.2026 размер долга по жилому помещению Школьная, д. 9, кв. 1 увеличен с 108 361,80 руб. до 109 201,80 руб. На вопрос суда расчет по ул. Школьная, д. 9, кв. 1 истцом не представлен; причины увеличения размера требований истец пояснить затруднился.

Для пояснения истцом расчета и материальных оснований увеличения размера исковых требований судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв в пределах дня судебного заседания.

После перерыва представитель истца расчет долга по жилому помещению по ул. Школьная, д. 9, кв. 1 не представил, устно пояснил, что размер требований увеличен в результате перерасчета за прошлый период. Также указал, что времени перерыва в судебном заседании было недостаточно для подготовки расчета.

Для пояснения истцом расчета и материальных оснований увеличения размера исковых требований судом в порядке статьи 163 АПК РФ повторно объявлялся перерыв в пределах дня судебного заседания.

После перерыва судебное заседание продолжено 17.04.2026 в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Во время перерыва от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ПАО «Камчатскэнерго», а также расчет 109 201,80 руб. долга в отношении жилого помещения по ул. Школьная, д. 9, кв. 1, из сопоставления которого с расчетом на 06.04.2026 судом установлено, что истец производит корректировку начислений в сторону увеличения на 840,00 руб. в августе 2024 года.

Доказательства извещения ответчика об увеличении размера исковых требований по указанному жилому помещению истец не представил.

В судебном заседании рассмотрено и удовлетворено частично заявление от 17.04.2026 ПАО «Камчатскэнерго» об уточнении и уменьшении размера исковых требований, о чем на основании статьи 49 АПК РФ вынесено протокольное определение.

Судом установлено, что исковое заявление поступило в суд 26.05.2025 и принято к производству определением от 28.05.2025. Судебное разбирательство неоднократно откладывалось по ходатайствам сторон для проведения сверки; истец неоднократно менял размер исковых требований. В процессе производства по делу суд неоднократно разъяснял сторонам обязанность добросовестно пользоваться процессуальными правами, исполнять процессуальные обязанности, в том числе по своевременному раскрытию доказательств.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить исковые требования.

Частью 5 вышеуказанной статьи предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение или увеличение размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Увеличение размера исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ является процессуальным правом истца, которое реализуется, как и любое иное процессуальное право стороны, в том числе, с учетом изложенных выше принципов арбитражного процесса. В данном случае суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, обязан соблюдать баланс частных интересов и публичных требований, облеченных в соответствующие процессуальные нормы, регламентирующие допустимое поведение лиц, участвующих в деле. Так, нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае недобросовестного поведения сторон, неисполнения процессуальных обязанностей позволяют ограничивать процессуальные права лиц, участвующих в деле.

Одним из фундаментальных требований Российской Федерации к осуществлению правосудия является рассмотрение дела в срок, установленный процессуальным законом, равно в срок, не превышающий разумный на судебное разбирательство.

При определении разумного срока судопроизводства в арбитражных судах, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в арбитражный суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного акта по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников арбитражного процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, а также общая продолжительность судебного разбирательства (статья 6.1 АПК РФ).

При рассмотрении заявления ПАО «Камчатскэнерго» от 17.04.2026 об уточнении и уменьшении размера исковых требований с одновременным увеличением размера исковых требований о взыскании долга в части квартиры по адресу ул. Школьная, д. 9 кв. 1, о чем Управление КХЖФ заблаговременно не извещено, судом учтена продолжительность рассмотрения дела в арбитражном суде, неоднократность отложения судебного разбирательства для сверки, недостаточность действий истца по установлению размера задолженности на протяжении одиннадцати месяцев судебного разбирательства, отсутствие доказательств объективной невозможности ПАО «Камчатскэнерго» выполнить корректировку начислений за август 2024 года по квартире ул. Школьная, д. 9 кв. 1 ранее, в том числе в уточненном расчете от 06.04.2026, равно как и невозможность такой корректировки до совершения каких-либо действий ответчиком.

Ненадлежаще исполняя процессуальные обязанности, истец, в очередной раз, увеличивая размер исковых требований, в разумные сроки до начала судебного заседания не известил ответчика и не направил Управлению КХЖФ расчет по иску, лишив его возможности проверить расчет долга и подготовить возражения.

