Решение от 14 января 2021 г. по делу № А02-1715/2020

Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1715/2020
14 января 2021 года
город Горно-Алтайск


Резолютивная часть объявлена 11.01.2021. Полный текст решения изготовлен 14.01.2021.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Кириченко Е.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании материалы дела по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 318040000001545, ИНН <***>) к Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай)

о признании незаконным действий, выразившихся в отказе, письмом №1403 от 28.09.2020 года в заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889, площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402, и обязании направить в адрес главы подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.

В судебном заседании участвуют представители:

от заявителя – ФИО3, представитель по доверенности от 14.11.2019,сроком на три года;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности 01.10.2020, сроком на один год, диплом №ВСВ1496931 от 26.06.2007.

Суд установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – глава, заявитель) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с заявлением к Администрации Усть-Канского района (аймака) (далее – Администрация, ответчик) о признании незаконным действий, выразившихся в письменном отказе №1403 от 28.09.2020 года в заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889, площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402, и обязании направить в адрес заявителя подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.

В обоснование заявленных требований, указано, что заявление ФИО2 о заключении договора купли-продажи земельного участка оставлено Администрацией без удовлетворения (письмо №1403 от 28.09.2020) по причине наличия перерыва в праве на аренду спорного земельного участка с 18.10.2019 по 15.07.2020.

Указанный отказ, по мнению заявителя, является незаконным, поскольку противоречит положениям статьям 9, 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 (далее – Закон №101-ФЗ) и статье 39.16, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, заявитель указал, что документальное оформление арендных отношений с 18.10.2019 по 15.07.2020 отсутствовало по вине Администрации, которая неправомерно отказала в заключении договора аренды, что подтверждено судебным актом по делу №А02-2267/2019.

Администрация Усть-Канского района (аймака) просила суд в удовлетворении заявления отказать, указав в письменных возражениях №2188 от 16.12.2020 на следующие обстоятельства.

ФИО2 ранее обращался с заявлением в Администрацию о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 в аренду, как физическое лицо, что свидетельствует о том, что фактически земельный участок испрашивался им и был ему необходим для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности.

Согласно статье 2 Закона Республики Алтай от 10.11.2015 г. № 67-РЗ «Об установлении максимального размера общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйств граждан в Республике Алтай» максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 07.07.20003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

С учетом приведенных норм права заявитель, имея личное подсобное хозяйство не вправе претендовать на испрашиваемый земельный участок, площадь которого составляет 80281 кв.м. ввиду максимально установленного законом размера 2,5 га.

Поскольку площадь спорного земельного участка составляет 80281 кв.м., что в 3 раза превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе выпаса сельскохозяйственных животных, который осуществляется не в предпринимательской деятельности, не может быть предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства (выпаса сельскохозяйственных животных).

Ответчик также полагает, что договор аренды не может считаться возобновленным на неопределенный срок, поскольку ФИО2 ссылается на новый договор, заключенный 18.10.2018. Доводы заявителя о том, что договор считается пролонгированным, противоречит статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия договора истек 18.10.2019 года.

В соответствии с решением Арбитражного суда Республики Алтай по делу №А02-2267/2019 от 04.03.2020 года 15.07.2020 года между администрацией Усть-Канского района (аймака) и ФИО2 был заключен новый договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения №205-е от 15.07.2020, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Алтай, Усть-Капский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402, сроком на 3 (три) года с 15.07.2020 г. до 15.07.2023.

Данный договор был заключен в соответствии с пунктом 31 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, таким образом, возможность приобретения земельного участка в собственность возникает только по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с арендатором. Администрация Усть-Канского района (аймака) правомерно отказала, поскольку был заключен новый договор аренды сроком с 15.07.2020 по 15.07.2023. Кроме того, в возражениях Администрация указала о том, что земельный участок с кадастровым номером 04:07:030402:889 планируется использовать для муниципальных нужд.

