Решение от 23 ноября 2017 г. по делу № А76-20287/2017

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-20287/2017
23 ноября 2017 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 ноября 2017 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мрез И. В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиофиксации секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области, расположенного по адресу: <...>, каб. 416, дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Копейск к Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Копейского городского округа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО3 - представителя по доверенности от 22.06.2017;

от ответчика: ФИО4 - представителя по доверенности от 03.04.2017;

от третьего лица:ФИО4 - представителя по доверенности от 09.01.2017

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее: заявитель, ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Управлению по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее: ответчик) о признании решения об отказе в предоставлении земельного участкаплощадью 104 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 74:30:0104033:618, в собственность за плату для эксплуатации магазина, выраженное в письме от 16.05.2017 г. № 10509-пс, незаконным; обязании Управления по имуществу и земельным отношениям Копейского городского округа Челябинской области составить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 104 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 74:30:0104033:618 и направить его в адрес заявителя - индивидуального предпринимателя ФИО2.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Копейского городского округа.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в заявлении, письменных объяснениях.

Представитель ответчика просил в удовлетворении требований отказать, представил отзыв.

Представитель Администрации Копейского городского округа считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.


Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, заявителю на праве собственности принадлежит нежилое здание магазина № 2, назначение: нежилое, общей площадью 316,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.12).

Распоряжением Главы города Копейска от 11.08.2004 г. № 1825-р ФИО2 предоставлены в аренду сроком на 11 месяцев следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 0,0331 га, с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, занимаемый нежилым зданием магазина № 2, расположенный на землях поселения по адресу: <...>, для коммерческой деятельности;

- земельный участок площадью 0,0965 га, с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0109, занимаемый хозяйственным двором магазина № 2, расположенный на землях поселения по адресу: <...>, для хозяйственной деятельности.

После чего с Заявителем были заключены договоры аренды № 218 и № 219 от 20.08.2004.

Между ФИО2 ( покупатель) и муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Копейска» (продавец) заключен договор № 21/74зем. купли-продажи земельного участка от 22.12.2004 года.

В соответствии с указанным договором продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, находящийся по адресу: <...> для коммерческой деятельности в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 331кв.м. находящийся на праве аренды, договор аренды от 20.08.2004. №218, на основании распоряжения главы города Копейска Челябинской области от 11.08.2004.№1825-р «О предоставлении в аренду ФИО2 земельных участков по ул. Забойщиков 46».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110 площадь земельного участка – 331 кв.м., разрешенное использование: для коммерческой деятельности.

Распоряжением Главы г.Копейска от 16.12.2007 № 2856-р ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110 по нежилым зданием магазина № 2, находящийся по адресу: г.Копейск, у.Забойщиков, 46, для коммерческой деятельности, в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 331 кв.м., предоставленный ФИО2 на праве арены (договор аренды земельного участка № 218 от 20.08.2004 на основании распоряжения № 1825-р от 11.08.2004).

Пунктом 2 указанного распоряжения установлено расторгнуть договор аренды земельного участка № 218 от 20.08.2004, заключенный с ФИО2, а также распоряжение № 1825-р от 11.08.2004 в части 1 пункта 3 о предоставлении в аренду ФИО2 земельного участка пл. 0,0331 га с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, считать утратившим силу (л.д.23).

Постановлением № 2089-п от 09.07.2013 Администрации Копейского городского округа ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 4 года 11 месяцев земельный участок из земель населенного пункта площадью 965 кв. м с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0109, расположенный по адресу: <...>, занимаемый территорией, прилегающей к магазину № 2 (хозяйственный двор), для эксплуатации магазина (л.д.27).

31.07.2013 на основании указанного постановления между ФИО2 (арендатор) и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа (арендодатель) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №71-13, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок категории земель – землм населенных пунктов с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0109, расположенный по адресу: <...>, занимаемый территорией, прилегающей к магазину №2 (хозяйственный двор), для эксплуатации магазина, в границах, указанных в кадастром паспорте участка общей площадью 965 кв.м.

