Решение от 9 июня 2022 г. по делу № А34-17378/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-17378/2021
г. Курган
09 июня 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 02 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2022 года.


Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Аврамовой Н.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Пашковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, доверенность №4 от 26.04.2022, паспорт, диплом,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Фортуна» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к Департаменту финансов и имущества Администрации города Кургана (далее – ответчик) о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт в сумме 11 588 руб. 40 коп., задолженности за коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества МКД в размере 1 110 руб. 89 коп.

Определением суда от 14.03.2022 принято уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению требований о взыскании задолженности за период с 01.04.2020 по 30.09.2021 в сумме 11 588 руб. 40 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, задолженности в сумме 1 035 руб. 86 коп. по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, всего о взыскании 12 624 руб. 26 коп.

Истец на измененном иске о взыскании 12 624 руб. 26 коп. настаивал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание при надлежащем, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, извещении не обеспечил (статьи 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), определения суда от 14.03.2022 и от 04.05.2022 о представлении отзыва на иск (с учетом его изменения), данных о заключении договора соцнайма после принятия в муниципальную собственность квартиры по адресу: <...>, позиции относительно уточненного расчета истца, при несогласии с расчетом истца – о предоставлении контррасчета, не исполнил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав и оценив представленные доводы и доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец (ООО «Жилищно-коммунальная организация Фортуна») является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного жилого дома по адресу <...> , услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.02.2020 (л.д. 41-44).

Правообладателем квартиры №4 в доме, расположенном по адресу <...>, общей площадью 44,4 кв.м., является Муниципальное образование город Курган, на данное помещение 07.07.2021 зарегистрировано право собственности (л.д.8-11).

Данное право возникло у Муниципального образования – город Курган в порядке наследования выморочного имущества – указанной квартиры после смерти наследодателя ФИО2, умершей 28.11.2018, что подтверждается копией материалов наследственного дела № 296/2018 (л.д. 96-124).

Согласно уточненного расчета истца задолженность ответчика за период с 01.04.2020 по 30.09.2021 составила: 11 588 руб. 40 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, 1 035 руб. 86 коп. - по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Истец 17.09.2021 направил в адрес ответчика досудебную претензию о погашении задолженности (л.д. 14-15), ответа на которую не поступило.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников спорного домостроения, а также коммунальных ресурсов в целях содержания и текущего ремонта общего имущества, ООО «Жилищно-коммунальная организация Фортуна» обратилась с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2020 по 30.09.2021 в размере 11 588 руб. 40 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в размере 1 035 руб. 86 коп. - по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 126 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник обязан нести расходы по оплате потребленных коммунальных услуг. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее вымороченное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

В пункте 34 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.09.2021, дата государственной регистрации права Муниципального образования г. Курган – 07.07.2021.

Таким образом, в силу статьи 1175 ГК РФ, Муниципальное образование город Курган в силу закона унаследовало выморочное имущество наследника.

Согласно ст. 158 БК РФ в суде от имени Муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию выступает главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.

Согласно п. 1.44. Положения о Департаменте финансов и имущества Администрации города Кургана, утвержденного Решением Курганской городской Думы от 19.1.2011 № 239, Департамент выполняет функции главного распорядителя и получателя бюджетных средств.

Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана расходы по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2020 по 30.09.2021 не производило.

С учетом того, что квартира перешла в собственность муниципального образования город Курган Курганской области в силу закона (выморочное имущество), истец правомерно обратился с требованием о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества в МКД к ответчику.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить указанные расходы.

Поскольку ответчиком указанные требования не были исполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответчик, являясь владельцем нежилых помещений в доме ул. Володарского, 54 в городе Кургане, обязан был ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом (части 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в процессе технического обслуживания дома, он должен оплатить расходы по содержанию помещения.

Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). Следовательно, истец в данном случае выступает как исполнитель коммунальных услуг и на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом по управлению домом по адресу <...>, он должен нести бремя расходов на содержание общего имущества указанного дома, оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определяя размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества в период с 01.04.2020 по 30.09.2021 истец обосновано применил тариф, установленный решением общего собрания собственников помещений от 10.02.2020, в размере 14 руб. 40 коп. с 1 кв. м. без учета стоимости коммунального ресурса в целях содержания общедомового имущества.

Как пояснил представитель истца, иных решений общего собрания собственники по данному вопросу не принимали. Доказательств обратному ответчиком в материалы дела не прендставлено.

При определении размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме истец руководствовался установленными в заявленный к взысканию период нормативами потребления и тарифами на холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроснабжение, с учетом технических характеристик и уровня благоустройства многоквартирного жилого дома (л.д. 127-141). Расчет задолженности судом проверен, признан соответствующим действующему законодательству и материалам дела, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, несмотря на предложение о том суда в определениях от 14.03.2022 и от 04.05.2022 и на разъяснение судом в указанных определениях положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении спора, суд учитывает, что ответчик не представил суду возражений по существу заявленных требований и не воспользовался правом на состязательность в арбитражном процессе.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, пояснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Определением от 29.10.2021 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, но не более чем на один год (статья 64, пункт 2 статьи 333.22, пункта 1 статьи 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации), распределение судебных расходов не производится.

Указанное следует из разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", согласно которым в случае, если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины на основании положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за период с 01.04.2020 по 30.09.2021 в сумме 11 588 руб. 40 коп. по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, задолженность в сумме 1 035 руб. 86 коп. по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, всего взыскать 12 624 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.



Судья

Н.В. Аврамова