Решение от 6 сентября 2018 г. по делу № А33-13344/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


06 сентября 2018 года


Дело № А33-13344/2018

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30 августа 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 06 сентября 2018 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Москва) в лице Красноярской дирекции по управлению терминально-складским комплексом - структурного подразделения Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом - филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги», г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью «РОВИТО» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Минусинск)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по управлению терминально-складским комплексом - структурного подразделения Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом - филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РОВИТО» (далее – ответчик) о взыскании 17 683,39 руб. основного долга, 6 443,24 руб. штрафов и пеней по договору аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 (в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 25.05.2018 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 12.07.2018 судом принято заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОВИТО» 17 683,39 руб. основного долга, 6 443,24 руб. штрафов и пеней по договору аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016.

Определением от 23.07.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание с лицами, участвующими в деле.

23.08.2018, в связи с отсутствием возражений против завершения предварительного судебного заседания и перехода в судебное заседание от лиц, участвующих в деле, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 09 час. 15 мин. 30 августа 2018 года, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явился. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Ответчик отзыв на иск не представил, доводы истца не опроверг.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (арендодатель) и ООО «РОВИТО» (арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 (далее -договор).

В соответствии с условиями пункта 1.1 договора Арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее - недвижимое имущество). Аренда комнаты №3 в помещении №2 помещения приемосдатчиков общей площадью 9,7 кв.м., расположенного по адресу: 662662, Красноярский край, р-н Минусинский, ст. Минусинск, г. Минусинск, рп. Зеленый Бор, км 404, стр.4. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью 126948,00 кв.м., с кадастровым № 24:53:0000000:0007.

Настоящий договор заключен на 11 месяцев, вступает в силу с даты его подписания сторонами (раздел 2 договора).

Арендодатель обязуется: в пятидневный срок с даты вступления в силу настоящего договора предоставить арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах (п.3.1.1. договора); в пятидневный срок с даты вступления в силу настоящего договора заключить с арендодателем договор о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества либо заключить договоры на оказание услуг по содержанию недвижимого имущества с соответствующими специализированными организациями и уведомить об их заключении арендодателя. Заключение арендатором договора энергоснабжения непосредственно с энерго снабжающей организацией возможно только с согласия арендодателя и при условии согласования с ним порядка расчетов сторон по этому договору (п.3.3.1. договора); вносить арендную плату в полном объеме в установленный настоящим договором срок, внести задаток в соответствии с пунктом 5.2 настоящего договора, в случае зачета задатка в счет постоянной части арендной платы в соответствии с пунктом 5.5 настоящего договора восполнить размер задатка в течение 10 календарных дней с даты осуществления зачета (п.3.3.3. договора).

В разделе 4 договора сторонами установлен порядок возврата арендуемого недвижимого имущества арендодателю. До подписания акта приема-передачи, указанного в подпункте 3.3.12 настоящего договора, арендатор должен произвести сверку платежей по арендной плате с арендодателем и подписать акт сверки взаимных расчетов (п.4.1. договора).

В соответствии с условиями, установленными в пункте 5.1. договора арендная плата по настоящему договору состоит из двух частей - постоянной и переменной.

В соответствии с расчетом согласно приложению № 2 к настоящему договору размер ежемесячного платежа постоянной части арендной платы по настоящему договору принимается равным 1280 руб. 40 коп., кроме того НДС 230 руб. 47 коп., всего с учетом НДС 1510 руб. 87 коп.

Переменная часть арендной платы состоит из затрат на содержание недвижимого имущества (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора, охрана), увеличенных на сумму налога на добавленную стоимость по ставке 18%, и оплачивается арендатором по факту потребленных им услуг.

Условия организации взаимодействия сторон по обеспечению оплаты арендатором переменной части арендной платы определяются договором, указанным в подпункте 3.3.1 настоящего договора, заключенным с арендодателем.

Пунктом 5.2.договора установлено, что постоянная часть арендной платы по настоящему договору ежемесячно в полном объеме перечисляется на счет арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего договора.

