Резолютивная часть решения от 8 августа 2023 г. по делу № А41-53341/2023

81_14334091

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-53341/23
08 августа 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Попова, при ведении

протокола секретарем судебного заедания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА"

(140016, Московская область, г.о. Люберцы, г Люберцы, мкр. ФИО2 Самолёт, ул Камова, д. 12, помещ. 6, ком. 2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к

Администрации городского округа Балашиха (143912, Московская область, г. Балашиха, пр-кт Ленина, д. 11, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

Министерству жилищной политики Московской области (143407, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о внесении изменений в договор о комплексном развитии территории жилой застройки при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить условия договора № 15 го/001 о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 15,27 Га, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, <...> вл.4; мкрн. 15Б, ул. Зеленая; мкрн. Кучино ул. Почтовая от 17.03.2022г., заключенного между истцом и ответчиками, а именно:

- изложить абз.2 п.2.1.1. договора в следующей редакции:

« - предусмотреть строительство жилых домов до 25 этажей, с площадью жилых помещений не более 145 042 кв.м, встроенно-пристроенных помещений ориентировочно 12180 кв.м., места хранения личного автотранспорта 2158 м/м (постоянное хранение 1625 м/м, временное хранение 326 м/м, приобъектные автостоянки 207 м/м), дошкольного образовательного учреждения не менее чем на 255 мест в мкр. Авиаторов, Балашихинское шоссе, вл. 4 и обустроенных нежилых помещений для организации ДОУ не менее чем на 46 мест в мкр. Кучино, ул. Почтовая, реконструкцию СОШ № 25 (строительство пристройки на

600 мест), строительство встроенной поликлиники общей емкостью на 91 пос/смену в мкр. Авиаторов, Балашихинское шоссе, вл. 4;»;

- изложить абз. 8 п.2.1.4. договора в следующей редакции:

«Максимальный срок исполнения обязательства - с момента заключения Договора и не позднее 30.06.2026»;

- изложить абз. 6 п.2.1.5. договора в следующей редакции:

«Максимальный срок исполнения обязательства - с момента заключения Договора и не позднее 30.06.2026»;

- изложить абз. 1 п.2.1.6. договора в следующей редакции:

«Выплачивает возмещение собственникам за изымаемые для муниципальных нужд жилые помещения в составе многоквартирных домов, подлежащих сносу согласно разделу 6.2. Приложения 1, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости, находящиеся в границах ТКР. Максимальный срок исполнения обязательства - с момента заключения Договора и не позднее 30.06.2026»;

-изложить п.3.3. договора в следующей редакции:

«Срок выполнения обязательств по Договору составляет 6 лет с момента вступления в силу решения суда по делу № А41-53341/23. Окончание срока действия настоящего Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств сторон, не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора».

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха в пользу ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА" 3 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Министерства жилищной политики Московской области в пользу ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА" 3 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья А.А. Попов