Решение от 22 ноября 2024 г. по делу № А11-6572/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6572/2020
22 ноября 2024 года
г. Владимир


Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эсеновой С.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» (602251, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Астра» (602251, <...>, кабинет 4, ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Люди» (600033, <...>, этаж 2, помещение 58; ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (600033, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) об определении порядка пользования помещениями

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Астра» (602251, <...>, кабинет 4, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель» (602251, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Люди» (600033, <...>, этаж 2, помещение 58; ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (600033, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) об определении порядка пользования помещениями,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ООО «Люди» ФИО1, временного управляющего ООО «Веди» ФИО2,

при участии:

от ООО «Хранитель», ООО «Астра», ООО «Люди», ООО «Веди» – представители не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства;

от третьих лиц – представители не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства,

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Хранитель» (далее – ООО «Хранитель») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Астра» (далее – ООО «Астра»), обществу с ограниченной ответственностью «Люди» (далее – ООО «Люди»), обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (далее – ООО «Веди») об определении порядка пользования второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, передаче в пользование ООО «Хранитель» и ООО «Веди» помещений первого и третьего этажей, в пользование ООО «Астра» и ООО «Люди» помещений второго и минус первого этажей.

Исковые требования заявлены на основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы не достижением согласия собственниками по владению и пользованию имуществом, находящимся в общей долевой собственности, а именно: помещениями торгового центра «Витязь» второй очереди культурно-просветительского и торгового центра, площадью 6434, 6 кв.м с кадастровым номером 33:26:020514:123, расположенного по адресу: <...>, которые находятся в собственности следующих лиц: ООО «Хранитель» (доля в праве – 32034/128692) согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.12.2014 серии 33 АЛ № 909313; ООО «Астра» (доля в праве – 32312/128692) согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.12.2014 серии 33 АЛ № 909311; ООО «Люди» (доля в праве – 32312/128692) согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.08.2015 №33-33-025-33/025/004/2015-1424/2; ООО «Веди» (доля в праве – 32034/128692) согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.08.2015 № 33-33-025-33/025/004/2015-1415/2.

В обоснование заявленных уточненных требований истец указал, что в настоящее время стороны совместно владеют и пользуются всеми помещениями, включая торговые секции, расположенные на первом, втором и третьем этажах, при этом в порядке пользования с каждым арендатором на 2021 год заключен многосторонний договор аренды, в котором арендодателями выступают совместно все четыре собственника, исключение составляет лишь минус первый этаж, в отношении которого не все стороны достигли соглашения о порядке пользования. Тем не менее, ООО «Хранитель» не имеет намерений производить раздел этажей в натуре для выделения в пользование каждого из сособственников конкретных торговых секций, поскольку это экономически не целесообразно, так как стоимость аренды конкретной торговой секции даже в пределах оного этажа может быть различной, что нарушит баланс интересов сторон.

Определением суда от 17.02.2021 для совместного рассмотрения с исковым заявлением ООО «Хранитель» к производству суда принято встречное исковое заявление ООО «Астра» к ООО «Хранитель», ООО «Веди», ООО «Люди» об определении порядка пользования помещениями с кадастровым номером 33:26:020514:123, расположенными по адресу: <...>, передав в пользование: ООО «Астра» помещение подвал (-1 этаж) и помещение первого этажа: торговых секций №150, 154, 155 общей площадью 257,9 кв.м; в совместное пользование ООО «Хранитель», ООО «Веди», ООО «Люди» помещений первого этажа: торговых секций № 151, 152, 153 общей площадью 926,3 кв.м, помещений второго и третьего этажей.

Во встречном исковом заявлении ООО «Астра» предлагает определить порядок пользования помещениями с учетом сложившегося порядка пользования. Указало на невозможность совместного управления недвижимым имуществом в связи с имеющимся конфликтом между собственниками. Истец по встречному иску отметил, что при определении испрашиваемого порядка пользования помещениями торгового центра «Витязь» он применяет корректирующие коэффициенты на этаж расположения для цен и арендных ставок объектов офисно-торгового назначения согласно «Справочнику оценщика недвижимости – 2020» под редакцией ФИО3, поскольку один из факторов учитывающих экономическую эффективность офисно-торговой недвижимости является этажность торговой площади. Пояснил, что ООО «Астра» претендует на подвальные помещения здания, поскольку с 2007 года на части данных площадей ООО «Астра» с согласия сособственников организована ярмарка по реализации продовольственных товаров, которая до настоящего времени располагается в подвальном этаже.

Ответчики – ООО «Люди», ООО «Веди» в отзыве на первоначальный и встречный иски просили передать в общее совместное пользование ООО «Хранитель», ООО «Веди», ООО «Астра», ООО «Люди» торговые секции и иные помещения первого, второго и третьего этажей; передать в единоличное пользование каждому из собственников, «Хранитель», ООО «Веди», ООО «Люди», ООО «Астра» площадь, расположенную на минус первом этаже, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, в соответствии с вариантом, предложенным судебной строительно-технической экспертизой. Отметили, что в настоящее время стороны совместно владеют и пользуются всеми помещениями, включая торговые секции, расположенные на первом, втором и третьим этажах, однако не все стороны достигли соглашения о порядке пользования минус первым этажом.

