Решение от 2 ноября 2022 г. по делу № А33-2773/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


02 ноября 2022 года


Дело № А33-2773/2021


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 октября 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 02 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Транснефть-Западная Сибирь" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

– администрации Боготольского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

об установлении сервитута,

в присутствии:

от истца (посредством веб-конференции сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО2 – представителя по доверенности от 05.07.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

установил:

акционерное общество "Транснефть-Западная Сибирь" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ответчик) об обязании заключить соглашение об установлении сервитута (срочного, возмездного) в отношении следующих частей земельных участков, общей площадью 109 кв.м.:

- часть земельного участка площадью 40 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601004:37/1) с кадастровым номером 24:06:4601004:37, общей площадью 805416 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район;

- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:41/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:41, общей площадью 1339627 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район;

- часть земельного участка площадью 8 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:46/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:46, общей площадью 1849434 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район;

- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:47/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:47, общей площадью 1754495 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район;

- часть земельного участка площадью 32 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:48/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:48, общей площадью 2484030 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район;

- часть земельного участка площадью 21 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601007:144/1) с кадастровым номером 24:06:4601007:144, общей площадью 2500000 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район,

на условиях оферты истца от 09.06.2020 №ТЗС-1023/03-39/20, направленной ответчику письмом от 17.06.2020 № ТЗС-03-39-16/18190, срок действия сервитута с 01.04.2020 по 19.10.2059, плата за сервитут с 01.04.2020 по 19.10.2059 составляет 270,53 руб. и вносится единовременным платежом.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.03.2021 возбуждено производство по делу.

Определением от 11.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Боготольского района Красноярского края.

От истца 04.02.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований. В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит:

1. Установить в пользу АО «Транснефть – Западная Сибирь» сервитут в отношении следующих частей земельных участков, общей площадью 109 кв.м.:

- часть земельного участка площадью 40 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601004:37/1) с кадастровым номером 24:06:4601004:37, общей площадью 805416 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692272.49

95814.78


2
692273.49

95814.78


3
692273.49

95813.78


4
692272.49

95813.78


1
692272.49

95814.78


(2)



5
692234.11

95577.42


6
692234.97

95577.94


7
692235.48

95577.06


8
692234.63

95576.55


5
692234.11

95577.42


(3)



9
692237.49

95570.28


10

692238.35

95570.80


11

692238.86

95569.92


12

692238.01

95569.41


9
692237.49

95570.28


(4)



13

692228.77

95565.24


14

692229.63

95565.76


15

692230.14

95564.88


16

692229.29

95564.37


13

692228.77

95565.24


(5)



17

692283.77

95893.13


18

692284.77

95893.13


19

692284.77

95892.13


20

692283.77

95892.13


17

692283.77

95893.13


(6)



21

692228.48

95571.34


22

692230.49

95567.89


23

692235.67

95570.90


24

692233.66

95574.36


21

692228.48

95571.34


(7)



25

692231.56

95582.27


26

692234.70

95581.64


27

692234.89

95582.63


28

692231.75

95583.25


25

692231.56

95582.27


(8)



29

692293.14

95975.62


30

692294.14

95975.57


31

692294.09

95974.58


32

692293.09

95974.63


29

692293.14

95975.62


(9)



33

692291.94

95975.60


34

692291.89

95974.61


35

692290.89

95974.66


36

692290.94

95975.65


33

692291.94

95975.60


(10)



37

692299.59

96193.12


38

692300.59

96193.12


39

692300.59

96192.12


40

692299.59

96192.12


37

692299.59

96193.12


(11)



41

692301.90

96100.97


42

692302.90

96100.97


43

692302.90

96099.97


44

692301.90

96099.97


41

692301.90

96100.97


(12)



45

692259.18

95766.18


46

692260.18

95766.18


47

692260.18

95765.18


48

692259.18

95765.18


45

692259.18

95766.18


(13)



49

692230.71

95559.82


50

692231.73

95560.73


51

692228.42

95561.09


52

692228.31

95560.09


49

692230.71

95559.82



- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:41/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:41, общей площадью 1339627 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692409.27

96957.66


2
692410.27

96957.58


3
692410.19

96956.58


4
692409.19

96956.66


1
692409.27

96957.66


(2)



5
692444.94

97282.60


6
692445.94

97282.56


7
692445.90

97281.56


8
692444.90

97281.60


5
692444.94

97282.60


(3)



9
692444.34

97272.47


10

692445.34

97272.43


11

692445.30

97271.43


12

692444.30

97271.47


9
692444.34

97272.47


(4)