Более того, по причине увеличения размера исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» в результате корректировок начислений без заблаговременного извещения о новом расчете ответчика в судебном заседании 07.04.2026 уже объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ в целях гарантии процессуальных прав Управления КХЖФ на заявление возражений. Таким образом, ПАО «Камчатскэнерго» было известно о том, что при совершении аналогичных процессуальных действий с его стороны в судебном заседании 17.04.2026 с повторяющимся игнорированием требований процессуального закона о необходимости раскрытия расчетов и доказательств до судебного заседания перед ответчиком (статья 9, 65 АПК РФ) суд обязан вновь отложить судебное разбирательство либо объявить перерыв в судебном заседании.

Действия истца по неоднократному изменению размера исковых требований с неизвещением ответчика об увеличении размера исковых требований в рамках данного конкретного спора с учетом изложенных выше обстоятельств его рассмотрения приводят к нарушению не только установленного процессуальным законом срока рассмотрения дела, но и разумного срока на судебное разбирательство, что нарушает задачи и принципы арбитражного судопроизводства.

В соответствии с частью 5 статьи 159 АПК РФ арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Невозможность корректировки начислений на 840,00 руб. за август 2024 года в сторону увеличения в течение почти одиннадцати месяцев со дня принятия иска к производству ПАО «Камчатскэнерго» объективными причинами не мотивирована.

При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым отнести на истца негативные последствия несвоевременного совершения процессуальных действий, неисполнения обязанности по извещению ответчика об увеличении размера исковых требований к нему, и, применив положения части 5 статьи 159 АПК РФ, принимает уточнение и уменьшение размера исковых требований до 693 588,89 руб., из них о взыскании 684 072,14 руб. долга и неустойки с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления КХЖФ и о взыскании 9 516,75 руб. долга и пеней с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления ИЗО. В удовлетворении заявления истца об увеличении размера исковых требований в отношении квартиры ул. Школьная, д. 9, кв. 1 за счет перерасчета в сторону увеличения на 840,00 руб. долга в периоде август 2024 года суд отказывает, в связи с чем предметом рассмотрения в рамках настоящего дела является требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании 108 361,80 руб. долга в отношении указанной квартиры согласно расчету от 06.04.2026, раскрытому перед ответчиком посредством вынесения судом определения об объявлении перерыва 07.04.2026.

Отказ в увеличении размера исковых требований не влечет за собой отказ в предоставлении истцу судебной защиты. Истец вправе обратиться в суд с отдельным иском, поскольку предметом рассмотрения в деле № А24-2365/2025 корректировка начислений по квартире ул. Школьная, д. 9, кв. 1 не является.

Ходатайство Управления КХЖФ об объявлении перерыва в судебном заседании для ознакомления с расчетом от 17.04.2026 по иску отклонено судом протокольным определением от 17.04.2026 в связи с отсутствием оснований для совершения данного процессуального действия, поскольку размер исковых требований истцом уменьшен, размер требований по жилым помещениям, указанным в расчете от 17.04.2026, соответствует размеру требований согласно расчету от 06.04.2026, для ознакомления с которым судом в порядке статьи 163 АПК РФ уже был объявлен перерыв в судебном заседании 07.04.2026 до 17.04.2026; в удовлетворении заявления ПАО «Камчатскэнерго» в части увеличения размера требований в отношении жилого помещения ул. Школьная, д. 9, кв. 1 судом отказано по изложенным выше основаниям.

Рассмотрение в отсутствие ответчика требований истца, размер которых уменьшен за счет исключения из расчета по иску части жилых помещений, прав ответчика не нарушает.

