Резолютивная часть решения от 25 июня 2025 г. по делу № А63-12808/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А63-12808/2024
г. Ставрополь
26 июня 2025 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвиенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское, ОГРНИП <***>, к государственному казенному учреждению «Земельный фонд Ставропольского края», г. Ставрополь, министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, правительству Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, о признании недействительным отказа министерства имущественных отношений Ставропольского края, выраженного в письме от 03.05.2024 № 8538 об отказе в предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в

12 777 метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, <...>, расположенного за пределами участка. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище; о признании недействительным отказа, выраженного в письме от 25.04.2024 № 8318 об отказе в предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в 12 777 м по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, с. Степное, пл.

Ленина, д. 17, расположенного за пределами участка. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище; об обязании правительства Ставропольского края в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ставропольского края, вынесенного по результатам рассмотрения настоящего заявления, направить в адрес индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1: подписанный проект договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в 12 777 м по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, <...>, расположенного за пределами участка, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище, оформленный в 3 экземплярах; копию правового акта правительства Ставропольского края о предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в 12 777 м по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, <...>, расположенного за пределами участка, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище, расходов на оплату услуг представителя в размере 80 000 руб., при участии представителя третьего лица ФИО3, доверенность от 05.09.2024

№ 26АА5686299, представителя министерства имущественных отношений Ставропольского края ФИО4, доверенность от 14.10.2024 № 2022, представителя государственного казенного учреждения «Земельный фонд Ставропольского края» ФИО4, доверенность от 01.10.2024 № 14489.

Дело рассматривается с участием прокуратуры Ставропольского края.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское, ОГРНИП <***>, удовлетворить в части.

Признать недействительным отказ министерства имущественных отношений Ставропольского края, выраженный в письме от 25.04.2024 № 8318 об отказе в предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в

12 777 м по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, <...>, расположенного за пределами участка, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище, как несоответствующий требованиям статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обязать министерство имущественных отношений в лице уполномоченного органа повторно рассмотреть заявление индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское,

ОГРНИП <***>, от 16.04.2024 вход. № 3136-51 о предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 26:28:020114:238, площадью 1 187 495 кв.м, местоположение: Ставропольский край, Степновский район, участок находится примерно в 12777 метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, <...>, расположенного за пределами участка, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, вид угодий: пастбище.

В остальной части заявленных требований отказать. Взыскать с министерства имущественных отношений Ставропольского края,

г. Ставрополь, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское, ОГРНИП <***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское, ОГРНИП <***>, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с министерства имущественных отношений Ставропольского края,

г. Ставрополь, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Степновское, ОГРНИП <***>, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В остальной части заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Русанова В.Г.