В письменном отзыве на встречное исковое заявление 06.04.2021 ООО «Хранитель» просило в удовлетворении встречного иска отказать, указало, что экономическая привлекательность минус первого этажа не только не ниже остальных трех, но и значительно их превосходит, в связи с чем передача наиболее экономически привлекательного этажа лишь одному из сособственников нарушит баланс экономических интересов иных сторон.

ООО «Хранитель» заявлением от 21.11.2023 уточнило исковые требования и просит определить порядок пользования нежилым помещением в соответствии с заключением эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177 и просит передать в пользование ООО «Хранитель» помещения общей площадью 1292,77 кв.м, расположенные на первом, втором и третьем этажах нежилого помещения общей площадью 6434,6 кв.м, 1, 2, 3, -1 этаж по адресу: <...>, кадастровый номер 33:26:020514:123 в соответствии с приложением № 1, приложением № 2 заключения эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177, в том числе:

- 121,3 кв.м на первом этаже;

- 725,06 кв.м на втором этаже;

- 446,41 кв.м на третьем этаже.

Данное уточнение в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято арбитражным судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Дело подлежит рассмотрению по уточненным требованиям ООО «Хранитель».

ООО «Астра» заявлением от 22.11.2023 уточнило исковые требования и просит определить порядок пользования нежилым помещением с кадастровым номером 33:26:020514:123, расположенным по адресу: <...>, передав в пользование ООО «Астра» следующие помещения в соответствии с техническим паспортом первой и второй очереди культурно-просветительского и торгового центра, составленному по состоянию на 01.12.2008 Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: помещения общей площадью 1292,76 кв.м, расположенные на минус первом, первом, втором и третьем этажах нежилого помещения общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложением № 1, приложением № 2 заключения эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177, в том числе:

- 15,8 кв.м на первом этаже;

- 315,9 кв.м на втором этаже;

- 250,46 кв.м на третьем этаже;

- 710,6 кв.м на – 1 этаже (подвале).

Данное уточнение в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято арбитражным судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Дело подлежит рассмотрению по уточненным встречным требованиям ООО «Астра».

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

05.03.2007 между ООО «Астра» (заказчик) и ООО «Хранитель» (инвестор) заключен договор инвестирования строительства второй очереди культурно-просветительского и торгового центра в <...> (далее – договор инвестирования).

Согласно пункту 2.9 договора инвестирования ООО «Астра» обязано предоставить в собственность ООО «Хранитель» после окончания строительства нежилые помещения 1-го и 3-го этажей культурно-просветительского и торгового центра по ул. Советской, д. 10.

09.12.2008 между ООО «Астра» и ООО «Хранитель» заключен акт распределения площадей объекта недвижимости – вторая очередь культурно-просветительского и торгового центра по ул. Советская, д. 10 в городе Муроме, согласно которому ООО «Астра» согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № RU 33304000-102 от 08.12.2008, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром Владимирской области, является собственником второй очереди культурно-просветительского и торгового центра в <...> (пункт 1 акта).

Пунктом 2 акта предусмотрено, что в соответствии с пунктом 2.6 договора инвестирования ООО «Астра» передает, а ООО «Хранитель» принимает следующие помещения этажей указанного объекта недвижимости:

- все помещения первого этажа указанного объекта недвижимости общей площадью 1580,4 кв.м согласно поэтажному плану;

- все помещения третьего этажа указанного объекта недвижимости общей площадью 1623,0 кв.м согласно поэтажному плану.

Пунктом 3 акта согласовано, что все помещения подвала указанного объекта недвижимости общей площадью 1557,2 кв.м согласно поэтажному плану и все помещения второго этажа указанного объекта недвижимости общей площадью 1674,0 кв.м согласно поэтажному плану остаются в собственности ООО «Астра».

10.12.2008 между ООО «Астра» и ООО «Хранитель» заключено соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, согласно пункту 1 которого ООО «Астра» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 33304000-102 от 08.12.2008, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром Владимирской области принадлежат помещения подвала и второго этажа объекта недвижимости – вторая очередь культурно-просветительского и торгового центра по ул. Советская, д. 10 в городе Муроме Владимирской области, общей площадью 6434,6 кв.м. Общая площадь помещений, принадлежащих ООО «Астра» составляет 3231,2 кв.м.

Пунктом 2 соглашения стороны согласовали, что ООО «Хранитель» на основании договора и акта распределения принадлежат помещения первого и третьего этажей объекта недвижимости - вторая очередь культурно-просветительского и торгового центра по ул. Советская, д. 10 в городе Муроме Владимирской области, общей площадью 6434,6 кв.м. Общая площадь помещений, принадлежащих ООО «Хранитель» составляет 3203,4 кв.м.