Таким образом, в деле № А24-2365/2025 с учетом заявления ПАО «Камчатскэнерго» от 17.04.2026 рассматривается требование о взыскании с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления КХЖФ 641 924,30 руб. долга по оплате коммунальных услуг, поставленных с июля по декабрь 2024 года в жилые помещения ул. Академика Курчатова д. 21 кв. 408 (85 411,60 руб.), ул. Арсеньева д. 35 кв. 1 (4 748,04 руб.), ул. Вилюйская д. 43 кв. 1 (4 839,31 руб.), ул. Владивостокская д. 45/2 кв. 61-66 поз. 64, поз 8-9 (1 332,13 руб.), ул. Индустриальная д. 9 кв. 2 (5 785,63 руб.), ул. Капитана Драбкина д. 4 кв. 16 (3 860,68 руб.), ул. Козельская д. 14 кв. 36 (4 290,00 руб.), ул. Корякская д. 5 кв. 16-20 поз. 19-21 (121 785,95 руб.), ул. Курильская д. 12 кв. 2 поз. 6 (12 975,29 руб.), ул. Ларина д. 22/7 кв. 45 поз. 4 (1 217,97 руб.), ул. Морская д. 13 кв. 7 (25 091,53 руб.), ул. Океанская д. 92Б кв. 86 (2 986,10 руб.), ул. Петра Ильичева д. 50 кв. 58 (19 442,81 руб.), ул. Петра Ильичева д. 56 кв. 98 (61 284,13 руб.), Петропавловское шоссе д. 10 кв. 76 (1 445,33 руб.), пр. Победы д. 37 кв. 46 (10 955,11 руб.), ул. Пономарева, д. 9, кв. 33 (135 622,76 руб.), ул. Тушканова, д. 10/2 кв. 32 (11 736,63 руб.), ул. Школьная д. 9 кв. 1 (108 361,80 руб.), ул. Щорса д. 25А кв. 30 (18 751,50 руб.) и 42 147,84 руб. неустойки с 25.01.2025 по 31.05.2025 с начислением неустойки с 01.06.2025 по день оплаты долга, требование о взыскании с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления ИЗО 9 516,75 руб., из них 8 962,54 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные в нежилое помещение пр. 50 лет Октября, д. 25, ком 57 (поз 35, 36, 387) и 554,21 руб. пеней с 26.12.2024 по 31.05.2025 с начислением открытой неустойки с 01.06.2025, а всего 693 588,89 руб.

Ответчиком заявлены возражения по начислениям в отношении следующих квартир, оставшихся в уточненном истцом расчете по иску: ул. Индустриальная <...> поз. 6, ул. Морская <...> кв. 76, ул. Щорса д. 25А кв. 30, а также в отношении обязанности Управления ИЗО оплачивать коммунальные услуги, поставленные в нежилые помещения, с учетом даты их принятия в казну и включения в реестр муниципальной собственности (не вовлеченной в жилищные правоотношения).

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения иска.

Как следует из материалов дела, с июля 2024 года по декабрь 2024 года (далее – спорный период) истец предоставлял коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению, горячему водоснабжению многоквартирных домов, поименованных в расчете истца, в отношении которых не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), либо управление которыми осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, либо собственники жилых помещений перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и предоставлял коммунальные услуги непосредственно жителям домов в рамках снабжения коммунальными ресурсами собственников и пользователей жилых помещений.

В перечисленных в расчете истца многоквартирных домах находятся жилые и нежилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию - Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве собственности и незаселенные гражданами в установленном законом порядке.

Ссылаясь на то, что в многоквартирных домах находятся незаселенные квартиры, которые принадлежат на праве собственности муниципальному образованию, а также на предоставление коммунальных услуг непосредственно собственникам и пользователям жилых помещений, и, полагая, что ответчик должен оплачивать предоставленные в данные квартиры коммунальные услуги, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что собственники помещений в спорных многоквартирных домах избрали непосредственный способ управления, а в отдельных домах общество предоставляло коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в связи с расторжением договора ресурсоснабжения с управляющими компаниями, а также по прямым договорам, заключенным с собственниками помещений на основании их решения.

Учитывая, что объектами потребления коммунальных услуг являются жилые и нежилые помещения в МКД, то к правоотношениям сторон применяются нормы ЖК РФ, Правил № 354.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в спорный период осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то есть истцом, в соответствии с подпунктами «а», «б», «г», «ж» пункта 17 Правил № 354.

При этом отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилых помещений не освобождает последнего от оплаты оказанных коммунальных услуг.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Судом установлено, что факт предоставления коммунальных услуг ответчики не оспаривают.

В ходе рассмотрения дела сторонами урегулирован ряд спорных вопросов, в связи с чем истец неоднократно менял размер требований по долгу и корректировал размер неустойки, разногласия у сторон остались относительно правомерности начисления платы за коммунальные услуги по следующим адресам: ул. Индустриальная <...> поз. 6, ул. Морская <...> кв. 76, ул. Щорса д. 25А кв. 30, а также в отношении обязанности Управления ИЗО оплачивать долг за коммунальные услуги, поставленные в нежилые помещения, расположенные в МКД пр. 50 лет Октября, д. 25А.

Рассмотрев разногласия сторон, суд приходит к следующему.

Материалами дела, в том числе сведениями, содержащимися в ЕГРН, подтверждается, и сторонами не оспаривается, что помещения поз. 35, 36, 37 ком 57 в МКД пр. 50 лет Октября, д. 25А кадастровой номер 41:01:0010118:15089 принадлежат на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу и являются нежилыми.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорный период ответчиком не оспаривался.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен истцом в соответствии с формулой 3(1) Приложения № 2 согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 с применением тарифов, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2023 № 361-Н.