В настоящем судебном заседании представитель заявителя поддержал требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно указал, что формальный перерыв в арендных отношениях с заявителем был обусловлен неправомерным отказом Администрации в заключение договора аренды. В свою очередь ФИО2 в указанный ответчиком период продолжал добросовестно пользоваться земельным участком, производил арендные платежи.

Представитель Администрации в удовлетворении требований просил суд отказать по доводам, указанным в письменных возражениях.

Исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, суд должен проверить оспариваемые действия, установить, соответствуют ли они закону или иному нормативному правовому акту, а также установить наличие или отсутствие соответствующих полномочий у органа или лица, совершивших оспариваемые действия. Суд также должен установить, нарушают ли оспариваемые действия (бездействия) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания незаконными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, необходимо наличие двух условий в совокупности: указанные действия (бездействия) должны не соответствовать закону и нарушать права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Законом №101-ФЗ.

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона №101-ФЗ правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации

Принятие субъектами Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не допускается (часть 5 статьи 1 Закона № 101-ФЗ).

На основании пункта 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации

Исходя из приведенной нормы, у гражданина или юридического лица возникает право на приобретение в собственность арендуемого им земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при наличии в совокупности двух условий:

- с момента заключения договора аренды прошло не менее трех лет;

- земельный участок использовался надлежащим образом в соответствии с его целевым назначением.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка за плату.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи.

Из подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации следует, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

На основании пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 данного Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Согласно подпункту 1 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Как следует из материалов дела 18.10.2016 по результатам аукциона между ФИО2 (арендатор) и Администрацией Мендур-Сокконского сельского поселения (арендодатель) был заключен договор аренды №1 земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, земельный участок расположен по адресу: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402. Договор заключен на срок три года.

Указанный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Алтай 02.11.2016.

Исходя из цели предоставления земельного участка, вида осуществляемой им на участке деятельности следует, что участок используется заявителем при осуществлении предпринимательской деятельности. Согласно сведениям из ЕГРИП ФИО5 зарегистрирован в качестве предпринимателя 19.02.2018.

Из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Алтай от 04.03.2020 по делу №А02-2267/2019 следует, что ФИО2 письмом от 11.09.2019 года обратился в адрес Администрации Усть-Канского района (аймака) с просьбой заключить на новый срок договор аренды земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402.

Администрация района письмом № 1888 от 09.10.2019 года отказала ФИО2 в удовлетворении заявления, указав, что согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Считая указанный выше отказ незаконным, ФИО6 обратился в суд с заявлением в рамках дела А02-2267/19.

Решением от 04.03.2020 по делу №А02-2267/2019 суд признал незаконным отказ Администрации Усть-Канского района (аймака) в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402, выраженный в письме №1888 от 09.10.2019 года, обязал Администрацию Усть-Канского района (аймака) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, а именно в тридцатидневный срок с даты вступления судебного акта в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО2 подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402.

Исполняя решение суда, Администрация 15.07.2020 заключила с ФИО2 договор аренды земельного участка на срок до 15.07.2023, который был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 18.08.2020.

01.09.2020 ФИО2 обратился в Администрацию с заявлением о приобретении в собственность земельного участка (вх. от 02.09.2020) сославшись на то, что является арендатором земельного участка непрерывно более трех лет, надлежаще исполняет обязанности арендатора, просил заключить с ним договор купли-продажи земельного участка на условиях, предусмотренных действующим законодательством, направив ему проект договора купли-продажи земельного участка.

Письмом №1403 от 28.09.2020 Администрация Усть-Канского района (аймака) отказала в заключении договора купли-продажи спорного земельного участка, указав, что возможность приобретения земельного участка в собственность возникает только после истечении трех лет с момента заключения договора аренды с арендатором на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Поскольку договор аренды с ФИО2 был заключен 15.07.2020, заключение договора купли-продажи земельного участка не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к выводу о том, что фактическое владение ФИО2 спорным земельным участком на праве аренды с 2016 года (более трех лет) подтверждено материалами настоящего дела, в том числе, решением суда от 04.03.2020 по делу №А02-2267/19 установлено, что ФИО2 своевременно, до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды, обратился в Администрацию с заявлением о перезаключении договора аренды, вместе с тем получил необоснованный отказ в его предоставлении.

