Решение от 10 октября 2022 г. по делу № А07-17386/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17386/2022
г. Уфа
10 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2022

Полный текст решения изготовлен 10.10.2022


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой Л. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотреk дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026814700149)

Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026815600117)

к Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение "Станкостроение" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 169 371 руб. 59 коп. суммы долга

без участия представителей истцов и ответчика, извещенных надлежаще о времени и месте судебного заседания/


Индивидуальные предприниматели ФИО2 и ФИО3 обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение "Станкостроение" о взыскании задолженности по арендной плате.

Ответчик мотивированных возражений по существу заявленных требований не выразил, каких-либо доказательств не представил, несмотря на предоставленное судом время отзыв на иск не подготовил и не направил, в ранее заявленном ходатайстве просил об отложении судебного разбирательства, в связи с невозможностью обеспечить явку представителя.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истцов и ответчика, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.07.2020 г. между индивидуальными предпринимателями ФИО2 (арендодатель 1) и ФИО3 (арендодатель 2) и ООО НПО "Станкостроение" (арендатор) был заключен договор аренды №10/20, в соответствии с п. 1.1. которого арендодатели передают, арендатор принимает во временное пользование (в аренду) недвижимое имущество: часть склада готовой продукции, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 2 700,7 кв.м., арендуемая площадь составляет 1330 кв.м., оборудованное мостовым электрическим грузоподъемным краном, обеспеченное теплом, водой, электроэнергией, расположенное по адресу6 <...>, кадастровый номер 02:56:030101:383.

Указанный в договоре объект аренды переданы арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения от 06.07.2020.

Срок аренды определен в п.5.1. договора и составляет 11 месяцев с момента подписания договора, до 31.05.2021 г.

Дополнительным соглашением от 31.05.2021 срок действия договора продлён до 30.04.2022 г.

В разделе 3 договора стороны согласовали размер арендной платы и порядок расчетов. Арендная плата за пользование помещением состоит из двух частей: фиксированного и переменного платежа.

Фиксированный платеж составляет: без использования отопления - 332 500 руб. в месяц, в равных долях (250 руб. за один кв.м.): -166 250 руб. в месяц арендодателю 1; - 166 250 руб. в месяц арендодателю 2; с использованием отопления ориентировочно с 15.10.2020 по 15.04.2021 - 385 700 руб. в месяц, в равных долях (290 руб. за один кв.м.): -192 850 руб. в месяц арендодателю 1; - 192 850 руб. в месяц арендодателю 2.

Арендная плата оплачивается арендатором на основании счета арендодателя до 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым (п.3.2. договора).

17.03.2022 по акту приема-передачи объект аренды возращен арендатором арендодателям.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не оплатил арендную плату, в связи с чем, предъявлены требования о взыскании задолженности по арендным платежам, что составляет в пользу ИП ФИО2 578 550 руб., в пользу ИП ФИО3 - 590 821 руб. 59 коп.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами сложились гражданско-правовые отношения из договора аренды недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как указывают истцы, обязательства по внесению арендной платы по вышеуказанному договору ответчиком исполнены не в полном объеме.

Наличие задолженности по арендным платежам подтверждается актами сверки расчетов по состоянию на 18.03.2022 г., 30.05.2022 (л.д. 11, 13), в соответствии с которыми ответчик признает наличие за ним задолженности, актами оказания услуг аренды и коммунальных услуг (л.д. 21-32). Указанные акты подписаны сторонами без замечаний и скреплены печатями сторон.

Ответчик мотивированные возражения по существу исковых требований не представил, обязанность по оплате задолженности по арендным платежам надлежащим образом не исполнил.

По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Факт исполнения обязательств – факт оплаты услуг, должен подтверждаться соответствующими платежными документами бухгалтерского учета, содержащими идентифицирующие признаки хозяйственной операции.

В нарушение вышеуказанного, ответчик документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате принятых услуг, равно как и возражений против заявленных требований не представил, иным способом доводы истца не опроверг.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Между тем, в нарушение названных норм процессуального права ответчик, на котором лежит бремя доказывания отсутствия долга, отзыва, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представил.

Учитывая, что требования истцов документально подтверждены, и ответчик не представил доказательств выполнения принятых на себя обязательств по договору, суд оценивает исковые требования о взыскании долга в пользу ИП ФИО2 в размере 578 550 руб., в пользу ИП ФИО3 в размере 590 821 руб. 59 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуальных предпринимателей ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026814700149) и ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026815600117) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение "Станкостроение" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026814700149) 578 550 руб. суммы долга, 14 571 руб. суммы расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение "Станкостроение" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП 304026815600117) 590 821 руб. 59 коп. суммы долга, 14 816 руб. суммы расходов по государственной пошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья Л.М. Тагирова