Методика расчета по размеру платы за коммунальную услугу по отоплению в спорных нежилых помещениях ответчиком не оспорена. Арифметический расчет истца проверен и признается судом нормативно обоснованным и документально подтвержденным.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик Управление ИЗО указал, что нежилые помещения переданы Управлению ИЗО по акту 25.12.2024 № ДЖ00-000212, включены в бухгалтерский учет казны Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа приказом от 28.12.2024 № ОРД-06-02/3698/24. До принятия нежилых помещений на бухгалтерский учет казны Управление ИЗО не может нести расходы на их содержание, поскольку финансирование на эти цели не предусмотрено.

Рассмотрев возражения ответчика в указанной части, арбитражный суд полагает, что они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, свидетельствуют о том, что в спорный период собственником нежилых помещений являлось муниципальное образование – Петропавловск-Камчатский городской округ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 1.2 приложения № 2 к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30.03.2016 № 409 «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения» указанное управление осуществляет функции и полномочия собственника в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в жилищные и земельные правоотношения).

Содержащиеся в ЕГРН сведения подтверждают, что спорные помещения являются нежилыми. По требованию суда, содержащемуся в определении от 07.04.2026, доказательства перевода помещений из жилых в нежилые не предоставлены.

Таким образом, обязанность по возмещению расходов на содержание спорных нежилых помещений, включая коммунальные ресурсы, возлагается на Петропавловск-Камчатского городской округ в лице уполномоченного органа в сфере распоряжения муниципальным имуществом нежилого назначения (не вовлеченного в жилищные отношения), то есть в лице Управления ИЗО.

Отсутствие соответствующего финансирования не освобождает ответчика от несения бремени содержания имущества.

В силу изложенного суд удовлетворяет требования ПАО «Камчатскэнерго» к Управлению ИЗО о взыскании 8 962,54 руб. долга за коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с Управления КХЖФ 5 785,63 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные в декабре 2024 года в квартиру по ул. Индустриальная, д. 9, кв. 2.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2024 на <...> открыт раздел реестра (кадастровый номер 41:01:0010129:1970). Сведения о собственнике в реестре отсутствуют.

Согласно реестру регистрации граждан по состоянию на 23.09.2024, составленному Управлением, квартира принадлежит гражданину С.

Поквартирная карточка, предоставленная ответчиком, не содержит записей о регистрации граждан, указывая владельцем квартиры гражданина С. Рукописная поквартирная карточка сведений о зарегистрированных гражданах также не содержит.

В дело предоставлено определение мирового судьи судебного участка № 14 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 18.09.2024 о возврате заявления ПАО «Камчатскэнерго» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги с гражданина С.Б.П, поскольку на стадии решения вопроса о принятии к производству заявления о вынесении судебного приказа не удалось идентифицировать должника. Как указал суд в определении, по сведениям адресно-справочной службы гражданин С.Б.П. 07.02.1996 снят с регистрационного учета. Паспорт от 20.03.1980 недействителен, сведения о выдаче нового паспорта отсутствуют. На территории Российской Федерации регистрации не имеет. На запрос суда ПФР России и УФНС России по Камчатскому краю сведения в отношении С.Б.П. не предоставили.

Из предоставленной в материалы дела справки ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 23.08.2018, по информации органа, осуществлявшего регистрацию прав до 01.01.2000, кв. 2 <...> принадлежит гражданину С.Б.П. на основании договора купли-продажи от 10.02.1996; договор зарегистрирован под № 16376

Изложенные обстоятельства также установлены при рассмотрении дела № А24-1560/2025 о взыскании долга за период с марта по ноябрь 2024 года.

Вместе с тем при рассмотрении настоящего дела истцом предоставлены новые доказательства, которые не были предметом исследования при рассмотрении дела № А24-1560/2025. Так, согласно справке отдела ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского (том 13, л.д. 49) гражданин С.Б.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 12.09.1996. Реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений о наследственных делах, открытых в отношении наследодателя С.Б.П., не содержит.

В порядке статей 9, 65 АПК РФ ответчик доводы истца о том, что данное жилое помещение является выморочным, не опроверг (определение суда от 17.03.2026 об отложении судебного разбирательства).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела доказательства принятия наследства в материалы дела не предоставлены, с учетом принципа состязательности арбитражного процесса доводы истца о том, что имущество выморочное, ответчиком по требованию о взыскании за конкретный период (декабрь 2024 года) не опровергнуты, суд приходит к выводу об обоснованности требований ПАО «Камчатскэнерго».