13

692411.52

96957.43


14

692412.52

96957.35


15

692412.44

96956.35


16

692411.44

96956.43


13

692411.52

96957.43



- часть земельного участка площадью 8 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:46/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:46, общей площадью 1849434 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692637.66

99098.50


2
692638.65

99098.41


3
692638.56

99097.42


4
692637.57

99097.51


1
692637.66

99098.50


(2)



5
692708.30

99433.83


6
692709.27

99433.70


7
692709.41

99434.70


8
692708.42

99434.82


5
692708.30

99433.83


(3)



9
692624.74

99062.88


10

692625.73

99062.79


11

692625.64

99061.80


12

692624.65

99061.89


9
692624.74

99062.88


(4)



13

692679.27

99218.87


14

692680.26

99218.74


15

692680.13

99217.75


16

692679.14

99217.88


13

692679.27

99218.87


(5)



17

692728.13

99620.94


18

692729.13

99620.85


19

692729.03

99619.85


20

692728.04

99619.94


17

692728.13

99620.94


- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:47/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:47, общей площадью 1754495 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692587.87

98444.40


2
692588.57

98443.70


3
692587.87

98443.00


4
692587.17

98443.70


1
692587.87

98444.40


(2)



5
692557.16

98194.40


6
692557.86

98193.70


7
692557.16

98193.00


8
692556.46

98193.70


5
692557.16

98194.40


(3)



9
692559.65

98214.11


10

692560.35

98213.41


11

692559.65

98212.71


12

692558.95

98213.41


9
692559.65

98214.11


(4)



13

692554.83

98171.87


14

692555.53

98171.17


15

692554.83

98170.47


16

692554.13

98171.17


13

692554.83

98171.87


(5)



17

692530.76

97944.83


18

692530.69

97943.84


19

692531.08

97943.78


20

692531.22

97944.77


17

692530.76

97944.83



- часть земельного участка площадью 32 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:48/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:48, общей площадью 2484030 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692511.51

97845.89


2
692516.44

97842.48


3
692514.16

97839.19


4
692509.23

97842.60


1
692511.51

97845.89


(2)



5
692513.35

97833.46


6
692513.35

97832.46


7
692510.15

97832.46


8
692510.15

97833.46


5
692513.35

97833.46


(3)



9
692381.26

96686.51


10

692382.24

96686.31


11

692382.03

96685.33


12

692381.05

96685.53


9
692381.26

96686.51


(4)



13

692498.58

97858.84


14

692499.30

97858.14


15

692498.60

97857.43


16

692497.89

97858.13


13

692498.58

97858.84


(5)



17

692519.99

97843.67


18

692520.71

97842.97


19

692520.01

97842.26


20

692519.30

97842.96


17

692519.99

97843.67


(6)



21

692516.31

97835.55


22

692517.03

97834.85


23

692516.33

97834.14


24

692515.62

97834.84


21

692516.31

97835.55


(7)



25

692498.84

97841.45


26

692499.56

97840.75


27

692498.86

97840.04


28

692498.15

97840.74


25

692498.84

97841.45



- часть земельного участка площадью 21 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601007:144/1) с кадастровым номером 24:06:4601007:144, общей площадью 2500000 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692416.30

102515.67


2
692417.01

102514.96


3
692416.30

102514.26


4
692415.60

102514.97


1
692416.30

102515.67


(2)



5
692449.95

102455.19


6
692450.64

102454.48


7
692449.94

102453.78


8
692449.24

102454.48


5
692449.95

102455.19


(3)



9
692484.47

102394.87


10

692485.18

102394.15


11

692484.47

102393.46


12

692483.77

102394.16


9
692484.47

102394.87


(4)



13

692518.36

102334.80


14

692519.06

102334.09


15

692518.35

102333.39


16

692517.65

102334.09


13

692518.36

102334.80


(5)



17

692552.16

102274.35


18

692552.87

102273.64


19

692552.16

102272.94


20

692551.46

102273.64


17

692552.16

102274.35


(6)



21

692586.01

102214.01


22

692586.72

102213.30


23

692586.01

102212.60


24

692585.31

102213.30


21

692586.01

102214.01


(7)



25

692621.03

102152.17


26

692621.74

102151.46


27

692621.02

102150.76


28

692620.33

102151.46


25

692621.03

102152.17


(8)



29

692636.32

102125.31


30

692638.87

102120.62


31

692638.01

102120.14


32

692635.45

102124.81


29

692636.32

102125.31


(9)