Срок аренды участка установлен 09.07.2013 по 09.06.2018.

Постановлением Администрации Копейского городского округа от 20.12.2016 № 3237-п разделен с сохранением в измененных границах исходный земельный участок с кадастровым номером 74:30:0104033:109 площадью 965 кв. метров, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск,ул. Забойщиков, 46, территориальная зона - общественно-деловая (Б1 -административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные,общественно-коммерческие), категория земель - земли населенных пунктов,вид разрешенного использования - «для эксплуатации магазина», с цельюобразования земельного участка с условным кадастровым номером74:30:0104033:109:ЗУ1, площадью 104 кв. метра, вид разрешенногоиспользования - «для эксплуатации магазина».

Утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка накадастровом плане территории.

16.03.2017 поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 104±4 кв.м., вид использования: для эксплуатации магазина, присвоен кадастровый номер 74:30:0104033:618.

28.03.2017 индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Управление по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 74:30:0103033:618, расположенного по адресу: <...>, в собственность.

В ответ на заявление заявителя Управление по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа в письме от 16.05.2017 № 10509-т сообщило, что 22.12.2004 года уже был заключен договор № 21/74зем. купли-продажи земельного участка общей площадью 331 кв.м, расположенного по адресу: <...>, между ФИО2 и муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Копейска», на котором расположено одноэтажное нежилое здание, общей площадью 327 кв.м., в связи с чем предоставление земельного участка с кадастровым номером 74:30:0103033:618 невозможно.

Как указал заявитель, в распоряжении Главы города Копейска Челябинской области от 01.03.2004 г. № 394-р «Об утверждении проекта границ земельного участка из земель <...>, занимаемого нежилым зданием магазина № 2 для коммерческой деятельности» была неверно указана площадь земельного участка равная 0,0331 га (только под лит. А здания, без учета лит. А1 и лит. А2). Из Распоряжения Главы города Копейска Челябинской области от 11.08.2004 г. № 1825-р «О предоставлении в аренду ФИО2 земельных участков из земель поселений, расположенных по адресу: <...>. 46, занимаемых зданием магазина и хозяйственным двором» следует, что при предоставлении Заявителю в аренду земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110 Администрацией также была допущена ошибка в площади земельного участка. В последующем указанный земельный участок с ошибочной площадью 0,0331 га был предоставлен ответчиком заявителю в собственность на основании Распоряжения Главы города Копейска Челябинской области от 16.12.2004 г. № 2856-р «О предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка из земель поселений под зданием магазина № 2 по адресу <...>».

Также заявитель указал, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.08.2017 г. указанное нежилое здание состоит из двух помещений с кадастровыми номерами 74:30:0104033:574, общая площадь которого составляет 163,8 кв.м. и 74:30:0104033:575, общей площадью 152,9 кв.м.

Согласно указанной выписке в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 74:30:0104033:574, общей площадью 163,8 кв.м. зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде аренды на срок 6 лет. Лицо (арендатор), в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - ООО «АлкоТрестъ». Нежилое помещение с кадастровым номером 74:30:0104033:575, общей площадью 152.9 кв.м. используется заявителем лично в предпринимательских целях. Общая сумма площадей, указанных нежилых помещений, составляет 316.7 кв.м. (163,8 кв.м. + 152.9 кв.м.), что соответствует общей площади нежилого здания магазина № 2, принадлежащего заявителю.

Пунктом 1.2. Договора купли-продажи земельного участка № 21/74зем. от 22.12.2004 г. указано, что на участке имеется нежилое здание магазина № 2 общей площадью 327 кв.м. В последующем общая площадь нежилого здания магазина изменилась с 327 кв.м. па 316.7 кв.м. за счет внутренней перепланировки, что следует из Технического паспорта па нежилое здание от 24.11.2009 г. (стр. 1 «Особые отметки). Общая площадь нежилого здания равная 316,7 кв.м. была исчислена Копейеким филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области исходя из фактической внутренней площади с учетом всех перегородок, имеющихся в здании.

