Решение от 9 августа 2019 г. по делу № А64-4389/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г.Тамбов

«09» августа 2019 года Дело №А64-4389/2019

Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2019

Полный текст решения изготовлен 09.08.2019

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фирсовой Я.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, г.Тамбов (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амадеус», г. Тамбов (ИНН <***>)

об обязании освободить занимаемое нежилое помещение, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в заседании:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 14.03.2019,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, г.Тамбов (ИНН <***>) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Амадеус», г. Тамбов (ИНН <***>), содержащим следующие требования:

«- обязать ООО «Амадеус» освободить занимаемые нежилые помещения № 2, 3, 4, в части № 1 здания, инв. № 12233/В/1/329, литер В, В1, в по адресу: <...>, для использования под склад, общей площадью 57,5 кв.м.,

- взыскать с ООО «Амадеус» неосновательное обогащение за период с 10.03.2018 по 31.05.2019 в сумме 251 391,84 руб.,

- взыскать с ООО «Амадеус» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.03.2018 по 31.05.2019 в сумме 21 097,97 руб.».

Определением суда от 06.06.2019 указанное исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу №А64-4389/2019.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление и иные доказательства не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 153 АПК РФ разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд может рассмотреть спор в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном указанным Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется по месту нахождения юридического лица, которое определяется на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (п. 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

В соответствии с п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном названным Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации (п. 3 ч. 4 ст. 123 АПК РФ).

Если после направления истцу или ответчику соответствующего судебного акта в суд от организации почтовой связи поступила информация, указанная в п. 2 или п. 3 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, суд проверяет, соответствует ли адрес, по которому юридическому лицу направлен один из названных выше судебных актов, сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет, либо обращается в регистрирующий орган с запросом относительно места жительства индивидуального предпринимателя.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянного действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянного действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в учредительных документах.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что местом нахождения ООО «Амадеус» является: 392000, <...>.

Судом проверено, что адрес, по которому юридическому лицу направлена вся судебная корреспонденция, соответствует сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет.

При этом копии определений, направляемые ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, возвращаются в суд с отметкой органа связи: «отсутствие адресата по указанному адресу».

Информация о движении дела размещалась в установленном порядке в картотеке арбитражных дел на официальном сайте «Федеральные арбитражные суды Российской Федерации» в сети «Интернет» в предусмотренный срок.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, неполучение корреспонденции по месту нахождения организации, определенному согласно сведениям о государственной регистрации юридического лица, в связи с несовершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции является риском юридического лица, все неблагоприятные последствия которого оно несет самостоятельно.

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 123, ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В материалы дела представлен акт осмотра помещения от 22.07.2019, а также фотоматериалы.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела.

Как следует из материалов дела, в собственности Тамбовской области находятся нежилые помещения № 2, 3, 4, общей площадью 57,5 кв.м, расположенные в части № 1 здания, инвентарный номер № 12233/В/1/329, литер В, В1 по адресу: <...>

На основании протокола аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Тамбовской области, № 2 от 01.03.2012 между комитетом по управлению имуществом Тамбовской области (арендодатель) и ООО «Амадеус» (арендатор) был заключен договор № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области.

По условиям п. 1 договора аренды арендодатель взял на себя обязательства передать, а арендатор принять во временное владение и пользование нежилые помещения № 2, 3, 4, указанные в приложении № 1 к договору, общей площадью 57,5 кв.м, расположенные в части № 1 здания, инвентарный номер № 12233/В/1/329, литер В, В1 по адресу: <...>, для использования под склад.

Договор аренды заключен сроком на 5 лет с 13.03.2012 по 12.03.2017.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 06.11.2014, номер государственной регистрации 68-68-01/037/2014-524.

Недвижимое имущество передано арендодателем арендатору по акту приёма-передачи арендуемых помещений б/н от 13.03.2012.

Дополнительным соглашением от 13.03.2017 к договору аренды от 13.03.2012 № 10 срок действия договора установлен с 13.03.2017 по 09.03.2018.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей, Комитет обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды от 13.03.2012 № 10.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.03.2018 по делу №А64-7923/2017 договор № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, заключенный между комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и ООО «Амадеус» расторгнут, с ООО «Амадеус» в пользу Комитета по управлению имуществом Тамбовской области взыскан основной долг по договору № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, образовавшийся в период с 01.05.2016 по 31.08.2017, в размере 130 801 руб. 56 коп., пени за период с 01.05.2016 по 15.08.2017 в размере 50 000 руб.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 08.10.2018 по делу №А64-4511/2018 с ООО «Амадеус» в пользу Комитета по управлению имуществом Тамбовской области взыскана задолженность по договору о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, от 13.03.2012 №10 в размере 115 440,50 руб. - основной долг за период с 01.09.2017 по 09.03.2018, 15000 руб. – пени за период с 01.09.2017 по 09.03.2018.

