Резолютивная часть решения от 21 октября 2019 г. по делу № А63-17609/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-17609/2019
г. Ставрополь
21 октября 2019 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпеля В.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

сельскохозяйственного производственного кооператива «Агрофирма «Восточное», Ставропольский край, Советский район, х. Восточный, ОГРН <***>,

к администрации Советского городского округа Ставропольского края, Ставропольский край, г. Зеленокумск, ОГРН <***>, управлению имущественных и земельных отношений администрации Советского городского округа Ставропольского края, Ставропольский край, г. Зеленокумск, ОГРН <***>,

о признании незаконным отказа администрации Советского городского округа Ставропольского края, изложенного в письме от 02.09.2019 № 5864, обязании заключить договор аренды земельного участка на условиях проекта договора аренды от 26.06.2019 в редакции протокола разногласий СПК «Агрофирма «Восточное» от 22.07.2019,

Руководствуясь статьями 97, 110, 167-170, 173, 181, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Советского городского округа Ставропольского края, выраженный в письме от 02.09.2019 № 5864, об отказе в заключении договора аренды земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:27:000000:84, общей площадью 11 342, 3 га, расположенного по адресу: Россия, Ставропольский край, Советский район, территория СПК «Агрофирма «Восточное», на новый срок.

Обязать администрацию Советского городского округа Ставропольского края заключить с СПК «Агрофирма «Восточное» договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:27:000000:84, общей площадью 11 342,3 га, расположенного по адресу: Россия, Ставропольский край, Советский район, территория СПК «Агрофирма «Восточное», на условиях проекта договора аренды от 26.06.2019, изложив пункты договора в редакции протокола разногласий СПК «Агрофирма «Восточное» от 22.07.2019:

-пункт 2.1. изложить в следующей редакции: «Аренда участка устанавливается сроком с 26 июня 2019 года по 25 июня 2029 года»;

-пункт 4.1.1. изложить в следующей редакции: «Арендодатель имеет право на основании вступившего в законную силу решения суда требовать досрочного расторжения Договора в случае существенного нарушения условий Договора Арендатором»;

-пункт 4.4.2. изложить в следующей редакции: «Арендатор имеет право в пределах срока действия Договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права Участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать Участок в субаренду»;

-пункт 4.5.1. изложить в следующей редакции: «Арендатор обязан выполнять в полном объёме все условия Договора».

В удовлетворении заявления администрации Советского городского округа Ставропольского края об отмене обеспечительных мер отказать.

Взыскать с администрации Советского городского округа Ставропольского

законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.Л. Карпель