33

692654.26

102092.98


34

692654.97

102092.27


35

692654.26

102091.57


36

692653.56

102092.27


33

692654.26

102092.98


(10)



37

692686.91

102035.01


38

692687.62

102034.30


39

692686.91

102033.60


40

692686.21

102034.30


37

692686.91

102035.01


(11)



41

692720.56

101975.21


42

692721.27

101974.50


43

692720.56

101973.80


44

692719.86

101974.51


41

692720.56

101975.21


(12)



45

692754.28

101915.13


46

692754.99

101914.41


47

692754.28

101913.72


48

692753.58

101914.42


45

692754.28

101915.13


(13)



49

692788.36

101855.29


50

692789.07

101854.58


51

692788.36

101853.88


52

692787.66

101854.58


49

692788.36

101855.29


(14)



53

692821.53

101795.39


54

692822.24

101794.68


55

692821.53

101793.98


56

692820.83

101794.68


53

692821.53

101795.39


(15)



57

692855.34

101735.71


58

692856.05

101735.00


59

692855.34

101734.30


60

692854.64

101735.00


57

692855.34

101735.71


(16)



61

692889.96

101673.77


62

692890.66

101673.06


63

692889.96

101672.36


64

692889.26

101673.06


61

692889.96

101673.77


(17)



65

692382.53

102575.57


66

692383.23

102574.86


67

692382.52

102574.16


68

692381.82

102574.86


65

692382.53

102575.57



на следующих условиях:

- срок действия сервитута: с момента его государственной регистрации до 19.10.2059;

- плата за сервитут: 6,83 руб. в год. Плата за сервитут определена в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 10.09.2015 № 476-п «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Плата за сервитут вносится АО «Транснефть – Западная Сибирь» ежегодно до 31 декабря путем перечисления денежных средств на расчетный счет ИП Главы КФХ ФИО1;

- назначение, правовой режим сервитута: для обеспечения прохода и проезда (обеспечения доступа) в целях эксплуатации и обслуживания наземных объектов магистрального трубопровода, а также входящего в его состав имущества и оборудования. АО «Транснефть – Западная Сибирь» имеет право:

беспрепятственного доступа к имуществу АО «Транснефть – Западная Сибирь» в границах сервитута в соответствии с нормами и правилами технического обслуживания и эксплуатации, а также для проведения ремонтных работ (устранение дефектов, текущий и капитальный ремонт, техническое перевооружение и реконструкция);

устанавливать в границах сервитута опознавательные и предупредительные знаки, реперы, аншлаги и указатели с обозначением магистрального трубопровода и зон с особыми условиями использования территорий.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

От истца поступили дополнительные документы.

Представитель истца исковые требования поддержал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В связи с приведением положений устава ОАО «Транссибнефть» в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ, открытое акционерное общество «Транссибирские магистральные нефтепроводы» (ОАО «Транссибнефть») переименовано в акционерное общество «Транснефть - Западная Сибирь» (АО «Транснефть - Западная Сибирь»), о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц от 05.12.2014 за государственным регистрационным номером 2145543648490.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 24 ЕЗ № 946016 от 13.10.2008, выписке из ЕГРН от 17.12.2018, акционерное общество «Транснефть-Западная Сибирь» является собственником магистрального нефтепровода Анжеро-Судженск - Красноярск ДУ 1000 мм, 212,736-275,566 км и входящего в его состав имущества, с кадастровым номером 24:00:0000000:401, с местонахождением: Красноярский край (Боготольский, Ачинский), расположенного в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48.

Объекты магистрального нефтепровода АО «Транснефть-Западная Сибирь» включают в себя 53 наземных сооружения: аншлаги - 4шт., опознавательные знаки - 28 шт., переезды - 2 шт., опоры ВЛ 0,23 кВ - 17 шт., контрольно-измерительные пункты в количестве 2 шт.

№пп

Количество наземных сооружений

Кад.номер исходного ЗУ

Площадь

образуемого ЗУ,

кв.м.


1
13

Аншлаг - 2

КИПИ

Опознавательный знак -

8
Опознавательный знак

251 км

Переезд -1

24:06:4601004:37

40


2
4

Опознавательный знак 252 км КИП-1 Опознавательный знак -

24:06:4601006:41

4

3

8
Аншлаг -1 Опознавательный знаки

24:06:4601006:46

8

4

4
Опознавательный знак -4

24:06:4601006:47

4

5

7
Опознавательный знак -5

Переезд -1 Аншлаг -1

24:06:4601006:48

32


6
17

Опоры ВЛ 0,23 кВ-17

24:06:4601007:144

21


Как указывает истец, для эксплуатации и обслуживания наземных объектов магистрального нефтепровода, а также входящего в его состав имущества и оборудования, обществу необходимо обеспечить проезд и временное нахождение работников общества и третьих лиц, действующих по поручению общества на следующих соседних земельных участках, общей площадью 109 кв.м., с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, 24:06:4601007:144.