Объект недвижимости - вторая очередь культурно-просветительского и торгового центра по ул. Советская, д. 10 в городе Муроме Владимирской области, общей площадью 6434,6 кв.м. представляет собою трехэтажное с подвалом кирпичное здание и расположено на земельном участке с кадастровым номером 33:26:020514:0050, находящемся по адресу: <...>, площадью 3179,1 кв.м., земельном участке с кадастровым номером 33:26:020514:0056, находящемся по адресу: <...>, площадью 804,9 кв.м., земельном участке с кадастровым номером 33:26:020514:0054, находящемся по адресу <...>, площадью 364,2 кв.м (пункт 3 соглашения).

В соответствии с пунктом 4 соглашения, руководствуясь статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из площадей фактически занимаемых сторонами помещений стороны настоящим Соглашением определи следующее долевое участие на выше указанный объект недвижимого имущества:

- ООО «Астра» — 32312/64346 долей в праве общей долевой собственности;

- ООО «Хранитель» - 32034/64346 кв.м.

Как пояснил истец по первоначальному иску, в 2014 году произошла реорганизация ООО «Хранитель» и ООО «Астра», в ходе которой из ООО «Хранитель» было выделено общество с ограниченной ответственностью «Бриз» (ОГРН <***>) (далее – ООО «Бриз») (лист записи Единого государственного реестра юридических лиц от 15.09.2014).

По передаточному акту от 05.09.2014 ООО «Хранитель» передало, а ООО «Бриз» приняло следующие права:

- право общей долевой собственности на 32034/128692 долю в праве общей долевой собственности на помещение, назначение – нежилое, общей площадью 6434,6 кв.м, этаж 1, 2, 3, -1 с условным номером 33-33-12037/2008-109, находящееся по адресу: <...> принадлежащее ООО «Хранитель» по праву общей долевой собственности, доля в праве 32034/64346;

- право общей долевой собственности на 32034/128692 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации второй очереди культурно-просветительского и торгового центра, общей площадью 4304 кв.м, с кадастровым номером 33:26:020514:63, находящийся по адресу: ул. Советская, д. 10 в городе Муроме Владимирской области.

В свою очередь, из ООО «Астра» было выделено общество с ограниченной ответственностью «Крона», которой также была передана доля в торговом центре.

В результате этого образовались 4 сособственника второй очереди торгового центра: ООО «Хранитель» и ООО «Бриз» с равными долями на первый и третий этажи и ООО «Астра» и ООО «Крона» с равными долями на второй и минус первый этажи.

30.12.2014 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 ООО «Бриз» продало принадлежащую ему долю в праве собственности на вторую очередь торгового центра (32034/128692) обществу с ограниченной ответственностью «Веди» (акт приема-передачи недвижимого имущества от 14.08.2015).

В 2014 году ООО «Крона» продало принадлежащую ему долю (32312/128692) в праве собственности на вторую очередь торгового центра обществу с ограниченной ответственностью «Люди».

Ссылаясь на недостижение участниками общей долевой собственности соглашения об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, собственники обратились в арбитражный суд с настоящими исками.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 указанной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 4 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По общим правилам распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как разъяснено в пункте 37 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В целях установления обстоятельств, необходимых для правильного разрешения спора, суд первой инстанции назначил проведение экспертного исследования.

Определением суда от 09.08.2021 по ходатайству ООО «Астра» назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» (600017, <...>), экспертам ФИО4, ФИО5.

Суд поставил на разрешение экспертов следующие вопросы:

- предложить варианты порядка пользования собственниками объектом недвижимости: второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на общее имущество с учетом фактически сложившегося порядка пользования;

- предложить варианты порядка пользования собственниками объектом недвижимости исходя из соразмерности принадлежащих собственникам долей с учетом рыночной стоимости арендной платы и функционального назначения помещений;

- определить, соразмерны ли принадлежащим собственникам долям варианты, предложенные сторонами;

- определить, в отношении каких помещений, с учетом функционального назначения, необходимо установить общий порядок пользования.

Согласно заключению экспертов от 22.11.2021 № 120/02-335, экспертами было установлено, что на дату проведения экспертизы собственниками спорного объекта являлись: ООО «Хранитель» (32032/128692), ООО «Астра» (32312/128692), ООО «Люди» (32312/128692), ООО «Веди» (32034/128692); по состоянию на момент проведения экспертизы отсутствует сложившийся порядок пользования, когда каждый из собственников использует конкретно выделенные площади в соответствии со своей долей в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение.

Экспертами также указано, что при прочих равных условиях помещения расположенные на 1-ом этаже продаются (сдаются в аренду) по более высоким арендным ставкам, чем помещения, расположенные на других этажах. В этой связи варианты порядка пользования собственниками объектом недвижимости, предусматривающие поэтажное деление, когда каждому из собственников передаются в пользование помещения, расположенные на одном этаже, в рамках настоящей экспертизы не рассматривались, поскольку подобные варианты будут приводить к нарушению принципа равноценности получаемых арендных платежей.