В соответствии с разделом Технического паспорта «Экспликация площади земельного участка, кв.м.» застроенная площадь земельного участка составляет 426,4 кв.м. В разделе Технического паспорта «Исчисление площадей и объемов зданий (их частей)» указаны формулы для подсчета площадей по наружному обмеру, исходя из которых и была исчислена застроенная (съемочная) площадь нежилого здания магазина № 2 равная 426.4 кв.м.

Из вышеуказанного раздела Технического паспорта также следует, что застроенная площадь под частью здания (лиг. А) составляет 324,8 кв.м., что по значению очень близко к общей площади земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110. составляющей 331 кв.м. (данный участок был предоставлен Заявителю в собственность на основании Договора купли-продажи земельного участка № 21/74зем. от 22.12.2004 г.). Застроенная площадь под частью здания (лит. А1) составляет 42,2 кв.м., под частью здания (лит. А2) - 37,9 кв.м., что в сумме составляет застроенную площадь под пристроем равную 80.1 кв.м. Данный пристрой и находится на вновь сформированном земельном участке с кадастровым номером 74:30:0104033:618 общей площадью 104 кв.м.. который Заинтересованное лицо отказалось предоставить Заявителю за плату в собственность.

Таким образом, общая площадь земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110. составляющая 331 кв.м.. является явно недостаточной для эксплуатации и обслуживания всего нежилого здания магазина № 2 в целом, так как фактически застроенная площадь земельного участка в соответствии с данными Копейского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области, отраженными в техническом паспорте на нежилое здание от 24.1 1.2009 г., составляет 426,4 кв.м.

Заявитель, посчитав, что указанным отказом от 16.05.2017 № 10509-т в предоставлении земельного участка нарушены его законные права и интересы, обратился с настоящим заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным ненормативного правового акта органа местного самоуправления, если он полагает, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы граждан, организаций, иных лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на них какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с п. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием, а, следовательно, спорные акты могут быть признаны недействительными только при одновременном наличии двух условий: 1) несоответствии их закону или иному правовому акту; 2) нарушении указанными актами гражданских прав и охраняемых законом интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Бремя доказывания факта нарушения прав и интересов заявителя следует также и из положений статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым лицо, заинтересованное в защите своих прав, вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав. Заинтересованность как процессуальная категория предполагает собой нарушение охраняемых законом прав и (или) интересов заявителя. Если заявителем не будет доказан факт нарушения его прав в результате изданием ненормативного правового акта, решения, осуществления противоправных действий (бездействия), суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В подпункте 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В силу статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу части 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован в статье 39.14 ЗК РФ.

На основании пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю.

В указанном решении должны быть указаны все основания отказа. Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящей статьи, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка (пункт 6 статьи 39.17 ЗК РФ).

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждено документально, что право собственности на объект недвижимости, принадлежащий заявителю, был приобретено им на основании договоров купли-продажи, право собственности предпринимателя на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном порядке, что подтверждено свидетельством (л.д. 12).

Реализуя свое право на приобретение земельного участка под принадлежащим ему объектом недвижимости, предприниматель в 2004 году обратился в орган местного самоуправления за выкупом названного земельного участка. По результатам рассмотрения заявления предпринимателя, Главой г.Копейска было издано распоряжение №2856-р от 16.12.2004, в соответствии с которым был предоставлен в собственность ФИО2 земельный участок из земель поселений под зданием магазина № 2 по адресу <...> с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, площадью 331 кв.м.