Администрация Боготольского района Красноярского края (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельных участков № 234 от 23.08.2010, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду на 49 лет из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства земельные участки, в том числе: с кадастровым номером 24:06:4601006:41, площадью 1339627 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район в 4,85 км на юго-запад от д.Разгуляевки, часть участка площадью 64549 кв.м. охранная зона МН «Омск-Иркутск» (207,8-274,9 км) и МН «Анжеро-Судженск-Красноярск»); с кадастровым номером 24:06:4601004:37, площадью 805416 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в 5,6 км на юго-запад от д.Разгуляевки, часть участка площадью 43715 кв.м. охранная зона МН «Омск-Иркутск» (207,8-274,9 км) и МН «Анжеро-Судженск-Красноярск» (208,2-275,6 км). По акту приема-передачи от 20.10.2010 земельные участки переданы арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109575055, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601004:37, общей площадью 805416 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:00:0000000:401, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 сроком с 29.10.2010 по 22.08.2059.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109574940, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601006:41, общей площадью 1339627 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:00:0000000:401, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 сроком с 29.10.2010 по 22.08.2059.

Администрация Боготольского района Красноярского края (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельных участков № 421 от 14.02.2013, согласно которому арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 24:06:4601007:144, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Критово. Участок находитсяпримерно в 4,9 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира:Красноярский край, Боготольский район, площадью 2500000 кв. м., в границах, указанных вкадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся егонеотъемлемой частью, сроком на 49 лет (с 01.02.2013 по 01.02.2062). По акту приема-передачи от 14.02.2013 земельные участки переданы арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109574399, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601007:144, общей площадью 2500000 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого объекты недвижимости отсутствуют, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 на основании договора аренды земельных участков № 421 от 14.02.2013 сроком с 05.08.2013 по 01.02.2062.

Администрация Боготольского района Красноярского края (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельных участков № 257 от 07.02.2011, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду на 49 лет из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства земельные участки в том числе: с кадастровым номером 24:06:4601006:46, площадью 1849434 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район в 5,9 км на юг от д.Разгуляевки, части участка площадью 6946 кв.м. и 14626 кв.м. охранная зона МН «Омск-Иркутск» (207,8-274,9 км) и МН «Анжеро-Судженск-Красноярск» (208,2-275,6) и часть участка площадью 17976 кв.м. обременена правом использовать ее ОАО «Красноярскэнерго» в целях ремонта ВЛ 110 кВ С-25-27/26; с кадастровым номером 24:06:4601006:47, площадью 1754495 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в 4,8 км на юго-восток от д.Разгуляевки, часть участка площадью 52947 кв.м. охранная зона МН «Омск-Иркутск» (207,8-274,9 км) и МН «Анжеро-Судженск-Красноярск» (208,2-275,6); с кадастровым номером 24:06:4601006:48, площадью 2484030 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район в 6,4 км на юг от д. Разгуляевки, части участка площадью 3061 кв.м. и 6962 кв.м. охранная зона МН «Омск-Иркутск» (207,8-274,9 км) и МН «Анжеро-Судженск-Красноярск» (208,2-275,6) и часть участка площадью 80192 кв.м. обременена правом использовать ее ОАО «Красноярскэнерго» в целях ремонта ВЛ ПО кВ С-25-27/26. По акту приема-передачи от 07.02.2011 земельные участки переданы арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109574828, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601006:46, общей площадью 1849434 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:00:0000000:401, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 на основании договора аренды земельных участков № 257 от 07.02.2011 сроком с 22.02.2011 по 02.02.2060.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109574697, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601006:47, общей площадью 1754495 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:00:0000000:401, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 на основании договора аренды земельных участков № 257 от 07.02.2011 сроком с 22.02.2011 по 02.02.2060.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2021 № КУВИ-002/2021-109574588, земельный участок с кадастровым номером 24:06:4601006:48, общей площадью 2484030 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:00:0000000:401, имеет ограничения в виде аренды в отношении Главы КФХ ФИО1 на основании договора аренды земельных участков № 257 от 07.02.2011 сроком с 22.02.2011 по 02.02.2060.