Первое внесение постоянной части арендной платы арендатор производит в течение десяти дней с даты вступления в силу настоящего договора .

Последующее внесение постоянной части арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца.

Внесение переменной части арендной платы осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Днем исполнения обязательства арендатора по внесению арендной платы считается день поступления денежных средств в полном объеме, предусмотренном в договоре, на расчетный счет или в кассу арендодателя.

Одновременно с первым внесением постоянной части арендной платы арендатор вносит задаток в размере 100% постоянной части месячной арендной платы. Задаток обеспечивает исполнение обязательства арендатора по своевременной и в полном объеме оплате за соответствующий месяц постоянной части арендной платы и погашается в счет постоянной части арендной платы за последний месяц действия настоящего договора.

Обязательство по оплате арендной платы возникает у арендатора с даты подписания сторонами акта приема-передачи недвижимого имущества и прекращается с даты его возврата арендатором, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

Размер постоянной части арендной платы первого и последнего календарного месяца срока действия настоящего договора определяется исходя из количества дней фактической аренды, размер переменной части арендной платы - исходя из фактического размера затрат на содержание недвижимого имущества.

В соответствии с условиями пункта 6.2. договора за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы, предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего договора, штраф в размере 1 % от месячной суммы постоянной части арендной платы. В случае неисполнения обязательства по восполнению суммы задатка предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего договора, пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от месячной суммы постоянной части арендной платы до даты восполнения суммы задатка.

Согласно пункту 8.2. договора аренды, в случае, если споры не урегулированы сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде по месту нахождения недвижимого имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 9.7. договора каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив другую сторону не позднее, чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения договора.

В приложении №1 к договору стороны установили основные характеристики передаваемого в аренду недвижимого имущества. В приложении №2 к договору определен порядок расчета постоянной части арендной платы по договору: ставка постоянной части арендной платы за аренду комнаты №3 в помещении №2 за I кв. м. в год составляет 1584 руб., кроме того НДС - 285 руб. 12 коп., всего 1869 руб. 12 коп.

Ставка постоянной части арендной платы за аренду комнаты №3 в помещении №2 за 1 кв. м. в месяц составляет 132 руб., кроме того НДС - 23 руб. 76 коп., всего 155 руб. 76 коп. Размер постоянной части арендной платы за недвижимое имущество в год составляет 15364 руб. 78 коп., кроме того НДС - 2765 руб. 66 коп. Размер постоянной части арендной платы за недвижимое имущество в месяц составляет 1280 руб. 40 коп., кроме того НДС - 230 руб. 47 коп.

На основании договора аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 подписан договор на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016 (далее - договор эксплуатации).

В соответствии с п. 2.1. договора эксплуатации договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до окончания срока действия договора аренды недвижимого имущества №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016.

В приложении №1 к договору эксплуатации стороны установили размер расходов по содержанию комнаты №3 в помещении №2 помещения приемосдатчиков общей площадью 9,7 кв.м., расположенного по адресу: 662662, Красноярский край, ст.Минусинск, г.Минусинск, рп. Зеленый Бор, км. 404, стр.4, в размере 4026,35 руб. в месяц.

По акту приема-передачи от 12.12.2016 истец передал ответчику во временное пользование согласованное недвижимое имущество.

06.12.2017 от ООО «РОВИТО» в адрес истца поступило письмо №161 от 01.12.2017 о расторжении договора, в котором ответчик сообщил, что в связи с прекращением деятельности компании по погрузочно – разгрузочным работам на площадке ДМ на станции Минусинск, а также началом работ сторонней компании на этой площадке считает договор от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 прекращенным с 01.12.2017.

Претензией от 25.12.2017 №1765/красн дтск истец обратился к ответчику требованием в течение 5 рабочих дней с даты получения настоящей претензии оплатить задолженность, включая штрафы и пени: за октябрь 2017 года: - 8719,55 руб.; за ноябрь 2017 года – 7471,38 руб.; за декабрь 2017 года – 6263,47 руб.; за январь 2018 года – 1008,73 руб.; так же оплатить задолженность в размере пени за несвоевременное внесение задатка в размере 560,21 руб. Общая стоимость задолженности, указанной в претензии составляет 24 023,34 руб. (уведомление ФГУП «Почта России» №66010018005993).

Требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения, претензия – без ответа.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению платежей, возмещению коммунальных и эксплуатационных расходов в рамках рассматриваемых договоров от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900, от 12.12.2016 № ЭК, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением о взыскании 17 683,39 руб. основного долга, 6 443,24 руб. штрафов и пеней.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи от 12.12.2016, подписанным обеими сторонами договора.

Факт прекращения действия договора подтверждается письмом ООО «РОВИТО» №161 от 01.12.2017 (получено истцом 06.12.2017) о расторжении договора, в котором ответчик сообщил, что в связи с прекращением деятельности компании по погрузочно – разгрузочным работам на площадке ДМ на станции Минусинск, а также началом работ сторонней компании на этой площадке считает договор от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 прекращенным с 01.12.2017.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с п. 9.7. договора аренды каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив другую сторону не позднее, чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения договора.

В соответствии с вышеизложенным, договор аренды от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 считается расторгнутым 06.01.2018.

Согласно пункту 5.1. договора аренды от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900, величина арендной платы, рассчитанная с налогом на добавленную стоимость, принимается равной 1510,87 руб. в месяц.

За октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года и 6 дней января 2018 года у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 4 825 руб. 04 коп., что следует из представленного истцом расчета, осуществленного в соответствии с положениями пунктов 5.1 договора от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900.

Доказательства оплаты арендных платежей в указанной сумме и за указанный период ответчиком не представлены, требования истца не оспорены.

Судом установлено, что размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 4 825 руб. 04 коп. задолженности по договору от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды недвижимого имущества (строения/его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 подписан договор на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016.

В соответствии с п. 2.1. договора эксплуатации договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до окончания срока действия договора аренды недвижимого имущества №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016.

В приложении №1 к договору на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016 стороны установили размер расходов по содержанию комнаты №3 в помещении №2 помещения приемосдатчиков общей площадью 9,7 кв.м., расположенного по адресу: 662662, Красноярский край, ст.Минусинск, г.Минусинск, рп. Зеленый Бор, км. 404, стр.4, в размере 4026,35 руб. в месяц.

За октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года и 6 дней января 2018 года у ответчика образовалась задолженность по переменной части арендной платы в размере 12 858 руб. 35 коп., что следует из представленного истцом расчета, осуществленного в соответствии с положениями договора на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016.

Доказательства оплаты переменной части арендной платы в указанной сумме и за указанный период ответчиком не представлены, требования истца не оспорены.

Судом установлено, что размер задолженности рассчитан истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 12 858 руб. 35 коп. задолженности по договору на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 5.2. договора аренды установлено, что постоянная часть арендной платы по настоящему договору ежемесячно в полном объеме перечисляется на счет арендодателя, указанный в разделе 11 настоящего договора. Первое внесение постоянной части арендной платы арендатор производит в течение десяти дней с даты вступления в силу настоящего договора. Последующее внесение постоянной части арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца. Внесение переменной части арендной платы осуществляется до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с условиями пункта 6.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы, предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего договора, штраф в размере 1 % от месячной суммы постоянной части арендной платы.

На основании пункту 6.2. договора аренды истец начислил ответчику 45 руб. 33 коп. штрафа за октябрь – декабрь 2017 года за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы.

Расчет штрафа проверен судом, признан правильным.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 45 руб. 33 коп. штрафа подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.2.договора аренды недвижимого имущества №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 установлено, что одновременно с первым внесением постоянной части арендной платы арендатор вносит задаток в размере 100% постоянной части месячной арендной платы. Задаток обеспечивает исполнение обязательства арендатора по своевременной и в полном объеме оплате за соответствующий месяц постоянной части арендной платы и погашается в счет постоянной части арендной платы за последний месяц действия настоящего договора.