Истец просит взыскать с Управления КХЖФ 4 290,00 руб. долга по оплате коммунальных услуг, поставленных в квартиру ул. Козельская д. 14 кв. 36 с июля по декабрь 2024 года, 61 284,13 руб. долга по оплате коммунальных услуг, поставленных в квартиру ул. Петра Ильичева д. 56 кв. 58 с июля по декабрь 2024 года и 18 751,50 руб. долга по оплате коммунальных услуг, поставленных в квартиру ул. Щорса д. 25А кв. 30 с октября по декабрь 2024 года.

Возражая по заявленным требованиям, Управление КХЖФ ссылается на предоставление гражданам для проживания названных квартир, относящихся к специализированному жилищному фонду, а именно: квартира ул. Петра Ильичева д. 56 кв. 98 была предоставлена гражданину по договору от 28.04.2021 № 30 найма жилого помещения маневренного фонда на срок до 21.10.2021; квартира ул. Щорса д. 25А кв. 30 предоставлена гражданину по договору от 03.10.219 № 58 по договору найма жилого помещения маневренного фонда на срок до 04.12.2022; квартира ул. Козельская д. 14 кв. 36 предоставлена гражданину по договору от 27.04.2016 № 44 найма жилого помещения маневренного фонда. Как указывает ответчик, квартиры нанимателями не возвращены.

Поскольку принадлежность поименованных квартир к специализированному жилищному фонду подтверждена материалами дела и сторонами не оспаривается, суд приходит к выводу, что лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, поставленные в такие жилые помещение, является их собственник, а факт заселенности квартир нанимателями правового значения не имеет в силу следующего.

Частями 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора теплоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Следовательно, обязанность по оплате поставленной в жилое помещение энергии возлагается на собственника такого помещения.

Факт принадлежности квартир по ул. Козельская <...> городскому округу материалами дела подтвержден и при рассмотрении спора не отрицался.

По договорам найма специализированных жилых помещений маневренного фонда квартиры предоставлялись гражданам.

При разрешении настоящего спора ключевым является вопрос о том, кому из участников жилищных правоотношений - наймодателю или ресурсоснабжающей организации - должен вносить плату за коммунальные услуги наниматель жилого помещения, относящегося к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Особенностью действующего жилищного законодательства в части регулирования прав и обязанностей сторон по договору найма жилого помещения является детальное определение правового положения наймодателя и нанимателя по договору социального найма, тогда как правовое положение указанных лиц применительно к договорам найма жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, определяется путем распространения на этих лиц тех или иных прав и обязанностей участников договора социального найма.

Объектом энергоснабжения, применительно к рассматриваемому спору, является жилое помещение специализированного (маневренного) фонда, что следует из предоставленных в дело договоров.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 названного Кодекса. Указанный перечень является исчерпывающим и, следовательно, для определения правового статуса нанимателя по договору найма специализированного служебного жилого помещения, необходимо обратиться к содержанию перечисленных норм ЖК РФ.

Между тем, статья 65 ЖК РФ посвящена правам и обязанностям наймодателя жилого помещения по договору социального найма и не содержит каких-либо указаний, касающихся нанимателей жилого помещения.

В свою очередь, статья 69 ЖК РФ посвящена правам и обязанностям членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и устанавливает лишь, что указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности, не упоминая при этом никаких прав или обязанностей собственно нанимателя.

Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ прямо обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 4 статьи 67 ЖК устанавливает, что помимо указанных в части 3 названной статьи обязанностей наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Последняя норма, учитывая часть 5 статьи 100 ЖК РФ, означает, что иные обязанности нанимателей по договору найма специализированных жилых помещений должны быть прямо предусмотрены законом или заключаемым ими договором. При этом в силу части 8 статьи 100 ЖК типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из систематического анализа приведенных законоположений следует, что наймодатель по договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако получатель этой платы либо лицо, управомоченное на ее истребование, нормами, к которым отсылает часть 5 статьи 100 ЖК РФ, не определены.

Напротив, часть 4 статьи 155 ЖК РФ, обязывающая нанимателей жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, вносить плату за коммунальные услуги управляющей организации, равно как часть 8 статьи 155 ЖК РФ, предусматривающей обязанность нанимателей и собственников помещений в жилом доме, в отношении которого осуществляется непосредственное управление, вносить плату за коммунальные услуги в пользу ресурсоснабжающей организации, в том числе норм, определяющих обязанности нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений, в части 5 статьи 100 ЖК РФ не упоминается.