Истец в материалы дела представил схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, 24:06:4601007:144 на кадастровом плане территории.

Индивидуальный предприниматель Глава ФИО4 Ваильевич (арендатор) и акционерное общество «Транснефть -Западная Сибирь» (субарендатор) подписали договор субаренды земельного участка № 1 от 01.11.2017, согласно пункту 1.1. которого арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду части земельных участков (далее по тексту - «участок») из земель категории: «Земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью 143 565 кв.м. в том числе: часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601004:37 (ЧЗУ №5) площадью 31141 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601006:41 (ЧЗУ №5) площадью 18437 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601006:45 (ЧЗУ №3) площадью 3275 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601006:46 (ЧЗУ №6) площадью 46667 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601006:47 (ЧЗУ №5) площадью 9022 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601006:48 (ЧЗУ №6) площадью 25737 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601007:144 (ЧЗУ №3) площадью 9286 кв.м. Местоположение: Красноярский край, Боготольский район. Части земельных участков учтены в ЕГРН.

Согласно пунктам 1.2., 1.3. договора участок предоставляется для проведения работ по объекту: «Магистральный нефтепровод Анжеро-Судженск-Красноярск ДУ 1000 мм,212,736-275,566 км. Участок Каштан - Ачинск, 247-263 км. Новосибирское РНУ.Реконструкция». Участок предоставлен арендатору в соответствии с договорами аренды земельных участков, заключенными с Администрацией Боготольского района Красноярского края, сроком действия на 49 лет с даты государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1.5. договора по окончании производства работ на земельном участке будут возведены наземные объекты, являющиеся неотъемлемой частью магистрального нефтепродуктопровода «Анжеро-Судженск-Красноярск», право пользованияземельным участком под которыми, подлежит оформлению после приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Срок субаренды участка устанавливается на срок 335 календарных дней с 01.12.2017 по31.10.2018 (пункт 2.1. договора).

Истец направил главе КФХ ФИО1 письмо от 17.06.2020 №ТЗС-03-39-16/18190 с просьбой подписать в течение 10 дней с момента получения соглашение об установлении сервитута (срочного, возмездного) в отношении частей земельных участков от 09.06.2020 № ТЗС-1023/03-39/20, согласно которому сервитут устанавливается на срок с 01.04.2020 по 19.10.2059 (пункт 2.1.); размер платы за сервитут в год составляет 6,83 руб. (пункт 3.1.).

Письменный ответ на указанное письмо глава КФХ ФИО1 в адрес АО «Транснефть - Западная Сибирь» не направил.

Ссылаясь на уклонение ответчика от установления сервитута по соглашению сторон, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно представленным истцом условиям срок действия сервитута: с момента его государственной регистрации до 19.10.2059; плата за сервитут: 6,83 руб. в год.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Согласно пункту 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации обладателями сервитута признаются лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность установления в отношении земельного участка сервитута в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно пункту 6 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Исходя из пункта 1 статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается в соответствии гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком (пункт 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами и, в частности, в случае размещения линейных объектов.

В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 39.24 Земельного кодекса РФ).

Администрация Боготольского района Красноярского края (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили договоры аренды земельных участков № 234 от 23.08.2010, № 421 от 14.02.2013, № 257 от 07.02.2011, в том числе в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, 24:06:4601007:144, таким образом, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 является надлежащим ответчиком.

Согласно абзацу 6 преамбулы Обзора практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 (Обзор от 26.04.2017), сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 7 Обзора от 26.04.2017, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием (пункт 8 Обзора от 26.04.2017).

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9 Обзора от 26.04.2017).

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, принадлежащий истцу на праве собственности магистральный нефтепровод Анжеро-Судженск - Красноярск ДУ 1000 мм, 212,736-275,566 км и входящее в его состав имущество, с кадастровым номером 24:00:0000000:401, частично расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, используемых ответчиком на правах долгосрочной аренды; в границах земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601007:144 расположено сооружение - опоры ВЛ 0,23 кВ-17 в количестве 21 шт.

Как указывает истец, использование указанного объекта и сооружений в целях эксплуатации без установления сервитута невозможно.

В рассматриваемом случае истец связывает установление сервитута с необходимостью эксплуатации и обслуживания наземных объектов магистрального нефтепровода, а также входящего в его состав имущества и оборудования, обеспечения проезда и временного нахождения работников общества и третьих лиц, действующих по поручению общества на следующих соседних земельных участках с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, 24:06:4601007:144.