Экспертами, с учетом ранее отклоненных собственниками вариантов, с учетом зависимости арендных платежей от этажа расположения, предложен вариант порядка пользования, указанный в Приложении № 2 к экспертному заключению, при котором на каждом этаже каждому из четырех собственников выделяются помещения, площадью максимально приближенными к идеальным долям. Общая площадь помещений, которые эксперты отнесли к помещениям общего пользования, составила 1149,2 кв.м.

11.04.2022 ООО «Хранитель» уточнило исковые требования и просило:

- передать в пользование ООО «Хранитель» зону, выделенную зеленым цветом без помещения №91 исходя из того, что: помещением №91 первого этажа является помещением общего пользования; в зеленой зоне первого этажа находится торговая секция № 154, которую по долгосрочному договору №154 ООО «Хранитель» сдает в аренду ООО «Алькор и Ко»;

- передать в пользование ООО «Астра» зону, выделенную синим цветом, исходя из того, что ООО «Астра» без согласия собственников выполнила перепланировку и переоборудование помещений голубой зоны –1 этажа; в бывшее помещение №51 была установлена холодильная камера, занимающая все бывшее помещение №51; в голубой зоне установлено большое количество холодильных витрин, 2 холодильные камеры, ко всему 6 холодильному оборудованию подведены линии электроснабжения и холодоснабжения;

- передать в пользование ООО «Веди» зону, выделенную красным цветом, исходя из того, что красная зона первого этажа самая большая по площади зона, входящая в состав торговой секции №153, которую ООО «Веди» по соглашению от 09.07.2018 №2 к долгосрочному договору аренды от 29.02.2016 №В12/15/153 сдает в аренду ООО «Ренессанс Торговли». ООО «Веди» позволило арендатору ООО «Ренессанс Торговли» перепланировать и переоборудовать помещение красной зоны. ООО «Ренессанс Торговли» с разрешения ООО «Веди» на площадях красной зоны расположило большое количество холодильного оборудования, зону мармитов, оборудование горячего цеха, вентиляционное оборудование и воздуховоды, сети электроснабжения и холодоснабжения, отвода конденсата от холодного оборудования;

– передать в пользование «ООО «Люди» зону, выделенную фиолетовым цветом. ООО «Астра» ходатайством от 08.04.2022 уточнило исковые требования, просит передать в пользование ООО «Астра» помещения подвала (-1 этажа) и помещение №91 первого этажа; ООО «Люди», ООО «Хранитель», ООО «Веди» в совместное пользование помещения, первого, второго и третьего этажей за исключением помещения №91 первого этажа.

13.04.2022 ООО «Люди» и ООО «Веди» представили письменную позицию, в которой указали, что полагают целесообразным и обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон определение порядка пользования помещениями по варианту, предложенному в ответе на вопрос 2 заключения, с передачей ООО «Люди» и ООО «Веди» помещений, выделенных в приложении №2 к заключению зеленым и фиолетовыми цветами, и передачей ООО «Астра» и ООО «Хранитель» помещений, выделенных голубым и красным цветами.

ООО «Астра» ходатайством от 22.06.2022 заявило о назначении дополнительной судебной экспертизы по делу. В обоснование заявленного ходатайства ООО «Астра» указало, что по первому вопросу предложенный экспертом порядок пользования помещением второй очереди культурно-просветительского и торгового центра, соответствует идеальным долям в праве общей долевой собственности на общее имущество, но не учитывает сложившийся порядок пользования, что приводит к искажению выводов экспертизы.

Определением суда от 09.11.2022 по ходатайству ООО «Астра» по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

– предложить вариант порядка пользования собственниками объектом недвижимости: второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на общее имущество с учетом отнесения помещения №91, расположенного на первом этаже здания, к местам с общим порядком пользования (скорректировать вариант, предложенный в заключении от 22.11.2021 №120/02-335);

– предложить варианты порядка пользования собственниками объектом недвижимости в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на общее имущество с учетом сдачи в аренду конкретными собственниками в аренду помещений: ООО «Хранитель» торговой секции №154, расположенной на первом этаже здания (договор аренды, заключенный с ООО «Алькор и Ко»); ООО «Веди» торговой секции №153 (помещений №69-90) (договор аренды, заключенный с ООО «Ренессанс торговля»), ООО «Астра» помещений, расположенных на -1 этаже здания, в которых на момент проведения осмотра организована продовольственная ярмарка, в том числе размещено торговое и холодильное оборудование, проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» ФИО5, производство по делу № А11-6572/2020 приостановлено.

Определением от 07.02.2023 арбитражный суд возобновил производство по делу в связи с поступлением 02.02.2023 в материалы дела заключения эксперта от 31.01.2023 № 05/02-13.

В экспертном заключении от 31.01.2023 № 05/02-13 экспертом предложены два варианта порядка пользования объектом недвижимости.