Принимая во внимание изложенное, в целях установления лица, управомоченного на получение платы за коммунальные услуги от нанимателя по договору найма жилого помещения маневренного фонда, суд считает необходимым обратиться к типовой форме названного договора, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 42 от 26.01.2006 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее – Постановление № 42).

Частью 3 статьи 100 ЖК РФ предусмотрено, что в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым фондом.

Согласно подпункту 6 пункта 7 типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением № 42, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

Таким образом, приведенные положения типового договора означают, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги наймодателю, который, в свою очередь, управомочен требовать своевременного внесения этой платы и инициировать расторжение договора при нарушении нанимателем этой обязанности.

Указанные условия Типового договора не могут быть истолкованы как обязывающие наймодателя вносить плату за коммунальные услуги в адрес иного, не поименованного в договоре лица, и управомачивающие наймодателя, действуя в интересах не названного лица, требовать от нанимателя оплаты и возбуждать в интересах этого же лица процесс о расторжении договора судом.

Доказательств, позволяющих суду прийти к иному выводу, обязывающих ресурсоснабжающую организацию требовать внесения платы за поставленные коммунальные ресурсы непосредственного с нанимателя жилого помещения в отсутствие заключенного договора поставки коммунальных ресурсов, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что положения подпунктов 6 пунктов 8 предоставленных договоров найма содержат аналогичные положения подпункта 6 пункта 7 типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением № 42, суд приходит к выводу, что наниматели спорных жилых помещений обязаны вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы непосредственно в пользу наймодателя, то есть Управления КХЖФ, который остается ответственным перед ресурсоснабжающей организацией за полную оплату поставленных им коммунальных ресурсов.

В силу изложенного требования ПАО «Камчатскэнерго» обоснованы по праву.

Истец просит взыскать с Управления КХЖФ 12 975,29 долга за коммунальные услуги, поставленные с июля по декабрь 2024 года в жилое помещение ул. Курильская, д. 12 кв. 2 поз. 6 (с учетом уточнения позиции в расчете).

Из совокупности предоставленных ответчиком документов (том 5, л.д. 104-107) следует, что поз. 6 в спорный период гражданам для проживания на условиях социального найма не предоставлена. Возражений по заявленным требованиям после уточнения ПАО «Камчатскэнерго» позиции спорного жилого помещения Управление КХЖФ не заявляло.

В силу изложенного и в отсутствие возражений ответчика (статьи 9, 65, часть 3.1 статьи 70 АПК РФ) требование ПАО «Камчатскэнерго» в рассматриваемой части обосновано по праву.

Рассмотрев разногласия в отношении начислений долга по квартире ул. Морская д. 13 кв. 7, суд установил, что по договору социального найма от 21.11.2011 квартира была предоставлена гражданке С.Е.В. с учетом состава семьи. Согласно поквартирной карточки (том 6, л.д. 212) в квартире в спорный период значатся проживающими несовершеннолетние С.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 05.10.2022 по делу № 2-4659/2022 установлены обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора (часть 3 статьи 69 АПК РФ): 20.09.2017 гражданка Н (С) Е.В. лишена родительских прав, а 01.07.2022 умерла; несовершеннолетним назначен опекун. Несовершеннолетние были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, но с 25.10.2017 просиживают по месту жительства опекуна.

Из ответа Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на запрос суда от 16.02.2026 (том 13, л.д. 38) следует, что у несовершеннолетних какое-либо имущество отсутствует, целевая выплата денежных средств органами опеки и попечительствами на оплату жилищно-коммунальных услуг не предусмотрена.

В соответствии с пунктом 1статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании пунктов 1, 2, 3 статьи 672 ГК РФ, статьи 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя не влечет за собой прекращение его прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В спорный период в квартире зарегистрированы несовершеннолетние. Договор социального найма после смерти нанимателя ни с одним из указанных лиц/их законным представителем не заключался.

Согласно пункту 1 статьи 131 СК РФ защита прав и интересов детей в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного отсутствия родителей, уклонения родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, или аналогичных организаций, при создании действиями или бездействием родителей условий, представляющих угрозу жизни или здоровью детей либо препятствующих их нормальному воспитанию и развитию, а также в других случаях отсутствия родительского попечения возлагается на органы опеки и попечительства.

В соответствии со статьей 123 СК РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов.

