Решение от 20 октября 2017 г. по делу № А60-45416/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-45416/2017
20 октября 2017 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, рассмотрел дело в порядке упрощенного производства по иску

Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 12 371 руб. 33 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Территориальное управление Росимущества по Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 16.07.2012 № АЗФ-276/0220 в размере 12 371 руб. 33 коп., из них: 6 697 руб. 95 коп. основного долга за период с 04 мая 2012 года по 30 сентября 2016 года, 5 673 руб. 38 коп. неустойки за период с 10 июня 2012 года по 10 августа 2017 года.

От ответчика поступил отзыв, в котором заявлено о пропуске срока исковой давности, представил контррасчет.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения ТУ Росимущества в Свердловской области от 04.05.2012 № 316-р, 12.07.2012 между Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области (арендодатель) и ЗАО «Галапагос» (в настоящее время ЗАО «АМОС-ГРУПП», ИНН совпадает) был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:885 № АЗФ - 276/0220 от 16.07.2012. Договор зарегистрирован в ЕГРП 31.08.2012.

Истцом взыскивается арендная плата за период с 04 мая 2012 года по 30 сентября 2016 года и неустойка за период с 10 июня 2012 года 2012 года по 10 августа 2017 года.

Суд принимает довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом условий договора о сроках внесения арендной платы (до 10-го числа месяца, следующего за месяцем аренды), о неисполнении ответчиком обязательства по оплате аренды и, как следствие, нарушении прав истца, последний должен был узнать не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем аренды в заявленный период.

Исковое заявление подано в суд 28.08.2017, следовательно, требования заявленные истцом за период с 04.05.2012 по июля 2014 года по арендным платежам не подлежат удовлетворению как заявленные с пропуском исковой давности (с учетом требований ст. 202 ГК РФ, в соответствии с которой срок исковой давности удлиняется на срок соблюдения претензионного порядка).

Иск в суд подан 28.08.2017г. Кроме того, на период соблюдения претензионного порядка перед обращением с иском в суд (30 дней со дня направления претензии (ч. 5 ст. 4 АПК РФ)), течение срока прерывается (п. 3 ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом по требованию о взыскании арендной платы за период до июля 2014 года включительно.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит частичному удовлетворению в размере 5 691 руб. 67 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, за нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы истцом на основании п. 6.2. договора на сумму долга начислены пени по ставке 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 5 673 руб. 38 коп. за период с 10 июня 2012 года по 10 августа 2017 года.

Однако, поскольку в связи с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.) (статья 207 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), требование о взыскании пеней, начисленных на задолженность подлежат частичному удовлетворению в размере 4 364 рубля 74 копеек.

Государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты в соответствии со ст. 333.37 НК РФ (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) в пользу Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) 10056 руб. 49 коп., из которых: 5691 руб. 75 коп. долга, 4364 руб. 74 коп. неустойки.

В остальной части исковых требований отказать.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1626 руб.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяК.Н. Смагин