Определением суда от 18.07.2023 по ходатайству ООО «Веди» назначена дополнительная экспертиза на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

– возможно ли выделить проход в качестве имущества общего пользования от помещения № 43, расположенного в подвале, до помещения № 25, вдоль помещений № 40, 41, 42, 39, 47, 36, 35, 25; произведя соответствующую корректировку площадей и помещений, выделяемых каждому из сособственников, если да, то скорректировать вариант, предложенный в заключении от 22.11.2021 №120/02-335;

– возможно ли, с учетом действующих противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил исключить из состава имущества общего пользования площадь, отображенную в плане подвала Приложения № 2 между помещениями 33 (фиолетовый, ООО «Люди») и 21 (красный, ООО «Веди») желтым цветом в качестве имущества общего пользования, и выделить ее в пользование ООО Люди» и ООО «Веди» в соответствующих пропорциях, произведя соответствующую корректировку площадей и помещений, выделяемых каждому из сособственников, если да, что скорректировать вариант, предложенный в заключении от 22.11.2021 №120/02-335;

– возможно ли, изменить конфигурацию прохода через помещения № 55, 56, 57 третьего этажа, исключив деление помещений № 55, 56 на части, если да, что скорректировать вариант, предложенный в заключении от 22.11.2021 №120/02-335;

– с учетом того, что окончательная площадь подлежащих передаче частей помещений должна быть определена экспертом исходя из фактической площади, которая будет закреплена за ООО «Люди» и ООО «Веди», а также возможно фактическая площадь помещения № 33 будет уменьшена из-за выделения прохода в качестве имущества общего 16 пользования от помещения № 43, расположенного в подвале, до помещения №25, вдоль помещений № 40, 41, 42, 39, 47, 36, 35, 25, корректировку площадей и помещений, выделяемых каждому из сособственников, возможно произвести за счет помещений третьего этажа с учетом мнения сторон;

– определить, достаточно ли для площади подвального помещения с учетом действующих санитарно-эпидемиологических норм и правил одного помещения с общим порядком пользования № 32 (туалет); если не достаточно, то недостающие помещения выделить в помещения с общим порядком пользования из помещений согласно техническому паспорту № 26-31, которые согласно экспертному заключению демонтированы и определены в пользование ООО «Веди», произведя соответствующую корректировку площадей и помещений, выделяемых каждому из сособственников;

– возможно ли с учетом действующих противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил помещения подвала № 46 (лестничная клетка) площадью 35,9 кв.м и № 44 (лестничная клетка) площадью 16,9 кв.м, помещение первого этажа № 68 (лестничная клетка) площадью 23,6 кв.м исключить из общего имущества собственников и передать их в пользование собственникам, помещения которых расположены в подвале здания.

Проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы» (600017, <...>) ФИО5.

02.10.2023 в материалы дела поступило заключение эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177, определением суда от 04.10.2023 производство по делу возобновлено.

Согласно представленному в материалы дела экспертному заключению от 12.09.2023 № 80/02-177, экспертом предложен следующий вариант определения порядка пользования спорным нежилым помещением:

- общая площадь, занимаемая собственниками: ООО «Хранитель» -1292,77 кв.м (выделено зеленым цветом), ООО «Астра» - 1292,76 кв.м (выделено голубым цветом), ООО «Веди» - 1292,77 (выделено красным цветом), ООО «Люди» - 1292,76 кв.м (выделено фиолетовым цветом), места с общим порядком пользования – 1271,50 кв.м.

ООО «Хранитель»:

- помещения №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м) на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м (выделено зеленым цветом);

- помещения №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м) на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м (выделено зеленым цветом);

- помещения №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м), 25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м), 28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м), 31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м), 50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м (выделено зеленым цветом).

ООО «Астра»:

- помещения №№ 38 (площадь 3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) на минус первом этаже (подвал) общей площадью 710, 60 кв.м (выделено голубым цветом);

- помещение № 91л (площадь 15,8 кв.м) на первом этаже (выделено голубым цветом);

- помещения №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м (выделено голубым цветом);

- помещения №№ 55 (площадь 104 кв.м), 567 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м (выделено голубым цветом).

ООО «Люди»:

- помещение № 33 (площадь 317,33 кв.м) на минус первом этаже (подвал) (выделено фиолетовым цветом);

- помещения №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м (выделено фиолетовым цветом);

- помещения №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37 (площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) на втором этаже общей площадью 248,4 кв.м (выделено фиолетовым цветом);

- помещения №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м), 34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м), 37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м (выделено фиолетовым цветом).

ООО «Веди»:

- помещения №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м (выделено красным цветом);

- помещения №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8 кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м (выделено красным цветом);

- помещения №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м (выделено красным цветом).

Помещения общего пользования:

- помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) на минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м (выделено желтым цветом);

- помещения №№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м) (часть), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2,1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м (выделено желтым цветом);

- помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м), 15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м (выделено желтым цветом);

- помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м) (часть), 59 (площадь 26,3 кв.м) на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м (выделено желтым цветом).

Согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами исходя из требований частей 1 и 2 названной статьи.

Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания. Из буквального толкования норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об экспертизе в совокупности с рекомендациями, изложенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», следует, что проверка достоверности заключения эксперта слагается из нескольких аспектов: компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием; не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации; соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы; соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом.