На основании пунктов 2 - 4 статьи 31 ГК РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числу судах, без специального полномочия.

Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

К отношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки или попечительства и не урегулированным настоящим Кодексом, применяются положения Федерального закона «Об опеке и попечительстве» и иные принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты Российской Федерации.

При этом, согласно статье 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

На основании статьи 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В свою очередь, согласно статье 17 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Статьей 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (пункты 1, 2, 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Наряду с этим, статьей 30 ЖК РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу, возлагается на муниципальное образование, как собственника муниципального жилищного фонда.

Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (часть 4 статьи 69 ЖК РФ), вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования которым сохранено за таким лицом. В отношении опекунов несовершеннолетнего данная обязанность также не установлена.

Из материалов дела не следует, что квартира ул. Морская, д. 13 кв. 7, относящаяся к муниципальному жилищному фонду, предавалась под контроль опекуна, либо опекуну в спорный период предоставлялись целевые денежные средства на содержание данного имущества.

В силу положений статьи 148 СК РФ, части 1 статьи 13, статей 17, 18, 19, 26 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", статей 34, 37 ГК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан", статьи 30 ЖК РФ, содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу возлагается на муниципальное образование, как собственника муниципального жилищного фонда. При передаче ребенка под опеку органом опеки и попечительства, функции которого также выполняются органами местного самоуправления, должен быть разрешен вопрос о месте жительства ребенка, а также о предоставлении опекуну средств на содержание ребенка, объем которых может определяться, в том числе, с учетом необходимости оплаты жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний.

Судом не установлено, что несовершеннолетним либо их опекуну выделялись денежные средства на содержание жилого помещения.

Таким образом, в спорный период (2024 год) обязанность по оплате коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение квартира ул. Морская, д. 13 кв. 7, должна быть возложена на Петропавловск-Камчатский городской округ.

Основываясь изложенным выше, суд удовлетворяет требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с Управления КХЖФ 25 091,53 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные с июля по декабрь 2024 года в квартиру ул. Морская, д. 13 кв. 7.

Истец просит взыскать с Управления КХЖФ 1 445,33 руб. долга за коммунальные услуги, поставленные в квартиру по Петропавловскому шоссе д. 10 кв. 76 в декабре 2024 года.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал, что расчет необходимо выполнить за период до 22.12.2024, поскольку с 23.12.2024 квартира передана гражданину по договору социального найма.

Из предоставленного истцом расчета и пояснений, неоднократно изложенных в судебных заседаниях, следует, что расчет долга выполнен за период с 09.12.2024 по 22.12.2024, что не противоречит правовой позиции ответчика. Доказательства того, что в период с 09.12.2024 по 22.12.2024 квартира была предоставлена гражданам для проживания на условиях социального найма, в деле отсутствуют.

В силу изложенного, требования ПАО «Камчатскэнерго» в данной части правомерны.

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска в части требования о взыскании 19 442,81 руб. долга по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры ул. Петра Ильичева д. 50 кв. 58 за период с июля по декабрь 2024 года.

Материалами дела подтверждается, что названное жилое помещение принадлежало на праве собственности гражданину П.С.А., умершему 10.04.2018.

ФИО1, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является наследником умершего и приняла наследство. Из пояснений ФИО1 следует, что она намерена и совершает действия по оформлению права собственности на спорное жилое помещение.

Как указано выше, в соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что вступление во владение или управление наследственным имуществом означает, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Поскольку у собственника квартиры имеется наследник, принявший наследственное имущество, оснований для вывода в рамках конкретного дела о наличии права собственности Петропавловск-Камчатского городского округа на жилое помещение у суда не имеется.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1).

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Расчет долга выполнен истцом по формулам, предусмотренным Правилами № 354, по тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 16.12.2020 № 302, от 18.12.2018 № 397 (в редакции приказов от 16.12.2020, от 20.12.2021, от 18.11.2022, от 24.11.2022), от 20.12.2021 № 379, от 18.11.2022 № 373, от 18.12.2023 № 329-н (в редакции приказов от 10.12.2024, от 19.12.2024), является нормативно и документально обоснованным. Расчет проверен судом и признан арифметически верным. Методика расчета, величины и значения, примененные ПАО «Камчатскэнерго» в расчете, ответчиком не оспорены. Доказательств оплаты долга ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