При этом, анализируя правоотношения, связанные с предоставлением в собственность земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, судом были исследованы и правоотношения, предшествующие указанному предоставлению и было установлено, что в распоряжении Главы города Копейска Челябинской области от 01.03.2004 г. № 394-р «Об утверждении проекта границ земельного участка из земель <...>, занимаемого нежилым зданием магазина № 2 для коммерческой деятельности» была неверно указана площадь земельного участка равная 0,0331 га (только под лит. А здания, без учета лит. А1 и лит. А2), при том, что на момент издания указанного распоряжения, предприниматель являлся собственником всего объекта (указанное обстоятельство прямо усматривается из представленных в материалы дела органом кадастрового учета по запросу арбитражного суда, учетных дел. Так, согласно экспликации участка – площадь земли, занимаемая магазином – 331 кв.м., занимаемая складом – 85 кв.м., согласно Плана земельного участка площадь земельного участка под застройкой с учетом магазина и склада составляет 416 кв.м.).

Таким образом, на стадии формирования земельного участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110, утверждения его проекта границ и его последующей постановке на кадастровый учет, он был поставлен на учет только в части площади земли, занимаемой магазином – 331 кв.м., площадь участка, занимаемая складом и являющаяся частью объекта недвижимого имущества в целом, учтена не была.

Впоследствии указанная ошибка была положена и в основу распоряжения о предоставлении земли в собственность.

Более того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что именно с целью устранения нарушения прав предпринимателя 16.03.2017 был поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 104±4 кв.м., вид использования: для эксплуатации магазина, присвоен кадастровый номер 74:30:0104033:618 (постановлением Администрации Копейского городского округа от 20.12.2016 № 3237-п разделен с сохранением в измененных границах исходный земельный участок с кадастровым номером 74:30:0104033:109 площадью 965 кв. метров, расположенный по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для эксплуатации магазина»).

Таким образом, суд, проведя анализ представленных доказательств, установил, что предприниматель, как собственник объекта недвижимости, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: 74:30:01 04 033:0110 и 74:30:0104033:618, обладает исключительным правом на приобретение в собственность этих земельных участков.

Исключительное право предпринимателя в отношении участка с кадастровым номером 74:30:01 04 033:0110 было реализовано, а в реализации права на приобретение земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104033:618, было отказано.

С учетом изложенного выше, отказ органа местного самоуправления является незаконным. Более того, при наличии документально подтвержденного права собственности Предпринимателя на смежный земельный участок суд не усматривает со стороны Предпринимателя нарушения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, что по смыслу действующего земельного законодательства исключает возможность отказа в выкупе спорного участка.

Формальный подход органа местного самоуправления к применению названной правовой нормы создаст правовую неопределенность в отношении дальнейшей судьбы, как объекта недвижимости, так и земельного участка, необходимого для его использования и необоснованно воспрепятствует реализации исключительного права Предпринимателя на оформление землепользования.

При указанных обстоятельствах, решение Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области об отказе в предоставлении земельного участкаплощадью 104 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 74:30:0104033:618, в собственность за плату для эксплуатации магазина, выраженное в письме от 16.05.2017 г. № 10509-пс, является незаконным, противоречащим вышеперечисленным нормам Земельного кодекса РФ и нарушающим права и законные интересы предпринимателя.

Требования предпринимателя подлежат удовлетворению.

Надлежащим способом восстановления нарушенного права предпринимателя, в рассматриваемом случае, будет являться возложение обязанности на Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области принять решение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104033:618 в собственность индивидуальному предпринимателю ФИО2 и направить в адрес индивидуального предпринимателя ФИО2 договор купли-продажи указанного земельного участка.

Расходы по уплате госпошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, ст. 167-170, ст. 176, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Требования, удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области об отказе в предоставлении земельного участкаплощадью 104 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 74:30:0104033:618, в собственность за плату для эксплуатации магазина, выраженное в письме от 16.05.2017 г. № 10509-пс.

Обязать Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области принять решение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 74:30:0104033:618 в собственность индивидуальному предпринимателю ФИО2 и направить в адрес индивидуального предпринимателя ФИО2 договор купли-продажи указанного земельного участка.

Взыскать с Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Мрез