Исследовав заключение эксперта, суд пришел к выводу, что оно соответствует требованиям части 1 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку выполнено специалистом в соответствующей области знаний, не вызывает сомнений в достоверности и обоснованности его выводов, не имеет противоречий и разногласий, содержит ясные и полные ответы на поставленные вопросы, методы исследования, имеются данные об осмотре. Оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется. Таким образом, названное экспертное заключение является надлежащими доказательством в силу статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По результатам экспертного заключения ООО «Хранитель» заявлением от 21.11.2023 уточнило исковые требования и просит определить порядок пользования нежилым помещением в соответствии с заключением эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177 и просит передать в пользование ООО «Хранитель» помещения общей площадью 1292,77 кв.м, расположенные на первом, втором и третьем этажах нежилого помещения общей площадью 6434,6 кв.м, 1, 2, 3, -1 этаж по адресу: <...>, кадастровый номер 33:26:020514:123 в соответствии с приложением № 1, приложением № 2 заключения эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177, в том числе:

- 121,3 кв.м на первом этаже;

- 725,06 кв.м на втором этаже;

- 446,41 кв.м на третьем этаже.

ООО «Астра» заявлением от 22.11.2023 уточнило встречные исковые требования и просит определить порядок пользования нежилым помещением с кадастровым номером 33:26:020514:123, расположенным по адресу: <...>, передав в пользование ООО «Астра» следующие помещения в соответствии с техническим паспортом первой и второй очереди культурно-просветительского и торгового центра, составленному по состоянию на 01.12.2008 Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: помещения общей площадью 1292,76 кв.м, расположенные на минус первом, первом, втором и третьем этажах нежилого помещения общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложением № 1, приложением № 2 заключения эксперта от 12.09.2023 № 80/02-177, в том числе:

- 15,8 кв.м на первом этаже;

- 315,9 кв.м на втором этаже;

- 250,46 кв.м на третьем этаже;

- 710,6 кв.м на – 1 этаже (подвале).

Данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты арбитражным судом.

Оценив и исследовав в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, проведенные по делу экспертные заключения, принимая во внимание заявленные уточненные исковые требования и уточненные встречные исковые требования, учитывая сложившийся порядок пользования зданием, специфику деятельности и баланс интересов сторон спорного правоотношения, арбитражным судом определен порядок пользования здания в соответствии с приложениями № 1, № 2 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», г. Владимир, ФИО5 от 12.09.2023 № 80/02-177, следующим образом:

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено зеленым цветом), а именно: помещениями №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м), расположенными на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м; помещениями №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м), расположенными на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м; помещениями №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м), 25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м), 28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м), 31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м), 50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено голубым цветом), а именно: помещениями №№ 38 (площадь 3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 710, 60 кв.м; помещением № 91л (площадь 15,8 кв.м) расположенным на первом этаже; помещениями №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м; помещениями №№ 55 (площадь 104 кв.м), 56 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Люди», г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено фиолетовым цветом), а именно: помещением № 33 (площадь 317,33 кв.м) расположенным на минус первом этаже (подвал); помещениями №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м; помещениями №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37 (площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 248,40 кв.м; помещениями №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м), 34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м), 37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Веди», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено красным цветом), а именно: помещениями №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м; помещениями №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8 кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м; помещениями №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м;

- определить места с общим порядком пользования общей площадью 1271,50 кв.м (в экспертном заключении выделено желтым цветом), а именно: помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) расположенные на минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м; помещения №№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2,1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) расположенные на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м; помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м), 15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) расположенные на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м; помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м) (часть), 59 (площадь 26,3 кв.м) расположенные на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Хранитель» подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования ООО «Астра» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 названного Кодекса).

В соответствии с частью первой статьи 110 указанного Кодекса судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае частичного удовлетворения иска судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом удовлетворения первоначальных исковых требований в полном объеме расходы по государственной пошлине по первоначальному иску в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются с ООО «Астра», ООО «Люди», ООО «Веди» в пользу ООО «Хранитель» в сумме 2000 руб. с каждого.

С учетом удовлетворения встречных исковых требований в полном объеме расходы по государственной пошлине, расходы по оплате ООО «Астра» экспертиз (платежные поручения от 24.08.2021 № 180 на сумму 190 000 руб., от 17.08.2022 № 211 на сумму 44 000 руб.) в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются с ООО «Хранитель», ООО «Люди», ООО «Веди» в пользу ООО «Астра» в сумме 2000 руб. и 78 000 руб. с каждого.

Арбитражный суд производит зачет встречных судебных расходов в отношении расходов по государственной пошлине подлежащей взысканию с ООО «Астра» в пользу ООО «Хранитель» в сумме 2000 руб. и с ООО «Хранитель» в пользу ООО «Астра» в сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, удовлетворить.

