Резолютивная часть решения от 21 февраля 2018 г. по делу № А27-16707/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-16707/2017
город Кемерово
22 февраля 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации эффективных новаций «КУЗБАСС-НИИОГР», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г.Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Ковалёв и партнеры», г.Кемерово ( ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительным уведомления об изменении арендной платы по договору аренды от 16.11.2015 № 17-11-НЭ/15

при участии до перерыва: от истца представитель ФИО2 по доверенности от 30.06.2017, паспорт;

от ответчика представитель ФИО3 по доверенности от 14.11.2017 № 7-2-11/501, удостоверение;

после перерыва: в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области № 1 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 16.11.2015 № 17-11-НЭ/15, являющееся приложением к уведомлению от 29.03.2017 № 9-6-03/1548, в части превышения

нормативного установленного размера арендной платы, подлежащего исчислению в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62, а именно следующим образом:

«Общество с ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации эффективных новаций «КУЗБАСС-НИИОГР»:

С 12.02.2016 арендная плата устанавливается 2 032 руб. 73 коп. в месяц и определяется по формуле:

А = КС х Кв х Ки х Sд / П, где: А - размер арендной платы; КС = 10 701 000 руб. кадастровая стоимость земельного участка (1 546,39 - руб./кв.м);

Кв = 7.51 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Приложение № 1 к настоящему Порядку);

Ки – коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленные пунктом 2 постановления в соответствующий период;

Sд = 210,04 - площадь доли земельного участка (кв.м.), за которую взимается арендная плата, определяется по формуле: Sд=(Sч/Sзд)xSзy, где

Sч = 430, 30 - площадь части объекта недвижимости (кв.м.) Sзд = 14176,40 - общая площадь объекта недвижимости (кв.м.); Sзy = 6920 - площадь всего земельного участка (кв.м.); П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году».

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области г.Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации эффективных новаций «КУЗБАСС-НИИОГР», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Конарева И.А.