Факт нахождения на земельных участках с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48, 24:06:4601007:144 магистрального нефтепровода и входящего в его состав имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств возможности обслуживания и эксплуатации магистрального нефтепровода и входящего в его состав имущества, расположенного на указанных земельных участках без проезда и временного нахождения работников истца и третьих лиц, действующих по его поручению, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах основания для установления сервитута по требованию акционерного общества «Транснефть – Западная Сибирь» иными доказательствами не опровергнуты.

Пунктом 12 статьи 23 Земельного кодекса РФ и пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника участка, обремененного сервитутом, требовать от лица, в интересах которого установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно представленным истцом условиям соглашения о сервитуте, срок действия сервитута: с момента его государственной регистрации до 19.10.2059; плата за сервитут: 6,83 руб. в год.

Стоимость платы за сервитут истцом определена в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 10.09.2015 № 476-п «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Красноярского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Расчёт стоимости определяется по формуле: nC = S х п х 0,015, где ПС - размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков в год, руб.; S - площадь земельного участка или части земельного участка, кв.м.; П - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости или среднего уровня кадастровой стоимости земель определенной категории (руб./кв.м.).

В соответствии с приказом Росреестра от 24.12.2018 № П/0510 «Об утверждении Сборника классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости и признании утратившим силу приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2011 N П/389» (раздел 29) земельные участки ответчика относятся к группе 1 (земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища). В данном случае размер платы за сервитут составит:

Кадастровый номер

земельного участка,

учетный номер

части

Площадь, кв.м.

Категория земель

Вид разрешенного использования

Удельный показатель

кадастровой стоимости,

руб. за кв.м.

Ставка в

соответствии с

Постановлением

Правительства

Красноярского

края от

10.09.2015

№ 476-п

Плата за сервитут

в год,

руб.


24:06:4601004:37/ 1

40

Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для размещения

объектов

сельскохозяйственного

назначения и

сельскохозяйственных

угодий

4,18

0.015

2.51


24:06:4601006:41/

1
4

Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для

сельскохозяйственного производства (пашня)

4,18

0.015

0.25


24:06:4601006:46/ 1

8
Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для

сельскохозяйственного

производства

4,18

0.015

0.50


24:06:4601006:47/ 1

4
Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для размещения

объектов

сельскохозяйственного

назначения и

сельскохозяйственных

угодий

4,18

0,015

0,25


24:06:4601006:48/ 1

32

Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для размещения

объектов

сельскохозяйственного

назначения и

сельскохозяйственных

угодий

4.18

0.015

2.01


24:06:4601007:144 /1

21

Земли

сельскохозяйственного

назначения

Для

сельскохозяйственного

производства

4,18

0.015

1.32


ИТОГО:

109



6,83


Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757(2,3), исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо доводов и возражений относительно исковых требований не заявил. С учетом изложенного плата за сервитут подлежит установлению в заявленном размере - 6,83 руб. в год. Плата за сервитут вносится АО «Транснефть – Западная Сибирь» ежегодно до 31 декабря путем перечисления денежных средств на расчетный счет крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>).

На основании части 4 статьи 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Из материалов дела следует, что срок действия договора аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41 установлен с 29.10.2010 по 22.08.2059; срок действия договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:06:4601007:144 установлен с 05.08.2013 по 01.02.2062; срок действия договора аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48 установлен с 22.02.2011 по 02.02.2060.

Истец просит установить срок действия сервитута на земельные участки до 19.10.2059. Оценивая заявленный в иске срок действия сервитута (с момента его государственной регистрации до 19.10.2059), суд также учитывает срок действия договоров аренды, в связи с чем, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601004:37, 24:06:4601006:41 срок действия сервитута подлежит установлению с момента его государственной регистрации и до 22.08.2059. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:06:4601007:144, 24:06:4601006:46, 24:06:4601006:47, 24:06:4601006:48 срок действия сервитута подлежит установлению с момента его государственной регистрации до 19.10.2059 (в соответствии с исковыми требованиями).

