Решение от 24 июня 2019 г. по делу № А47-4698/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4698/2019
г. Оренбург
24 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 24 июня 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН <***> ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, п. Саракташ Саракташский район Оренбургская область (ИНН <***> ОГРН <***>)

третьи лица: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Оренбургской области, г. Оренбург, Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Саракташском районе Оренбургской области, п.Саракташ Саракташский район Оренбургская область

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 05.03.2019

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Оренбургской области, своих представителей в заседание не направили. Судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иск заявлен о признании права собственности Российской Федерации на гараж, с кадастровым номером 56:26:1502031:397, литер В, площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу <...> в силу приобретательной давности.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик представлен отзыв на иск от 13.05.2019, в котором возражений по существу иска не заявлено.

Третье лицо 1 в отзыве от 24.04.2019 № СП-02/2070 указало, что считает требования налогового органа законными и обоснованными.

Третье лицо 2 в отзыве на иск от 13.05.2019 поддержало исковые требования.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с приказом Управления Федеральной налоговой службы по Оренбургской области от 06.12.2004 № 517 «О реорганизации территориальных налоговых органов УМНС России по Оренбургской области» произведена реорганизация территориальных органов Министерства Российской Федерации по налогам и сборам в Оренбургской области, в соответствии с которой Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 18 по Оренбургской области, Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 11 по Оренбургской области и Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 13 по Оренбургской области реорганизованы путем слияния, образовав Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 7 по Оренбургской области с расположением в г. Оренбурге. Межрайонная ИФНС России № 7 по Оренбургской области является правопреемником в отношении задач, функций, прав и обязанностей и иных вопросов деятельности указанных налоговых инспекций.

Межрайонной ИФНС России № 7 по Оренбургской области на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером 56:26:150:2031:100, расположенный по адресу: <...>.

На указанном земельном участке расположено административное здание общей площадью 501кв.м., литер ЕЕ1, которое принадлежало налоговому органу на праве оперативного управления.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 09.06.2017 № 208-р из оперативного управления Межрайонной ИФНС России № 7 по Оренбургской области изъято административное здание кадастровый номер: 56:26:1502031:297, по адресу: <...>. Указанное здание закреплено на праве оперативного управления за Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Саракташском районе Оренбургской области. При этом прекращено право постоянного (бессрочного) Межрайонной ИФНС России № 7 по Оренбургской области пользования земельным участком с кадастровым номером 56:26:1502031:100, право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком предоставлено Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в Саракташском районе Оренбургской области.

Между Межрайонной ИФНС России № 7 по Оренбургской области и Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Саракташском районе Оренбургской области подписаны акты приема-передачи вышеуказанных земельного участка и административного здания № 13, 14 от 03.07.2017.

В период владения указными объектами недвижимого имущества налоговый орган пристроил к административному зданию гараж, литер В, площадью 90,6 кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учетом 15.11.2016, с присвоением кадастрового номера 56:26:1502031:397.

Между тем право собственности на указанный гараж не зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что создает препятствия для введения объекта недвижимого имущества в гражданский оборот.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает на него право собственности (приобретательная давность ).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.06.2019 № 56/000/046//2019-13 здание с кадастровым номером 56:26:1502031:397 (инвентарный номер 56-б/н-П6-42), расположенное по адресу: <...>, построено в 2003 году, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно инвентарной карточке учета нефинансовых активов № С100002 от 18.06.2019 гараж с кадастровым номером 56:26:1502031:397(инвентарный номер 56-б/н-П6-42), дата введения в эксплуатацию 01.01.2003, принят к учету 01.01.2003.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 18.03.2019 № 71/1 гараж с кадастровым номером 56:26:1502031:397 числится в реестре федерального имущества - № В12570014671 от 05.05.2017.

В ходе судебного разбирательства по делу судом не установлено,

притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество.

На основании исследованных доказательств судом достоверно установлено, что истец, не являясь титульным собственником спорных объектов недвижимости, владел ими открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, более 15 лет, неся бремя содержания данного имущества, что, в силу нормы закона о приобретательной давности, позволяет признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Доказательств притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество материалы дела не содержат.

Исследовав и оценив в порядке ст. 71 АПК РФ, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае, согласно статье 65 АПК РФ, истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что истец, не являясь титульным собственником спорного имущества, владел им открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, более 15 лет, неся бремя содержания данного имущества.

Поскольку истец является территориальным органом Федеральной налоговой службы, то все его имущество находится в федеральной собственности.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, уплате по делу не подлежит, поскольку истец освобожден от ее уплаты согласно ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Российской Федерации на гараж с кадастровым номером 56:26:1502031:397, литер В, площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова