Решение от 24 марта 2023 г. по делу № А65-22387/2008

2215/2023-8291(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г.Казань

Дело № А65-22387/2008

Дата принятия решения в полном объеме 24 марта 2023 года Дата оглашения резолютивной части решения23 марта 2023 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Алексеева С.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Ереповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Кухтенкова Алексея Юрьевича о пересмотре определения от 08.02.2021 по вновь открывшимся обстоятельствам (вх.6361),

с участием: заявителя – Кухтенков А.Ю. – лично, паспорт;

ООО «Новатор-71» в лице конкурсного управляющего Блинника С.Б. – представитель Якушина Е.В. по доверенности от 18.01.2023,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 06.08.2011 г. за № 144.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН <***>, ОГРН <***>) применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о применении к делу о несостоятельности (банкротстве) должника правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «Коммерсантъ» 28.01.2012 г. за № 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 ФИО1 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.09.2017 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.


Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.11.2017 конкурсным управляющим в деле о несостоятельности (банкротстве) должника утвержден ФИО3 (ИНН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.04.2018 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Гильфановой Р.Р. на судью Коновалова Р.Р. для рассмотрения дела № А6522387/2008.

Определением суда от 08.02.2021 удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью «Новатор-71» (ИНН <***>, ОГРН <***>), за обществом с ограниченной ответственностью «Новатор-71» (ИНН <***>, ОГРН <***>), признано право собственности на ряд квартир в жилом доме № 1 б по ул. Адоратского, г.Казани:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.05.2022 произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Татарстан Коновалова Р.Р. на судью Арбитражного суда Республики Татарстан Алексеева С.А. для рассмотрения дела № А6522387/2008 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление ФИО4 о пересмотре определения от 08.02.2021 по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам (вх.6361) в части признания права собственности за ООО «Новатор-71» на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани.

Информация о месте и времени судебного заседания также размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании заявитель поддержал заявление в полном объеме.

Представитель ООО «Новатор-71» в лице конкурсного управляющего ФИО5 пояснил, что регистрирующим органом была допущена ошибка, при вынесении определения о признании права собственности на квартиры у ООО «Новатор-71» отсутствовали сведения о регистрации права собственности на квартиру за заявителем, право собственности заявителя на квартиру № 160 возникло ранее, не возражал против удовлетворения заявления.

Стороны не возражали против рассмотрения заявления ООО «Новатор-71» о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани в данном судебном заседании в случае отмены определения от 08.02.2021.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено следующее.

На основании статьи 32 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с частью 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" указано, что согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известны заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.


В представленном суду заявлении ФИО4 указал, что 12.09.2012 между ООО Фирма «Свей» (Застройщик) и ООО «Новатор-71» заключен договор № 5 участия в долевом строительстве, согласно которому ООО Фирма «Свей» берет на себя обязательства построить и передать ООО «Новатор-71» квартиры, в том числе однокомнатную квартиру строительный № 121, расположенную в мноквартирном жилом доме по ул. Адоратского.

28.02.2014 между ООО «Новатор-71» и ФИО6 заключен договора № 1 уступки права требования, вытекающего из договора № 5 участия в долевом строительстве от 12.09.2012, по которому ФИО6 перешло право требования однокомнатной квартиры строительный № 121, общей площадью 51,2 кв.м.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.06.2017 по делу № А65-22387/2008 требование ФИО6 о включении однокомнатной квартиры строительный № 121, общей площадью 51,2 кв.м включено в реестр передачи жилых помещений ООО Фирма «Свей».

Жилой дом № 71 А-10/5 по ул. Адоратского введен в эксплуатацию на основании Разрешения от 06.04.2017 года № RU 16301000–32-2017, которому присвоен адрес <...>.

В соответствии с распоряжением Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани № 96р от 19.01.2017г. жилому дому № 71А-10/5 по ул. Адоратского присвоен адрес: ул. Адоратского 1б., в связи с изменение нумерации квартир, квартире со строительным № 121 присвоен № 160.

09.06.2018 между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли- продажи, согласно которому ФИО6 передала заявителю в собственность квартиру № 160. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, о чем сделаны соответствующие записи

20.06.2018 Росреестр зарегистрировал за ФИО4 право собственности на спорную квартиру.

В последующим, Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2021 (дата оглашения резолютивной части определения – 27.10.2020) по делу № А6522387/2008 за ООО «Новатор-71» признано право собственности на квартиру № 160, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани.

На момент подачи заявления ООО «Новатор-71» о признании права собственности на квартиру № 160 за ООО «Новатор-71», у ООО «Новатор-71» не имелось прав требования на эту квартиру, поскольку оно было уступлено ФИО6

Факт принадлежности спорной квартиры ФИО4, существовал на момент рассмотрении заявления ООО «Новатор-71» о признании права собственности на квартиры.

Однако на момент вынесения арбитражным судом определения от 08.02.2021 в части признания права собственности за ООО «Новатор-71» на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани ни Арбитражный суд Республики Татарстан, ни ООО «Новатор-71» не располагали информацией о том, что право собственности на спорную квартиру № 160 уже было зарегистрировано за иным лицом.

При этом, в случае исследования всех необходимых обстоятельств вышеизложенное могло привести к принятию иного судебного акта.

В заседании арбитражного суда представитель ООО «Новатор-71» в лице конкурсного управляющего ФИО5 пояснил, что регистрирующим органом была допущена ошибка, при вынесении определения о признании права собственности на квартиры у ООО «Новатор-71» отсутствовали сведения о регистрации права собственности на квартиру за заявителем, право собственности заявителя на квартиру № 160 возникло ранее, не возражал против удовлетворения заявления.

В силу п.2 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им


судебный акт, в общем порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В заседании арбитражного суда стороны не возражали против рассмотрения заявления ООО «Новатор-71» о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани в данном судебном заседании в случае отмены определения от 08.02.2021.

Исследовав доказательства, Арбитражный суд Республики Татарстан установил наличие основания для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2021 по делу № А65-22387/2008 в части признания права собственности за ООО «Новатор-71» на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани. Заявление ООО «Новатор-71» о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани подлежит рассмотрению в этом же судебном заседании.

Руководствуясь ст.317, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

заявление удовлетворить.

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.02.2021 по делу № А6522387/2008 в части признания права собственности за ООО «Новатор-71» на однокомнатную квартиру № 160, общей площадью 52,1, расположенную в жилом доме № 1Б по ул. Адоратского, г.Казани отменить.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок со дня его принятия.

Судья С.А. Алексеев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.03.2023 8:57:00

Кому выдана Алексеев Станислав Анатольевич