Учитывая вышеизложенные исковые требования акционерного общества «Транснефть – Западная Сибирь» подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить акционерному обществу «Транснефть – Западная Сибирь» право ограниченного пользования (сервитут) на следующие земельные участки общей площадью 109 кв.м.:

- часть земельного участка площадью 40 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601004:37/1) с кадастровым номером 24:06:4601004:37, общей площадью 805416 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район, в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692272.49

95814.78


2
692273.49

95814.78


3
692273.49

95813.78


4
692272.49

95813.78


1
692272.49

95814.78


(2)



5
692234.11

95577.42


6
692234.97

95577.94


7
692235.48

95577.06


8
692234.63

95576.55


5
692234.11

95577.42


(3)



9
692237.49

95570.28


10

692238.35

95570.80


11

692238.86

95569.92


12

692238.01

95569.41


9
692237.49

95570.28


(4)



13

692228.77

95565.24


14

692229.63

95565.76


15

692230.14

95564.88


16

692229.29

95564.37


13

692228.77

95565.24


(5)



17

692283.77

95893.13


18

692284.77

95893.13


19

692284.77

95892.13


20

692283.77

95892.13


17

692283.77

95893.13


(6)



21

692228.48

95571.34


22

692230.49

95567.89


23

692235.67

95570.90


24

692233.66

95574.36


21

692228.48

95571.34


(7)



25

692231.56

95582.27


26

692234.70

95581.64


27

692234.89

95582.63


28

692231.75

95583.25


25

692231.56

95582.27


(8)



29

692293.14

95975.62


30

692294.14

95975.57


31

692294.09

95974.58


32

692293.09

95974.63


29

692293.14

95975.62


(9)



33

692291.94

95975.60


34

692291.89

95974.61


35

692290.89

95974.66


36

692290.94

95975.65


33

692291.94

95975.60


(10)



37

692299.59

96193.12


38

692300.59

96193.12


39

692300.59

96192.12


40

692299.59

96192.12


37

692299.59

96193.12


(11)



41

692301.90

96100.97


42

692302.90

96100.97


43

692302.90

96099.97


44

692301.90

96099.97


41

692301.90

96100.97


(12)



45

692259.18

95766.18


46

692260.18

95766.18


47

692260.18

95765.18


48

692259.18

95765.18


45

692259.18

95766.18


(13)



49

692230.71

95559.82


50

692231.73

95560.73


51

692228.42

95561.09


52

692228.31

95560.09


49

692230.71

95559.82


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 22.08.2059;


- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:41/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:41, общей площадью 1339627 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692409.27

96957.66


2
692410.27

96957.58


3
692410.19

96956.58


4
692409.19

96956.66


1
692409.27

96957.66


(2)



5
692444.94

97282.60


6
692445.94

97282.56


7
692445.90

97281.56


8
692444.90

97281.60


5
692444.94

97282.60


(3)



9
692444.34

97272.47


10

692445.34

97272.43


11

692445.30

97271.43


12

692444.30

97271.47


9
692444.34

97272.47


(4)



13

692411.52

96957.43


14

692412.52

96957.35


15

692412.44

96956.35


16

692411.44

96956.43


13

692411.52

96957.43


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 22.08.2059;


- часть земельного участка площадью 8 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:46/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:46, общей площадью 1849434 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692637.66

99098.50


2
692638.65

99098.41


3
692638.56

99097.42


4
692637.57

99097.51


1
692637.66

99098.50


(2)



5
692708.30

99433.83


6
692709.27

99433.70


7
692709.41

99434.70


8
692708.42

99434.82


5
692708.30

99433.83


(3)



9
692624.74

99062.88


10

692625.73

99062.79


11

692625.64

99061.80


12

692624.65

99061.89


9
692624.74

99062.88


(4)



13

692679.27

99218.87


14

692680.26

99218.74


15

692680.13

99217.75


16

692679.14

99217.88


13

692679.27

99218.87


(5)



17

692728.13

99620.94


18

692729.13

99620.85


19

692729.03

99619.85


20

692728.04

99619.94


17

692728.13

99620.94


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 19.10.2059.


- часть земельного участка площадью 4 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:47/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:47, общей площадью 1754495 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692587.87

98444.40


2
692588.57

98443.70


3
692587.87

98443.00


4
692587.17

98443.70


1
692587.87

98444.40


(2)



5
692557.16

98194.40


6
692557.86

98193.70


7
692557.16

98193.00


8
692556.46

98193.70


5
692557.16

98194.40


(3)



9
692559.65

98214.11


10

692560.35

98213.41


11

692559.65

98212.71


12

692558.95

98213.41


9
692559.65

98214.11


(4)



13

692554.83

98171.87


14

692555.53

98171.17


15

692554.83

98170.47


16

692554.13

98171.17


13

692554.83

98171.87


(5)



17

692530.76

97944.83


18

692530.69

97943.84


19

692531.08

97943.78


20

692531.22

97944.77


17

692530.76

97944.83


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 19.10.2059.