Определить порядок пользования второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложениями № 1, № 2 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», г. Владимир, ФИО5 от 12.09.2023 № 80/02-177, следующим образом:

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено зеленым цветом), а именно: помещениями №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м), расположенными на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м; помещениями №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м), расположенными на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м; помещениями №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м), 25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м), 28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м), 31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м), 50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено голубым цветом), а именно: помещениями №№ 38 (площадь 3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 710, 60 кв.м; помещением № 91л (площадь 15,8 кв.м) расположенным на первом этаже; помещениями №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м; помещениями №№ 55 (площадь 104 кв.м), 56 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Люди», г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено фиолетовым цветом), а именно: помещением № 33 (площадь 317,33 кв.м) расположенным на минус первом этаже (подвал); помещениями №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м; помещениями №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37 (площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 248,40 кв.м; помещениями №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м), 34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м), 37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Веди», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено красным цветом), а именно: помещениями №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м; помещениями №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8 кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м; помещениями №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м;

- определить места с общим порядком пользования общей площадью 1271,50 кв.м (в экспертном заключении выделено желтым цветом), а именно: помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) расположенные на минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м; помещения №№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2,1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) расположенные на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м; помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м), 15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) расположенные на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м; помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м) (часть), 59 (площадь 26,3 кв.м) расположенные на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, удовлетворить.

Определить порядок пользования второй очередью культурно-просветительского и торгового центра, расположенного по адресу: <...>, имеющего кадастровый номер 33:26:020514:123, общей площадью 6434,6 кв.м, в соответствии с приложениями № 1, № 2 заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Владимирский региональный центр судебной экспертизы», г. Владимир, ФИО5 от 12.09.2023 № 80/02-177, следующим образом:

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Астра», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено голубым цветом), а именно: помещениями №№ 38 (площадь 3 кв.м), 40 (площадь 10,4 кв.м), 41 (площадь 7,9 кв.м), 42 (площадь 11,9 кв.м), 43 (площадь 366,9 кв.м), 45 (площадь 2,9 кв.м), 47 (площадь 4,4 кв.м), 48 (площадь 231,6 кв.м), 49 (площадь 20,7 кв.м), 50 (площадь 7,8 кв.м), 51 (площадь 17,7 кв.м), 52 (площадь 8,2 кв.м), 53 (площадь 17,2 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 710, 60 кв.м; помещением № 91л (площадь 15,8 кв.м) расположенным на первом этаже; помещениями №№ 29 (площадь 202,9 кв.м), 30 (площадь 49,3 кв.м), 31 (площадь 44,7 кв.м), 32 (площадь 19 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 315,90 кв.м; помещениями №№ 55 (площадь 104 кв.м), 56 (площадь 135,5 кв.м), 57 (площадь 10,5 кв.м), 51 (площадь 0,46 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 250,46 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Хранитель», Владимирская область, г. Муром, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено зеленым цветом), а именно: помещениями №№ 66 (площадь 108,5 кв.м), 92 (площадь 12,8 кв.м), расположенными на первом этаже общей площадью 121,3 кв.м; помещениями №№ 22 (площадь 44,1 кв.м), 23 (площадь 42,2 кв.м), 24 (площадь 41,4 кв.м), 25 (площадь 87,8 кв.м), 26 (площадь 7,3 кв.м), 27 (площадь 101,1 кв.м), 28 (площадь 88,8 кв.м), 29 (площадь 173,26 кв.м), 35 (площадь 137,3 кв.м), 36 (площадь 1,8 кв.м), расположенными на втором этаже общей площадью 725,06 кв.м; помещениями №№ 17 (площадь 6,0 кв.м), 18 (площадь 61,4 кв.м), 25 (площадь 43,7 кв.м), 26 (площадь 8,2 кв.м), 27 (площадь 4,8 кв.м), 28 (площадь 19,8 кв.м), 29 (площадь 33,7 кв.м), 30 (площадь 19,8 кв.м), 31 (площадь 33,5 кв.м), 38 (площадь 5,7 кв.м), 39 (площадь 34,3 кв.м), 44 (площадь 53,37 кв.м), 45 (площадь 4,0 кв.м), 46 (площадь 1,5 кв.м), 47 (площадь 1,6 кв.м), 48 (площадь 1,9 кв.м), 49 (площадь 52,5 кв.м), 50 (площадь 4,2 кв.м), 51 (площадь 56,44 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 446,41 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Люди», г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,76 кв.м (в экспертном заключении выделено фиолетовым цветом), а именно: помещением № 33 (площадь 317,33 кв.м) расположенным на минус первом этаже (подвал); помещениями №№ 62 (площадь 60,4 кв.м), 63 (площадь 31,1 кв.м), 64 (площадь 45,7 кв.м), 65 (площадь 10,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 147,40 кв.м; помещениями №№ 20 (площадь 62,5 кв.м), 21 (площадь 113,9 кв.м), 37 (площадь 10,4 кв.м), 39 (площадь 4,1 кв.м), 40 (площадь 57,5 кв.м) расположенными на втором этаже общей площадью 248,40 кв.м; помещениями №№ 32 (площадь 90,1 кв.м), 33 (площадь 7,8 кв.м), 34 (площадь 67,2 кв.м), 35 (площадь 11,1 кв.м), 36 (площадь 16 кв.м), 37 (площадь 92,6 кв.м), 43 (площадь 37,83 кв.м), 52 (площадь 127,8 кв.м), 53 (площадь 1 кв.м), 54 (площадь 119,4 кв.м), 58 (площадь 8,8 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 579,63 кв.м;

- предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Веди», г. Владимир, право владения и пользования нежилыми помещениями общей площадью 1292,77 кв.м (в экспертном заключении выделено красным цветом), а именно: помещениями №№ 19 (площадь 9,7 кв.м), 20 (площадь 5,7 кв.м), 21 (площадь 196,3 кв.м), 22 (площадь 19,9 кв.м), 23 (площадь 4,6 кв.м), 33 (площадь 117,17 кв.м) расположенными на минус первом этаже (подвал) общей площадью 353,37 кв.м; помещениями №№ 69 (площадь 583,8 кв.м), 70 (площадь 29,5 кв.м), 71 (площадь 27,7 кв.м), 72 (площадь 46,8 кв.м), 74 (площадь 3,2 кв.м), 75 (площадь 1,6 кв.м), 76 (площадь 1,7 кв.м), 77 (площадь 1,6 кв.м), 78 (площадь 6,4 кв.м), 79 (площадь 12,8 кв.м), 80 (площадь 7,8 кв.м), 81 (площадь 12,4 кв.м), 82 (площадь 13,1 кв.м), 83 (площадь 9,4 кв.м), 84 (площадь 9,8 кв.м), 85 (площадь 82,4 кв.м), 86 (площадь 5,9 кв.м), 87 (площадь 6,3 кв.м), 88 (площадь 9,7 кв.м), 89 (площадь 12,2 кв.м), 90 (площадь 14,2 кв.м) расположенными на первом этаже общей площадью 898,30 кв.м; помещениями №№ 40 (площадь 38,4 кв.м), 41 (площадь 1,8 кв.м), 42 (площадь 0,9 кв.м) расположенными на третьем этаже общей площадью 41,10 кв.м;

- определить места с общим порядком пользования общей площадью 1271,50 кв.м (в экспертном заключении выделено желтым цветом), а именно: помещения №№ 24 (площадь 17,5 кв.м), 25 (площадь 21,1 кв.м), 29 (площадь 1,7 кв.м), 30 (площадь 2,1 кв.м), 31 (площадь 1,8 кв.м), 32 (площадь 2,2 кв.м), 34 (площадь 4,7 кв.м), 35 (площадь 5,6 кв.м), 36 (площадь 2,9 кв.м), 37 (площадь 2,9 кв.м), 39 (площадь 15,8 кв.м), 44 (площадь 16,9 кв.м), 46 (площадь 35,9 кв.м), коридор 33 (площадь 52,8 кв.м) расположенные на минус первом этаже (подвал) общей площадью 183,9 кв.м; помещения №№ 60 (площадь 17 кв.м), 61 (площадь 24,6 кв.м), 63 (площадь 194,9 кв.м) (часть), 67 (площадь 2,7 кв.м), 68 (площадь 23,6 кв.м), 73 (площадь 20,4 кв.м), 91п (площадь 28,8 кв.м), 93 (площадь 7,9 кв.м), 94 (площадь 8,8 кв.м), 95 (площадь 14,8 кв.м), 96 (площадь 3,8 кв.м), 97 (площадь 6,5 кв.м), 98 (площадь 7,2 кв.м), 99 (площадь 9,4 кв.м), 100 (площадь 9,3 кв.м), 101 (площадь 3,8 кв.м), 102 (площадь 3,8 кв.м), 103 (площадь 6,1 кв.м), 104 (площадь 2,1 кв.м), 105 (площадь 2,1 кв.м) расположенные на первом этаже общей площадью 397,60 кв.м; помещения №№ 14 (площадь 21,5 кв.м), 15 (площадь 5,3 кв.м), 16 (площадь 3,8 кв.м), 17 (площадь 1,9 кв.м), 18 (площадь 1,9 кв.м), 19 (площадь 162 кв.м), 29 (площадь 147,64 кв.м), 33 (площадь 25 кв.м), 34 (площадь 10,5 кв.м), 38 (площадь 5,1 кв.м) расположенные на втором этаже общей площадью 384,64 кв.м; помещения №№ 16 (площадь 5,3 кв.м), 19 (площадь 5,1 кв.м), 20 (площадь 2,8 кв.м), 21 (площадь 1,8 кв.м), 22 (площадь 1,8 кв.м), 23 (площадь 27,2 кв.м), 24 (площадь 203,1 кв.м), 55 (площадь 2 кв.м), 56 (площадь 30 кв.м), 59 (площадь 26,3 кв.м) расположенные на третьем этаже общей площадью 305,40 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хранитель» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» судебные издержки в сумме 78 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., судебные издержки в сумме 78 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веди» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., судебные издержки в сумме 78 000 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Э. Райтер-Рожкова