Согласно пункту 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020, при решении вопроса о продаже без проведения торгов в случае, указанном в подпункте 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, лицам, арендующим эти участки более трех лет, для исчисления трехлетнего срока аренды, предусмотренного названной нормой, может быть учтен не только последний действующий договор аренды, но и предыдущие, последовательно заключенные договоры аренды земельного участка с одним арендатором.

Исходя из приведенных положений трехлетний срок добросовестного надлежащего использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства предоставляет право арендатору такого участка обратиться за его приобретением в собственность. Поскольку общий срок договорного использования участка одним правообладателем на момент обращения в уполномоченный орган составил более трех лет, отказ в выкупе участка только на том основании, что с даты заключения действующего (последнего) договора прошло менее трех лет, является незаконным.

При указанных обстоятельствах судом отклоняются доводы ответчика о наличии временного перерыва в арендных отношениях и, соответственно, отсутствии оснований для предоставления заявителю возможности приобретения земельного участка в собственность.

Спорный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства. Доказательства, свидетельствующие об использовании спорного земельного участка ФИО2 не в соответствии с его разрешенным использованием в материалы дела в порядке, предусмотренном статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Администрацией не предоставлены.

Федеральным законом от 03.07.2016 №336-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, в том числе в подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому с заявителя снята обязанность по доказыванию факта надлежащего использования такого земельного участка.

Между тем, заявитель представил в материалы дела доказательства внесения арендных платежей в спорный период времени, доказательства надлежащего использования земельного участка (акт обследования от 10.09.2020, договор купли-продажи №94 от 08.05.2020 на приобретение семян, счет-фактуры на приобретение семян, удобрения и химикатов).

В ходе судебного разбирательства, представитель Администрации не представил доказательств ненадлежащего использования заявителем земельного участка.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что оспариваемый отказ уполномоченного органа не содержит ссылки на предусмотренные статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о незаконности отказа Администрации, выраженного в письме от 28.09.2020 №1403 в предоставлении в собственность земельного участка ФИО2, который нарушает права и законные интересы заявителя.

На основании изложенного требования заявителя подлежат удовлетворению.

В силу пункта 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части принятого решения должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, принять решение или иным образом устранить допущенные нарушения.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 в статью 3.3 Закона № 137-ФЗ были внесены изменения, согласно которым распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных вышеназванным пунктом.

С учетом изменения порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, суд приходит к выводу о том, что с 01.01.2017 распорядителем спорного земельного участка является Администрации Усть-Канского района (аймака), в связи с чем, обязанность по направлению проекта договора купли-продажи земельного участка следует отнести на указанное лицо.

На основании изложенного, суд находит надлежащим способом восстановления нарушенного права заявителя обязание ответчика в тридцатидневный срок с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО2 подписанный проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889 площадью 80281,16 кв.м.

Указанный способ соразмерен допущенному нарушению, отвечает целям восстановления нарушенного права заявителя и не выходит за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные заявителем в сумме 300 рублей, суд возлагает на Администрацию, как, лицо, чье решение признано незаконным.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

признать незаконными действия Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, Усть-Канский район, Республика Алтай), выразившиеся в отказе, письмом №1403 от 28.09.2020 года в заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889, площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402.

Обязать Администрацию Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, а именно в тридцатидневный срок с даты вступления решения суда по настоящему заявлению в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО2 (ОГРНИП 318040000001545, ИНН <***>, адрес: ул. Советская, д. 13, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, респ. Алтай) подписанный проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:07:030402:889, площадью 80281,16 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Канский район, в восточной части кадастрового квартала 04:07:030402.

Взыскать с Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай) в пользу ФИО2 (ОГРНИП 318040000001545, ИНН <***>, адрес: ул. Советская, д. 13, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, респ. Алтай) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Е.Ф. Кириченко