В соответствии с условиями пункта 6.2. договора аренды недвижимого имущества №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 от 12.12.2016 в случае неисполнения обязательства по восполнению суммы задатка предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего договора, пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от месячной суммы постоянной части арендной платы до даты восполнения суммы задатка.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по внесению задатка истец начислит пени за период с 23.12.2016 по 29.12.2017 в размере 560 руб. 21 коп. из расчета 0,1% от месячной суммы постоянной части арендной платы.

Вместе с тем, проверив представленный истцом расчет пени, суд, установил, что истцом неверно определено количество дней просрочки.

Исходя из расчета суда, с учетом алгоритма расчета, предложенный истцом, сумма пени за период с 23.12.2016 по 29.12.2017 (372 дня) составит 562 руб. 04 коп. Таким образом, сумма пени по расчету суда больше, чем заявлено истцом.

Однако, в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 49, статьями 41, 44 - 49, 65, 66, 72 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец самостоятельно определяет объем материальных прав, подлежащих защите в судебном порядке. В связи с этим, при разрешении спора арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований. В связи с чем, судом удовлетворяется требование истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере 560 руб. 21 коп.

Согласно пункту 4.1 договора на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016 оплату расходов по содержанию занимаемого недвижимого имущества, связанных с возмещением затрат на эксплуатационные расходы, арендатор обязан вносить до 10 числа месяца, в счет которого перечисляется плата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет балансодержателя в размере, указанном в приложении № 1 к договору.

За несвоевременную оплату по настоящему договору арендатору начисляется пеня в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.1 договора).

В связи с нарушением сроков оплаты переменной части по договору на возмещение эксплуатационных расходов № ЭК от 12.12.2016 истец начислит пени за период с 11.10.2017 по 29.12.2017 в размере 5 837 руб. 70 коп. из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, проверив представленный истцом расчет пени, суд, установил, что истцом неверно определено количество дней просрочки.

Исходя из расчета суда, с учетом алгоритма расчета, предложенный истцом, сумма пени за период с 11.10.2017 по 29.12.2017 составит 5 959 руб. Таким образом, сумма пени по расчету суда больше, чем заявлено истцом.

Однако, в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 49, статьями 41, 44 - 49, 65, 66, 72 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец самостоятельно определяет объем материальных прав, подлежащих защите в судебном порядке. В связи с этим, при разрешении спора арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований. В связи с чем, судом удовлетворяется требование истца о взыскании с ответчика пени в заявленном размере 5 837 руб. 70 коп.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик указанные истцом обстоятельства не оспорил, факт нарушения обязательств по оплате аренды недвижимого имущества не опроверг, контррасчета по сумме задолженности в материалы дела не представил.

Доказательства исполнения ответчиком принятых по указанным договорам обязательств, связанных с оплатой арендованного имущества, в материалах дела отсутствуют, требование истца ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании с ответчика 17 683 руб. 39 коп. долга, 45 руб. 33 коп. штрафа, 6 397 руб. 91 коп. пени по договору аренды от 12.12.2016 №ЦРИ/04/А/2059/16/004900 и договору эксплуатации от 12.12.2016 №ЭК обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3. Налогового кодекса Российской Федерации.

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 2 000 руб.

Истцом оплачена госпошлина в размере 800 руб. на основании платёжного поручения от 27.12.2017 № 828532, в размере 1200 руб. по платежному поручению от 27.12.2017 №828533.

Определением арбитражного суда от 24.05.2018 произведен зачет госпошлины в размере 2000 руб. по платежным поручениям от 27.12.2017 №№ 828532, 828533 на основании определения о прекращении производства от 17.04.2018 по делу № А33-223/2018).

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что исковое требование является обоснованным, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОВИТО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Красноярской дирекции по управлению терминально-складским комплексом - структурного подразделения Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом - филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» 24 126 руб. 63 коп., из них: 17 683 руб. 39 коп. долга, 45 руб. 33 коп. штрафа, 6 397 руб. 91 коп. пени, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

О.А. Антропова