Основываясь изложенным, суд на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, статьи 153 ЖК РФ удовлетворяет исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании долга с Управления КХЖФ частично в размере 622 481,49 руб. (641 924,30 руб. – 19 442,81 руб.) В удовлетворении остальной части требования о взыскании долга суд отказывает.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку, в том числе с Управления ИЗО 554,21 руб. пеней за период просрочки с 25.01.2025 по 31.05.2025 с начислением неустойки с 01.06.2025 и с Управления КХЖФ 42 147,84 руб. пеней за период просрочки с 25.01.2025 по 31.05.2025 с начислением неустойки с 01.06.2025.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Проверив расчет 554,21 руб. неустойки, суд признает его верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Неустойка за период с 01.06.2025 по 17.04.2026 (день вынесения решения) составила по расчету суда 2 102,41 руб. (8 962,54 х 9,5% / 130 х 321).

Всего с Управления ИЗО в пользу ПАО «Камчатскэнерго» надлежит взыскать 2 656,62 руб. пеней по 17.04.2026 с начислением неустойки с 18.04.2026 по день оплаты долга.

Поскольку исковые требования о взыскании долга с Управления КХЖФ удовлетворены судом частично, то расчет пеней подлежит корректировке.

Произведя расчет пеней с 25.01.2025 по 31.05.2025 по двум счетам-фактурам согласно расчету пеней истца от 17.04.2026 на долг 60 031,11 руб. и 562 450,38 руб. (582 733,19 руб. – 19 442,81 руб. – 840,00 руб.), суд установил, что обоснованный размер неустойки составил 40 769,39 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ (расчет суда в материалах дела).

Неустойка за период с 01.06.2025 по 17.04.2026 (день вынесения решения) составила по расчету суда 146 019,79 руб. (622 481,49 руб. х 9,5% / 130 х 321).

Всего с Управления КХЖФ в пользу ПАО «Камчатскэнерго» надлежит взыскать 186 789,18 руб. пеней по 17.04.2026 с начислением неустойки с 18.04.2026 по день оплаты долга.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом по материалам дела установлено, что в спорный период Управление КХЖФ осуществляло функции собственника в отношении спорных жилых помещений. Данное обстоятельство ответчиком документально не опровергнуто.

Таким образом, исполнительным органом Петропавловск-Камчатского городского округа в сфере распоряжения муниципальным имуществом в рассматриваемом случае по нежилым помещениям является Управление ИЗО, по жилым – Управление КХЖФ, которые осуществляют соответствующие права и обязанности от имени Петропавловск-Камчатского городского округа.

При цене иска 693 588,89 руб. государственная пошлина составляет 39 676,00 руб. и уплачена истцом при обращении в суд в размере 387 895,00 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку из 684 072,14 руб. долга и пеней, заявленных к взысканию с Управления КХЖФ, судом удовлетворено требование о взыскании 663 250,88 руб. долга и пеней (96,96%), то на ПАО «Камчатскэнерго» относятся судебные расходы по уплате 1 190,00 руб. государственной пошлины.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2025 № 39 «О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах» при взыскании судом процентов (неустойки), исчисленных по день принятия решения, оставшаяся часть государственной пошлины, приходящаяся на величину процентов (неустойки), исчисленных со дня обращения истца в суд до дня принятия решения, взыскивается с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Таким образом, суд, при исчислении размера государственной пошлины с учетом расчета судом неустойки на день вынесения решения, исходит из цены иска 841 711,09 руб. (693 588,89 руб. + 2 102,41 руб. + 146 019,79 руб.), на которые приходится 47 086,00 руб. государственной пошлины.

На Управление ИЗО, с которого взыскано 11 619,16 руб. долга и пеней по правилам статьи 110 АПК РФ, приходится 650,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а на Управление КХЖФ, к которому требования истца удовлетворены частично, приходится 45 246,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины (47 086,00 руб. – 650, 00 руб. – 1 190,00 руб.).

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ ПАО «Камчатскэнерго» из федерального бюджета надлежит возвратить 340 809,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.05.2025 № 10982.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 622 481,49 руб. долга, 186 789,18 руб. пеней с 26.12.2024 по 17.04.2026 и 45 246,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 854 516,67 руб.

Производить взыскание пеней с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» на 622 481,49 руб. долга с 18.04.2026 по день фактической оплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения отказать.

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 8 962,54 руб. долга, 2 656,62 руб. пеней и 650,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 12 269,16 руб.

Производить взыскание пеней с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» на 8 962,54 руб. долга с 18.04.2026 по день фактической оплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерльного бюджета 340 809,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.05.2025 № 10982.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.В. Ищук