Резолютивная часть решения от 27 января 2025 г. по делу № А32-72708/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32 http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 28.01.2025 г. по делу № А32-72708/2024 Руководствуясь статьями 167 – 170 АПК РФ

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, выраженный в письме от 09.12.2024 № 29/20219-13, во внесении изменений в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р объекта: «Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», расположенный по адресу: <...> в Центральном внутригородском округе города Краснодара Идентификатор объекта: р-8640».

Обязать департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар внести изменения в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р объекта: «Реконструкция квартала № 196 в центральной части г. Краснодара. Литер 1», расположенный по адресу: <...> в Центральном внутригородском округе города Краснодара Идентификатор объекта: р-8640», путем издания соответствующего приказа департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар:

1) приобщить к материалам градостроительного дела по выдаче разрешения на строительства от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р разделы восстановленной проектной документации:

- Раздел «Пояснительная записка», шифр 09033-ПЗ изм 2 - Раздел «Генеральный план», шифр 09033-ГП изм 2;

2) в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации внести изменения в разрешение на строительство от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р приобщить к материалам градостроительного дела по выдаче разрешения на строительства от 25.03.2009 № RU 23306000-1140-р разделы проектной документации с внесенными в нее изменениями:

- Раздел «Пояснительная записка», шифр 09033-ПЗ изм3;

- Раздел «Общая пояснительная записка. Генеральный план»; шифр 08004-ПЗ.ГПизм1;

- Раздел «Генеральный план», шифр 09033-ГП изм3;

- Раздел «Архитектурные решения», шифр 08004-АР.2 изм1;

3) внести изменения в части указания кадастрового номера земельного участка: вместо «23:43:0303035:41» указать «23:43:0303035:581 и 23:43:0303035:580»;

4) внести изменения в части технико-экономических показателей в соответствии с Положительным заключением государственной экспертизы от 18.06.2012 № 23-1-4-048512:

Наименование показателя

Ед.

Согласно

Согласно заключению

изм.

РНС

ГЭ

Площадь застройки (надземная часть жилого дома)

м2

1189,55

1220,14

Общая площадь квартир (с балконами и лоджиями)

м2

11939,8

12071,47

Общая площадь встроенных помещений

м2

1480,35

1496,69

Общая площадь автостоянки

м2

2709,11

2186,04

Строительный объём (в том числе):

м3

68242,3

70564,39

- автостоянки

м3

9254,32

11239,77

- техподполья

1458,24

1271,48

м3

Возвратить Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в

Краснодарском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета РФ 50000 руб. государственной пошлины по заявлению.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.В. Петрунина