- часть земельного участка площадью 32 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601006:48/1) с кадастровым номером 24:06:4601006:48, общей площадью 2484030 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692511.51

97845.89


2
692516.44

97842.48


3
692514.16

97839.19


4
692509.23

97842.60


1
692511.51

97845.89


(2)



5
692513.35

97833.46


6
692513.35

97832.46


7
692510.15

97832.46


8
692510.15

97833.46


5
692513.35

97833.46


(3)



9
692381.26

96686.51


10

692382.24

96686.31


11

692382.03

96685.33


12

692381.05

96685.53


9
692381.26

96686.51


(4)



13

692498.58

97858.84


14

692499.30

97858.14


15

692498.60

97857.43


16

692497.89

97858.13


13

692498.58

97858.84


(5)



17

692519.99

97843.67


18

692520.71

97842.97


19

692520.01

97842.26


20

692519.30

97842.96


17

692519.99

97843.67


(6)



21

692516.31

97835.55


22

692517.03

97834.85


23

692516.33

97834.14


24

692515.62

97834.84


21

692516.31

97835.55


(7)



25

692498.84

97841.45


26

692499.56

97840.75


27

692498.86

97840.04


28

692498.15

97840.74


25

692498.84

97841.45


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 19.10.2059.


- часть земельного участка площадью 21 кв.м. (учетный номер части 24:06:4601007:144/1) с кадастровым номером 24:06:4601007:144, общей площадью 2500000 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Красноярский край, Боготольский район в точках координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)



1
692416.30

102515.67


2
692417.01

102514.96


3
692416.30

102514.26


4
692415.60

102514.97


1
692416.30

102515.67


(2)



5
692449.95

102455.19


6
692450.64

102454.48


7
692449.94

102453.78


8
692449.24

102454.48


5
692449.95

102455.19


(3)



9
692484.47

102394.87


10

692485.18

102394.15


11

692484.47

102393.46


12

692483.77

102394.16


9
692484.47

102394.87


(4)



13

692518.36

102334.80


14

692519.06

102334.09


15

692518.35

102333.39


16

692517.65

102334.09


13

692518.36

102334.80


(5)



17

692552.16

102274.35


18

692552.87

102273.64


19

692552.16

102272.94


20

692551.46

102273.64


17

692552.16

102274.35


(6)



21

692586.01

102214.01


22

692586.72

102213.30


23

692586.01

102212.60


24

692585.31

102213.30


21

692586.01

102214.01


(7)



25

692621.03

102152.17


26

692621.74

102151.46


27

692621.02

102150.76


28

692620.33

102151.46


25

692621.03

102152.17


(8)



29

692636.32

102125.31


30

692638.87

102120.62


31

692638.01

102120.14


32

692635.45

102124.81


29

692636.32

102125.31


(9)



33

692654.26

102092.98


34

692654.97

102092.27


35

692654.26

102091.57


36

692653.56

102092.27


33

692654.26

102092.98


(10)



37

692686.91

102035.01


38

692687.62

102034.30


39

692686.91

102033.60


40

692686.21

102034.30


37

692686.91

102035.01


(11)



41

692720.56

101975.21


42

692721.27

101974.50


43

692720.56

101973.80


44

692719.86

101974.51


41

692720.56

101975.21


(12)



45

692754.28

101915.13


46

692754.99

101914.41


47

692754.28

101913.72


48

692753.58

101914.42


45

692754.28

101915.13


(13)



49

692788.36

101855.29


50

692789.07

101854.58


51

692788.36

101853.88


52

692787.66

101854.58


49

692788.36

101855.29


(14)



53

692821.53

101795.39


54

692822.24

101794.68


55

692821.53

101793.98


56

692820.83

101794.68


53

692821.53

101795.39


(15)



57

692855.34

101735.71


58

692856.05

101735.00


59

692855.34

101734.30


60

692854.64

101735.00


57

692855.34

101735.71


(16)



61

692889.96

101673.77


62

692890.66

101673.06


63

692889.96

101672.36


64

692889.26

101673.06


61

692889.96

101673.77


(17)



65

692382.53

102575.57


66

692383.23

102574.86


67

692382.52

102574.16


68

692381.82

102574.86


65

692382.53

102575.57


Срок действия сервитута с момента его государственной регистрации до 19.10.2059.

Плата за сервитут: 6,83 руб. в год. Плата за сервитут вносится АО «Транснефть – Западная Сибирь» ежегодно до 31 декабря путем перечисления денежных средств на расчетный счет крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Транснефть-Западная Сибирь" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.А. Альтергот