Как отмечает истец, несмотря на расторжение договора № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, ООО «Амадеус» продолжает использовать спорные помещения.

23.04.2019 комитетом по управлению имуществом Тамбовской области в адрес ответчика было направлено претензионное письмо № 04-03/644 с требованием в течение 10 дней с момента получения претензионного письма освободить занимаемые помещения и представить в Комитет подписанный со своей стороны акт приема-передачи.

Претензионное письмо Комитета оставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на факт использования ответчиком спорных помещений при отсутствии доказательств внесения платы за их пользование, истец полагает, что с ответчика на основании ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию сбереженная плата за пользование нежилыми помещениями в размере арендной платы.

Сумма неосновательного обогащения, рассчитанная истцом за период с 10.03.2018 по 23.04.2019, составила 251 391,84 руб.

Поскольку ответчик не оплатил стоимость использования нежилых помещений на сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.03.2018 по 23.04.2019 рассчитаны истцом в размере 21 097,97 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом области, утвержденном постановлением Администрации Тамбовской области от 23.12.2013 № 343, Комитет вправе обращаться в суд с исками в защиту имущественных интересов Тамбовской области.

Как отмечалось ранее, срок действия договора № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, заключенный между комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и ООО «Амадеус», установлен по 09.03.2018 (с учетом дополнительно соглашения от 13.03.2017 № 5).

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора по внесению арендных платежей установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.03.2018 по делу №А64-7923/2017, которым расторгнут договор № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, заключенный между комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и ООО «Амадеус».

Таким образом, спорный договор аренды прекратил свое действие.

Вместе с тем, арендатор продолжал пользоваться нежилыми помещениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 2 статьи 655 названного Кодекса при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

В силу статей 309 и 310 названного Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На момент принятия настоящего решения в материалы дела доказательств освобождения спорных помещений ответчиком не представлено.

Поскольку договор № 10 от 13.03.2012 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Тамбовской области, заключенный между комитетом по управлению имуществом Тамбовской области и ООО «Амадеус», прекратил свое действие, ответчик не произвел возврат нежилых помещений после прекращения договора аренды арендодателю в установленном законом и условиями договором порядке, иные основания для занятия спорных помещений ответчиком судом не установлено, требование истца об обязании ответчика освободить занимаемые нежилые помещения № 2, 3, 4, в части № 1 здания, инв. № 12233/В/1/329, литер В, В1, в по адресу: <...>, для использования под склад, общей площадью 57,5 кв.м., является правомерным и подлежит удовлетворению.

В связи с фактическим использованием ответчиком в период с 10.03.2018 по 23.04.2019 спорных помещений и возникновением на стороне ответчика неосновательного обогащения, истцом также заявлено требование о взыскании с ООО «Амадеус» неосновательного обогащения в сумме 251 391,84 руб.

Факт пользования ответчиком имуществом без установленных законом либо сделкой оснований порождает между сторонами внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с главой 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Факт использования спорных помещений, расположенных по адресу: <...>, в период с 10.03.2018 по 23.04.2019 ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Доказательства внесения платежей за использование нежилых помещений за спорный период ответчик не представил.

В связи с изложенным, исковое требование в части взыскания неосновательного обогащения за фактическое пользование нежилыми помещениями № 2, 3, 4, в части № 1 здания, инв. № 12233/В/1/329, литер В, В1, в по адресу: <...>, для использования под склад, общей площадью 57,5 кв.м., за период с 10.03.2018 по 23.04.2019 в сумме 251 391,84 руб. заявлено обоснованно, материалами дела подтверждено и подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о применении к ответчику такой меры ответственности как взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Главой 25 Гражданского кодекса предусмотрено, что взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами по смыслу ст. 395 ГК РФ является ответственностью за нарушение денежного обязательства, которая применяется с учетом положений ст. 401 ГК РФ.

Таким образом, предусмотренные ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой плату за пользование денежными средствами, некий эквивалент их стоимости в имущественном обороте, являющийся по своей правовой природе специальной мерой гражданско-правовой ответственности, предусматривающей ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Кодексе).

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом за период с 10.03.2018 по 23.04.2019, исходя из значений ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за указанный период составил 21 097,97 руб.

Представленный истцом в материалы дела расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан арифметически верным. Ответчик сумму начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорил, доказательства её погашения и контррасчёт не представил.

Таким образом, на основании ст.ст.395, 1107 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 097,97 руб.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно п. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеизложенного в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ расходы по государственной пошлине по иску следует отнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

Обязать ООО «Амадеус» (ОГРН <***>, ИНН <***>) освободить занимаемые нежилые помещения № 2, 3, 4, в части № 1 здания, инв. № 12233/В/1/329, литер В, В1, по адресу: <...>, для использования под склад, общей площадью 57,5 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амадеус» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 251 391,84 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 097,97 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амадеус» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 450 рублей.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, г. Воронеж, ул. Платонова, д. 8).

Судья С.О.Зотова