Решение от 13 июня 2023 г. по делу № А40-28741/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-28741/23-104-216
г. Москва
13 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.05.2023 Решение в полном объеме изготовлено 13.06.2023

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Бушмариной Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" (121099, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: <***>)

к ответчику: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) (127287, <...>, 24, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 1 378 690 руб. 16 коп. при участии до перерыва 23.05.2023: от истца: ФИО2 дов. от 24.12.2022. диплом от ответчика: не явился, извещен при участии после перерыва 25.05.2023: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен,

установил:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) о взыскании задолженности в размере 991 074 руб. 54 коп., пени в размере 145 307 руб. 35 коп. по состоянию на 10.02.2023 с дальнейшим начислением с 11.02.2023 по день фактического исполнения обязательства, почтовых расходов в размере 541 руб. 61 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 364 руб. с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 23.05.2023 объявлялся перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ до 25.05.2023 до 16.40 час.


Представитель истца уточненные исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик в заседание суда не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие не явившихся представителей ответчика.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (ч. 6 ст. 121 АПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения на основании п. 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ удовлетворению не подлежит в связи с явкой представителя истца в судебное заседание.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что истец является поставщиком коммунальных услуг в помещения общей площадью 397.4 кв.м.. расположенные по адресу: Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 147.3 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7248; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 111.9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:7253; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 84.2 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7254; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 22.5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005001:7249; Новый Арбат ул., д. 31/12. нежилое помещение, подвал № 0 площадью 18.6 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7252; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 7.5 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7251; Новый Арбат ул., д. 31/12, нежилое помещение, подвал № 0 площадью 5.4 кв.м.. кадастровый номер 77:01:0005001:7250, собственником которых является ответчик, что подтверждается выписками ЕГРН.

Информация об управлении многоквартирным домом по адресу: <...>, размещена на официальных сайтах в сети «Интернет»: «Дома Москвы» fhups://dom.mos.ni'' ), ГИС ЖКХ.

Ответчик от заключения договора с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Арбат» уклонился.

С 01.01.2020 по 31.12.2021 ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, а также не несет расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность в размере 991 074 руб. 53 коп.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного


помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 № 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" (далее - Постановление № 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за


содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а пик отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Также, согласно п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по оплате услуг в размере 991 074 руб. 54 коп. за период с 01.01.2020 по 31.12.2021, а ответчик в материалы дела не представил доказательства оплаты задолженности, суд признает обоснованным требование о взыскании основного долга.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 145 307 руб. 35 коп. по состоянию на 10.02.2023.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полостью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном порядке и размере.

Расчет пени судом проверен и признан математически и методологически верным, произведен с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Отзыва на исковое заявление от ответчика в адрес суда не поступило, также как не поступило доказательств оплаты товара или иных возражений против рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца документально не опроверг, доказательств оплаты не представил, в связи с чем, суд, оценив по правилам ст. 71 АПК РФ в совокупности представленные доказательства, считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, требования истца признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.


В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 41, 49, 63-65, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 156, 167171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ПРОИЗВОДСТВЕННОГО РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА "МАРУТ" (ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" задолженность в размере 991 074 (девятьсот девяносто одна тысяча семьдесят четыре) руб. 54 коп., пени в размере 145 307 (сто сорок пять тысяч триста семь) руб. 35 коп. по состоянию на 10.02.2023 с дальнейшим начислением с 11.02.2023 по день фактического исполнения обязательства, почтовые расходы в размере 541 (пятьсот сорок один) руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 364 (двадцать четыре тысячи триста шестьдесят четыре) руб.

Вернуть ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ" из федерального бюджета часть госпошлины в размере 4 009 (четыре тысячи девять) руб., перечисленной по платёжному поручению от 08.12.2022 № 4596.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.В. Бушмарина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 7:15:00Кому выдана БУШМАРИНА НАДЕЖДА

ВАЛЕНТИНОВНА